Vente maison 3 pièces 140 m² Vayres (33870)

Situé dans la commune de Vayres dans le bourg de Saint-Pardon, ce chai en pierre et moellons d'une surface au sol d'environ 130 m² permet d'aménager un logement sur deux niveaux. La façade est exposée à l'Est. Le terrain a une superficie de 369 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Charmante Maison à Vayres centre et à 2 pas du parc de la Mairie Idéal pour Famille ou Investissement Locatif Avec une surface globale de 129 m², cette maison de ville offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une pièce de vie accueillante et d'une cuisine séparée, offrant ainsi des espaces distincts. À l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie de surfaces généreuses. De plus, un dressing dans la troisième chambre permet un rangement optimal pour toute la garde-robe. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais son exposition assure une belle luminosité au sein de l'habitation. Pour les stationnements, des places de parking juste devant sont disponibles. La gare, située à seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Bordeaux / Paris comme Libourne, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Cette maison de ville bénéficie par ailleurs de toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. En conclusion, cette maison de ville située à Vayres représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un lieu de vie authentique. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de taille, dans un hameau calme, à 150 m de la Dordogne, composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc; à l'étage, sous rampant, d'une chambres, et d'un bureau. Elle a été aménagée, il y a une trentaine d'années, à partir d'une grange aux structures en pierre de taille. Il y a d'important travaux à prévoir : Isolation de certains murs, remplacement des huisseries, décoration. La maison est néanmoins habitable, raccordée au tout à l'égout et équipée 'un chauffage central au gaz opérationnel. DPE classe énergétique E consommations année 2017. Le terrain, dans son ensemble a une superficie de 410 m² et peu supporter un agrandissement de 87 m² au sol, augmenté d'un étage de même surface. L'endroit est très calme, face à un côteau boisé. Le jardin, sans vis à vis, un peu en friche, offre de belles perspective d'aménagement. Le centre d'Arveyres est distant d'un kilomètre. Taxe foncière 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied de 57 m² à Izon (33450), dans une résidence sécurisée avec services Construite en 2014, cette maison s'inscrit dans une résidence pensée pour conjuguer confort résidentiel et vie collective. L'organisation est simple et efficace : un séjour orienté Est, lumineux le matin, qui ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier. La construction récente se ressent au quotidien : chauffage au gaz, double vitrage, et l'ensemble du logement répond aux normes PMR. Une configuration de plain-pied qui prend tout son sens pour qui cherche un logement durablement adapté, sans contrainte d'escalier ni travaux à anticiper. Au-delà du logement, c'est l'environnement de la résidence qui fait la différence : présence d'un gardien, piscine, club house et activités proposées aux résidents. Un cadre rassurant, propice aux échanges. Izon offre par ailleurs l'équilibre que beaucoup recherchent dans la métropole bordelaise : commerces de proximité, centre médical à quelques minutes, et un accès rapide à Bordeaux et au Libournais. Un bien à découvrir lors d'une visite, pour en saisir l'atmosphère. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Dans le jardin un cabanon complète ce bien avec une terrasse avec une vue sur la nature. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité du centre, redonnez vie à cette maison en pierre d'environ 102 m² qui se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine ainsi que d'une arrière cuisine. Le coin nuit comprend 3 chambres et 2 points d'eaux dont un au rez-de-chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.