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AcheterExclusivitéRéf. 340938291630

Maison

Maison en pierre 3 pièces avec terrain de 620 m² – Périgord Vert

Varaignes (24360)

105 000 €

833 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingJardinBien de caractèreBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

Charmante maison en pierre mitoyenne d'environ 100 m² située au cœur d'un village du périgord vert, à seulement 40 minutes d'angoulême.

Cette maison pleine de caractère offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de près de 50 m², comprenant cuisine, salle à manger et coin salon.

Une salle d'eau, des wc séparés et un débarras complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses.

L'agencement permet également d'envisager la création d'une salle d'eau et de wc à l'étage pour davantage de confort.

Un terrain de 620 m² situé dans le village complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°379 968 894 - greffe de perigueux) sophie capbern entrepreneur individuel 06 68 63 78 33 - réf.

968138.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 105 000 €(833 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
833 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

833 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Varaignes indisponible

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Localisation

Varaignes (24360)

Varaignes

Localisation approximative

Adresse du bien : 1347, route de Terres Rouges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez

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