Maison 3 pièces à vendre à Valence (82400)

À deux minutes du centre-ville de Valence d'Agen, maison de ville sans travaux élevée sur un garage intégral de 40 m², offrant une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux et deux chambres spacieuses, dont une avec balcon. Un jardin clos complète ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À Lamagistère, proche de Valence et d'Agen, maison de plain-pied renovée, offrant une spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et une véranda lumineuse. Un grand garage et un terrasse de 50 m² complète ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous cherchez une maison à fort potentiel d'aménagement ? Cette propriété offre une surface variée sur plusieurs niveaux, idéale pour réaliser plusieurs projets. Cette maison offre une surface habitable de 65 m², déjà équipée de double vitrage, climatisation réversible et alarme, garantissant un confort moderne. Elle dispose d'une véranda lumineuse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La kitchenette et les petites pièces existantes peuvent être agrandies pour mieux répondre à vos besoins. La propriété comprend également trois pièces sur une partie de plain-pied, ce qui permettrait de créer un appartement indépendant. Cette partie est à rénover, à l'exception des volets électriques qui sont déjà installés. En complément, une ancienne maison en pierre d'environ 60 m² ajoute du charme à l'ensemble. Cette dernière est directement reliée à un garage équipé d'une porte électrique, communiquant avec la partie habitable. Des propositions d'aménagements sont disponibles sur les photos. Le grenier spacieux de 54 m² offre un excellent espace de stockage, ou peut être transformé selon vos envies. À l'étage, une surface de 52 m² est disponible, offrant la possibilité d'y aménager un appartement indépendant. En plus de ses nombreuses options d'aménagement, cette maison dispose d'un portail électrique pour assurer sécurité et confort. Grâce à ses différents espaces et niveaux, elle permet une grande flexibilité, que ce soit pour un usage en résidence principale ou pour un projet locatif. Cette propriété aux multiples possibilités vous permettra de créer des espaces sur-mesure, tout en profitant du charme de l'ancien avec des touches de modernité. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 779 393 - Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 80 54 41 80 - Réf. 877944.

Idéalement entre Agen et VALENCE et à 5 min des écoles, cette belle maison en pierre, à rénover, datant de 1700, comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, buanderie, un grand garage, des combles exploitables et un beau jardin fleuri d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située dans la charmante commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Réputée pour sa tranquillité, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison T3 d' environ 76 m² possèdent 2 chambres et elle est située sur une parcelle d' environ 400 m² clôturée. Cette maison garantie un investissement locatif sûr. Louée depuis environ 20 ans. Avec un loyer mensuel de 757 € HC, ce bien est actuellement loué jusqu'en Octobre 2026, offrant ainsi une rentabilité garantie pour l'acquéreur et renouvelable. Cette maison T3 constitue une opportunité d'investissement à long terme, à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. Les plus : toiture environ 20 ans, double vitrage, assainissement collectif,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Magnifique Maison Potentiel A Rénover - Saint-Nicolas-de-la-Grave - Idéal Investisseur * Située au cOEur de Saint-Nicolas-de-la-Grave, cette maison pleine de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 108 m² environ au total, 2 niveaux de 54 m² chacun, elle offre un espace généreux à repenser et à rénover selon vos goûts et besoins. * Description des Pièces * : Actuellement, cette maison ne possède aucune division intérieure fixée, ce qui vous laisse une liberté totale pour créer l'aménagement qui correspond parfaitement à vos attentes. Avec aucun espace défini, elle offre un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser l'aménagement que vous souhaitez : possibilité de faire 2 appartements voire 3 appartements en réaménageant le garage. * Description des Avantages * : - Emplacement Idéal : Située dans un quartier prisé de Saint-Nicolas-de-la-Grave, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux. - Potentiel de Rénovation : Offrant un vaste espace à rénover, cette maison est parfaite pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser complètement leur lieu de vie. - Investissement Rentable : Une fois rénovée, cette maison pourrait devenir un véritable bijou et représenter un excellent investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EXCLUSIVITE CAPIFRANCE * Située dans le beau village médiéval de Puymirol, cette maison de village sans jardin, offre un cadre de vie agréable, entre authenticité, confort et proximité avec les services essentiels. À quelques pas des écoles, commerces et services du centre, tout en étant à seulement 15 minutes d'Agen, elle représente une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif. Dès l'entrée, en rdc, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et aérée. Idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, complétée par une spacieuse arrière-cuisine pour le rangement, ainsi qu'une buanderie avec cabine de douche indépendante. Un étage modulable avec mezzanine et chambre en enfilade À l'étage, le bien propose des volumes intéressants : * Une mezzanine en corniche, ouverte sur le séjour, idéale pour aménager un espace bureau, coin lecture ou espace de jeu / coin nuit. * Une suite parentale décrite comme suit : - Une grande chambre de plus de 20 m², offrant confort et luminosité. - Une pièce en enfilade de moins de 9 m², attenante à la grande chambre, pouvant servir de dressing, chambre d'appoint ou bureau d'enfant. - Une salle de bains et un WC séparé, complètent cet étage. Un bien idéal pour vivre ou investir ! Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un investissement locatif dans un village vivant et recherché. Les atouts principaux : Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Cuisine indépendante + arrière-cuisine Buanderie / salle d'eau en RDC Mezzanine ouverte, idéale télétravail ou coin nuit Suite parentale avec salle de bain et dressing de plus de 8.50 m² (ou 2e chambre en enfilade) Salle de bains + WC séparé Écoles et commerces accessibles à pied À 15 minutes d'Agen Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison de village allie cachet, fonctionnalité et situation privilégiée, au cœur d'un environnement paisible et vivant. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement locatif, ou d'un cadre de vie agréable à proximité d'Agen, ce bien a tous les atouts pour vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 914584.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien à rafraichir, située au coeur d'un petit village charmant, avec commerce de proximité et école, comprend cuisine / séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc et buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 11.49%.

Sur un beau terrain de plus de 1000 m² à proximité des commerces de Caudecoste, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec sa vaste dépendance au beau potentiel et sont charmant pigeonnier. Dès l'entrée vous serez séduits par l'escalier typique, vous accéderez à une grande cuisine équipée très fonctionnelle, ainsi qu'a un chaleureux salon avec un beau parquet. Parquet que vous retrouverez à l'étage composé de deux chambres de belles dimensions, d'un bureau et d'une jolie salle d'eau. Les équipements ne sont pas en reste avec des menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur réversible (climatisation) et en plus une belle surface de dépendance à aménager permettant de multiples possibilités. Un classement en C vous permettant de seulement profiter d'une vie paisible et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

? Charmante maison rénovée avec grand terrain ? Saint-paul ? Prix : 170 000 euros net vendeur ? À 7 min d'intermarché ? Proche de moissac ? Superficie et terrain surface habitable : 93 m² terrain : 1 727 m² type : maison t3 (2 chambres) année de construction : 1870 exposition : est / ouest extension possible ? Rénovation et confort rénovation complète récente avec beaucoup de charme cuisine refaite il y a 2 ans isolation des combles (soufflée ? 2021) sols : parquet chêne massif, carrelage, tomettes menuiseries pvc double vitrage (sauf chambre avec simple vitrage bois) toiture en bon état fibre optique installée ? Chauffage et énergies chauffage principal : poêle à granulés + gaz cheminée fonctionnelle dans la cuisine eau chaude : gaz détecteur de fumée + vmc simple flux charges annuelles : électricité / gaz : 29 euros / mois + 800 euros / an (granulés) foncier : 33 euros / mois ? Idéal pour : un premier achat une résidence secondaire au calme un projet de vie à la campagne avec possibilité d'extension pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement. Ne manquez pas cette belle opportunité, rare à ce prix pour un bien aussi complet et rénové ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et. 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -.

Iad France - Catherine MARTY vous propose : À Saint Jean de Thurac, maison d'habitation en pierre de 100 m² environ, avec un potentiel d'agrandissement au dessus de la pièce de vie de 63 m² supplémentaires. La partie habitable actuellement comprend en rez-de-chaussée : un très grand séjour-salle à manger-cuisine type américaine, cette pièce est dotée d'une grande cheminée avec poêle à bois intégré, une chambre, un WC, une salle d'eau. À l'étage une chambre avec salle d'eau. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage. En complément un garage de 14 m² environ à l'arrière de la maison, une grange en pierre de 60 m². Un hangar de 78 m² en bon état dont 53 m² fermés avec un portail électrique et un portail mécanique, puis 25 m² ouverts. L'ensemble étant positionné sur une surface de terrain de 5423 m², avec puit. Saint Jean de Thurac est un village accueillant, doté d'une école en RPI avec maternelle et primaire. Egalement proche des commodités et accès autoroutiers. Voici une belle opportunité proche d'Agen, seulement à 12km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied à rénover sur les hauteurs de Moissac, à moins de 10mins du centre ville. La maison offre de grandes pièces de vies, cuisine de près de 30 m² et salon / séjour d'environ 35 m², deux chambres spacieuses, WC et salle de bain ainsi qu'un garage et une cave. Le tout sur une parcelle de plus de 3200 m². À venir visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison individuelle à Moissac, dans un quartier pavillonaire calme. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle d'eau et buanderie. Grande terrasse et parcelle boisée sans vis à vis. Idéale pour une personne seule, ou un couple. Proche commodités, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vp b724 jla : moissac - exclusivite- venez découvrir, cette maison de ville d'env. 75 m², dans un quartier calme, proche toutes commodités. Elle se compose d’un salon / séjour, cuisine semi équipée et 2 belles chambres. Une petite cour à l’arrière de la cuisine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un local commercial d’env. 57 m² attenant, pouvant être conservé à usage commercial ou être réaménager en garage ou permettant d’agrandir la maison. Actuellement ce local est équipé d’une cuisine professionnelle. Les + : doubles vitrages et volet électrique. Venez visiter ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement : agence.

Iad france - sophie merlo vous propose : ferme d'environ 100 m² habitables sur 3390 m² de terrain plat, arboré et clôturé avec hangar, dépendance et pigeonnier. Combles aménageables. À rénover entièrement. Idéal pour projet professionnel ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Moissac (82200), cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Avec sa cour arborée et sa véranda, cette maison offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Dotée d'un grenier, d'un chai au fond du jardin, d'un cabanon cette propriété propose des possibilités d'aménagement variées. À noter que des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison pleine de charme. En zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Iad France - Christophe Lagard vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec cave à Bourg-de-Visa Une belle opportunité se présente à vous avec cette ravissante maison de village située à Bourg-de-Visa, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Construite en 1945 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cet espace de vie pensé pour votre confort. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison de 132 m² offre des prestations de qualité. La cuisine équipée est parfaitement agencée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les caractéristiques techniques ne sont pas en reste, avec un système de chauffage individuel via insert bois ou poêle à granulés, garantissant une atmosphère douillette en hiver. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en toute circonstance, tandis que le système d'alarme offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des axes de communication, tout en étant nichée dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette jolie demeure à Bourg-de-Visa. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Possibilité d'acquerir 500 a 700 m² de jardin à 200m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.