Maison 3 pièces à vendre à Treignat (03380)

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Maison de Campagne à Réhabiliter sur Vaste Terrain à Treignat Charme et potentiel définissent parfaitement cette maison de campagne située à Treignat, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 13 480 m². Datant de 1900, cette propriété offre une surface habitable de 63 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre et 1 bureau, idéale pour une escapade à la campagne ou pour les amoureux de la nature souhaitant rénover une maison de caractère. La maison se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette charmante demeure pleine de potentiel. Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente pour profiter du plein air. L'emplacement de cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison de campagne à rénover à Treignat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Treignat, charmante commune rurale de l'Allier située à seulement 20 minutes de Montluçon, 10 minutes de Boussac et facilement accessible via la RN145 menant à l'A71 et l'A20 en moins de 25 et30 minutes, découvrez cette maison de campagne avec dépendances, grange et grands terrains, idéale pour un projet de vie au calme ou pour un investissement rural. Le bien se compose d'une maison 3 pièces offrant un potentiel intéressant. Une chambre rénovée, équipée de double vitrage, constitue un premier espace déjà confortable. La salle de bain ainsi qu'une pièce de vie (type cuisine / séjour) sont à rafraîchir mais restent parfaitement habitables pour un emménagement rapide. Deux autres pièces supplémentaires sont à rénover entièrement, laissant la liberté de repenser les volumes selon vos besoins : atelier, seconde chambre, bureau, extension de la pièce de vie… La propriété comprend également une grange aménageable, véritable opportunité pour créer un espace supplémentaire (gîte, atelier, stockage, pièce de réception…). Une cave ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain attenant d'environ 1 hectare, aujourd'hui exploité en partie, idéal pour animaux, maraîchage, verger ou projet écologique. En complément, un terrain non attenant de 3 000 m², planté d'arbres fruitiers, ajoute une valeur appréciable à l'ensemble. Située dans un environnement paisible, verdoyant et non isolé, cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de nature, aux porteurs de projets agricoles ou touristiques, ou à toute personne cherchant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Plus d'informations et photos sur demande. Contactez-moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 596695 ).

À vendre sur la commune de Soumans (23600), au lieu-dit Bobenoire, maison individuelle de plain-pied située dans un environnement calme et rural, au cœur de la Creuse. Soumans bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN145, permettant de rejoindre Montluçon en environ 20 minutes et Guéret en une trentaine de minutes. L'accès à l'autoroute A71 facilite également les déplacements vers Paris et Clermont-Ferrand, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à la campagne. Cette maison se compose d'une première partie comprenant une cuisine d'environ 12 m², une salle à manger de 12 m², un WC et une pièce de 7 m². Une seconde partie attenante offre une autre cuisine ainsi qu'une chambre supplémentaire, permettant d'envisager un espace indépendant, un projet locatif ou une organisation adaptée à une résidence principale évolutive. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 50 m². Un garage complète le bien ainsi que quatre dépendances disposant de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'usage : atelier, stockage, espace de bricolage ou aménagement complémentaire selon votre projet. Implantée dans un hameau, cette maison à Soumans conviendra à un acquéreur recherchant un bien avec potentiel, dans un secteur calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités accessibles à Montluçon. Attention, assainissement à prévoir Une opportunité à découvrir pour un projet d'habitation ou de rénovation dans un environnement naturel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 602621 ).

Fiche Id-SIT179711 : Cette maison mitoyenne et construite sur sous sol est située à quelque pas du centre ville de Boussac. Il ne sera donc pas nécessaire de prendre son véhicule pour profiter des commodités. Au premier étage, vous profiterez d'un beau séjour traversant disposant d'un balcon couvert avec vue sur le jardin. Au dessus, vous découvrirez deux chambres très lumineuses et une salle d'eau. Les huisseries ont été intégralement rénovées par du double vitrage PVC. La maison est, de plus, reliée au tout à l'égout (Conforme). L'environnement est calme et le sous sol avec accès direct au jardin permet d'imaginer la création d'un petit atelier pour les bricoleurs. Il restera à prévoir un changement de la méthode de chauffage pour améliorer le confort et faire des économies. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 11 / 2025 - Classe-Energie G : 471 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3880 et 5300 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier centre france -  ideale pecheur - maison et dependance (toit et huisseries récents). Dans hameau typique du sud de l'indre à 10 mn bourg tous commerces (méd. Pharm. Superette - etc. ) a 6 mns lac de la rochegaudon (base de loisirs  - solide maison de pierres à rénover comprenant : cuisine / séjour avec poutres - tomettes et cheminée, 26 m² -  salle d'eau / wc (saniboyeur) - 2 pièces 8 m² & 28 m² - grenier - petite dépendance - cour & jardin avec puits - grange et appentis non attenant (en face) - tél.  06 82 39 89 49. Ou 02 48 23 09 33.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre dans la charmante ville de Boussac, dans la Creuse, Limousin, cette ancienne grange en pierre joliment rénovée offre un mélange parfait de luxe moderne / industriel et de charme rustique. Située à quelques pas de toutes les commodités de la ville, cette propriété unique est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. De l’intérieur; Rez-de-chaussée, Entrée par de magnifiques portes-fenêtres françaises dans un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, au design soigné, dispose de nombreux rangements grâce à de superbes armoires restaurées. La cuisine s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et l’espace salon cosy, agrémenté d’un charmant poêle à bois. Une porte simple et une fenêtre supplémentaire apportent lumière et accessibilité. Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage central ainsi que du chauffage au sol. À l’étage : Montez l’élégant escalier de style industriel pour découvrir un espace nuit luxueux. Une très grande chambre avec un lit super king-size, de grandes fenêtres et une fenêtre de toit Velux pour une belle luminosité. Salle de bains attenante : Un véritable espace bien-être avec douche à l’italienne, baignoire indépendante, vasque élégante et toilettes. Espaces extérieurs Le charme de cette propriété se prolonge à l’extérieur : Cour privée : Parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Un robinet extérieur facilite l’entretien. Parking sécurisé : Grand espace de stationnement privé avec portail automatique pour plus d’intimité et de confort. Jardin en hauteur : Belle pelouse avec des lauriers récemment plantés. Cette propriété exceptionnelle, idéalement située à quelques pas des commerces, cafés et du centre de Boussac. Elle allie la beauté intemporelle de la pierre à l’élégance moderne, au cœur de l’une des régions les plus charmantes de France.

Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Charmante maison de campagne à rénover - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée au cOEur de la campagne près de Huriel, cette maison de campagne pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 585 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. * Intérieur * Cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Un point d'eau, des toilettes séparées, une cuisine et une salle à manger complètent l'espace intérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur chaleureux et accueillant selon vos goûts. * Extérieur * Le jardin arboré entourant la maison offre un espace extérieur privatif où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. * Situation * Cette maison est idéalement située pour les amateurs de tranquillité et de calme. Vous pourrez profiter de balades à pied ou à vélo dans les environs, découvrir les paysages pittoresques de la campagne, et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. * Travaux * La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un coin de paradis familial. Avec un peu d'investissement et de créativité, cette maison a le potentiel de devenir un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de campagne et de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg d'Huriel, maison de ville, proche des commerces composée en rez-de-chaussée d'une cuisine à finir d'installer, un séjour. À l'étage, une salle d'eau WC, un dégagement, une chambre, un bureau. Grenier au-dessus. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison située à Huriel, comprenant un séjour, une cuisine à terminer, une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres. Le tout sur un terrain d'environ 1 400 m² avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Venez découvrir cette maison au calme composée d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée . une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. À l'étage 2 chambres lumineuse. Le tout sur un terrain clos de 1400 m² avec puit possédant 2 garages. ballon d'eau changé récemment. poêle à granules dans la pièce de vie. toiture de la cuisine isolé et refait. fenêtres changé en 2021. Pour plus d'informations contactez ludivine au 06 98 69 52 04.

En creuse, sur la commune de Bord Saint Georges, à la campagne, maison à finir de rénover, composée d'une entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, 2 chambres, grand bureau, salle de bain et eau. Un grand terrain de 2300 m² avec arbres fuitiers. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 70 m², située au cœur de Saint-Silvain-Bas-le-Roc, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété offre un cadre de vie serein et fonctionnel, entourée d'un vaste terrain de plus de 12 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée baigné de lumière, où une salle à manger accueillante et un salon lumineux vous invitent à la détente. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, assurant un confort quotidien optimal. Le véritable atout de cette propriété réside dans son immense terrain, exempt de pesticides depuis près de trente ans. Parfaitement équipé pour l'élevage canin avec 12 box, 4 maternités, et deux hangars de 400 m² chacun, dotés de cellules photovoltaïques, il offre de nombreuses possibilités pour un petit élevage, une pension ou du maraîchage, avec une éligibilité à la certification BIO. Un mobil-home et un container de stockage complètent cet espace ingénieusement aménagé. La maison, bien isolée, est dotée d'un chauffage au bois récent, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité du centre-ville, elle offre un accès facile à toutes les commodités locales, tandis que les espaces verts environnants invitent à l'évasion et à la détente. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont non contractuels et transmis par le propriétaire. Ils visent à donner une information générale sur le bien; ils ne remplacent pas une expertise indépendante. Il est conseillé de faire réaliser par des professionnels des inspections techniques, des analyses de sol et des vérifications administratives. Pour consulter les risques officiels liés au secteur, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Charmante maison de 130 m² sur un terrain de 2213 m² à Quinssaines Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette charmante maison individuelle située à Quinssaines offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1986, cette maison a su conserver tout son charme au fil des ans. La maison se compose d'un bel espace de vie de 40 m² comprenant un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée de 38 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une seconde actuellement ouverte et aménagée en dressing. Il est tout à fait possible de la refermer afin d’aménager trois chambres au même niveau selon vos besoins. Une salle d’eau complète cet étage. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez également d’une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un sous-sol d’environ 80 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Ce niveau comprend déjà une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi que le garage, et permettrait la création d’une quatrième chambre si nécessaire. À l’extérieur, deux abris de jardin d’une surface totale d’environ 43 m² viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un terrain de pétanque situé au fond du terrain, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain spacieux offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts et inspirations. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d'authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de la charmante commune de Préveranges (18370), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Cette maison de 135 m² habitable sur un terrain de 4 766 m² présente une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une grande mezzanine. Profitez également du jardin et du parc situés à l'arrière de la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Combles aménageables offrant un espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Charmante maison située à Bussière-Saint-Georges (23600).La propriété s'étend sur un vaste terrain de 13 076 m²(attenant), offrant intimité et espace pour profiter de la nature. Proximité avec la tranquillité de la campagne pour de longues balades à pied ou à vélo, tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre, qui assure un cadre de vie alliant calme et modernité. À l'intérieur, la maison de 199 m² offre un agencement fonctionnel, lumineux et très spacieux. Avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour 29 m² avec un poêle à bois, un wc, une cuisine de 50 m² (aménagée et équipée) ainsi que son poêle à bois, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain attenante et un WC. À l'étage, on trouve une grande mezzanine (29 m²) avec son poêle à bois, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de douche et wc. Cette maison saura répondre aux besoins d'une famille. La présence d'une verdana, d'une cave et de tous les équipements nécessaires, cette maison est un véritable lieu de vie confortable et complet. Un hangar spacieux, un puits, un cabanon complètent les aménagements extérieurs. Petite dépendance très charmante en face de la maison laissant libre à tout projet. Fosse septique aux normes. Fenêtres doubles vitrages avec volets électriques. Garage avec porte électrique d'une hauteur de 2,90 m. Chaudière gaz. Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Maison sur une parcelle de terrain de plus de 1900 m² clos et arboré, sous-sol complet avec garage, cellier chaufferie à l'étage cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau. double vitrage fait ainsi que l'électricité. déco à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À deux pas du centre de Domérat, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et sa luminosité. Derrière sa façade élégante, vous attend un intérieur chaleureux et bien entretenu prêt à vous accueillir. D'une surface habitable d'environ 62 m², elle offre un espace de vie agréable avec parquet bois et cheminée, auquel il faut ajouter le gros avantage de cette maison : une superbe véranda d'environ 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Au même niveau, vous trouverez également la cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche, toilette séparé et deux chambres. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec caves, chaufferie et atelier, ainsi que des combles offrant une belle opportunité d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 743 m² et de deux garages indépendants. Côté technique : menuiseries double vitrage de qualité avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation entretenue, façade refaite. Maison habitable sans travaux. La visite virtuelle 3D de la maison est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, photos, ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 219 990 - Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel 06 80 74 03 51 - Réf. 948257.

Située à Domérat (03410), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre une excellente accessibilité, notamment grâce aux arrêts de bus à proximité. L'exposition est-est assure une belle luminosité, renforcée par une terrasse carrelée et un jardin clôturé, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking extérieure et un garage, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. De plus, une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 78 m² offre un bel espace de vie avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables. L'aménagement intérieur comprend une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle de bains fonctionnelle. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété allie confort et praticité, avec un terrain bien entretenu offrant des possibilités d'aménagement extérieur agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Maison élevée sur sous-sol avec jardin – Domérat, secteur Montluçon Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Montluçon, cette maison élevée sur sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle se compose à l'étage d'un séjour lumineux de 28 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire, avec son accès direct de plein pieds depuis l'étage vers le terrain, parfait pour profiter pleinement du jardin au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol complet comprenant un garage, une dépendance, une cave, ainsi que la possibilité d'une chambre supplémentaire entièrement équipée, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. ? Les + du bien : Secteur calme et proche des commodités Maison fonctionnelle et bien agencée Véranda et accès direct au jardin Fort potentiel d'aménagement Une opportunité à découvrir sans tarder sur la commune de Domérat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

Maison avec sous-sol complet comprenant cave, buanderie et garage avec porte motorisée. À l'étage cuisine, séjour et deux chambres avec point d'eau. Jardin autour d'environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 12 km de Boussac, en pleine campagne, venez découvrir cette ancienne exploitation de chèvrerie entourée de ses 1 hectare 900 de terre et d'un peu plus de 4 hectare de terres non attenante soit une superficie totale d'environ de 6 hectares. Elle comprend plusieurs bâtiments et une maison d'habitation, offrant un beau potentiel pour un projet agricole ou de rénovation en espace de vie rural. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 22 m² avec insert, d'une cuisine aménagée de 11 m², d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce de 15 m² restant à aménager. À l ? étage, un palier desservant une chambre de 12 m² ainsi qu'un grenier de 40 m² pouvant être transformé selon les besoins. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un chauffage central au gaz. Une cave de 36 m² vient compléter la partie habitation. Côté bâtiments agricoles, la propriété comprend une stabulation de 280 m², un local de 60 m² avec trois chambres froides, une grange de 40 m², une écurie de 27 m², un hangar de 220 m² et trois box pour animaux. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour relancer une activité d ? élevage, développer une exploitation agricole diversifiée ou créer un lieu d ? accueil en pleine nature. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Idéal investisseur ou première acquisition ! Située entre boussac et châteaumeillant, dans un petit village actif, maison de bourg à renover mitoyenne d'un côté. Cette maison d'environ 90 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur cuisine, une buanderie avec accès au jardin, une salle de bains et un w. C indépendant. À l'étage deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'une troisième pièce d'environ 8 m² pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Grenier au dessus. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 7.50 m² et d'un jardinet situé à l'arrière de la maison. Double vitrage bois et cheminée tubée pour accueillir un poêle. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac de bourges no490 204 161 1.

Maison en pierre de 65 m² située dans un hameau calme à 5mn de Clugnat et 20mn de Boussac. La vie quotidienne est possible au rez-de-chaussée qui présente une pièce de vie de 21 m² avec poêle à bois de 14kwh installé en 2018, une cuisine aménagée de 8 m², une chambre de 15 m². L'accès à la salle d'eau et au wc sont à finir d'aménager. L'ensemble ouvre sur le terrain sans aucun vis à vis. À l'étage, une deuxième chambre de 15 m² et une salle d'eau avec wc. Le grenier est isolé et peut permettre l'aménagement d'une troisième pièce à usage de chambre, de bureau etc. Jolie cave voutée Terrain plat et attenant de 1244 m² Assainissement de 2024 aux normes. Electricité partiellement refaite Taxe foncière : 298€ Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 602067 ).

Imaginez-vous dans une maison de campagne au charme authentique. Cette maison mitoyenne à rénover de 87 m² de surface habitable, située sur un terrain de 1 090 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature. La maison offre un séjour de 17 m², une cuisine indépendante avec cuisinière à bois, deux chambres de 17 et 14 m², une salle d'eau et un W. C indépendants. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de vie confortable et fonctionnel ! L'état intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est là que réside tout son potentiel. Le jardin de 1090 m² est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace extérieur paisible. La cave voutée de 15 m² et le grenier offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Toiture en tuiles mécaniques, fenêtres en simple vitrage bois et chauffage électrique. Cave, garage, atelier, bûcher et hangar viennent compléter la propriété. À seulement 10 minutes en voiture, vous disposerez de toutes les commodités et services. À 4 km, la base de loisirs de Sidiailles pourra vous accueillir avec de multiples activités, pêche, accrobranche, canoë ou farniente. À 30 minutes de Montluçon et de Saint-Amand-Montrond et des son accès à l'autoroute A71, vous serez à 3h de Paris. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant le 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1.