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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Tours (37000)
259 000 €

Maison 3 pièces Tours (37000)

À VENDRE : Charmante maison T3 à Tours, quartier VELPEAU, idéale pour location ou résidence principale, avec patio, double vitrage et terrasse. - A VENDRE : Charmante maison T3 située à Tours, dans le quartier prisé de VELPEAU dans une impasse privative. Cette maison atypique est idéale aussi bien pour une location courte ou longue durée que pour une résidence principale. D'une surface habitable de 65 m², cette maison offre un salon lumineux de 18 m², une cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Avec un patio pour profiter des beaux jours, deux places de parking pour plus de praticité, et la possibilité d'acquérir un garage attenant à la maison. Les critères de confort sont au rendez-vous, avec du double vitrage assurant une isolation optimale, une terrasse agréable, et un environnement calme pour vous ressourcer. Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, et même de stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, le quartier animé de VELPEAU offre une qualité de vie incomparable. Cette maison sur 2 étages ne manquera pas de vous charmer par son authenticité. Elle n'est pas meublée, mais offre la possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette maison ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 3 985 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 883 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 juin 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI144049
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
Citya SGTI

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