Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Maison avec jardin proche mer – Idéal investisseur, vendue louée Belle opportunité d’investissement, à deux pas de la mer !

Cette maison de 50 m² habitables est vendue louée.

Les locataires sont en place jusqu’à la fin du bail en 2028, pour un loyer de 550 € par mois.

Vous avez donc un revenu locatif dès l’achat, sans travaux à prévoir.

Ses atouts : Toiture neuve Climatisation récente (2025) Store banne neuf Jardin avec cabanon Forage pour l’arrosage Stationnement devant la maison Proximité de la mer Une maison bien entretenue et un placement sûr dans un secteur recherché, pour vous constituer un patrimoine ou préparer votre résidence future dans le Sud.

📊 DPE : C – GES : À La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.