Maison 3 pièces à vendre à Thueyts (07330)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de village d'environ 70 m² a renover avec un petit terrain non attenant de 150 m² sur la commune de thueyts. Ce bien est composé : au rdc : une cave de 30 m² au 1er : une cuisine / sam et un salon. Au 2eme : 1 chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de village avec le charme de la pierre, toiture refaite en 1995 et grande cave. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Carole Midroit vous propose : À Barnas, petit village niché au cOEur des montagnes, découvrez cette jolie maison mitoyenne de type Ardéchois offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse à réaménager selon vos envies et d’une grange de 38 m² environ sur cave à rénover pour créer un espace supplémentaire à votre goût. La propriété comprend un terrain constructible avec garage ainsi qu’un autre terrain en zone agricole, idéal pour un potager, tous deux situés à proximité de la maison. Parfaitement placée sur la route du plateau, elle séduira les amoureux de nature grâce aux nombreux chemins de randonnée et aux coins de baignade accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale, ce bien combine charme et authenticité. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose cette maison en pierre de taille à rénover entièrement, située dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas, sur la route du Plateau ardéchois. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse de caractère. La propriété se compose d’une maison principale à restructurer, d’une grange attenante, édifiée sur deux caves et d'une terrasse en faysse, typique du paysage ardéchois. Une petite dépendance à usage de pièces à vivre, complète l’ensemble. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un secteur au charme authentique. Avant toute visite, je vous invite à privilégier un entretien téléphonique afin d’échanger sur votre projet d’achat et vos attentes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien tomé gonçalves vous propose : alerte coup de cœur à jaujac (07) un potentiel de caractère ! Amoureux du charme de l'ancien, cette annonce est pour vous ! Imaginez votre futur cocon dans le magnifique village de jaujac, au coeur de l'ardèche. Je vous propose cette authentique maison de village d'environ 60 m² (répartis sur 3 niveaux) qui n'attend que votre créativité pour revivre. ️ les poutres apparentes, le parquet massif et la somptueuse cave voûtée sont autant d'atouts qui n'attendent qu'un projet. C'est l'opportunité idéale pour : créer un intérieur unique, totalement à votre goût. maîtriser votre budget avec un prix d'achat attractif. vivre au coeur d'un village de caractère dynamique. Les travaux ? Un terrain de jeu pour créatifs ! Au programme : changement des menuiseries et rafraîchissement au goût du jour. Mais à ce prix, c'est le projet pour révéler une pépite. secteur : jaujac (07) type : maison de village surface : env. 60 m² + cave prix : 80 000€ dpe : 266 / e - ges : 10 / b pour plus d'informations ou organiser une visite pour vous projeter contactez-moi directement par messagerie ou par téléphone ! bastien tomé gonçalves - mandataire immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien tomé gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 102546439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison en pierre rénovée avec 8 000 m² de terrain – La Souche (07380) Située dans un environnement privilégié au cOEur de l’Ardèche, sur la commune de La Souche, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Caractéristiques principales : * Environ 89 m² habitables * 2 chambres * Terrain d’environ 8 000 m² * Nombreux châtaigniers sur la propriété * Eau de source à disposition * Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire * Environ 61 m² de caves Les atouts du bien : * Maison entièrement rénovée * Charme de la pierre préservé * Cadre naturel exceptionnel * Grande parcelle idéale pour profiter de la tranquillité ardéchoise * Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert Si vous recherchez un bien alliant confort moderne, caractère et environnement préservé, cette propriété mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 70 m² sur un terrain de 1100 m² entièrement constructible sur la commune de prades. Ce bien se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger le tout donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Elle demande des travaux de rafraîchissements (salle de bains, peinture, sols), néanmoins la toiture a été refaite en 2019, les fenêtres et le chauffage en 2020 et le chauffe-eau en 2025. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, proche du centre ville de lalevade d'ardeche et de toutes les commodités, avec un grand jardin constructible, une pièce en sous-sol servant de salle de sport ainsi que d'un garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Mayres, à une trentaine de minutes d'aubenas. Sur la route principale, maison de village en pierres sur 3 niveaux à rénover entièrement. Parking à proximité.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison neuve de plain-pied avec piscine – Labégude (07200) À vendre sur la commune de Labégude, découvrez cette maison neuve de plain-pied. Avec environ 70 m² habitables, cette maison fonctionnelle conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, des retraités, projet d’investissement professionnel, ou encore à un projet de résidence secondaire en Ardèche. Caractéristiques principales : * Environ 70 m² habitables * Maison de plain-pied * 2 chambres * Terrain d’environ 900 m² * Piscine * Garage * Construction neuve Les atouts : * Frais de notaire réduits liés à l’acquisition dans le neuf * Maison neuve * Aucun travaux de rénovation à prévoir * Terrain offrant un bel espace extérieur * Piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours * Très bonne performance énergétique * Prix affiché est en TTC donc TVA récupérable ! Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison neuve avec terrain, garage et piscine à seulement ce prix là. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Labégude, à quelques minutes d'Aubenas et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison en pierre de 123 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à un excellent confort énergétique (DPE C). Le premier niveau propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les collines. Un escalier permet d'accéder au jardin arboré d'environ 200 m², agrémenté d'un puits. À l'étage, un vaste espace aménagé d'environ 45 m² au sol accueille actuellement une seconde chambre et pourra être réorganisé selon vos besoins : troisième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. En rez-de-jardin, près de 100 m² de caves voûtées réparties sur plusieurs espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de bricolage ou de cave à vin. Habitable en l'état, cette maison nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air, d'un insert à bois, de menuiseries en double vitrage bois et est raccordée à l'assainissement collectif. Implantée en bordure de la RN102 et mitoyenne des deux côtés, elle séduira les acquéreurs recherchant une maison de caractère, économe en énergie et proche des commerces comme d'Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Iad France - Bastien Tomé Gonçalves vous propose : Maison de village en pierre – Niveaux 0 et 1 rénovés + fort potentiel au niveau 2 Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre sur 3 niveaux, alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace sur-mesure. Description du bien par niveau Niveau 0 (Rez-de-chaussée) Pièce de vie chaleureuse combinant le charme de la pierre apparente et un sol en travertin. Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Confort : Système de climatisation réversible déjà installé. Niveau 1 Espace nuit moderne et épuré. Une belle chambre avec rangements intégrés et tête de lit en bois sur-mesure. Un dressing séparé très fonctionnel. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Niveau 2 (À rénover - Fort potentiel) Plateau d'environ même surface à aménager selon vos envies (chambre (s) supplémentaire (s), bureau, suite parentale, etc.). ️ Précision importante : Le plafond de ce niveau a été endommagé lors d'épisodes pluvieux passés. Le toit a été réparé et remis en état, garantissant une structure saine pour vos futurs travaux d'aménagement. Annexes & Extérieurs Cave voûtée en sous-sol : idéal pour le stockage, un atelier ou la conservation du vin. Entrée indépendante avec escalier extérieur. Prévoir quelques petits rafraîchissements extérieurs (peinture / auvent). Les + du bien Niveaux 0 et 1 clés en main, parfaitement rénovés avec des matériaux de qualité (travertin, douche italienne). Climatisation réversible récents. Toiture réparée. Beau potentiel d'agrandissement à fort rendement. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Tomé Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 102546439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Chassiers (07110), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre un cadre de vie convivial et familial. Non loin des sentiers de randonnée et des sites touristiques de la région, cette propriété constitue un véritable havre de paix en Ardèche méridionale. Cette maison de 69 m² environ, bâtie en 1980 sur un terrain de 710 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les deux garages, dont l'un est accessible depuis le salon, offrent un espace de stationnement supplémentaire et de rangement appréciable. L'extérieur, agrémenté de plusieurs points d'eau, accueille une véranda avec store occultant, une petite terrasse ainsi qu'un terrain plat, promettant de beaux moments de détente en plein air. Équipée de chauffage électrique et double vitrage, cette maison allie confort et praticité pour ses futurs occupants. Un véritable coup de cœur vous attend ! Une visite s'impose sans tarder pour découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 06 69 96 75 21, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison, entièrement refaite en 2008, de 90 m² sur un terrain de 690 m² avec une piscine creusée 9x4.5, sur la commune d'ucel. Cette maison est composée : rdc : une cuisine équipée, une grande pièce à vivre de 51 m² avec salon-salle à manger et un coin bureau, un wc indépendant. 1er : une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis. Cette maison vous réserve encore des surprises comme une source d'eau pour arroser le jardin, qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison en pierre avec jardin – Aubenas (07200) À quelques minutes seulement du centre-ville d’Aubenas, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur facile à entretenir. Caractéristiques principales : * Environ 55 m² habitables * 1 chambre * Terrain d’environ 280 m² * Climatisation réversible * Panneaux solaires Les atouts : * Maison en pierre pleine de cachet * Proximité immédiate des commerces et commodités * Jardin privatif pour profiter des beaux jours * Faibles consommations grâce aux panneaux solaires * Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison de village avec terrain et vue exceptionnelle – Chassiers (07110) Située sur la charmante commune de Chassiers, en Ardèche, découvrez cette maison de village bénéficiant d’un véritable atout : un extérieur attenant accompagné d’une très belle vue sur l’environnement ardéchois. Une propriété idéale pour les acquéreurs recherchant le charme d’une maison de village tout en souhaitant profiter d’un terrain Caractéristiques principales * Environ 69 m² habitables * 2 chambres * Terrain attenant d’environ 350 m² * Environ 30 m² d’annexes * Vue exceptionnelle Les atouts * Terrain directement attenant à la maison facile d’entretien * Belle vue dégagée * Annexes * Charme et authenticité d’une maison de village * Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire en Ardèche Un bien au profil recherché pour profiter du calme et du charme de Chassiers tout en disposant de son propre extérieur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison de village avec vue panoramique – Chassiers (07110) Située au cOEur du charmant village de Chassiers, en Ardèche, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par son authenticité, ses annexes et sa magnifique vue dégagée. Caractéristiques principales : Environ 71 m² habitables 2 chambres, dont une mezzanine d'environ 10 m² Environ 60 m² d'annexes Solarium offrant une vue panoramique exceptionnelle Les atouts : Maison de village pleine de charme Vue imprenable sur les paysages ardéchois Nombreuses annexes offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement Solarium idéal pour profiter des beaux jours Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif Un bien rare dans un village recherché, alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village pleine de charme à Saint-Étienne-de-Fontbellon, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Cette maison de 85 m², avec possibilité d'agrandissement de 40 m² est implantée sur un terrain de 370 m² et bénéficie d'une cour intérieure et d'une belle terrasse. Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, dispose d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, vous invite à concocter de délicieux repas et donne accès à une agréable véranda, un vrai salon d'hiver ! La maison comprend actuellement une chambre, mais il est possible d'en créer 2 supplémentaires. Elle dispose d'une salle de bains, d'un WC séparé et de caves voûtées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. À rénover selon vos goûts, elle conserve un style authentique avec ses magnifiques tommettes. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et est situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes commodités. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur saint etienne de fontbellon maison de maçon édifiée sur un terrain d'environ 2000 m². Cette propriété se compose comme suit : en rez-de-chaussée bas : * un grand garage / atelier de 58,80 m² - une buanderie de 31,77 m² 2 caves 39,95 et 14,62 m² au rez-de-chaussée haut : * une cuisine équipée de 13,37 m², un grand séjour / salon de 40,64 m² avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant sur une véranda de 15,72 m² * un grand dégagement de 12,47 m², deux chambres de 13,56 m² et 12,75 m² * un bureau de 6,80 m², une grande salle de bain avec douche de 9,50 m² et un wc de 2,50 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, le terrain est en grande partie clos et les commerces sont accessibles à pied. Huisserie en double vitrage. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10113.

Maison en pierre mitoyenne située dans un petit hameau au cœur de la campagne Ardéchoise, dans un environnement naturel et préservé à environ 580 mètres d'altitude. Elle bénéficie d'un cadre paisible entouré de végétation, de bois et de châtaigniers typiques du secteur. Cette maison d'environ 66 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie de 33 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour le mode de chauffage principal. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le secteur est particulièrement calme, avec les premiers commerces accessibles à environ 20 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter des lieux de baignade sur la rivière La Drobie ou La Beaume. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour des amateurs de chasse, de randonnée et de grands espaces. Elle peut néanmoins être habitée en résidence principale avec quelques aménagements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 956327.

Votre agence guy hoquet vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant 3 pièces principales divisée en : entrée, cuisine avec balcon, séjour-salon avec cheminée et loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc. Portail et porte garage électrique travaux à prévoir. Chaudière récente au fioul. Toiture refaite en 2000. Source sur le terrain. Bâtiment à usage de bûcher / réserve. Audit réalisé, possibilités aides et subventions. Terrain clos et planté d'environ 2906 m² situé en zone constructible (zone uca). Détachement possible. Réseaux proches et tout à l'égout existant sur le terrain. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéal vacances – Authentique maison en pierre restaurée avec vue exceptionnelle sur les Cévennes ardéchoises Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 65 m², elle offre un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les Cévennes ardéchoises – un véritable tableau vivant à admirer au quotidien. La maison comprend également : 2 chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, plusieurs caves, idéales pour le rangement ou aménageable À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 320 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets de jardinage. Les + de ce bien : Maison en pierre pleine de charme Rénovation de qualité Vue panoramique exceptionnelle Environnement calme et naturel Idéale maison de vacances ou pied-à-terre en Ardèche Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre ardéchois. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10166.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison de plain-pied récente à Aubenas (07) Située sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2017 séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre. Caractéristiques principales : * Environ 73 m² habitables * 2 chambres * Terrain d’environ 600 m² * Garage d’environ 18 m² * Maison de plain-pied * Construction de 2017 Les atouts du bien : * Aucun travaux à prévoir * Maison parfaitement entretenue * Proximité des commerces, écoles et services * Terrain facile d’entretien * Idéale pour un couple, des retraités, un premier achat ou une résidence secondaire Une maison récente offrant tout le confort recherché dans un secteur particulièrement apprécié du bassin albenassien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison de hameau mitoyenne sans vis-à-vis ni dérangement, au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé. Cette bâtisse en pierre, avec beaucoup de cachet, offre une surface habitable de 84 m² composée : d'une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes, de 2 grandes chambres dont 1 donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec wc, d'un terrain attenant avec une vue dégagée sur la montagne, de nombreuses dépendances à aménager offrent un fort potentiel de développement, charme de l'ancien, authenticité, calme absolu et naturel font de ce bien une rare opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Venez la découvrir sans tarder ! Prévoir travaux de rénovationt. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle terrier, au 06 63 74 02 70 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle terrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 980870893 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 178 000 euros fai charge vendeur mandat réf : 441110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle terrier (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 980870893 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Justine Petit vous propose : Située à Sablières, cette belle maison de village mitoyenne en pierre offre un cadre de vie authentique, calme et plein de charme. Dès l’entrée, un bel escalier en pierre vous conduit aux pièces de vie. Le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux. Une salle d'eau complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse, partiellement couverte et offrant un accès direct au jardin. Vous profiterez également d’une seconde terrasse en hauteur. Une grange attenante sur deux niveaux (environ 20 m² chacun) offre de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de l’espace de vie, création d’un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs. Dans le jardin, au-dessus des toits, vous profiterez d’une vue imprenable sur les montagnes de la vallée de la Drobie. L’espace extérieur se prête à la création d’un potager, à la plantation de fruitiers ou simplement à la détente à l’orée de la forêt. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de caractère. Avec ses caves, sa grange et son grand terrain, elle offre un fort potentiel pour réinventer cette maison à votre goût. Côté prestations : double vitrage, chauffage au bois, tout-à-l’égout, toiture récente et, en plus de l’eau du village, une eau de source alimente la maison. Le stationnement est situé à proximité immédiate. Sablière, hameau de montagne, allie nature préservée et vie locale dynamique : école, épicerie, bistrot / restaurant, nombreuses associations et marché de producteurs. Ce cadre paisible et chaleureux est idéal pour profiter d’un quotidien au rythme des saisons, faire des randonnées ou pratiquer des activités en pleine nature, avec des baignades à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.