Maison 3 pièces à vendre à Thionville (57100)

1 résultats

Maison 3 Pièces 115 m² à vendre à Thionville (57100)

Prix en baisse

199 000 € -13 %

Maison 3 pièces 115 m²

Thionville (57100)

Iad france - celine canteri (06 08 00 66 54) vous propose : exclusivité / beuvange-sous-saint-michel / maison 115 m² environ / 1 entrée dégagement / 1 salon-séjour / 1 cuisine / 2 chambres / 1 bureau / 1 salle de douche / 1 buanderie-chaufferie / 1 wc / 2 caves / combles aménageables 45 m² environ / travaux à prévoir / dpe c opportunité à saisir, village prisé et recherché ! Maison de 115 m² environ offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. L’essentiel des travaux concerne principalement la décoration : sols, murs, plafonds, cuisine et salle de bain. La base technique est saine et bien entretenue, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l’aménagement et la mise à votre goût. Potentiel supplémentaire : combles d’environ 40 m² environ aménageables (suite parentale, espace loisirs, chambres supplémentaires…). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec une dépendance (abris 18 m² environ) située à l’arrière de la maison et non attenante, idéale pour stockage, atelier ou futur projet. Pour votre confort : - fenêtres double vitrage de 2015 - volets roulants - toiture entretenue en 2025 (démoussage, zinguerie ) - isolation 2025 - chaudière de 2020 - ballon électrique de 2024 - excellent dpe classé c une maison saine, bien entretenue, avec une base technique solide : il ne reste plus qu’à apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon ! Situation idéal frontaliers : accès rapide a31, p + r à proximité. À voir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine canteri ei (id 32823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Autres annonces à proximité de Thionville (57100) avec vos critères

Maison 3 Pièces 81 m² à vendre à Algrange (57440)

Prix en baisse

exclusivité

189 800 € -5 %

Maison 3 pièces 81 m²

Algrange (57440)

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Charmante maison mitoyenne de 100 m² à Algrange (81.16 m² lois Carrez) Emplacement idéal : À seulement 10 minutes de Thionville. À 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Description du bien : Quatre niveaux spacieux : Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux et une salle à manger accueillante, idéale pour des moments conviviaux. Niveau inférieur : Une buanderie pratique, une cuisine fonctionnelle avec accès à une belle terrasse, et une salle de bain avec douche et toilette. La cuisine s’ouvre sur une terrasse agréable, comprenant un patio et une partie découverte, parfaite pour se détendre et bronzer en été. Premier niveau : Deux chambres confortables, dont une suite parentale. La suite parentale dispose d’un étage supplémentaire avec grande salle de bain, double vasque, baignoire d’angle et toilette. Équipements et points forts : Aucun vis-à-vis : Profitez d’une intimité totale. Garage de 20 m² avec porte motorisée, inclus avec le bien. Six places de parking devant le garage (qui font partie du lot) Chauffage au gaz pour un confort optimal. Volets électriques avec télécommande pour plus de praticité. À Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 126 m² à vendre à Hettange-Grande (57330)

289 000 €

Maison 3 pièces 126 m²

Hettange-Grande (57330)

Vous recherchez l'espace et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes d'un jardin et sans charges de copropriété ? Emilie LOLIA vous présente cette belle maison individuelle d'environ 126 m², située à Hettange-Grande : une véritable alternative aux grands appartements, avec le confort d'un bien 100% indépendant ! Construite en 1953, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 2 ares, elle bénéficie d'un accès rapide à la gare, aux commerces et aux écoles. La maison se compose comme suit : > Sous sol complet - une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint - chaufferie / buanderie - cuisine d'été semi équipée avec accès direct à la terrasse : pratique pour profiter des extérieurs, malgré l'absence de jardin > 1er étage - salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionelle - Cuisine aménagée - salle de bain avec WC A l'étage supérieur : - Deux chambres : l'une avec espace dressing, l'autre avec WC privatifs - petit grenier, pratique pour du stockage En complément : 2 places de parking privatives Classée DPE F, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique idéal pour adapter le bien à vos goûts et besoins. Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent plus d'espace et de liberté qu'en appartement, tout en restant en ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Maison 3 Pièces 87 m² à vendre à Nilvange (57240)

Prix en hausse

150 000 € +2 %

Maison 3 pièces 87 m²

Nilvange (57240)

TERRAIN – GRENIER – CHARME DE L'ANCIEN Et si votre futur chez-vous n'était pas qu'une maison, mais un projet de vie à façonner ? Baptiste DIAN, conseiller immobilier Optimhome, vous ouvre les portes d'une authentique maison de ville, bâtie en 1916, qui allie cachet de l'ancien et potentiel d'évolution. Un lieu à l'esprit rustique, où la pierre et le carrelage rappellent les maisons d'autrefois, mais qui n'attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Un emplacement pratique et stratégique À deux pas du quotidien : Bus à 50 m Commerces à 300 m Écoles à 500 m Gare à seulement 3 km Autoroute à 5 km Aéroport de Luxembourg à 35 km Ici, tout est pensé pour allier tranquillité résidentielle et accessibilité. Une maison qui respire l'authenticité Organisée sur 4 niveaux, elle se compose de : Sous-sol : cuisine d'été / buanderie (18,79 m²), chaufferie (13,61 m²) Rez-de-chaussée : entrée accueillante (5,40 m²), séjour lumineux (14,60 m²), cuisine ouverte équipée (16,60 m²), WC séparé 1er étage : chambre parentale de 16,32 m² avec dressing, chambre secondaire (9 m²), salle d'eau moderne 2ème étage : grenier de 25 m² – un espace brut qui attend vos idées (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…) Des extérieurs à taille humaine Un terrain plat de 145 m², agrémenté de terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter du soleil à toute heure. Vue dégagée sur le jardin, exposition sud-est : la promesse de moments conviviaux en extérieur. Confort et prestations Chauffage individuel au gaz Double vitrage aluminium Volets roulants manuels Fibre optique disponible Les chiffres qui rassurent Surface habitable : 87 m² ( + cuisine d'été et grenier aménageable) Taxe foncière : 653 € / an Charges mensuelles : 220 € (à titre indicatif) Honoraires à la charge du vendeur Pour les amateurs de projets Cette maison est à rafraîchir : décoration, revêtements, mais la structure est saine et le potentiel énorme. Un bien idéal pour : Jeunes couples en quête d'un premier achat Primo-accédants Frontaliers Amoureux des maisons de caractère à personnaliser Prêt à révéler son potentiel ? Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Baptiste DIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 401 125 Greffe de THIONVILLE) 07 81 81 86 08 (réf. 589971 ).

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Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Fameck (57290)

Visite 3D

150 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Fameck (57290)

FAMECK, Mandat Orpi Max ! * SOUS COMPROMIS * A la cité Bosment, charmante maison sur 386 m² de jardin, située en impasse, en très bon état d'entretien. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une grande cuisine, un salon puis la salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de plus de 14 m². Un sous-sol complet avec buanderie et chaufferie est accessible entre la cuisine et le salon. Dans le jardin vous trouverez quelques arbres fruitiers ainsi qu'une dépendance en dur. Possibilité d'ouvrir la clôture pour créer du stationnement ou même de construire un garage. Possibilité également de créer une extension afin d'agrandir la maison. Fenêtres en double vitrage PVC en très bon état, chaudière gaz Chaffoteaux et radiateurs de 2013, prévoir travaux électrique (compteur et appareillage) et l'isolation. Maison saine qui n'attend que de revivre ! Référence agence : 5356.

Maison 3 Pièces 92 m² à vendre à Uckange (57270)

Visite 3D

Prix en baisse

260 000 € -18 %

Maison 3 pièces 92 m²

Uckange (57270)

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, proche de la Moselle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques : o Surface optimisée avec un espace de vie lumineux et fonctionnel o 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing o Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne o Salle d'eau spacieuse o Grande terrasse pour profiter des beaux jours o 2 places de parking incluses Prix de vente : 260.000EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Valérie 06 61 26 78 24 DPE C et GES C les consommations énergétiques sont comprises entre 810 et 1170 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Maison 3 Pièces 95 m² à vendre à Bertrange (57310)

185 000 €

Maison 3 pièces 95 m²

Bertrange (57310)

À vendre, en exclusivité, proche du Luxembourg et de la Belgique, cette maison d'habitation dans la commune de Bertrange. Idéalement située dans une rue à proximité de toutes les commodités, elle vous séduira à coup sûr. Au rez-de-chaussée, un couloir vous conduit à une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine avec accès (baie vitrée) sur une cour plus préau ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bain. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment l'électricité et le chauffage doivent être remaniés, mais les châssis sont en double vitrage de qualité et le toit est en bon état général. Le chauffage (central) est assuré par une chaudière au gaz et l'eau chaude est produite par un ballon électrique récent. Sous la toiture, un comble aménageable vous apporte un potentiel d'agrandissement (création d'une chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…) Bertrange est une ville bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant calme résidentiel, dynamisme et proximité immédiate des grands axes. Elle séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces de proximité, ses espaces verts et son tissu associatif actif. La commune est idéalement positionnée à quelques minutes de Thionville, des zones d'activités, de la gare, et offre un accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Luxembourg et Metz, un atout majeur pour les frontaliers. Un environnement idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement pérenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 600433 ).

Maison 3 Pièces 86 m² à vendre à Boust (57570)

Visite 3D

210 000 €

Maison 3 pièces 86 m²

Boust (57570)

Maison à rénover sur grand terrain piscinable Fort potentiel Située sur un vaste terrain de 1347 m², cette maison de 86 m² offre de nombreuses possibilités pour les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux. Elle se compose actuellement de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un sous-sol, l'ensemble nécessitant une rénovation complète. Deux options s'offrent à vous : La première consiste à rénover entièrement la maison existante et à envisager un agrandissement afin de créer un espace de vie moderne et confortable, tout en profitant du grand terrain piscinable. Il convient toutefois de prendre en compte le coût global de la rénovation et de l'agrandissement, qui pourra constituer un frein pour certains acquéreurs. La seconde possibilité est de raser la maison actuelle pour réaliser deux places à bâtir distinctes, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Un coût de destruction de la maison est à prévoir pour exploiter cette option. À noter également la présence d'amiante au niveau de la toiture, à prendre en considération dans votre projet. Ce bien rare à fort potentiel saura séduire les porteurs de projets ou investisseurs avertis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite, Valérie : 06 61 26 78 24 Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr 1.

Maison 3 Pièces 101 m² à vendre à Volstroff (57940)

Visite 3D

Prix en baisse

315 000 € -9 %

Maison 3 pièces 101 m²

Volstroff (57940)

OPPORTUNITE ! Posez vos meubles dans cette maison individuelle de plain pied située dans le nouveau lotissement de Volstroff, à proximité d toutes les commodités. Construite en 2011 sur une parcelle de 3a 86ca, elle offre environ 100 m² habitables composés d'une entrée, un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée, une belle véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie, deux chambres confortables et l'espace nécessaire pour cloisonner la troisième. Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, les aménagement extérieurs sont réalisés. Portail, chalet de jardin etc. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son confort, complétée par ses nombreux stationnements faisant d'elle un bien rare sur le secteur. Référence agence : 2998.

Maison 3 Pièces 66 m² à vendre à Crusnes (54680)

exclusivité

95 000 €

Maison 3 pièces 66 m²

Crusnes (54680)

Iad france - tiziana martins vous propose : bienvenue à crusnes, où cette maison de ville au charme intemporel vous offre une opportunité unique de rénovation. Construite en 1909, cette propriété d'environ 66 m² située sur un terrain de 321 m² propose un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé. * description des pièces : * - 2 chambres spacieuses en enfilade - cuisine indépendante à rénover - salon / séjour - salle d'eau et wc - sous-sol de 27 m² environ - combles - jardin arboré * avantages : * - emplacement au calme - potentiel de rénovation - jardin propice à la détente n'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette maison de ville en un véritable bijou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété pleine de caractère. Audit énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 449 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiziana martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 88 m² à vendre à Audun-le-Tiche (57390)

Prix en baisse

228 000 € -2 %

Maison 3 pièces 88 m²

Audun-le-Tiche (57390)

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison à rénover avec jardin – Audun-le-Tiche secteur recherché Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Audun-le-Tiche, à proximité de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise. Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une salle d’eau, équipée d’une douche lavabo et d’un WC, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres aux volumes agréables ainsi qu’un couloir. Le grenier aménageable offre une belle possibilité d’extension pour créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin, entièrement clos, avec son abri pratique pour le stockage ou les activités extérieures. Place de parking devant la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. Contacter moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 50 m² à vendre à Val de Briey (54790)

exclusivité

140 000 €

Maison 3 pièces 50 m²

Val de Briey (54790)

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Jolie maison mitoyenne avec jardin et garage – secteur résidentiel Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un côté offre tout le confort d’un bien bien entretenu et fonctionnel, avec le charme d’une ancienne maison de mine. D’une superficie d’environ 50 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant vers un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace agréable à vivre, convivial et bien agencé. Au premier étage, on retrouve une chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de WC. Les combles aménagées en bureau apportent un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin détente. En sous-sol, une cave très pratique abrite une buanderie, un espace de stockage et un point d’eau. À l’extérieur, le jardin d’environ 2 ares 30 permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu’un garage situé à l’avant de la maison complète le bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir : la maison est confortable et fonctionnelle. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison 3 pièces à Thionville : Ce qu'il faut savoir

immobilier Thionville (57100), les données immobilières 2025

En 2025, Thionville (57100) s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du nord mosellan. Portée par sa proximité stratégique avec le Luxembourg, des projets de modernisation urbaine et une demande soutenue de la part des frontaliers, la ville affiche des prix en progression mais encore raisonnables comparés aux communes luxembourgeoises voisines. Les appartements bien situés, les maisons familiales et les biens rénovés se vendent rapidement, tandis que les logements énergivores doivent intégrer une décote réelle. Un marché actif et contrasté, où l’emplacement, le DPE et la qualité du bâti dictent le rythme des transactions.

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