Maison 3 pièces à vendre à Sougy (45410)

Sougy – Un vrai coup de cœur Découvrez cette charmante maison qui allie confort et fonctionnalité : Chaleur et ambiance assurées grâce à son poêle à granulés. Cuisine aménagée et équipée ultra-pratique, prête à accueillir vos talents culinaires ! Un bel espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Terrasse de 28 m² : un havre de paix pour vos soirées d'été et moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idéal. Contactez-moi vite pour une visite ou plus d'informations ! 06 12 70 37 29 Votre premier achat, c'est ici ! Référence agence : 15244.

Découvrez cette maison de 79 m² habitables et sa grange de 50 m², édifiée sur une parcelle de 790 m², située dans un environnement calme, offrant un fort potentiel d'agrandissement à l'étage. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, 2 chambres ainsi qu'une cave. Un véritable atout : une grande grange d'environ 50 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Possibilité également d'agrandir l'habitation à l'étage. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur air / eau récente. Maison à rénover, idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Dpe : d, ges : b prix : 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1210 euros et 2 750 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille martin, au 06 24 83 29 59 ou, par courriel à cyrille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 528780919 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lumeau à seulement 15 minutes de Patay et Artenay. Venez découvrir cette maison en pierre pleine de caractère de plus de 175 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Vous profiterez d'une agréable véranda ouverte sur un superbe jardin arboré de plus de 2000 m², un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, sols,. ), mais la solide construction en pierre et le potentiel exceptionnel de la maison en font une belle opportunité Chauffage au fioul actuellement en place Grenier aménageable permettant d'augmenter encore la superficie habitable Grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'extension Assainissement à prévoir Un bien rare, plein de charme et de possibilités, à visiter sans tarder ! Référence agence : 15085.

Avis aux amateurs de travaux et aux passionnés de patrimoine, cette charmante maison mitoyenne de 106 m², datant d'environ 1725, constitue une très belle opportunité pour un projet de réhabilitation complète. Chargée d'histoire, la bâtisse a conservé tout son cachet avec ses poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tomettes au sol. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie actuel propose un séjour chaleureux de 40 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Cette maison offre une belle hauteur sous plafond et dispose de combles entièrement aménageables qui laissent libre cours à votre imagination pour créer des volumes uniques. Une cave voûtée accessible de l'intérieur complète le bien, parfaite pour la conservation de vos grands crus. Côté extérieur, le terrain clos abrite un jardin et plusieurs dépendances, dont une véritable maisonnette indépendante. Cet espace supplémentaire représente un atout majeur, idéal pour aménager un bureau au calme ou une chambre d'amis totalement autonome. Le bien est déjà équipé d'un portail et raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située pour la vie quotidienne et de famille, la propriété se trouve au cœur de Saint-Péravy-la-Colombe, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire. Sa localisation vous place également à seulement 8 km de Bricy, 12 min d'Ormes et 20 min de Saran. Une rénovation globale est à prévoir pour redonner à ce lieu unique toute sa splendeur, offrant une opportunité rare pour les investisseurs et les bricoleurs. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et projeter votre futur chez-vous. Informations sur les risques : Référence agence : 15300.

Charmante maison individuelle à Ormes, idéalement située proche des commodités. Elle est composée d'une véranda, un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et WC. Le plus : un grenier aménageable d'environ 70 m² au sol accessible par un escalier extérieur pour y créer un espace supplémentaire ou un logement indépendant. Vous profiterez également d'un abri de jardin, un grand garage et une terrasse sur l'arrière de la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques ainsi que d'un portail motorisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 3782.

Vanessa ribémont vous présente "poulette', une agréable maison de campagne pleine de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et de belles poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, une grande pièce palière offre la possibilité d'aménager des chambres en enfilade, complétée par une chambre et un wc chimique. À l'extérieur, vous serez séduit par un préau avec pierres apparentes, une cuisine d'été conviviale, une cave enterrée, ainsi que des ateliers de bricolage et de jardin. Le tout est implanté sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 900 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Les + : environnement calme à seulement 2 km des commodités charme de l'ancien (poutres, cheminée) potentiel d'agrandissement possibilité d'acquérir une seconde maison mitoyenne pour créer une grande maison familiale ou un projet sur mesure. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 120 000 euros honoraires vendeurs. Dpe réalisé le 13 / 01 / 2026 e et e. Montant des charges estimés entre 1760 euros et 2440 euros année de référence 2021,2022, 2023. v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité dans un village à 10 minutes de patay et 20 minutes de bricy une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : salon séjour avec poêle à bois, avec espace cuisine aménagée équipée, salle de douche avec wc et buanderie. À l'étage : palier, 2 chambres dépendance, cour derrière. Garage et terrain non attenant à la maison. Ideal première acquisition huisseries double vitrage pvc chauffage électrique et poêle à bois budget : 109 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : e: 378 kwh / m² / an ges : b 10 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1411 euros et 1909 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441039 spe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison individuelle de 100 m² sur sous sol complet offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Composée d'un séjour cheminée de 27 m², d'une cuisine aménagée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'une grande pièce chauffée au sous sol à usage de chambre ou bureau (25 m² environ ). Une terrasse et un agréable jardin privatif, parfaits pour les moments en plein air. Prix demandé : 179 500 EUR. Opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3809.

Pour investir ou habiter, venez découvrir cette maison de 3 pièces principales, édifiée sur une belle parcelle de terrain dans un quartier calme et verdoyant de Saran. Construite en 1967, elle se compose d'une entrée, séjour, grande cuisine, deux chambres de belle surface, salle d'eau, rangements. Le sous-sol partiellement enterré offre un garage, un vaste espace atelier, une chambre d'appoint et une cave. Travaux déjà réalisés : tableaux électriques, fenêtres double vitrage PVC à l'avant, volets roulants électriques sur toute la maison, entretien régulier de la toiture, portail. Travaux en cours, à la charge exclusive du vendeur : installation d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, clôture du jardin. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter. Référence agence : 295.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement distribuant deux chambres (dont une avec placard côté rue et une côté jardin), un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Le comble avec dalle béton est aménageable et offre le potentiel d'installer deux chambres et une salle de bain selon vos besoins. Le sous-sol complet, accessible par une porte automatisée, comprend un espace garage, une buanderie, une chambre aménagée ainsi qu'une chaufferie (chaudière fioul installée en juin 2018), possibilité de passer en pompe à chaleur pour plus d'économies d'énergies et pouvoir améliorer le diagnostic pour l'énergie en C ou B. Sur une belle parcelle de 989 m², Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3811.

Iad France - Jimmy Baron vous propose : Située au cOEur de la campagne d’Éole-en-Beauce, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D’une surface habitable de 82 m², elle se compose de : 2 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger. Un grand espace extérieur avec stationnement possible ainsi que 2 garage + un grand hangard. Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Un bâtiment attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités. Fort potentiel d’évolution Possibilité d’agrandissement sur la partie supérieure du bien, idéale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale Un bien parfait pour un projet d’aménagement personnalisé selon vos envies Fibre optique pour un accès internet rapide Chauffage par pompe aérothermique, alliant confort et économies d’énergie Résidence sécurisée et fermée, garantissant calme et sérénité Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle représente une opportunité rare pour créer un véritable cocon à votre image, avec un fort potentiel d’agrandissement. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien au cOEur de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 102811528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en copropriété avec terrasse et jardinet, située sur la commune de Fleury-les-Aubrais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès aux extérieurs. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures, dont une sous préau. Charges annuelles de copropriété : 750 €. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 10753.

Iad france - corinne vaussard vous propose : dans un quartier calme, maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un séjour, cuisine aménagée donnant sur une véranda exposée sud. Une arrière cuisine ainsi qu'un cellier pour le rangement. Deux chambres donnant sur le jardin, salle d'eau, wc. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison. Double vitrage pvc, volets roulant solaires. Chaudière neuve. Terrasse. Cave. Un grand garage. Très beau jardin avec abri de jardin. Portail électrique proche du tram, commerces, école, collège et lycée ainsi que toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saran à 100m d'orléans maison neuve atypique hors d'eau hors d'air de 86 m² sur un terrain de 172 m². Le rdc se compose de la pièce de vie de 34 m², d'un cellier chaufferie de 9 m² et d'un wc. À l'étage un large palier de 12 m² dessert 2 chambres de 12 et 13 m² et d1 sde-wc. Côté sud à l'arrière de la maison possibilité de réaliser une terrasse sans vis à vis de 60 m². Ce bien est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, accès rocade et autoroute. La gare de fleury les aubrais pour paris est à 10mn, le centre-ville à d'orléans à 15mn. Ce bien est livré hors d'eau hors d'air à l'automne prochain. Il n'y a pas encore de système de chauffage donc pas de dpe, l'étude thermique à disposition classe cette maison en a avec une pompe à chaleur. Réf. 24252 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.