🔨✨ Beau potentiel d’aménagement avec dépendance 🧰 et jardin clos 🌿🌼, à deux pas des écoles 🏫 et commerces 🛍️

Janville-en-Beauce (28310)

191 500 €

1 557 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
123 m²
Surface

ParkingNon meubléJardin

Description du bien

Situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet ensemble immobilier offre un véritable potentiel d'aménagement.

La maison principale, au charme certain, demande des travaux de rénovation afin d'optimiser pleinement ses volumes et son agencement.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, avec une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un large palier dessert une seconde chambre, laissant entrevoir diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'arrière de la cour, une dépendance partiellement aménagée vient compléter l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur studio.

Le jardin, entièrement clos, permet de profiter d'un extérieur agréable en toute intimité.

Un bien à fort potentiel, qui saura révéler tout son charme après quelques travaux de modernisation et de réorganisation des espaces.

Référence agence : 15452.

Annonce publiée le 5 août 2026

Caractéristiques

Parking
Non meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 191 500 €(1 557 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 557 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 557 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Janville-en-Beauce (28310)

Janville-en-Beauce

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr