Sete, 34, hérault, maison t3 r + 1 - a vendre maison type t3, avec jardin, garage et terrasse d'une surface habitable de 79,10 m². Vous recherchez un havre de paix proche de l'eau et des commodités ? Découvrez cette charmante maison t3 située à proximité de l'étang de thau, offrant un cadre paisible et idyllique. Avec son garage attenant, elle vous assure un espace pratique pour votre quotidien. Imaginez-vous profiter des douces brises de l'étang depuis votre propre terrasse privée. Cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie où se mêlent confort et proximité avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement privilégié, à quelques pas de la plagette ensoleillée et des commerces locaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'une vie paisible et pratique près de l'eau. Cette maison est d'un état impeccable. La cuisine ainsi que l'ensemble des éléments techniques sont haut de gamme. La cuisine est équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante). Celle-ci est neuve, et haut de gamme. Le salon- séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin. En équipement de confort vous disposerez d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés. Au 1er étage, 2 chambres, 1 dressing aménagé, une salle d'eau, un 2ème wc. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. L'extérieur de la villa, est agrémenté d'un jardin clos et arboré, sans vis à vis, avec une terrasse. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison. L'ensemble des menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants motorisés. Celles-ci sont de haute qualité. Chauffage : climatisation réversible, poêle à granulés. Menuiseries : pvc double vitrage ou aluminium selon les équipements. Sol : parquet ou carrelage en fonction des pièces. Revêtement muraux : peinture et faïence. Internet : raccordement fibre. #maisonathau#vieauborddeleau#propriétéprochedeletang#maisonavecgarage#etang#viepaisible#plagetteàproximité#commoditésàportéedemain#cadreidyllique#natureetconfort#sete# les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 830341).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 79 m²

Surface carrez : 79 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 180 m²

Surface jardin : 75 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2000

Etat general : très bon état
Sécurité: Interphone