Maison avec jardin à vendre à Sète (34200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Villa contemporaine à Sète ? cadre de vie privilégié Découvrez cette villa contemporaine, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin plat et une petite piscine en rond, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces de vie, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement extérieur. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la mer et l'étang. Située dans un lotissement sécurisé avec portail d'accès, dans le très recherché secteur de la Corniche, la villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel : commerces accessibles à pied et plage à seulement 200 mètres. Un bien rare dans un secteur très prisé. N'hésitez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Sète, à proximité des plages et au cœur d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 3 pièces exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon / séjour ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un solarium complètent l'espace nuit. Un garage vient également agrémenter le bien au rez-de-chaussée. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 77.71 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche id-sit179233 : à sète, dans le secteur recherché de la corniche, à deux pas de joliot-curie et des plages, découvrez cette charmante villa avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible. Atout supplémentaire : un jardin intimiste d'environ 60 m². Un emplacement unique et très recherché. - mentions légales : proposé à la vente à 365000 euros (dont 4.29% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 12 / 2025 - classe-energie d : 199 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2450 euros - affaire suivie par mme prescillia gauthier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Sète, dans le quartier résidentiel de la Corniche, proche des commerces et de la plage, venez découvrir cette maison contemporaine de 2023 en R + 1, exposée plein sud et édifiée sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. À l'étage, deux chambres dont une donnant sur une terrasse avec vue mer et sur le Mont Saint-Clair, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé et d'une piscine circulaire. Climatisation réversible. Stationnement pour 3 véhicules. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Maison contemporaine de plain-pied dans le secteur très prisé de Villeroy Découvrez cette magnifique maison de 82 m². Construite en 2008, cette charmante villa offre un espace de vie de 48 m², lumineux et fonctionnel, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, agrémenté d’une belle cheminée Focus, suspendue et pivotante. Elle dispose de 2 chambres fonctionnelles (avec la possibilité de créer une suite parentale en plus des chambres existantes), d'une salle d'eau, d’un espace buanderie et d’un WC individuel complétant l’ensemble. Avantages : Cette propriété offre un abri de 30 m² pour stationner en toute sécurité, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par climatisation réversible ou par cheminée vous permettra de maîtriser vos coûts tout en bénéficiant d’un confort optimal. La grande fonctionnalité de cette maison de plain-pied, ainsi que sa proximité de la mer (5 minutes à pied de la superbe plage du Lido avec sa belle promenade, ses paillotes et ses nombreuses activités nautiques et sportives), finiront de vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le Mont Saint-Clair, environnement calme et verdoyant avec vue imprenable sur l'étang de Thau, superbe villa de 160 m², proposée à la vente à 1 135 000 EUR. Cette maison en bon état offre un vaste séjour de plus de 50 m² ouvrant sur une belle terrasse, une grande cuisine indépendante elle aussi communicante avec une terrasse équipée d'un espace grillade, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Jardin paysager avec grande piscine, terrain de pétanque, annexe type baraquette idéale en guesthouse, sous-sol et stationnement extérieur multiple. Climatisation réversible pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Sète — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2246.

Villa contemporaine à vendre à Sète offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2023 et en très bon état, cette maison de 100 m² propose 3 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée), un séjour lumineux, une terrasse et un jardin plat idéal pour profiter du climat. Petite piscine pour vos moments de détente, stationnement extérieur et tout le confort moderne avec raccordement au tout-à-l'égout. Située dans le secteur corniche, à deux minutes à pied des commerces et de la plage — emplacement recherché. Prix : 1 040 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sète — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2239.

Cette magnifique bâtisse située sur le bas du mont st clair vous tend les bras. Sa situation proche du coeur de ville (15 min à pied), proche de tous commerces. Son charme et ses volumes font de ce bien une exception. Elle vous propose 216 m² de surface habitable pour un terrain d'un peu plus de 1000 m². Cette charmante maison familiale se compose en deux parties, une au rdc et la suite au 1er étage. Possibilité de séparer les 2, pour de l'investissement ou pour un achat en famille. 2 accès à l'étage sont existants, soit par un escalier intérieur, soit par un escalier extérieur pour une indépendance totale. Vous pourrez profiter d'un très grand garage de plus de 60 m², pour y rentrer plusieurs véhicule, mais aussi un grand jardin arboré, avec ses terrasses et sa piscine. Afin de pouvoir profiter pleinement de cette splendide bâtisse, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Prix du bien : 699 000 euros hai en charge vendeur. Foncier : 3500 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3204 euros et 4334 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chalut-natal, au 06 27 16 37 59 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chalut-natal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 890006679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428617. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chalut-natal (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 890006679 -.

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Superbe Maison de Caractère à Sète a la corniche - Idéal pour Rénovation et Personnalisation Découvrez cette magnifique maison de style traditionnel, construite en 1880, offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves à Sète. La maison s'étend sur une surface habitable de 146 m², offrant 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 WC, une cuisine et une salle à manger. Chaque espace a été soigneusement étudié et dispose de caractéristiques uniques qui ajoutent du charme et de l'authenticité à la propriété. Les pièces lumineuses et généreuses offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les étiquettes présentes dans chaque pièce permettent une identification facile et rapide de la fonction de chaque espace. Implantée sur un terrain de 858 m², vous pourrez également profiter d'un jardin à aménager selon vos envies, offrant de belles perspectives pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Concernant les équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. L'emplacement de la maison est idéal, situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme et recherché de Sète. Cette propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEMEURE D'EXCEPTION AU COEUR DE SÈTE. L'Agence LAFORET MONTPELLIER SUD vous présente cette propriété exceptionnelle située au coeur historique de Sète et à deux pas des canaux. Édifiée entre 1850 et 1870, cette maison de ville de caractère incarne tout le charme des bâtisses anciennes : murs épais, belles hauteurs sous plafond, balcon central, caves en pierre de taille ? Un patrimoine authentique, restauré avec passion et respect. Un style à mi-chemin entre tradition et modernité. Entièrement restaurée pendant trois ans, la demeure a fait l'objet d'une rénovation exemplaire. Les matériaux nobles : bois, pierre, lin, soie, s'allient à des finitions d'exception et à un design intérieur imaginé par un architecte new-yorkais, pour offrir un équilibre subtil entre charme de l'ancien et confort contemporain. La façade à la chaux, la toiture en tuiles romanes et le soin apporté aux détails témoignent d'un profond respect pour l'esthétique traditionnelle sétoise. Un lieu d'hébergement inspirant. Répartie sur trois niveaux et d'une surface totale d'environ 350 m², la propriété abrite quatre suites d'hôtes classées 4 étoiles (entre 30 et 35 m²), chacune avec salon / cuisine, chambre séparée et salle de bain privative. Chaque suite possède son propre univers artistique, confortable et inspirante. Les volumes généreux et les teintes douces contribuent à une atmosphère apaisante et raffinée. Un dernier étage baigné de lumière. Au dernier niveau, un appartement indépendant avec terrasse de 14 m² profitant d'une vue dominante et dégagé sur la mer. Lumineux et paisible, il constitue un espace privé idéal pour les propriétaires, ou peut être aménagé en deux suites haut de gamme supplémentaires, selon les projets futurs. Un lieu de vie, d'art et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un coffee shop / restaurant réputé, reconnu pour sa cuisine inventive à base de produits frais du marché. Fréquenté aussi bien par les habitants que par les visiteurs, il célèbre les vins et bières régionaux dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La Galerie d'art intégrée anime les lieux, des espaces communs jusqu'aux suites. Principalement dédiée au Street Art, elle expose lithographies, gravures et peintures, toutes disponibles à la vente. La cave et le restaurant peuvent être privatisés pour des événements culturels, renforçant encore le caractère unique et créatif de la maison. Une opportunité rare à Sète. Proposée à la vente dans son intégralité, La Maison Verte offre la possibilité de reprendre les activités existantes hébergement, restauration et galerie d'art, ou d'y développer un projet personnel. Un lieu emblématique, où histoire, culture et art de vivre se rencontrent au coeur de la cité maritime Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située au cœur du quartier très recherché de la Corniche, dans une impasse calme et à proximité immédiate des commerces, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement idéal où tout se fait à pied. La maison principale développe près de 242 m² et se compose : Rez-de-chaussée : • d'un vaste séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée à insert, • d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur permettant un accès direct a une grande terrasse 26 m² • de quatre chambres, toutes dotées de placards, • d'une salle de bains avec baignoire et douche, • d'un WC indépendant, • d'un hall d'entrée et de dégagements fonctionnels. • un espace technique (chaudière) Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse extérieure abritée, véritable pièce de vie, équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'un large espace repas idéal pour recevoir. Le terrain de 740 m², entièrement clos, offre calme et intimité. 1er étage : • de deux chambres supplémentaires, • une troisième grande chambre de 25 m² • d'une salle de bains, • d'un WC indépendant, • d'un espace mezzanine, • et de plusieurs dégagements permettant un confort de circulation. La maison bénéficie également d'un sauna, d'une cave enterrée de 14 m², de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, du chauffage gaz centrale et de la fibre installée. Un T3 indépendant de 33 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose : • d'une entrée privative, • d'un séjour avec cuisine équipée, • de deux chambres, • d'une salle d'eau et d'un WC séparé, • d'une terrasse privative avec son propre barbecue, • d'un carport. La propriété comprend également un garage indépendant d'environ 30 m², accessible directement depuis la rue, permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Grâce à son emplacement privilégié à proximité des commerces, des plages et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et représente une opportunité rare à la Corniche. N'hésitez pas à nous appeler pour programmer une visite, nous avons les clés à l'agence ! Référence agence : 2202.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison T4 de 100 m² habitables édifiée sur une parcelle de 210 m², idéalement située dans un secteur calme, à seulement quelques mètres de l'Étang de Thau. Un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, climatisée et équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un WC et d'un placard de rangement. L'extérieur avant accueille une piscine ainsi que l'entrée du garage, tandis qu'à l'arrière, vous apprécierez une terrasse avec coin cuisine d'été pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes climatisées, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les plus : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Climatisation et poêle à granulés Piscine et garage Double extérieur avant / arrière Proximité immédiate de l'Étang de Thau et des commodités Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Surface habitable : 100 m² Parcelle : 210 m² Garage + stationnement Piscine Secteur calme, proche de la nature et des services Référence agence : 2225.

Vente maison à la Corniche à Sète. Vivez le confort et la sérénité dans cette belle maison 4 faces de 241 m² habitables. Situé dans un secteur trés calme et à deux pas du centre de la Corniche, cette maison familiale offre de beaux volumens et un confort optimal. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée donnant sur l'extérieur, d'un bureau, de sept chambres deux salles de bain 2 WC. Côté confort : chauffage centrale, climatisation, et cheminée avec insert pour des hivers chalereux. Le terrain entièrement clos et arboré de 740 m² 4 faces sans aucun vis à vis. Plus un appartement T3 d'une surface habitable de 33 m² avec stationnement privé. Et garage de 30 m². Proche de toute commodités. Une bien rare alliant espace fontionnalité et situation previlégiée. À visiter !

Incroyable maison située sur Saint-Clair avec un magnifique jardin de plus de 1000 m², une piscine et bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle, composée de 3 suites indépendantes en rez-de-jardin, actuellement louées en chambres d'hôtes et d'une habitation principale avec un accés de plain-pied composée de deux chambres, un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et une terrasse, le tout dominant la mer et le port ainsi que d'une chambre insolite donnant accès sur une petite terrasse. Cette maison pleine de surprises est à visiter très très rapidement, bien exceptionnel avec des aménagements intèrieurs et extèrieurs alliant charme et authenticité.

Iad france - sépidéh neydavoodi vous propose : * villa de 101 m² entierement renovee - terrasse & jardin - sete * située dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir au plus vite cette maison entièrement rénovée à sète. D'une superficie totale de 101.08 m² sur un terrain de 209 m², elle s'agence comme suit : - une cour / parking et petit jardin vous accueillent au rez-de-chaussée : - entrée desservant tous les espaces - un salon / séjour / salle à manger avec un accès direct sur une large terrasse de 22 m² et un jardin de plus de 50 m² - cuisine ouverte - une chambre spacieuse avec dressing - une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes suspendues - une buanderie / cellier a l'étage : - 3 chambres équipées avec des rangements sur-mesure - 1 salle de bain avec des toilettes suspendues la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, ainsi que de volets électriques. Idéalement située, la maisons est proche de toutes les commodités, magasins, écoles, l'espace culturel brassens etc. Cette propriété, datant de 1962, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et charme d'antan. Les expositions est ouest permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sépidéh neydavoodi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre privilégié, calme et verdoyant. Découvrez cette villa d'exception de 188 m² habitables, située sur le versant sud du Mont Saint-Clair. Un emplacement rare, protégé des vents dominants, offrant une vue dégagée sur la mer et un confort de vie incomparable. Édifiée sur un terrain paysager de 1 050 m², cette propriété allie élégance, modernité et convivialité. Rez-de-chaussée : deux chambres modulables (possibilité d'une grande suite), salle d'eau, dressing, buanderie et vaste garage-atelier. Étage principal : magnifique pièce de vie baignée de lumière avec vue mer panoramique, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud. Une suite parentale avec salle de bain-douche, dressing et terrasse privative complète ce niveau. Niveau supérieur : une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et une pièce type : salle de jeux, bureau ou espace détente). Extérieurs d'exception : Pensés pour la détente et la convivialité, les extérieurs disposent de : - Une piscine au sel de 10m x 4m avec douche extérieure - Une cuisine d'été entièrement équipée - Un terrain de pétanque - Un terrain de foot privé - Plusieurs abris de jardin et espaces de stationnement Prestations haut de gamme : Chauffage gainable, poêle à granulés, aspiration centralisée, panneaux solaires… La maison est parfaitement entretenue et offre un niveau de confort remarquable, le tout à proximité des commodités et des plages. Une villa coup de cœur, idéale pour les amoureux du littoral méditerranéen, en quête d'un bien rare sur le Mont Saint-Clair. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche id-sit178415 : dans l'un des quartiers les plus recherchés de sète, découvrez cette magnifique villa des années 1900 ayant su préserver tout le charme de l'ancien. Offrant 140 m² habitables, quasi de plain-pied, elle séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Une pièce de vie lu mineuse de 50 m², trois chambres confortables ainsi qu'une dépendance complètent ce bien rare. Possibilité d'aménager un étage avec vue mer. Mdt 21-261 une demeure pleine de caractère, à découvrir sans tarder, dans un secteur exceptionnel de la corniche. - mentions légales : proposé à la vente à 890000 euros (dont 4.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 855000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 07 / 2025 - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Côté Pont Levis, maison de plain pied de 78 m² rénovée sur une parcelle de 198 m². Entrée avec placard, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé, cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse et le jardin, piscine en bois hors-sol. Garage et stationnement devant la maison. Proche transports et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison offre à l'étage : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres. Au Rdc, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage et 2 terrasses, permettant un agencement flexible et la possibilité de diviser en 2 appartements indépendants Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Pierres-blanches immobilier sète - pbi collection le sud de la france déploie des architectures d'exception, où l'élégance procède d'une lecture exacte du site. Non loin de sète, une villa de six pièces, d'expression contemporaine, s'arrime au relief à flanc de colline et organise ses percements en dialogue frontal avec l'horizon lagunaire de l'étang de thau. À l'heure où la lumière se fait oblique, nous découvrons, dans la quiétude d'une colline plantée de pins maritimes, cette sublime propriété offrant plus de 237 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle de quelque 1000 m². Dès l'entrée, nous sommes subjugués par la luminosité et le sentiment de calme et de douceur vaporeuse qui s'en ressent. La pièce de vie de 60 m², comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine en open space s'ouvrent vers la terrasse habillée de bois exotique. La piscine de 10 mètres de long suspendue s'étire le long de cette terrasse principale, révélant une vue sans obstacle vers l'étang et ses reflets opalescents. Au-delà des eaux turquoises qui scintillent au soleil et d'une végétation omniprésente, s'ouvre un panorama magistral sur l'étang de thau et le mont saint-clair. Revenons au hall d'entrée, le couloir ordonne la séquence privée des enfants, trois chambres et autant de salles d'eau, toutes orientées plein sud et cadrées sur l'étang de thau. À l'étage, desservie par un ascenseur, la suite parentale, pourvue d'une salle de bains et d'un dressing double, se prolonge en belvédère par une terrasse panoramique, strictement privative, où s'éprouve une quiétude sans emphase. Sous le mouvement mesuré des pins maritimes, la demeure assume une esthétique méditerranéenne, élégante et intemporelle. La grammaire est claire, volumes épurés, géométries nettes, palette méditerranéenne maîtrisée. Multipliées, les alcôves de vie cadrent la ligne d'azur et orchestrent un art de vivre authentique. En belvédère sur l'étang de thau, la demeure ordonne ses volumes autour de terrasses filantes cadrant le mont saint-clair. Le plus : matériaux et équipements très haut de gamme. Volets roulants motorisés, pompes à chaleur réversibles, système d'alarme. Un garage pour trois véhicules complète l'ensemble. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du quotidien, accès aux parcours vtt et aux sentiers de promenade, à quelques minutes des plages du littoral méditerranéen. Notre avis : belvédère végétal® à proximité de sète, ville portuaire éclectique rehaussée de touches art déco, ce village médiéval, où se conjuguent remparts et hymne lagunaire, abrite une propriété rare où l'épure des lignes rencontre la lumière du sud. Matériaux choisis, proportions tenues, vues magistrales pour une élégance maîtrisée. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Au détour d'un chemin en pierres, sur les hauteurs de saint-clair, nous vous proposons une villa au charme singulier. Imaginez les baraquettes de sète, perchées sur le mont saint-clair dans les années 1930, quand ces maisons de pêcheurs incarnaient un art de vivre simple, lumineux et profondément méditerranéen. C'est dans ce même esprit, authentique et intemporel, que cette villa se dévoile. Edifiéé sur un terrain de 900 m² en terrasses, la maison se vit pourtant de plain-pied. Les volumes sont simples, sincères, baignés de lumière, et chaque fenêtre cadre un tableau : la mer au loin, les arbres centenaires, la douceur d'un jardin méridional. À l'extérieur, un studio indépendant accueille famille ou amis en toute intimité, tandis qu'un garage fermé complète l'ensemble. Vieille dame méditerranéenne, cette maison n'attend qu'un regard inspiré pour retrouver l'élégance de ses origines. Plus qu'une demeure, elle est une promesse : celle d'habiter un lieu chargé d'histoire, entre authenticité et douceur de vivre. Prix : 989600 euros ttc (honoraire : 4 % soit 39600 euros charges acquéreur inclus, soit 950 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael gola au 06 03 74 67 56 ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com. - dpe : e / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 052 250 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael gola (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 052 250 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de 104 m² en excellent état, idéalement située au fond d'une impasse, calme absolu. Cette villa lumineuse offre 3 chambres, un jardin avec piscine, une terrasse accueillante, une cuisine d'été, ainsi que parkings intérieurs et extérieurs pour votre confort. Proche d'une école et des transports en commun, des activités de loisirs elle conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2196.

Sete, entre Villeroy et Les Quilles, quartier Pont Levis, si charmant et authentique de la vie "à la Sétoise", à 15 minutes des plages, cette jolie maison de plain pied de 80 m², à l'abris des regards et pourtant si proche de toutes les commodités, n'attend que vous pour que vous y couliez des jours heureux Les 3 mètres de hauteur sous plafond vous procurent cette sensation si caractéristique des grands espaces. La maison est sur vide sanitaire. Elle est constituée d'un séjour traversant, menant à la terrasse couverte. 3chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est pourvu d'une climatisation gainable, de stores vénitien en bois Abachi, de moustiquaires à commandes électriques, l'électroménager a été changé en grande partie l'année dernière. Pas de travaux majeurs à envisager. La maison est reliée au tout à l'égout, les façades ont été revues en 2019, et tout est en parfait état de fonctionnement Le charme opère, il ne manque plus qu'à me contacter pour étudier votre projet en détail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 593230 ).

Dès votre arrivée, le charme opère. Cette maison vigneronne de 235 m² environ, située en plein cœur de Fabrègues, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Les matériaux nobles — pierre, bois, terre cuite — s'y expriment pleinement, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'intemporel. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin clos de murs, véritable écrin végétal où s'intègrent harmonieusement une piscine, une terrasse en bois et une tonnelle ombragée. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, menuiseries travaillées. La configuration de la maison permet d'imaginer différents usages : résidence principale de caractère, maison de famille, lieu de travail inspirant pour une profession libérale, ou encore maison d'hôtes. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir votre projet de vie. Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès vers Montpellier, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Un bien de cœur, à découvrir sans attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Mas St Côme Immobilier. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Karim Mahmoud vous propose : Maison 4 pièces 98 m² – Sète iad France - Karim Mahmoud vous propose : À VENDRE – Charmante maison avec terrain privatif et confort moderne, idéalement située à Sète. Vous recherchez une maison alliant espace, modernité et emplacement exceptionnel ? Ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 10 minutes à pied de la plage et proche de toutes les commodités, cette maison rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis. D’une superficie de 98 m², elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine conviviale, de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC ainsi que de nombreux rangements pratiques pour un quotidien fonctionnel. Côté confort, vous bénéficierez de hauteurs sous plafond généreuses, d’une climatisation réversible, d’un système de domotique moderne, ainsi que d’un grand store électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ombragé et intime, parfait pour vos repas en plein air. Un atelier et un garage viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Le véritable atout ? Une localisation idéale, dans le quartier de la Corniche, avec la plage, les commerces et la vie méditerranéenne à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 915077481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.