Vente maison 3 pièces 95 m² Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables, élevée sur trois niveaux, offrant 6 pièces dont 5 chambres. Elle comprend également une salle de bain, 2 wc, une terrasse de 19 m² et une cave voûtée d'environ 35 m². Un local commercial attenant d'environ 30 m², transformable en habitation (selon le plu), constitue un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Exposée nord-est / sud-ouest, la maison bénéficie d'une bonne luminosité. Commodités à proximité. Ce bien nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathy kruger, tél. : 05 64 34 02 93, e-mail : mathy.kruger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 989649454.

Immeuble très bien situé avec en rez-de-chaussée un local commercial non dissociable de la partie habitation. Au deuxième et troisème étage un appartement en duplex composé d'une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison de ville atypique avec gare et commerces accessibles à pied. Comprenant en rez-de-jardin cuisine ouverte sur séjour et véranda, salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée une entrée / bureau et une première chambre. Au premier étage, 2 chambres. Le tout sur un jardin fleuri et clos. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de Ville à Sainte-Foy-la-Grande à 1 h 15 de Bordeaux en voiture, 30 minutes de Bergerac et bénéficiant de la ligne ferroviaire Bordeaux-Sarlat Venez découvrir cette maison de ville d'une surface totale de 107 m² sur deux étages avec un petit jardin attenant. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d'un réel potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 28 m², une cuisine séparée de 23.8 m² avec une grande baie vitrée donnant accès direct au jardin, un espace buanderie avec douche et WC. À l'étage, un vaste pallier dessert deux chambres, respectivement de 17.7 m² et 16.6 m², ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des toilettes et vous offre ainsi un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. Cette maison de ville dispose d'un jardin offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Au fond du jardin un abri pour vous permettre de réaliser du stockage. L'ensemble de la maison présente un état général nécessitant quelques travaux et une remise au goût du jour. Située dans une rue un peu en retrait de Sainte-Foy-la-Grande, vous pourrez aisément accéder à pied à l'ensemble des commodités de la ville. Cette maison de ville a su conserver de jolis matériaux telles que les pierres apparentes, les cheminées dans les chambres et présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures, chauffage gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88990 euros. Prix hors honoraires : 82990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Port sainte foy et ponchapt maison de plain pied de 1972. Une surface habitable de 60 m² environ comprenant 2 chambres. Prix : 88 000 euros, honoraires 8,09 % inclus charge acquéreur, soit 81 410 euros hors honoraires. Maison lumineuse, comprenant un salon, avec une cuisine, une salle de bain, wc et un garage hangar. Le chauffage est au gaz, les fenêtres, les portes, et les volets sont en bois. Cette maison dispose d'un beau jardin clos d' environ 380 m². Consommations énergétiques dpe kwh ep / m2 an (classe) non requis. Dossier technique immobilier réalisé. Emissions ges kgs co2 / m2 / an (classe) non requis. L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rudy fargues, au 06 12 41 02 40 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rudy fargues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 849045638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (8.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 849045638 -.

À deux pas de la gare, de l'école et des commerces, cette maison de bourg en pierre vous offre un cadre de vie pratique au cœur de Saint-Antoine-de-Breuilh. Agencement intérieur Le rez-de-chaussée se compose de : • Une grande cuisine de 18 m² • Une salle de bains, un WC séparé • Un séjour chaleureux d'environ 20 m² avec accès à une terrasse côté rue À l'étage, vous découvrirez : • Deux belles chambres avec cheminée et parquet ancien • Un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil • Un accès au grenier par escalier, offrant un espace supplémentaire à aménager Dépendance à fort potentiel A l'extérieur, séparée par une ruelle, une grande grange en pierre sur deux niveaux (env. 98 m²) peut être transformée en garage, atelier, ou en espace de stockage. Les plus techniques • Chauffage central au gaz de ville • Double vitrage • Raccordement au tout-à-l'égout • Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien • Toiture à remanier Une opportunité idéale pour des primo-accédants en quête d'un premier achat avec cachet, espace et possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 589268 ).