Maison 3 pièces à vendre à Saint-Martin-de-Valamas (07310)

À 2 minutes de saint martin de valamas, cette petite maison de 49 m² surplombe la vallée de l'eysse. Une pièce à vivre et 2 chambre, une salle d'eau. Un joli petit volume à rénover, le salon / cuisine a déjà le double vitrage et volet roulant électrique, la porte est également en pvc et double vitrage. L'assainissement est par une micro station aux normes. Toiture saine. Le terrain en "champs bas" (terrasse) est directement lié à la maison, plein sud. L'accès à la rivière (en traversant la route) est un plus indéniable (zone de baignade). Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

À Désaignes, 9' de lamastre, 45' de Tournon sur Rhône, 1h05 de Valence. C'est au cœur d'un hameau en pleine nature ou règne le calme que ce situe cette belle bâtisse en pierres. Sa véranda et sa terrasse orientée plein sud offre une superbe vue dégagée. La mitoyenneté existe certes mais n'est pas gênante. Les volumes de cette maison sont repartis confortablement. Elle se compose d'une belle cuisine / salle à manger de 33. M² env. et d'un salon de 16 m² env. d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux belle chambre de 13,50 m² env sont desservis par un couloir se terminant par un coin bureau. Une cave, grand un atelier et spacieuse une chaufferie. La maison équipée de doubles vitrages (reste deux fenêtres en simple vitrage) et est chauffée par chaudière à bois. Eau de source et eau de ville. L'assainissement individuel Une dépendance de deux niveau de 20 m² chacun plus cave n'attends qu'une rénovation pour devenir un lieu d'accueil touristique ou amical et familiale. Le terrain de 59300 m² non attenant mais très proches est composé de prés et de bois. Disponibles 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Situé à 1h de Valence, 2h de Lyon, à 10-15 minutes de St-Agrève et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un écrin de verdure. Situé dans un hameau de Desaignes, cette bâtisse est en partie rénovée. De plein pied une grande pièce à vivre d'environ 75 m² qui dessert 2 chambres une salle de bain et WC. Un poêle à bois est en complément du chauffage. Au sous-sol une buanderie et un atelier sont en cours de finition. À coté, une dépendance à réhabiliter mais hors d'eau et hors d'air. Cette seconde partie pourrait être aménagée en second appartement ou un gîte indépendant. Tous ces biens sont accompagnés de terrains d'une superficie d'environ 63167 m². Tout autour la nature. avec ruisseau et de quoi faire de jolies balades. Le plus une micro-station d'épuration a été installée pour l'assainissement. Amoureux de la nature n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT JEURE D'ANDAURE - Situé à quelques kilomètres du village, corps de ferme à rénover, il offre un environnement exceptionnel, isolé au cOEur de la nature. Vous serez séduit par son calme, sa vue dégagée et son orientation idéale sud-est. La bâtisse se compose d’une ancienne habitation de 80 m² comprenant au rez-de-chaussée deux pièces et un couloir pour une surface de 43 m², et à l’étage une troisième pièce de 37 m². Mitoyenne et communicante avec la maison, une ancienne grange de 95 m² et une écurie de 78 m² viennent compléter cet ensemble au fort potentiel. Ce bien nécessite une restauration complète incluant notamment toitures, planchers, ouvertures, et installation d’un système d’assainissement autonome. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2920 m². Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à dix minutes de Lamastre, dans un petit hameau caché en pleine nature, cette maison en pierres de caractère pleine de cachet vous attend. Composition intérieure (3 pièces - 55 m²)  La maison s’ouvre sur un joli salon rustique aux murs en pierres apparentes, avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. Vous accédez ensuite aux deux chambres avec une vue donnant sur le hameau et sur la montagne environnante. La petite salle d’eau est à réaménager (installation douche à prévoir). Annexes et jardin  : -55 m² de caves sous la maison permettent tout le stockage nécessaire. -Un jardin non attenant (à 30m de la maison) de 400 m² environ, offre une vue magnifique et une belle exposition pour un jardin d’agrément ou un potager. À noter : Isolation et chauffage à installer pour un usage principal. Électricité et fosse septique à mettre aux normes Prévoir un remplacement des menuiseries (simple vitrage actuellement), et l’installation d’une douche. À 10 minutes de Lamastre et de Vernoux en Vivarais pour toutes les commodités. À 1 heure de Valence. À quelques pas de nombreux sentiers de promenades en pleine nature. Ce petit havre de paix n’attend que vous  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO. COM vous présente, à Lamastre, à proximité immédiate du centre, cette maison en pierre de 90 m² sur son terrain plat et arboré de 1 170 m², offre un cadre de vie paisible avec le charme de l’ancien. L’organisation intérieure se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée (1 m²), une pièce de vie (43 m²) avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement avec rangement, deux chambres (10 et 11 m²) avec placard mural, un coin bureau (6 m²), et une salle d’eau (4 m²) complète l’étage. Côté prestations : La maison bénéficie d’une isolation soignée, d’une pompe à chaleur Air / Air réversible (installé en 2024) et d’un poêle à bois, lui permettant d’afficher un DPE en C, ce qui reste rare pour une maison en pierre. Elle est lumineuse grâce à ses 16 m² de surface vitrée et sa triple exposition. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. La cuisine aménagée et équipée propose de nombreux modules de rangement ainsi que les équipements suivants : four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. Le plus : Le terrain, entièrement plat, arboré et piscinable, constitue un véritable atout. Une terrasse couverte complète les extérieurs. Bonus : Un sous-sol complet de 45 m² offre un espace supplémentaire permettant le stationnement, un atelier, du stockage ou l’aménagement d’une pièce annexe. Côté environnement : Les commerces sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire, ainsi que les collèges public et privé, se trouvent à proximité. Le supermarché et le centre-ville de Lamastre sont rapidement accessibles. Les sentiers de promenade et les espaces naturels environnants complètent un cadre de vie pratique et calme. Pour découvrir cette maison, contactez-nous au 04 81 91 22 96; une visite virtuelle immersive est disponible sur demande.

Axe lamastre-tournon - dans hameau, charme - maison pierres de 52 m² hab env. : ssol : 2 caves, hall dentrée, salle deau w. C ; rdc sur élevé : séjour-cuisine, salon, chambre; grenier en partie aménageable au-dessus; double vitrage pvc, toit et zinguerie récents; dépendance : 2 niveaux denviron 16 m²; jardin non attenant de 412 m². Prix : 69.000, 00 (honoraires charge vendeur). Réf : 4805 classe énergie : g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1700 et 2340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .