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maison 3 pièces 61 m2 à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
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Vente maison 3 pièces 61 m² Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
125 000 €
-7.41 %

Maison 3 pièces Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Bienvenue dans cette ravissante maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et de qualité à Saint Marcel sur Aude à 20 minutes de Narbonne. Avec ses 61 m², cette maison vous propose tout le confort nécessaire avec ses 2 chambres, une salle d'eau moderne, deux WC et une cuisine entièrement équipée. Points forts : Rénovation de Qualité : Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Cuisine Entièrement Équipée : Préparez vos repas avec aisance dans cette cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Emplacement Idéal : Située sur une petite place tranquille, vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités de la ville Fibre Optique et Double Vitrage : Profitez d'une connexion internet ultra-rapide et d'une isolation thermique et phonique optimale grâce à la fibre et au double vitrage. Proximité de Narbonne : À seulement 20 minutes de Narbonne, vous pourrez facilement accéder à une grande variété de services, commerces et loisirs. Rentabilité Locative : Avec un loyer précédent de 575€ par mois, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Informations Pratiques : Taxe Foncière : Seulement 700€ par an, pour une propriété abordable. Commodités : Saint Marcel sur Aude offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, à portée de main. Cette maison est un véritable bijou, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst EI (ID 81134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 000 € (soit 2 049 € / m²)
    -7.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.41 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1500863
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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