Maison 3 pièces à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

À Saint-Laurent-de-Cerdans, au cœur du Haut-Vallespir, dans un environnement préservé où la nature, les montagnes et les chemins de randonnée composent un cadre de vie particulièrement agréable, je vous invite à découvrir cette belle maison quatre faces, construite en 2005, qui a tout d'une maison de caractère. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et surtout par cette atmosphère chaleureuse et authentique que ses propriétaires ont su lui donner. Bien qu'elle soit récente, elle ne ressemble en rien à une construction contemporaine standardisée. Les matériaux choisis, les magnifiques poutres en bois et la superbe charpente apparente lui confèrent une véritable personnalité, avec cette ambiance de maison de montagne particulièrement recherchée dans notre secteur. Développant environ 80 m² habitables, la maison est organisée sur un seul niveau de vie, au premier étage, et offre une distribution particulièrement agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur le salon-séjour. Le véritable charme de cette pièce réside dans son plafond cathédrale, porté par une charpente composée de très belles et imposantes poutres en bois. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace remarquable et donne immédiatement à cette pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande mezzanine qui dispose de de grand velux et qui surplombe la pièce de vie et constitue un espace particulièrement intéressant. Elle pourra naturellement servir de rangement ou de stockage, mais pourra également être aménagée selon vos besoins, par exemple pour créer des couchages d'appoint, un espace bureau, une bibliothèque ou un petit coin détente. Coté nuit vous trouverez deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'une belle terrasse d'environ 30 m². À l'abri des regards indiscrets, elle offre un agréable espace extérieur. Mais l'un des atouts majeurs de cette propriété se trouve au rez-de-chaussée : un très grand garage, particulièrement rare dans le secteur. Entièrement bétonné au sol, équipé de portes sectionnelles automatiques, il permet de stationner facilement trois à quatre véhicules et offre encore de nombreux espaces pour créer un atelier, entreposer du matériel ou ranger vélos, motos ou équipements de loisirs. Un véritable espace supplémentaire qui constitue un confort exceptionnel. L'accès à l'habitation peut se faire directement depuis le garage grâce à un escalier en colimaçon intérieur, ou bien par l'extérieur, par une petite pente permettant d'accéder directement au niveau de vie. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 210 m² et bénéficie d'un chauffage central au fioul, complété par une belle cheminée avec insert. Ici, aucun gros travaux à prévoir ! Résidence principale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, naturel et authentique, ou résidence secondaire pour venir se ressourcer au fil des saisons, elle offre de nombreuses possibilités. Une maison rare par la qualité de sa construction, ses volumes, son immense garage et surtout par le charme qui s'en dégage. Une propriété chaleureuse et soignée, où le bois, la lumière et les beaux volumes créent une véritable ambiance de maison de campagne. Une maison à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent une propriété qualitative, sans travaux, avec du cachet et un environnement privilégié au cœur du Haut-Vallespir. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 966736.

Iad France - Cyril Cholin vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Villeroje, commune de Coustouges. Construite en 2017 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. La maison d' une surface d'environ 76 m² se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Une cour et un terrain d'env. 890 m² viennent compléter ce bien afin de profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité. Non négligeable dans notre région une source se trouve à proximité de la maison. Une place de parking assure praticité et confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans le Haut Vallespir. La proximité du Golf de Falgos saura séduire les amateurs du Green. Pour les randonnées et sport en montagne la proximité du Parc National Volcanique de la Garroxta sera un terrain de jeu idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel dans un environnement préservé et plein de charme Charmante Maison de Village au cOEur historique d'Arles-sur-Tech offre un cadre de vie authentique et paisible idéal pour une première acquisition ou investissement Locatif proches à pied de toutes commodités. Cette maison de village de 75 m² en R + 1 et en bon état général, est composé comme suit. Au rdc à l'entrée, la maison comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée selon vos envies. Dotée d'un espace cuisine à équiper selon vos goûts, cette pièce offre un potentiel d'aménagement intéressant, un coin buanderie / wc et un espace en alcôve pouvant servir de séjour ou d'une chambre. AU 1ᵉʳ étage  : un salon, une salle d'eau / wc et une mezzanine servant actuellement de chambre Coté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Vendu meublée, cette charmante maison de village à Arles-sur-Tech, est idéale pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire. Cette maison est répartie sur 3 étages pour une surface totale de 48 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau accueillant et une salle d'eau. Au premier étage la cuisine et au second le salon avec sanitaires et au dernier une chambre avec placard et WC. L'emplacement de cette maison est un vrai privilège, au cOEur du village historique d'Arles-sur-Tech, offrant une ambiance tranquille et un cadre de vie authentique. Vous pourrez profiter des nombreuses commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183707 : En exclusivité. Cette charmante maison bien entretenue et située dans le centre d'un village typique du Vallespir, offre de belles pièces lumineuses et une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Cette maison de village a été rénovée il y a moins de 15 ans. Elle vous propose un intérieur lumineux et cosy. La pièce de vie spacieuse est équipée d'un poêle à bois, l'aménagement et les matériaux vous feront tout de suite vous sentir "à la maison". La cuisine, aménagée par un cuisiniste local réputé, vous offrira un bel équipement. Vous pourrez accéder à la terrasse orientée sud-est depuis ces deux pièces et ne vous lasserez pas de la magnifique vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi que la salle de bain. Le chauffe-eau et le tableau électrique sont récents, la toiture a été révisée l'année dernière et la maison est équipée de la fibre. N'hésitez pas à venir la visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 10 / 2026 - Classe-Energie E : 272 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1726 et 2336 Euros - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Ceret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - sophie dhondt vous propose : tres jolie maison plain pied de type t3 de 130 m² habitable sur 2575 m² de jardin et vue exceptionnelle, au calme absolu a proximite immediate du charmant village de corsavy. Deux grands garages, veranda, plein sud. ! Coup de coeur pour cette jolie maison très fonctionnelle dans un cadre idylique pour les amoureux de la nature. Composée d'un grand séjour climatisé avec cheminée à insert et accès sur une grande véranda lumineuse avec vue sur le joli jardin, deux grandes chambres, l'une avec salle d'eau, l'autre avec point d'eau et possibilité d'y aménager une douche. Une cuisine ouverte aménagée et équipée accès terrasse et attenante à une grande arrière cuisine avec cuisine équipée également. Enfin, accès à deux grands garages avec portes automatiques et un grand abri couvert pouvant accueillir voiture ou camping car. Un petit havre de paix les plus : panneaux photovoltaiques, chauffeau thermo dynamique, double vitrage recent, volets roulants electriques, climatisation, exposition sud est, vue panoramique sur les montagnes, fibre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À céret, maison de village 2 faces sur 3 niveaux comprenant pièce à vivre avec kitchenette, cellier, 2 chambres, salle de bains et dressing. Dpe f – ges c.

Céret centre (66400) – maison de ville de construction récente, de 72,4 m² avec garage de 90 m², séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc et terrasse privative. Excellente performance énergétique (dpe b). Etat impeccable. Proche commerces. À découvrir !

Iad france - sophie dhondt vous propose : maison de plain pied de 89 m² sur terrain de 359 m² dans quartier prise de ceret, au calme dans une impasse avec vue et sans vis a vis ! Jardin, grand garage et cave ! Cette maison de bonne construction est idéalement située au calme absolue, bien exposée et dans une impasse à 3mn du centre ville de la charmante ville de ceret et à proximité de la voie verte ! En 3 faces, mais sans vis à vis aucun, elle vous offre 2 belles chambres, 1 séjour traversant avec cheminée, climatisation et desservant 2 terrasses. Une agréable terrasse sur jardinet à l'avant et une grande terrasse sur jardin (cabanon, piscinable et canal d'arrosage) bénéficiant d'une superbe vue panoramique. Egalement une cuisine moderne, aménagée et équipée qui a accès à une terrasse abritée. Enfin, un wc indépendant et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. Au niveau inférieur, se trouvent un grand garage avec porte automatique et une grande cave de 6 m² environ. Nombreuses places de stationnement devant la maison une jolie maison fonctionnelle et idéalement située. Photos et renseignements supplémentaires sur demande ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 246000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : CÉRET - MAISON - T3 58 m² - BON ÉTAT Plain pied, sans travaux à prévoir cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, sur une parcelle d'environ 370 m². Avec ses 58 m² habitables répartis en 3 pièces, elle séduit par son état général et son agencement. L'entrée dessert les pièces de vie, le séjour bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine ouverte, entièrement équipée donne directement sur la terrasse extérieure, créant un ensemble convivial et aéré. Le côté nuit se compose de 2 chambres toutes deux lumineuses et au calme. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce plain pied. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Côté extérieur, une dépendance est à aménager pour créer un espace de stockage divers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Découvrez cette maison de village de 72 m² habitables située sur la commune d'Oms (66400), au cOEur des Pyrénées-Orientales. Le bien bénéficie d'un jardin attenant et comprend deux parcelles de terre indépendantes supplémentaires. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 35 m². Cet espace regroupe une cuisine ouverte, un séjour équipé d'une cheminée et un accès direct à une véranda donnant sur le jardin. Une pièce d'eau avec sanitaire complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une première chambre avec placard intégré, une seconde pièce de 10 m² utilisable comme bureau ou chambre secondaire, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce niveau permet également d'accéder aux combles, lesquels sont isolés mais non aménageables. En rez-de-jardin, le niveau inférieur comprend deux caves accessibles depuis l'extérieur, abritant les équipements techniques de l'habitation tout en offrant un volume de stockage. Sur le plan technique, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau électrique et de menuiseries en double vitrage. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse exposée au sud, un espace arboré et une dépendance accolée à la structure principale. Bâtie sur deux niveaux, cette dépendance possède un accès indépendant et nécessite des travaux de rénovation globale. L'ensemble immobilier inclut deux parcelles de terre non attenantes, accessibles à pied depuis la propriété. Alimentée chacune par un puits fonctionnel, ces parcelles conviennent à un usage de potager ou d'espace vert. Le stationnement s'effectue sur un parking public situé à proximité immédiate dans le village. La commune d'Oms dispose d'une école primaire, de commerces locaux, d'un bureau de poste et de structures associatives. Le village se trouve à 20 minutes de Céret et de ses services, ainsi qu'à 45 minutes du littoral méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.