Maison 3 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Découvrez cette maison coup de cœur ! À deux pas du bourg et des promenades des bords de Loire, venez découvrir en fond d'impasse, cette charmante maison de pierre, rénovée récemment avec goût avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée vous découvrez un espace accueillant et baigné de lumière du matin au soir avec un salon / séjour cathédrale avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse posée sur un sol en travertin de premier choix et donnant sur une grande terrasse et un jardin nouvellement aménagé. Coté nuit deux chambres cosy au décors soigné, alliant le charme authentique et le confort moderne. Le tout est complété par un wc séparé sur un niveau et une magnifique salle d'eau avec un wc au niveau inférieur attenant à la suite parentale. De nombreux rangements agrémentent l'ensemble. En complément, un espace de rangement de 8 m² au même niveau que la pièce de vie et donnant sur la terrasse offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Essentiel pour une maison, un garage de 22 m² complète le tout, pouvant aussi permettre la création d'une chambre supplémentaire ! Idéale pour une vie paisible proche des commodités. Visitez-la et tombez amoureux. À saisir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - clarisse legrand vous propose : saint-jean de boiseau - maison renovee - 2 chambres - jardin - garage a saint-jean-de-boiseau, cette charmante maison de 72 m² offre un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de nature. Rénovée en 2020, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un refuge confortable et accueillant. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine séparée équipée et d'un lumineux séjour donnant accès à l'extérieur. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, un vaste terrain de 2056 m² offre de nombreuses possibilités. Baigné de soleil, ce jardin est le lieu parfait pour se détendre, se retrouver en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une exposition plein sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Les équipements de cette propriété sont également un atout majeur. Vous pourrez profiter de l'optique fibre pour rester connecté, d'un système de chauffage individuel pour un confort personnalisé et d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. De plus, la proximité du bourg du pellerin, du collège ecoles et de la mairie de saint jean de boiseau facilite la vie quotidienne, tandis que les arrêts de bus à proximité offrent une mobilité pratique pour se déplacer dans la région. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, confortable et entourée de verdure à saint-jean-de-boiseau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située dans le bourg de Couëron, charmante maison ancienne sans travaux à prévoir, entièrement rénovée avec soin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres sur parquet ancien. À l'extérieur, terrasse sur jardin avec grand cabanon (30 m² env.) en fond de parcelle. Les + du bien : - Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron - Un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir - Confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30 m² environ) Informations pratiques : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 936€ / an - Raccordée au réseau collectif d'assainissement Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 223 kWhEP / m². an (Classe D) - Estimation des émissions : 8 kg CO₂ / m². an (Classe B) Prix de vente : 264.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad france - lucie boue vous propose : charmante maison de ville avec jardin et terrasse à la montagne. Maison de ville de 90 m² sur un terrain de 200 m², située à la montagne, offrant un cadre de vie idéal, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y déposer leurs valises. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour de 35 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie et un wc indépendant pour compléter le rdc. À l'étage un palier, faisant office de bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie d'un extérieur clos avec terrasse, petit jardin et dépendance, une cour fermée pouvant stationner 2 véhicules. Cette maison de ville est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * chauffage gaz de ville * fibre optique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Delaunay vous propose : ALERTE ! PEPITE, MAISON COUP DE COEUR ! Maison de Ville avec Jardin et Terrasse à Couëron proche bourg - 2 chambres - Terrasse plein sud - Grande pièce de vie lumineuse avec mur en pierres apparentes. - Cuisine équipée - Cour intérieure aménageable - Dépendance (atelier, garage à vélo, stockage etc. ) Dans la paisible commune de Couëron, cette charmante maison de ville de 77.3 m² à l'agencement astucieux saura vous séduire. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles et des espaces verts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon de 32.44 m² offrant un bel espace de détente et une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse de 20 m², idéale pour profiter des rayons de soleil en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres aménagées avec goût. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour plus de praticité. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin et la terrasse qui constituent un lieu de convivialité idéal pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du soleil. Les prestations de cette maison sont de qualité et la maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Couëron. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 498516285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Montagne : Proche toutes commodités, maison de plain pied et non mitoyenne de 87 m² comprenant entrée avec placard sur pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour) et buanderie. Dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Garage (possibilité 3ème chambre). Terrain sans vis-à-vis de 600 m² avec préaux et stationnements privatifs. Travaux à prévoir. Référence 4065BG (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À La Chabossière, au calme de son impasse ! Beau plain-pied de 78 m² habitables construit en 2007 et comprenant une pièce à vivre lumineuse donnant accès sur la terrasse, cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC séparé et un garage de 23 m² avec grenier. Jardin clos et sans vis-à-vis de 525 m² avec deux abris de jardin dont un isolé et chauffé (chambre d'appoint avec WC). À proximité du Super U, du lac de Beaulieu et des lignes de bus 91,71 et E1. Crèche et école à moins de 600m. Les + : Poêle à bois de 2023, nombreux stationnements extérieurs. Référence agence : 3906.

Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : maison – coeur historique d’indre – garage + jardin au coeur du quartier historique d’indre, découvrez cette authentique maison pleine de charme, avec un potentiel d’évolution encore très intéressant. au rez-de-chaussée : • pièce de vie conviviale • cuisine aménagée et équipée • grand cellier en pierre avec espace buanderie et wc • véranda ouvrant directement sur le jardin à l’étage : • chambre avec vue sur les toits • seconde chambre avec mezzanine • salle d’eau avec wc les + du bien : • jardin intime sans vis-à-vis avec vue dégagée, rare sur le secteur • fort potentiel d’aménagement : le cellier peut facilement devenir une pièce supplémentaire (bureau, deuxième salon, chambre, atelier…) • grand garage de plus de 25 m² avec porte motorisée, un confort précieux dans le centre historique proche écoles • commerces • transports ne pas manquer pour plus de renseignements ou organiser une visite : contactez-moi dès maintenant professionnel de l’immobilier – interagence bienvenue honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison en pierre – indre – bords de loire – 78 m² – 2 chambres – poêle à bois – cour – grenier au coeur du village d’indre, à deux pas des bords de loire, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie cosy, animée par un poêle à bois récent, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une cour agréable, dans un esprit patio. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux chambres, sur parquet ancien rénové, avec cheminée décorative en tuffeau, véritables marqueurs de l’ancien. Enfin, un grand grenier isolé offre un espace de stockage appréciable. Une maison bien entretenue, idéale pour une vie de village douce, entre loire et proximité nantaise. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Et comme toujours, intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - saint - herblain : maison à rafraîchir au coeur du bourg offrant 77 m² au sol dont 57 m² habitables desservant : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité de 3) salle de bains et wc. Une pièce de 19 m² en + offre un potentiel à exploiter ! Jardin exposé sud / ouest avec cabanon. À visiter sans tarder ! Nombres de lots : 121 dont 63 d'habitations. Charges de copropriété : 1008 € / an (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 121 lots - dont 63 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans le secteur de Beauséjour, cette maison bénéficie d'une proximité des commodités et des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway ligne 3 à environ 10 minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. La maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une véranda, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Édifiée sur un terrain de 540 m², la propriété offre un extérieur appréciable et de belles possibilités d'évolution. Les combles sont aménageables, représentant une opportunité d'agrandissement, selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation et d'extension à fort potentiel. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou un acquéreur souhaitant façonner un bien à son image. Une belle opportunité pour créer une maison plus spacieuse et fonctionnelle. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 06 88 94 83 39, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634.

Maison de 71 m² année 1930 au calme, sans vis à vis sur une parcelle de 575 m² venez découvrir cette maison avec une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur une véranda avec un séjour exposé sud-est et deux chambres, une salle d'eau et des wc. Un jardin arboré avec un puits et clos avec un garage indépendant et une dépendance. Les combles de 50 m² sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : agnès rouxel, tél. : 06 34 40 73 08, e-mail : agnes.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 820 423.

Jolie maison de 2008 de plain-pied comprenant 2 chambres, le tout parfaitement distribuée et en très bon état. Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, wc, couloir, garage, parking, jardin clos. Copropriété de 7 lots, charges annuelles 60e avec syndic bénévole, pas de procédure. Aucun travaux a prevoir. Tres rare, ideal premier achat. (6.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Bouguenais maison de plain pied vous offrant une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres avec placards, un bureau (possibilité 3ème chambre), une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine et une buanderie. Vous profitez également d'un jardin clos. Prévoir rafraichissement. Accès au périphérique rapide. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un environnement calme, à seulement 1,3 km du centre-bourg de Bouguenais et de l'ensemble des commodités (écoles, transports, commerces), cette maison mitoyenne sur deux pignons offre un fort potentiel d'évolution. La maison se compose au rez de-chaussée : - D'une entrée ouvrant sur une cuisine / espace salon avec cheminée, - Deux grandes chambres sur parquet, - Un dégagement, - Un WC indépendant, - Une salle d'eau, - Dans le prolongement de l'habitation, une dépendance attenante propose 18 m² à aménager au rez-de-chaussée. À l'étage : Deux pièces de 53 m² et 27 m² offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'un logement indépendant, espace professionnel ou projet locatif. Le tout sur une belle parcelle de 527 m² comprenant : - Une dépendance de 25,4 m² à l'arrière de la maison, - Un espace buanderie de 6,5 m², - Un poulailler. À prévoir : - Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Belle opportunité pour investisseurs, artisans ou projet familial ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2021, située dans un hameau paisible entouré de verdure, à proximité du centre de Bouguenais. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée est, idéale pour profiter d'une vue dégagée. La maison comprend également une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Dotée d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de volets roulants électriques, cette maison allie modernité et confort. À l'extérieur, un espace privatif devant la maison permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Un abri de jardin complète ce bien, pratique pour vos rangements. Cette maison récente combine confort moderne, performances énergétiques et cadre naturel, parfaite pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Iad france - philippe pierre vous propose : maison idéalement située au fond de son impasse, sur un terrain de 420 m², a proximité immédiate de tous les services et commerces (boulangerie, pharmacie, tramway a 100m, atlantis à deux pas. ) cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant (est-ouest), une cuisine, une chambre et un salle d'eau, wc séparé. Et au premier étage : une chambre, et espaces annexes aménagés post construction : un bureau et un seconde salle d'eau. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage gaz (chaudière récente 2019) tout à l'égout raccordement à la fibre possible opportunité à saisir, beau potentiel de réhabilitation, à rafraichir et à réaménager selon vos envies. Partage inter-agence toujours accepté visites en semaine et le samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes du bourg du Pellerin, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda exposée sud-est, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance attenante complète ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement en surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 06 65 08 27 58, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908.

Iad france - vincent le forestier vous propose : en exclusivite : bouguenais – maison de village - proche de toute commodité, vous rêver d’un bien sans travaux avec un confort de vie agréable et où l’on peut poser ses valises dès l’emménagement ? Venez visiter cette maison de village avec le charme de la pierre, très bien entretenue et fonctionnelle. Vous profiterez d'une surface totale de 65 m² au sol, composé au rez-de-chaussée d'un espace de vie moderne et soigné comprenant un salon séjour lumineux avec huisseries récentes, poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de qualité et des wc séparés. À l'étage, le pallier dessert deux chambres cosy dont une avec dressing sur mesure, et une salle de bain avec baignoire et wc. L'agencement fonctionnel de la maison offre un cadre de vie très agréable, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour compléter cette prestation, le bien bénéficie d’un jardin entièrement clos avec une terrasse carrelée, un cellier attenant à la maison, ainsi qu’une belle dépendance. Le tout sur une parcelle de plus de 200 m². Les plus : l'entretien et l'absence de travaux permettront aux futurs acquéreurs de poser leurs valises dès l'emménagement. Ambiance village et charme de la pierre. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent le forestier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : Charmante Maison à Bouguenais avec jardin — À découvrir sans tarder ! Venez découvrir cette maison atypique au cachet unique conçue pour votre confort et votre bien-être. Elle comprend : Une entrée accueillante 2 chambres lumineuses Une salle d’eau moderne WC séparé cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant sur une terrasse conviviale et un magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les points forts de ce bien : Jardin sans vis-à-vis : au fond d'une impasse Maison cosy Transports en commun à proximité Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : En exclusivité : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Herblain Découvrez cette maison traditionnelle située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie relativement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Construite en 1974 sur un terrain de 80 m², elle propose un espace de vie chaleureux avec de belles possibilités d’aménagement. À l’intérieur, la maison comprend 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée à rénover et une salle d’eau avec WC. L’espace de vie principal est traversant, du jardin orienté sud à la véranda au nord, garantissant un bel ensoleillement. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude de ce lieu. Les atouts de cette propriété incluent : Garage et stationnement extérieur Chauffage individuel au gaz Proximité des commodités : hypermarché, centre commercial, écoles de la maternelle au lycée, arrêts de bus et espaces verts pour profiter de la nature Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, dans un quartier plutôt calme tout en restant proche des services, cette maison représente une opportunité idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Vidéo à disposition sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erwan cholet vous propose : sous offre – vous avez également des projets immobiliers ? Rencontrons-nous et commençons par une estimation gratuite. Exclusivité sur saint-étienne-de-montluc – secteur recherché de la chênaie maison de plain-pied, non mitoyenne construite en 2015 rt2012, d’une surface de 72 m², implantée sur un terrain de 497 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau, des wc séparés et une buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur, tres bon diagnostic énergétique (dpe : 'a-a'), construction sur vide sanitaire. Maison extrêmement bien entretenue, aucun travaux à prévoir, seulement votre touche personnelle. Possibilité d’extension de 40 m² selon vos projets. Atouts supplémentaires : garage, terrasse béton exposée ouest, cuve récupérateur d'eau de 3m3, fibre. Environnement calme et recherché. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un dynamique quartier de Nantes (44100) entre la Croix Bonneau et Durantière, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement avec environnement idéal dynamique, sportif et pratique, idéal pour les familles ou les actifs à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, offrant ainsi une accessibilité optimale à toute la ville. La propriété dispose d'un agréable jardin avec véranda, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, la maison présente une superficie habitable de 76 m² répartie sur 2 niveaux RDC comprenant une entrée sur un séjour / salon, 1 cuisine avec verrière, une salle d'eau / lingerie, 1 WC A l'étage : 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains / WC. Attenant à cette maison, un garage avec portail sectionnel motorisé, offrant praticité et sécurité aux résidents. Un grand + : une grande bâtisse en pierre à rénover sur la parcelle, 60 m² sur 2 niveaux, dernière photo N'hésitez pas à venir découvrir ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Nantes (44980) : en exclusivite : quartier contrie / châtaigniers - maison de 3 pièces dont 2 chambres de 88 m² habitables avec véranda de 15,5 m², garage, annexes et petit jardin. Budget : 272 990 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur elle comprend au rdc : entrée, salon / séjour, cuisine, véranda, dégagement, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : palier / dégagement, 2 chambres, salle de bain avec wc travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage gaz. Bien situé proche des commerces, transports (bus c3, c6,350), écoles. Dpe : classe : d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°420896 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - clarisse legrand vous propose : le pellerin - maison de plain pied - 2 chambres - jardin venez découvrir cette maison traditionnelle, à rénover, située dans le bourg du pellerin. Cette maison de plain pied idéalement se compose de 3 pièces, dont une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher (possibilité 3), une entrée, une salle d'eau, wc séparés, d'une grande buanderie et de combles aménageables. La pièce de vie de 28 m² est le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux pour se détendre en famille. Située à proximité des écoles et du collège, cette maison est également proche des commerces et des arrêts de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Rénovée, cette maison offrira un potentiel certain pour être transformée en un véritable cocon familial personnalisé, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.