Plain pied idéalement situé

Saint-Germain-Lembron (63340)

179 000 €

2 672 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
67 m²
Surface

Non meubléJardin

Description du bien

Situé à Saint-Germain-Lembron, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, ce charmant plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui cherchent la simplicité sans renoncer au confort.

Édifiée sur une parcelle à finaliser et à clôturer selon vos envies, la maison propose une pièce de vie lumineuse équipée d'un chauffage à granulés, garantissant une consommation maîtrisée et une chaleur agréable.

L'isolation, de très bonne qualité, assure un confort thermique optimal en toute saison.

La partie nuit se compose de deux chambres fonctionnelles, complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets et vos aménagements extérieurs pour en faire un cocon à votre image, à deux pas des commerces, écoles et axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853.

Annonce publiée le 6 août 2026

Caractéristiques

Non meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(2 672 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 672 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 660 € et 950 € par an

Prix dans la région

2 672 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germain-Lembron indisponible

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Localisation

Saint-Germain-Lembron (63340)

Saint-Germain-Lembron

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr