Maison 3 pièces à vendre à Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Là où la nature devient votre plus beau décor. À quelques minutes de Villeréal, sur la commune de Saint-Eutrope-de-Born, cette maison entièrement rénovée vous invite à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie où le calme et la nature occupent une place privilégiée. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5 800 m², elle offre un environnement rare, sans vis-à-vis, où chaque saison dévoile un nouveau paysage. Ici, les journées commencent au chant des oiseaux et se terminent dans la douceur d'une campagne préservée, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des commodités. Entièrement rénovée avec soin, la maison développe environ 122 m² habitables. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes harmonieux et les finitions contemporaines créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur l'extérieur, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que chaque ouverture offre une vue apaisante sur le jardin. Aujourd'hui, la maison dispose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos envies : suite parentale, bureau, chambre d'enfant ou espace dédié au télétravail. Une souplesse d'aménagement qui permet d'accompagner tous les projets de vie. La salle de bain, élégante et confortable, est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un espace pensé pour le bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain devient un véritable lieu de vie. Les amoureux de jardin, de nature ou simplement d'espace y trouveront un cadre idéal pour se ressourcer, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Un carport ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. Cette maison ne se résume pas à ses volumes ou à sa rénovation de qualité. Elle offre une véritable parenthèse de sérénité, où confort moderne et nature vivent en parfaite harmonie. Un lieu chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle histoire, à quelques minutes seulement de l'un des plus beaux villages du Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 963903.

Dans un cadre paisible en campagne, cette maison traditionnelle de plain pied composée d'une belle pièce de vie de plus de 58 m² avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses (avec possibilité d'en créer une troisième), salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Un jardin clos avec carport et une dépendance en pierre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison de village d'environ 95 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain clos de 763 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante d'environ 10 m², une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 14 m² et 16 m². Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au fuel. Vous profiterez également d'une véranda d'environ 10 m² prolongeant agréablement l'espace de vie, ainsi qu'une terrasse de 20 m² idéale pour les beaux jours. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un bel espace extérieur agréable et sécurisé. Un garage situé sous la maison accueille la chaudière fuel et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, apportant un véritable atout en matière d'économies d'énergie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

Située sur la commune de Bournel, à proximité de Villeréal, cette maison de caractère de 132 m² séduira les amateurs d'authenticité et de beaux projets de rénovation. Elle se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un espace débarras et un grenier viennent compléter l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte d'environ 40 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage attenant de 40 m². La propriété dispose également d'une grange d'environ 210 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 7 000 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses tommettes, ses parquets, ses boiseries et son cachet préservé. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son éclat à cette belle propriété. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 956888.

Située à Monflanquin, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prête à vous accueillir sans travaux. Elle se compose : - Pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² - Cuisine ouverte moderne donnant directement sur une terrasse sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de : - Deux chambres confortables avec possibilité de créer une suite parentale dans le garage ; - Salle de bains avec baignoire et douche - Toilettes séparés Extérieur agréable et intimiste : - Terrain arboré et paysager sans vis à vis d’environ 800 m². - Garage de 20 m², attenant à la maison Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Christophe Groussia 06 25 75 82 17.

Dans le bourg de cancon, vous profiterez d'une maison mitoyenne au charme réel et authentique. De 110 m² de surface plancher dont + 85 m² habitables, sur 3 niveaux + 1 cave, vous apprécierez l'espace cuisine de + 26 m². Ensuite une salle de bain avec wc et un espace buanderie complètent ce niveau. Au 1er le grand séjour de 33 m² avec une première chambre adjacente de + 15 m² vous séduiront par le cachet de l'ancien avec sa grande cheminée. Au 2ème étage, 1 second wc avec lave-main, 1 chambre et 1 espace bureau termineront la visite. Le plus : la faible taxe foncière, une façade pleine de charme, et outre le potentiel c'est un grand coup de coeur pour un petit budget. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 117, soit c, ges : 4, soit a. Geraud houlier de villedieu, agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 795109 61 00 00 35 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84925.

Aux abords du village avec un accès direct à la RN 21, cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagé de deux chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse donnant sur le jardin arboré d'environ 450 m² avec un puits complète ce bien. Des dépendances au sous-sol s'ajoutent donnant la possiblité d'un agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 9.14%.

Située au pied de la bastide de Monflanquin, village classé parmi les plus beaux village de France, je vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée avec dépendance aménageable en gîte et grand parc arboré. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau, véranda, cave. Chauffage par pompe à chaleur gainable, double vitrage, tout à l'égout. Une bâtisse en pierre d'environ 60 m² complète ce bien, elle est alimentée en eau et électricité et dispose d'un double vitrage ; (aménagaement intérieur à réaliser). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

Situé dans l'un des plus beaux villages de france, au cœur de la bastide de monflanquin, je vous propose ce duplex entièrement restauré. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Actuellement loué 480 euros / mois jusqu'au 1 er septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525 041 430.

Authentique longère en pierre, sans travaux, proche du village de Monflanquin et de toutes ses commodités. Profitez d'une belle véranda lumineuse, d'une cuisine spacieuse et d'un environnement calme sans voisin proche. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal primo-accédant et / ou famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.45%.

Charmante maison de village avec jolie façade en pierre située dans une ruelle calme de la bastide. Elle se compose d'une pièce de vie avec une belle cheminée (insert) et beaucoup de rangements, une kitchenette, une salle d'eau ainsi que deux chambres à l'étage. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Au coeur du village de Monflanquin et à pied des commerces de proximité, cette maison mitoyenne en pierre se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine récente et d'un wc. À l'étage, deux chambres spacieuse, une salle d'eau et un wc s'ajoutent ainsi que des combles pouvant être aménageables. Un cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

SITUATION : Située dans un hameau paisible à seulement cinq minutes de Villeréal, bastide classée parmi les 'Plus Beaux Villages de France', cette charmante maison en pierre allie la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des commerces et services du village. Le cadre est enchanteur, offrant des vues dégagées sur la campagne et sur l'église du hameau. HABITATION : Pleine de caractère, la maison conserve ses éléments traditionnels tels que les poutres apparentes, les murs en pierre et les carreaux de terre cuite d'origine. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, rehaussé d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Un hall central dessert deux chambres confortables, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. EXTÉRIEUR : Le jardin, parfaitement entretenu, dispose de deux terrasses couvertes, idéales pour profiter du soleil et des panoramas sur la campagne et l'église. Un petit chalet indépendant peut servir de chambre d'amis, accompagné d'un atelier et d'un ancien poulailler, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. CONFORT : La maison est équipée de double vitrage sur toutes les fenêtres et d'un poêle à bois, garantissant confort et efficacité. Le chauffage central électrique, la fibre et la fosse septique complètent les installations. Cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2510 € et 3440 €. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situation : dans une résidence privée et calme, proche des commerces de villeréal, charmante bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de france, cette maison des années 70, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, services et animations du village. Habitation : cette agréable maison de plain-pied d'environ 60 m² offre une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres confortables et une salle de bain rénovée avec goût en travertin. Extérieur : vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m² avec terrasse, et d'un accès à la piscine commune, le tout parfaitement entretenu par le gardien de la résidence. Frais d'entretien : environ 2 500 € par an. Confort : double vitrage intégral, climatisation réversible, isolation murs et combles et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un agréable pied-à-terre au coeur du sud-ouest. Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ensemble comprenant deux parcelles séparées par une voie de campagne. L'une offre 1800 m² environ de terrain, puits, dépendances en pierre. L'autre offre maison avec terrasse couverte, garages et jardin de 400 m² environ. L'habitation est vendue louée depuis 20 ans et comprend cuisine, séjour, salle d'eau, wc, une chambre et bureau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au cœur du village de Castillonnès, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre de 93 m² (150 m² surface utile) alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Élevée sur 3 niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et de belles prestations. Au 1er étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse de plus de 16 m². Le séjour est agrémenté d'une magnifique cheminée décorative qui apporte beaucoup de caractère à la pièce. Il est également équipé d'une climatisation réversible. Un WC séparé complète ce niveau. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec climatisation réversible, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant. En RDC, l'ancien garage de 53 m² a été entièrement réhabilité ! Cet espace polyvalent comprend une cuisine professionnelle, une buanderie, une douche et un 3ème WC. Il pourra convenir à une activité professionnelle, un espace de loisirs ou encore à un projet de location saisonnière ! Les atouts : Électricité refaite, Menuiseries neuves, Terrasse de 16 m², Climatisation réversible, Tout-à-l'égout, Adoucisseur d'eau, Store anti-UV dans la cuisine, TF : 658 €. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet mêlant habitation et activité professionnelle ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 961421.

Située entre Villeneuve sur lot et Monflanquin, venez découvrir cette villa de plain pied, nichée dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour d'environ 48 m² avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage, le tout sur une parcelle d'environ 5400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison de 90 m² offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. Proche des commodités locales et de l'école, elle bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. La propriété comprend une terrasse de 37 m², offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 60 m² avec accès indépendant, offrant un stationnement pratique dans ce quartier pittoresque. À l'intérieur, cette maison présente un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Son potentiel réside dans sa distribution de pièces optimale, à réaménager selon les besoins. Cette propriété offre un espace intérieur confortable avec des possibilités d'aménagement pour en faire un espace de vie chaleureux. Prévoyez d'installer un mode de chauffage pour un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sanae EL BOUTROUKI, Tél. : 07 43 56 16 00, E-mail : sanae.elboutrouki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 989983028.

L’office notarial selarl landes & garonne notaires, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue de l'ancienne ecole 47330 cahuzac - située au centre du village de cahuzac, à proximité directe de la ville de castillonnes, maison de ville de 115 m² sur 2 niveaux et composée d'une entrée permettant l'accès à une cuisine, séjour de 30 m², wc, salle d'au, 2 chambres ainsi qu'un jardin. Menuiseries simple vitrage, chauffage au gaz de ville et tableau électrique refait. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 75 85 59 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 27 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 19 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl landes & garonne notaires - notaires à casteljaloux - n° siret : 89331935000011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison traditionnelle de plein-pied rénovée sur la commune de Monbahus avec c'est écoles et collèges. Maison offrant : cuisine ouverte sur le salon / séjour, deux chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Jardin clos et arboré de 2500 m² environ. Un hangar ouvert et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de bourg en pierre proche des commerces, boulangerie à pied comprenant : cuisine ouverte sur séjour, bureau, salle d'eau, chambre, grenier aménageable. Le bien est alimenté par un puits. Assainissement collectif. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Située à Casseneuil, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services, à moins de 15 minutes en voitures de Villeneuve sur Lot. Édifiée sur une parcelle de 586 m², cette maison à étage offre environ 86 m² par niveau, soit près de 172 m² de surface exploitable. L'étage comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé en garage et espaces de rangement, offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en surface habitable pour agrandir la maison ou permettre la création d'un second logement indépendant, idéal pour un projet locatif, ou pour accueillir un proche. Un bien aux nombreuses possibilités, parfait pour une famille comme pour un investisseur, dans un secteur recherché de Casseneuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khadija FATAH, Tél. : 07 63 34 55 60, E-mail : khadija.fatah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989666508.

Idéal investisseur, maison de plain pied rénovée, louée 470 € par mois. Comprenand deux chambres, pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambressalle de bain. Double vitrage Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison 3 pièces avec jardinet et 2 places de parking – villeneuve-sur-lot dans le quartier recherché d'eysses, au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez cette maison de 67 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du pôle de santé. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif, un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La cuisine indépendante est complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un meilleur confort au quotidien et de deux places de parking privatives. Les points forts : résidence sécurisée jardinet privatif avec terrasse séjour lumineux cuisine indépendante avec cellier 2 chambres avec placards climatisation réversible 2 places de stationnement privatives commerces et services accessibles rapidement que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien facile à gérer, cette maison réunit de nombreux atouts dans un environnement apprécié des habitants du secteur. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf. 937467.

Construite en 1970, cette maison de 84 m², avec la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, est implantée sur une parcelle de 516 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine et deux chambres, offrant un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale. Son véritable atout réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement, qui vous permettront d'adapter les espaces à vos besoins et de révéler tout son potentiel. Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Des travaux récents ont également été réalisés, avec l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que l'isolation des combles et du plancher, contribuant à améliorer les performances énergétiques du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 06 14 66 98 99, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.