Vente maison 3 pièces 86 m² Cancon (47290)

Située dans un quartier résidentiel calme de Cancon, cette maison mitoyenne construite en 2006 constitue un investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiats. D'une superficie habitable d'environ 93 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, laissant place à de nombreux projets (jardin, terrasse, espace détente…). Bien actuellement loué 579 € / mois, assurant des revenus réguliers et sécurisés. Profil idéal : investisseurs ou particuliers souhaitant constituer un patrimoine durable et d'un bien clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Maison d'habitation sur sous-sol composée de trois chambres avec parquet massif, une salle d'eau, un salon avec balcon, une cuisine séparée et un garage au sous-sol. Emplacement au calme avec jardin clos de plus de 500 m², à proximité des commerces à pied. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Idéal 1er achat ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville avec grand garage et local commercial avec entrée indépendante. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc; l'escalier en colimaçon vous mène à l'étage supérieur avec trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un wc. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne environnante, cet ancien corps de ferme est composé d'une maison d'habitation, d'une grange en pierre et d'un hangar, sur un terrain d'1Ha (possibilité de 4.5Ha en plus). L'habitation ainsi que le garage et l'ancien chai représentant plus de 200 m² aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Charmante maison de village d'environ 95 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain clos de 763 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante d'environ 10 m², une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 14 m² et 16 m². Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au fuel. Vous profiterez également d'une véranda d'environ 10 m² prolongeant agréablement l'espace de vie, ainsi qu'une terrasse de 20 m² idéale pour les beaux jours. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un bel espace extérieur agréable et sécurisé. Un garage situé sous la maison accueille la chaudière fuel et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, apportant un véritable atout en matière d'économies d'énergie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

Sur un terrain arboré d'environ 4500 m² avec une vue dégagée sur la campagne, cette ancienne ferme se situe entre Monflanquin et Villeréal. Elle se compose d'une cuisine aménagée de placards, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une véranda lumineuse, d'un garage et d'une cave. Diverses dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.