Maison F3

Dans le bourg de cancon, vous profiterez d'une maison mitoyenne au charme réel et authentique.

De 110 m² de surface plancher dont + 85 m² habitables, sur 3 niveaux + 1 cave, vous apprécierez l'espace cuisine de + 26 m².

Ensuite une salle de bain avec wc et un espace buanderie complètent ce niveau.

Au 1er le grand séjour de 33 m² avec une première chambre adjacente de + 15 m² vous séduiront par le cachet de l'ancien avec sa grande cheminée.

Au 2ème étage, 1 second wc avec lave-main, 1 chambre et 1 espace bureau termineront la visite.

Le plus : la faible taxe foncière, une façade pleine de charme, et outre le potentiel c'est un grand coup de coeur pour un petit budget.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

Dpe : 117, soit c, ges : 4, soit a.

Geraud houlier de villedieu, agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 795109 61 00 00 35 - a la lucarne de l'immobilier - ref.

84925.