Maison 3 pièces à vendre à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ? Cette maison de plain-pied à rénové située sur la commune de st bonnet sur gironde, à seulement quelques minutes de mirambeau (17), saura vous séduire par son charme et son potentiel. D'une superficie habitable de 84 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau / wc et de deux grandes chambres. Le jardin de 1804 m² et les extérieurs, en grande partie constructible et judicieusement aménagés, créent une ambiance idéale pour des moments de tranquillité. Prix de vente 107 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 107 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Visite vistuelle disponible maison de plain-pied à rénover – centre-ville de saint-ciers-sur-gironde en plein coeur de saint-ciers-sur-gironde, cette maison de plain-pied de 82 m², située sur une parcelle d'environ 900 m², offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. À l'intérieur, tout est à repenser et à rafraîchir selon vos envies. Des travaux d'électricité sont à prévoir, mais la base est saine et l'espace bien distribué. Les fenêtres sont déjà en double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile à entretenir, avec un atelier au fond de la parcelle pour les bricoleurs ou le stockage. Bonne nouvelle : il est possible de stationner une voiture directement sur le terrain. Le raccordement au tout-à-l'égout est réalisable, une amélioration à envisager pour plus de confort au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, c'est un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez aurélie coudret de l'agence immobilière de st ciers sur gironde au o6.15. 24.32. 53 pour organiser une visite ou demander un peu plus de renseignements. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : aurélie coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 442 942 090 - saintes.

Dans un environnement paisible, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Commerces, écoles, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'estuaire de la Gironde vous invite à profiter de magnifiques balades et d'un cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 492 m², cette maison soigneusement entretenue développe environ 92 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres confortables et un agencement fonctionnel pensé pour un quotidien agréable. À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable havre de paix. Que vous rêviez d'un potager, d'un espace détente, d'une piscine ou simplement de profiter du calme de la campagne, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Cette charmante maison de 3 pièces de 116 m² avec un gros potentiel et dont la toiture a été remaniée, sur 2001 m² de terrain arboré et en partie clos, est raccordée au tout à l'égoût, eau, électricité, adsl. Les ouvertures sont en pvc double vitrage. Ce bien comprend plusieurs pièces, dont l'usage pourra être défini selon vos besoins et envies. Vous trouverez également : - 2 dépendances dont une avec un four à pain à rénover - 1 patio avec accès par la cuisine - 1 barbecue en dur - 1 hangar ouvert et attenant à la maison - 1 puit des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est située à 3 mn de saint ciers sur gironde, agréable commune active, où vous aurez accès à toutes les commodités comme le super u, aldi, station essence, école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, cinéma, coiffeurs, fleuriste, bureau de tabac presse, pharmacie ainsi que des dentistes, médecin, infirmières, kinés. Et l'incontournable marché tous les dimanches matin ! Le tout à 48 km de la plage, 19 km de la base de loisirs de saint cristoly de blaye, 20 mn du bac de blaye. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daugiéras 06 61 91 52 74 honoraires : 8,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 112 000 € prix de vente 122 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daugiéras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 941 601 197 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39246) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 122 000 € honoraires : 8,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 112 000 €.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Pavillon de plain-pied avec jardin, dépendance et toutes commodités à pied Situé en plein centre-bourg, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Il se compose d'une belle pièce de vie de 36 m², avec salon / séjour et une cuisine récente, moderne et entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un petit jardin cosy d'environ 120 m², parfait pour déjeuner dehors à l'abri du soleil dès les beaux jours. Un palier spacieux de 7 m² mène à deux chambres de 12 m² et 9,5 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. À l'arrière du jardin se trouve une dépendance de 36 m², idéale pour un atelier, du rangement ou un projet personnel. Le bien comprend également :? un deuxième terrain non attenant de 290 m² ? huisseries en PVC ? électricité refaite ? chauffage électrique À noter : toiture à remanier. Un bien chaleureux, bien entretenu et fonctionnel, au calme, en plein coeur de Saint-Ciers-sur-Gironde. Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite au O6.15. 24.32. 53 ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Maison de plain pied avec petit jardin, possibilité de stationner; cuisine aménager, tout à l'égout. Chauffage électriques. Eau chaude cumulus. Proximité du centre ville au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick gueylard, tél. : 07 81 20 89 10, e-mail : patrick.gueylard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 803005602.

Référence : MOZART Exclusivité Agence. immo – Pavillon de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne À mi-chemin entre Saint-Ciers-sur-Gironde et Mirambeau, découvrez en exclusivité ce pavillon de plain-pied offrant de l'espace, de la verdure et une vue dégagée sur la campagne environnante, sur un terrain clos de près de 6 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu convivial et accueillant. Le couloir dessert deux chambres d'environ 10 m² chacune, une buanderie fonctionnelle de près de 5 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses : côté nord, une terrasse en bois pour se détendre, et à l'entrée de la maison, une agréable pergola avec four à pain, offrant suffisamment de place pour installer plus tard une plancha ou tout autre équipement pour vos grillades; côté sud, une terrasse baignée de lumière, prête à accueillir vos moments de détente et à profiter du grand espace de verdure qui s'offre devant vous. Un garage non attenant complète l'ensemble. ? Un cadre de vie harmonieux, entre espace, verdure et commodités, à seulement 5 km de Saint-Ciers-sur-Gironde et de Mirambeau. ? Contactez Aurélie Coudret – Agence. immo à Saint-Ciers-sur-Gironde au O6.15. 24.32. 53 pour découvrir le charme du bien référence Mozart. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Élégante maison de plain-pied de 80 m², entièrement clé en main Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Développant environ 80 m² habitables, elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres soigneusement agencées, ainsi que d'une salle d'eau raffinée avec WC séparé. Un cellier fonctionnel vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe jardin arboré de 5948 m² envirion, véritable écrin de verdure, accueille deux terrasses propices à la détente et aux moments partagés. Un four à pizza traditionnel apporte une touche d'authenticité rare. Un garage complète ce bien. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Prix de vente 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

À Saint-Palais, à seulement 50 km de Bordeaux et de Royan, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de caractère, implantée sur un terrain d'environ 2 200 m². Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Dans le prolongement de l'habitation, vous trouverez un ancien chai d'environ 80 m², ainsi qu'une pièce attenante d'environ 36 m². Cette dernière, chauffée, est indépendante du reste de l'habitation, offrant des possibilités variées (bureau, atelier, espace d'accueil…). À proximité immédiate de cette pièce se trouvent des poulaillers, renforçant le caractère authentique de l'ensemble. Cette propriété séduit immédiatement par son charme d'antan et son environnement, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler pleinement tout son potentiel et lui redonner son éclat d'origine. Un bien idéal pour les amateurs de pierre ou pour un premier achat. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

MIRAMBEAU : Spécial investissement locatif ! En centre-ville, maison de 80 m² actuellement louée 600 euros par mois. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de bains complète (douche, baignoire) et un wc. Les plus : un garage attenant, un atelier et un jardin en hauteur. Une opportunité clé en main ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

St-bonnet-sur-gironde : maison en pierre de 100 m² environ à fort potentiel, nichée sur un superbe parc de plus de 1 400 m² avec dépendances. Elle comprend : cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, wc séparés et un grand grenier aménageable. Idéal amoureux de la nature et projets rénovation ! À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Saint ciers sur gironde, plain-pied. * caractéristiques * -type de bien : maison de plain-pied - surface habitable : 58 m² - terrain : 408 m² (parcelle constructible) - nombre de pièces : 3 pièces 1 chambre 1 bureau 1 pièce de vie avec cuisine aménagée salle d'eau : 1 wc : indépendant chauffage : électrique menuiseries : fenêtres pvc double vitrage assainissement : tout à l'égout * points forts * - maison en pierre rénovée - jardin clos à l'arrière, calme et intimité assurés - parking privé pour plusieurs véhicules * commerces et écoles accessibles à pied * a seulement 1h de bordeaux et 10 km de l'a10 parcelle constructible : potentiel d'agrandissement ou projet annexe * informations complémentaires * - dpe : d / ges : b estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 740 euros et 1 060 euros (au 18 / 05 / 2024, selon les prix de l'énergie des années 2021 à 2023) budget 127 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J réf : 398 584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-Livenne À Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. pour du locatif pour la centrale de Blaye Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l’autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif. Un intérieur à repenser selon vos envies D’une surface habitable d’environ 84 m² répartis sur deux niveaux. 2 chambres Une cuisine indépendante de 10,99 m² Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m² Une entrée Une salle d'eau Chaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Un extérieur rare sur le secteur Le terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de : La fibre optique Une fosse septique non conforme travaux à réaliser Un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs Un projet plein de promesses Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d’en faire un véritable cocon ou un excellent investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne et familiale offrant de très beaux volumes ! Cette maison typique charentaise de caractère à rénover, vous offrira une vie au calme, puisqu'au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. L'étage de 80 m² est est aménagable entierement et pourrait doubller la superficie de la maison. Attenant à la maison un atelier de 50 m² environ avec un ancien four à pain est aussi à votre disposition. À l'extérieur, vous trouverez un jardin agrémenté d'arbres, et autres conifères avec un puit. C'est un espace où il y fait bon vivre ! La maison est à 136500 € FAI Aussi, vous avez la possibilité d'acquérir en plus un hangar de 218 m² et 10 000 m² de terrain avec sa petite riviére en contre bas pour des moments de détente, dont 400 m² constructible. Prix de vente 136 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

L'agence clairimmo vous propose cette grande maison de ville d'environ 124 m² dans un quartier calme de st estèphe. Elle comporte un grand séjour avec ses deux grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Le salon donne sur une cuisine équipée d'environ 11 m². Au rez-de-chaussée se trouve une douche et un w. C séparé. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres et un bureau. Une salle d'eau avec w. C. Tout est à remettre au goût du jour. Ce bien ne possède ni jardin ni cour, mais une cave d'environ 16 m² qui est accessible par le salon. Cette maison est une opportunité pour un premier achat. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo vous propose cette grande maison de ville d'environ 124 m² dans un quartier calme de st estèphe. Elle comporte un grand séjour avec ses deux grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Le salon donne sur une cuisine équipée d'environ 11 m². Au rez-de-chaussée se trouve une douche et un w. C séparé. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres et un bureau. Une salle d'eau avec w. C. Tout est à remettre au goût du jour. Ce bien ne possède ni jardin ni cour, mais une cave d'environ 16 m² qui est accessible par le salon. Cette maison est une opportunité pour un premier achat. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo vous propose cette jolie maison de ville d'environ 98 m² avec un étage, sur la commune de st estèphe, très au calme dans une impasse fleurie. Cette maison se compose d'une jolie entrée qui dessert le salon avec sa cheminée d'époque munie d'un insert. Le couloir mène à une chambre lumineuse ainsi qu'une buanderie avec de grands placards. La cuisine est spacieuse et aménagée. En suivant se trouve la salle de bain et le w. C séparé. À l'étage se trouve une grande chambre avec parquet au sol et un dressing bien aménagé. Dans la cour commune à l'entrée se trouve la dépendance avec sa cheminée idéale pour y installer les machines ou autres. Au fond de l'impasse traversée par de jolis jardins se trouve le terrain très agréable avec une terrasse et une table en bois. Cet endroit est très bucolique et se réfère à une atmosphère italienne. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo vous propose cette jolie maison de ville d'environ 98 m² avec un étage, sur la commune de st estèphe, très au calme dans une impasse fleurie. Cette maison se compose d'une jolie entrée qui dessert le salon avec sa cheminée d'époque munie d'un insert. Le couloir mène à une chambre lumineuse ainsi qu'une buanderie avec de grands placards. La cuisine est spacieuse et aménagée. En suivant se trouve la salle de bain et le w. C séparé. À l'étage se trouve une grande chambre avec parquet au sol et un dressing bien aménagé. Dans la cour commune à l'entrée se trouve la dépendance avec sa cheminée idéale pour y installer les machines ou autres. Au fond de l'impasse traversée par de jolis jardins se trouve le terrain très agréable avec une terrasse et une table en bois. Cet endroit est très bucolique et se réfère à une atmosphère italienne. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Située dans la commune de Lorignac, cette maison charentaise bénéficie d'un emplacement idéal en centre bourg au calme. Avec ses 65 m², elle propose un bel espace de vie avec une entrée / salon, la cuisine, une chambre, d'un bureau, d'une pièce polyvalente, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Un garage-atelier et une cave viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Elle est équipée d'un poêle à pellets et d'un chauffe-eau thermodynamique, atouts non négligeable. Le tout est implanté sur un terrain arboré et fleuri de 498 m², idéal pour profiter en plein air en toute intimité de son coin barbecue, terrasse extérieure Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie serein et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Située au port de la Maréchalle cette maison ancienne avec vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde avec son jardin clos se compose d'un grand garage idéal pour hiverner un bâteau, un séjour, une cuisine, salle d'eau avec wc, et à l'étage 2 chambres salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À Saint-Seurin-de-Cadourne, dans le prestigieux Médoc, cette maison de village de 103 m² environ prend place sur un terrain constructible de 929 m². L'intérieur se compose d'un salon spacieux de 27 m² environ, d'une cuisine généreuse de 20 m² environ avec une cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint ou espace détente). Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par deux poêles. Un garage attenant de 23 m² environ permet de stationner ou de disposer d'un atelier. La maison peut être raccordée à un réseau collectif. Cette propriété, pleine de potentiel, séduira les amateurs de vieilles maisons dans un environnement viticole. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1749 (7.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans la charmante commune d'Étauliers (33820), cette propriété équestre de 7,5 hectares offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de la nature, ce bien bénéficie d'un environnement propice aux amoureux des chevaux, avec la possibilité d'aménager des installations équestres de qualité. De plus, la proximité de commodités locales ainsi que la facilité d'accès à des espaces extérieurs pour des balades ou des activités de plein air en font un lieu idéal pour allier passion équestre et qualité de vie. Cette maison de 55 m² comprend 2 chambres à l'étage, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée a mettre au goût du jour. Érigée sur un terrain de 75000 m², elle est accompagnée d'un hangar de 70 m² et de trois murs d'une ancienne maison sur terrain constructible et a réhabilité. Côté équestre, les équipements comprennent un abri de 10 boxes transformable, un abri de 3 boxes avec sellerie et aire de pansage, une carrière extensible, des abris dans chaque pré et des serres tunnels. Ainsi qu'une parcelle est en cours de reclassement en terrain agricole, offrant de multiples possibilités pour les passionnés d'équitation et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Niché au coeur de l'appellation Saint-Estèphe, cette ancienne maison de 78 m² environ se compose d'un salon avec une cheminée, de deux chambres et d'une petite cuisine. L'intérieur est à réhabiliter dans son ensemble. Le bien est complété par un garage, une terrasse de 20 m² environ et un jardin attenant. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses 2997 m² de vignes attenantes, actuellement louées à un château voisin dans le cadre d'un bail en place. Ce patrimoine viticole, immédiatement productif, constitue à la fois un écrin de verdure préservé et une source de revenus complémentaire. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1664 (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située sur la commune de st estèphe, à 1h de l'aéroport bordeaux-mérignac et à 25 min des plages océanes. Sur une parcelle de 269 m², maison à étage de 65 m² habitable environ et mitoyenne d'un côté, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc individuel. Une pièce attenante de 19 m² environ offre une surface utile supplémentaire. À l'étage, se trouvent une chambre mansardée ainsi que des combles à aménager permettant de réaliser une troisième chambre / bureau si besoin. Travaux à prévoir. Idéal pour des amateurs de rénovation ou pour de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ancien chai situé dans la charmante commune de Saint-Estèphe. Ce bien atypique d'une superficie d'environ 176 m², sur une parcelle d'environ 500 m², offre un potentiel immense pour les amoureux des projets immobiliers ou pour ceux en quête d'un espace atypique à aménager selon leurs envies. Les fondations ont été faites ainsi que les réseaux d'eau et d'électricité. Ce qui facilite les démarches pour un projet de réhabilitation ou de transformation. La bâtisse est classée aux Bâtiments de France. Les huisseries conformes sont sur place. Cet ancien chai possède un cachet indéniable avec ses volumes généreux et ses murs en pierre, témoins d'une histoire riche. Les grandes surfaces ouvertes offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale, de gîte ou d'espace artistique. Les espaces extérieurs sont à aménager selon vos envies et besoins tels que terrasses, coin jardin ou place de parking. Idéalement situé dans le bourg proche des commodités et écoles. La région est également réputée pour ses paysages et ses vignobles Grands Crus. Parfait pour les amateurs de nature et de vin. Transformez cet ancien chai en espace de vie moderne tout en préservant son authenticité. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 592472 ).