Maison 3 pièces à vendre à Saint-Bonnet-la-Rivière (19130)

À proximité d'Objat cette maison nécessite des travaux pour devenir une agréable résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée, deux pièces supplémenataires à l'étage et des combles. Un jardinet complète ce bien. La maison voisine à rénover pour 9900€ supplémentaire Honoraires inclus dans le prix : 41.67%.

À 6 mins d'Objat et 20 mins de Brive. Maison en pierres composée d'une grande cuisine, salon, salle d'eau, buanderie, deux chambres et palier. Une grange et jardin attenant complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, possibilité de créer une troisième chambre et salle d'eau. CHauffage PAC air / eau et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Située dans cette charmante commune de Vars-sur-Roseix, ce bien offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, bénéficiant ainsi d'un environnement particulièrement calme et paisible car situé en extrémité d'une impasse. sans oublier sa proximité avec les commodités, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre offrant un cachet totalement authentique, une toiture en ardoise et une grande terrasse abritée propice à la détente en famille ou entre amis. Un carport agrémente également ce bien, garantissant un stationnement pratique et fonctionnel. Cette belle maison de 91 m² offre un beau salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une belle salle de bain, un WC indépendant, deux jolies chambres avec placard, une buanderie, des combles aménageables, et deux agréables jardins dont un non-attenant. L'ambiance relaxante de ce bien comblera les amoureux de de belles pierres et de nature. Visite virtuelle sur demande. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Vous recherchez un projet de rénovation unique avec du caractère ? Cette maison datant de 1700, construite en pierres de brasiers, constitue une excellente base pour un superbe projet de restauration. Située dans un charmant hameau proche d'Objat, elle possède tout le cachet de l'ancien. Un fort potentiel à exploiter Avec une superficie au sol de 200 m² et la possibilité d'aménager environ 160 m² habitables, ce bien offre de nombreuses opportunités. Actuellement composée de trois pièces, elle peut être entièrement repensée pour créer une maison chaleureuse et pleine de charme. Emplacement Nichée dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité d'Objat et de toutes les commodités nécessaires. Un bien idéal pour les amateurs de belles pierres souhaitant réaliser un projet à leur image. Saisissez cette opportunité unique et redonnez vie à cette bâtisse pleine d'histoire ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans Saint Robert, plus beau village de France, à 25 mi de Brive et de l'A89, vous trouverez cette charmante maison. Elle vous propose au rdc une grande pièce de vie de plus de 45 m² et une terrasse. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un accès au grenier aménageables. Des travaux sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un des plus beaux villages de Corrèze, venez découvrir cette maison en pierres au fond d'une impasse. Elle comprend une cuisine, une salle à manger salon, deux chambres, une salle d'eau et une cave voutée. La toiture et la charpente ont été refaites, il faudra envisager l'isolation et la rénovation intérieure ainsi elle deviendra un endroit charmant pour une résidence principale, pour une résidence secondaire ou pour de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette ravissante maison de village, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 21 m², réunissant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Les amateurs d'authenticité apprécieront les murs en pierre et les poutres apparentes, qui confèrent à l'ensemble un cachet unique. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Les combles ont été aménagés en un espace ludique, idéal pour les enfants ou pour créer une salle de jeux. Cette maison peut également représenter une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour de la location annuelle ou en courte durée type Airbnb. L'association' Le Hérisson Blanc' propose un éco-lieu artistique et culturel, avec des ateliers axés sur la nature, l'image, le cinéma et le théâtre. La commune est propice aux randonnées et aux promenades en pleine nature, permettant de découvrir les paysages typiques de la Corrèze. Commerces de proximité : Une boulangerie, un café tabac, des marchés locaux. Pour les courses plus importantes, les habitants peuvent se rendre dans les centres commerciaux des villes voisines, comme Brive-la-Gaillarde et Objat. Contactez-nous pour planifier une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - adem ersoy vous propose : maison située dans le lotissement de saint sornin lavops comprenant 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 garage et un terrain de 1800 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 363 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adem ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magalie CANTY optimhome immobilier vous présente sur la charmante commune de Saint Mesmin en Dordogne, cette agréable maison mitoyenne, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 70 m² habitables, son grand garage attenant et ses combles aménageables, elle offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à tous vos projets. Composition du rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine de 21,50 m² avec cheminée ouverte et parquet Chambre de 9 m² Salle d'eau de 3,55 m² WC séparé Dégagement Garage attenant de 46,90 m² À l'étage : Palier de 7,10 m², idéal pour un coin bureau ou lecture Chambre de 23,20 m² avec parquet Grenier aménageable de 18,90 m² avec fenêtre de toit, offrant un beau potentiel supplémentaire Placard de rangement WC Atouts du bien : Belle surface habitable et espaces lumineux Combles aménageables permettant d'agrandir facilement la surface utile Environnement calme et campagne typique de la Dordogne Charme de l'ancien : menuiseries bois, cheminée ouverte, parquet Grand garage pour atelier ou stockage ou agrandissement de la surface habitable Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 594608 ).

Sur les hauteurs, vue dégagée sur la campagne, sans voisin : ancien corps de ferme à finir de rénover composé d'une maison en pierre de type longère de plain pied, 2 chambres, une salle d'eau, chauffage central avec poêle à bois en appoint. Possible agrandissement. Dépendances : grange, hangar. Plus de 2 hectares avec noyers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Murs + fonds de commerce restaurant / bar (licence 4) très belle affaire à reprendre située sur un axe passant proche de pompadour, cité du cheval. Entierement reconstruit à neuf en 2011 (murs, sols, élec, fenêtres, etc. ) idéalement pour un couple (c'est le cas actuellement), pas de salarie. Cuisine entièrement équipée de env. 50 m² (avec réserve et plonge), salle de env. 80 m² pour 42 places avec belle verriere et clim réversible, terrasse privative de 55 places. Bar de env. 25 m² et sa cave. Equipements professionnels, ainsi que mobilier récent. Normes accueil handicapés. À l'étage, bureau et salle de bains existants, possibilité d'aménager ou de louer un logement sur plateau de env. 80 m² (double vitrage posé). Chiffre en progression. Possibilités d'évolution du chiffre d'affaires avec des heures d'ouvertures plus larges. Stationnement facile. Nombreux avis positifs sur leur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Havre de paix au coeur de la nature Une maison d'habitation en parfait état, se compose d'une entrée avec wc indépendant, une belle cuisine très agréable grâce à sa hauteur sous plafond et lumineuse par sa baie vitrée donnant sur l'agéable terrasse du jardin. Au dessus de la cuisine, en mezzanine, le coin cosy bibliothèque / bureau pour les soirées d'hiver. Un séjour chaleureux avec sa cheminée, baigné de lumière par sa véranda. circulaire pour profiter pleinement de la vue de la campagnhe hiver comme été. Une charmante chambre avec sa salle de bains indépendante et son incroyable dressing ! À l'extérieur : Le bel espace de la grange donne accés à une buanderie, une chambre et sa salle d'eau indépendante et a été tranformé en véritable atelier d'artiste avec mezzanine. Le jardin arboré appelle à la pleinitude avec entre autre l'accés à sa terrasse et à sa piscine pour se rafraichir des chaleurs de l'été. Un abri pour le stockage du bois et un abri pour voiture se situent sur le côté de la maison. Distance : 5mn de Pompadour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche de Pompadour, au calme sans vis à vis. Maison entièrement rénovée comprenant de plain pied : cuisine ouverte sur séjour, partie nuit comprenant chambre et salle d'eau et dressing. À l'étage : chambre supplémentaire à terminer. Sous-sol complet comprenant : atelier, cave et buanderie. Le tout sur un terrain de 7400 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche de Pompadour, dans un environnement calme, corps de ferme compreant une maison en pierre de 70 m² : cuisine, salon deux chambres, et salle d'eau. Combles aménageables (2 ou 3 pièces supplémentaire) Grange en pierre d'environ 150 m², petite porcherie, et hangar d'environ 85 m². Terrain divisé en prairie 1.5ha et 5.5ha en bois Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ensemble immobilier à 5 min de toutes commodités dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain d'environ 2700 m² dispose également de dépendances. Idéal pour projet familial, résidence secondaire, investissement locatif ou création de plusieurs logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de 85 m² avec sous-sol total sur 3 131 m² Brignac-la-Plaine Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 81 m² habitables vous séduira par son potentiel et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de : Un double séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et modulable Une cuisine indépendante fermée Deux chambres, dont une avec placard intégré Une salle de bain Un WC séparé La maison bénéficie d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 131 m², parfait pour les amoureux de nature, jardinage ou projets extérieurs. Un bel espace offrant tranquillité et liberté. Un cadre de vie recherché Brignac-la-Plaine est une commune dynamique d’environ 1 000 habitants, en plein développement. Le village dispose de commerces et services de proximité : Boulangerie Épicerie Cabinet infirmier Orthophoniste École maternelle et primaire La commune bénéficie d’une situation géographique stratégique : -15 minutes de Brive Ouest -Moins de 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu Un emplacement idéal pour concilier vie au calme et proximité des bassins d’emploi et des commodités. Les atouts : Sous-sol total Grand terrain Village dynamique Proximité Brive / Terrasson Environnement paisible Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Sophie Laurent ou Emilie Bouard Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien DARTIGEAS Conseiller Immobilier Optimhome, vous propose sur la commune de Payzac une charmante propriété, située dans un environnement rural paisible. Cette propriété, composée de deux maisons distinctes. La maison principale, avec son séjour spacieux de plus de 40 m², sa cuisine lumineuse de plus de 12 m² et à l'étage une chambre de 20 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre mais hauteur sous plafond de moins d'1,60 m. La seconde maison, dotée de son séjour chaleureux de 22 m² et de ses deux chambres à l'étage, représente un véritable havre de paix pour les invités ou pour vos projets personnels. Imaginez-vous déjà profiter de soirées conviviales autour de la cheminée, ou cultiver votre propre potager dans le vaste jardin de plus de 7700 m². Avec plus de 8000 m² de parcelles non attenantes également disponibles, les possibilités sont infinies pour réaliser vos rêves à la campagne. Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DARTIGEAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 195 263 Greffe de PERIGUEUX) 06 63 16 25 02 (réf. 584052 ).

Sur les hauteurs, maison neuve entièrement de plain pied offrant une pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec accés terrasse, 2 chambres, salle de bain, dressing et garage. Le tout sur environ 1300 m² de terrain avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans la commune Villac (24120), cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 13 minutes de l'autoroute A20. Nichée dans un hameau paisible, elle offre un cadre tranquille, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant proche des accès routiers principaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 597 m², offrant 4 places de parking, un carport et trois petits chalets comprenant un espace atelier et rangement. L'ensemble chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur 75 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain WC. La cuisine équipée en bois massif (environ 23 m²) apporte une touche d'authenticité avec sa cheminée et son poêle à bois, le salon et la véranda (environ 20 et 18 m²) offrent une ambiance cosy et chaleureuse été comme hiver. Un véritable havre de paix à découvrir absolument. ( cave avec chaufferie centrale et buanderie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Situé dans un hameau proche des commodités : ancien corps de ferme entièrement rénové de 2018 y compris le gros œuvre. La maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour et son poêle à bois. 2 chambres, une salle d'eau, véranda. Grange, abris avec terrain en prairie et bois. Parc de plus de 6700 m², pas de voisin. Honoraires inclus dans le prix : 7.98%.

À SAISIR – Charmante maison en pierre de 1788 avec dépendances et fort potentiel Située à seulement quelques minutes de Hautefort, célèbre pour son château et son musée, ainsi que de Saint-Agnan où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, cette charmante maison en pierre datant de 1788 saura séduire les amoureux d'authenticité. D'une superficie d'environ 100 m², elle comprend : 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale, une salle d'eau avec toilettes. La maison a été rénovée avec goût, en conservant le cachet de l'ancien. Le chauffage est assuré par deux beaux poêles installés dans les cheminées, apportant charme et confort. Extérieurs et dépendances Une grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace cocooning très agréable. Le bien est entièrement élevé sur trois caves avec une bonne hauteur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Vous bénéficierez également : D'une grange D'une dépendance D'un puits D'un assainissement récent D'une faible consommation énergétique Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un bien plein de charme, offrant un fort potentiel d'évolution, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 943378.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À Saint-Pantaléon-de-Larche, au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison individuelle d’environ 110 m² implantée sur un terrain de 603 m². Construite en 1975 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et plein de potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements desservant une cuisine d’été, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous profiterez d’un salon-séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine équipée avec accès balcon exposé plein sud, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : une pièce d’environ 30 m² actuellement utilisée en atelier d’artiste, facilement aménageable en studio indépendant, suite parentale, espace professionnel ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Il est également possible de recréer facilement une chambre supplémentaire à l’étage en transformant l’actuel espace bureau situé dans la pièce de vie, comme cela était initialement le cas. À l’extérieur, le jardin agréable et arboré entoure la maison et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. L’exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du balcon et des espaces extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Un bien chaleureux et plein de charme, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou toute personne recherchant un environnement calme à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, contactez-moi vite. À bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.