Maison 3 pièces à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Située à SAINT AUBIN DE MEDOC dans une résidence sécurisée dans le Centre-Ville, cette maison entièrement rénovée offre le calme d'un quartier prisé et la facilité d'une vie tout à pied. À proximité immédiate du centre-ville et des transports (dont la ligne G), avec les écoles, commerces, services médicaux et commodités à portée immédiate, elle propose un quotidien facile dans une atmosphère paisible. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin, idéal pour les moments de convivialité ou de détente. La cuisine neuve et aménagée, fonctionnelle et moderne, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie traversant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec grands placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Les principaux travaux de la copropriété ont été réalisés en 2024 et entièrement réglés (ravalement de façade, nettoyage de la toiture, portail). Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une vie de famille paisible, dans un secteur très recherché. Une opportunité rare à Saint-Aubin-de-Médoc ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Hosman vous propose cette propriété de 93 m² située Avenue Léon Blum à Saint-Médard-en-Jalles. Édifiée sur une parcelle de 476 m², elle se compose d'une maison principale et d'une dépendance indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien se distingue par ses vérandas, ses vastes terrasses, sa belle exposition ouest et son fort potentiel pour accueillir une famille, recevoir des proches, télétravailler ou développer un projet locatif. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : La maison principale : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle; Deux chambres; Une salle de bains; Deux vérandas prolongeant agréablement les espaces de vie et donnant accès aux terrasses. La dépendance : Une cuisine; Une chambre; Une véranda; Un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 476 m² agrémentée de plusieurs terrasses, idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou les loisirs. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière est de 1 227 € par an. Commodités Située à Saint-Médard-en-Jalles, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique avec des commerces, restaurants et équipements de proximité. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont facilement accessibles. Des espaces verts situés à proximité permettent également de profiter d'un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. Transports Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles ainsi que vers les communes environnantes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires s'élèvent à 9 900 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Charmante maison Arcachonnaise entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de Saint-Médard-en-Jalles, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux prolongé par une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme et sans vis-à-vis, véritable cocon à l’abri des regards. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié permet un quotidien tout à pied : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Côté transports, le Bus Express ligne G reliant Saint-Aubin-de-Médoc à Bordeaux Saint-Jean se situe à seulement 300 mètres, tandis que les lignes 37 et 84 sont accessibles à 100 mètres. Un bien coup de cOEur, alliant charme, confort moderne et emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Pian-Médoc (33290), cette belle maison contemporaine, édifiée en 2019, profite d'un environnement paisible dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et du golf. Son cadre verdoyant séduira les amateurs de calme et de nature. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine avec son local attenant, d'un abri de jardin, d'un garage et de deux places de stationnement, offrant un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, la maison d'environ 95 m² se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier fonctionnel, d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et de deux chambres dont une avec un véritable espace bureau. (Création d'une chambre sur plan.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

? Exclusivité mca - maison + terrain au taillan-médoc ? Devenez propriétaire dans un environnement d'exception ! Découvrez ce magnifique projet maison + terrain sur un superbe terrain de 900 m², situé dans un secteur privilégié du taillan-médoc, à proximité de l'école jean pometan. ? Maison mca - modèle lys 50 m²une maison contemporaine, fonctionnelle et personnalisable, idéale pour un premier achat ou un investissement. ? Prestations de qualité : ? Terrain de 900 m² ? Piscine existante pouvant être conservée ? Climatisation réversible ? Volets roulants électriques avec domotique ? Tout-à-l'égout en limite de propriété ? Projet personnalisable selon vos envies ? Maison + terrain : 323 900 € ? Les + mca : ? Exclusivité mca ? Accompagnement personnalisé de a à z ? Nombreux modèles de maisons disponibles ou projet entièrement sur mesure ? Cadre calme, verdoyant et très recherché ? Une opportunité rare sur le taillan-médoc ! Les terrains de cette qualité sont très recherchés et ne restent pas longtemps disponibles. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour étudier votre projet de construction et devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. ? O7694o4oo6 jonathan raimbault idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Exclusivité mca - votre future maison vous attend ! ? Fini les compromis. Offrez-vous une maison neuve dans un cadre de vie exceptionnel ! Au taillan-médoc, découvrez ce magnifique projet maison + terrain, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des commodités. ? Maison mca - modèle camélia 85 m²une maison moderne, élégante et parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. ? Des prestations qui font la différence : ? Terrain dans un environnement calme et verdoyant ? 3 chambres spacieuses ? Climatisation réversible ? Système t. One® aquaair pour un confort optimal toute l'année ? Domotique intégrée ? Maison 100 % électrique, économique et performante ? Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison ? Carrelage à choisir selon vos goûts (hors fourniture et pose du carrelage) ? Pourquoi choisir mca ? Des maisons personnalisables selon vos envies ? Des matériaux de qualité ? Un accompagnement de a à z ? Un constructeur reconnu depuis plus de 40 ans ? Une opportunité à ne pas laisser passer ! Construisez la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié. ? Contactez-moi dès aujourd'hui jonathan raimbault o7694o4oo6 pour découvrir ce projet et imaginer ensemble votre future maison mca. Votre nouvelle vie commence ici ! ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située aux pieds des commerces, maison de ville entièrement rénovée, offrant séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine neuve équipée, une chambre, un bureau de 8 m², salle d'eau et wc. Abri jardin bois. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Quartier Cérillan, maison contemporaine de 2014, louée 950€ (bail jusqu'en Décembre 2030), en parfait état. Elle propose une cuisine aménagée, cellier, séjour, salle d'eau et deux chambres. Climatisation réversible et cumulus thermodynamique. Jardin d'environ 350 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Damien castagné vous propose en exclusivité, à saint-médard-en-jalles, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, idéalement située en centre-ville. D'une superficie de 92 m², elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains. Un grand garage attenant de 26 m² complète l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux, mais offre un beau potentiel d'aménagement et constitue un véritable projet de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,12 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

À vendre avec locataires en place A proximité immédiate du centre ville de Saint-Médard-en-Jalles, découvrez cette maison de ville de 62 m², actuellement louée 970 € par mois, qui vous assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. Proche des commerces, des écoles et de la ligne G, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier convivial et dynamique. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'une cour privative de 45 m², rare pour ce type de bien, qui garantit à ses occupants un espace extérieur agréable. Cette maison représente une bonne rentabilité, idéale pour diversifier ou renforcer votre patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa rénovation de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie habitable de 82 m² sur sous-sol de 50 m² Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse Deux vastes chambres confortables Un petit bureau idéal pour le télétravail Une salle de bain élégante Extérieur : Terrain piscinable clos de 600 m², idéal pour la détente Accès au garage en sous-sol par une rampe pratique Prestations : Double vitrage pour une isolation optimale Chaudière au gaz de ville Maison entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel privilégié à quelques centaines de métres du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre Jean-Marie Reix, conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Quartier Cérillan, maison contemporaine de plain pied, mitoyenne, et louée 925€ (bail jusqu'en Mai 2028). Parfait état de 2014, cuisine ouverte sur séjour, cellier et deux chambres. Climatisation réversible et cumulus thermodynamique. Jardin d'environ 280 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Cathy Normandin vous propose : Maison de 50 m² à rénover à Gajac, située sur un beau terrain plat au calme comprend une construction existante entièrement à rénover, dont la toiture à été refaite. Classée en zone UM10, la parcelle offre une emprise bâtie de 40%, laissant de belles possibilités de projet (habitation principale, investissement ou construction neuve selon règlement d’urbanisme). Environnement privilégié : proche des écoles, commerces et transports en commun, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Normandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 57 m², mitoyenne des deux cotés, offrant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans la commune d'Arsac (33460), cette maison en pierre style échoppe d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre bourg. Arsac offre à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. Cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres et présente un potentiel certain, bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser et personnaliser l'intérieur. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d'un bien à rénover dans un environnement calme et authentique. Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.

Cette propriété entièrement rénovée conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque espace invite à la sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond sublimée par une poutre apparente et la luminosité omniprésente révèlent une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. La vaste pièce de réception, traversante et baignée de lumière naturelle, s'articule harmonieusement autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue comme un véritable lieu de partage et de convivialité. L'espace nuit propose deux suites confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant à leurs occupants un niveau d'intimité rare. Deux toilettes, dont un indépendant, complètent l'ensemble avec fonctionnalité. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une élégante piscine parfaitement exposée, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé. Les panneaux photovoltaïques ainsi que le poêle à granulés témoignent d'une approche résolument tournée vers le confort, la performance énergétique et la maîtrise des consommations. Cette propriété clé en main séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant qualité de rénovation, prestations soignées et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des principaux axes reliant Bordeaux et le littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.

Située au cœur du Haillan, cette maison T2 bis de 49 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à 1 km du centre et de ses commerces, à 2 kms de la zone d'activités d'Eysines-Cantinole (commerces et terminus du tram D vers les Quinconces et la gare de Bordeaux) et du supermarché Leclerc de Saint-Médard-en-Jalles. Une ligne de bus entre le terminus du tram et l'aéroport complète ce cadre pratique. Sur une parcelle de plus de 130 m², la maison est centrée, avec à l'avant un stationnement privatif et, à l'arrière, un jardinet facile à entretenir avec terrasse, orienté plein sud ! L'intérieur optimisé offre un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et poutre apparente, parquet, baie vitrée sud et poêle à granulés, une cuisine américaine, une chambre avec placard, une pièce de 6,5 m² modulable (bureau, chambre d'enfant ou dressing), un cellier aménagé, une salle de bains et des WC séparés. (N. B. : DPE classé D avec un score de 183, à seulement 3 unités du classement C.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de blanquefort, au sein d'un agréable lotissement (sans copropriété), venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 97 m² au sol. Toujours parfaitement entretenue, elle offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux avec cheminée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour s'ouvre sur un agréable jardin bien exposé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant ainsi que d'un atelier, offrant un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire. Un véritable atout : la configuration actuelle permet la création d'une 3ème chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454999- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Maison 3 pièces en duplex dans une copropriété au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités (Tram D, commerces, écoles / collège). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un grand séjour et sa cuisine ouverte de 30 m² avec accès au jardinet exposé EST pour de belles soirées estivales (30 m² environ). À l'étage se trouvent 2 chambres de 14.5 m² et 11.5 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette authentique maison en pierre située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Alliant le cachet de l'ancien et un agencement fonctionnel, elle est idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un projet d'investissement locatif. La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, une belle chambre spacieuse, un bureau / chambre enfant et une salle d'eau à l'étage. Extérieur : Bien que ne disposant pas d'un jardin, vous avez la possibilité d'installer une petite table devant la maison pour profiter des beaux jours. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Cathy Normandin vous propose : Cette maison de ville à Eysines située avenue de la Libération proche Château Lescombes, en très bon état et entièrement de plain-pied. Lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie confortable avec 3 pièces principales, pensées pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien. L'entrée conduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux et aéré. La cuisine, aménagée complète bien cet espace de vie. Côté nuit, 2 grandes chambres dont une équipée d'un grand dressing très pratique, adapté pour optimiser les rangements. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle, atout appréciable pour le quotidien. Du côté des équipements, le bien est doté d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. Des rangements intégrés viennent compléter ces équipements. Chaudière récente, double vitrage, moustiquaires et store électriques. Un chai attenant dessert un petit jardin privatif, pas de garage, stationnement dans la rue. Tram D arrêt Eysines centre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Normandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eysines Bourg, au calme d'une impasse, maison de ville de plain-pied rénovée, clé en main. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage et un jardin de 300 m² complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans la rue de la Clide, au calme résidentiel, une maison récente, construite en 2015, s'ouvre au matin. 59 m² de vie posés comme un souffle léger, 3 pièces où la lumière danse. L'entrée s'invite en douceur, puis la pièce de vie s'étend, double exposition Sud et Est, lumière du matin et soleil de l'après-midi se rejoignent. La cuisine aménagée et équipée murmure promesses de repas partagés. La pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, exposé plein sud, paradis intime où chaque printemps se pare de fleurs. Un WC avec lavabo veille au rez-de-chaussée. Montée silencieuse, deux chambres se trouvent là-haut, 10 m² et 12 m², avec placards intégrés, espaces pour rêver, se reposer, inventer des matins. La salle de bains et un coin rangement complètent l'étage. À l'entrée, une place de parking privative garde la voiture au calme, sous la lumière du début de jour. Charges de copropriété 52 EUR (eau incluse), aucune procédure en cours. taxe foncière 1 100 EUR. chauffage individuel au gaz. Un jardin plein sud, un parking à la porte, une maison pensée pour la vie - la visite est disponible. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com 1.

Vous rêvez d'une maison où l'on se sent bien dès la première seconde ? Ne cherchez plus. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 11 logements, en intra-rocade, découvrez ce véritable cocon, aussi pratique qu'accueillant. La pièce de vie est le cœur de la maison. Avec son plafond cathédral et sa luminosité incroyable, elle dégage une atmosphère unique, chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte invite à la convivialité et l'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon partager des moments entre amis ou en famille. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Pour un bien-être absolu, le chauffage gaz s'associe à la climatisation réversible dans les chambres. Le garage, accessible directement depuis la maison, ajoute une touche de confort au quotidien. Côté situation, difficile de faire mieux : BHNS au pied de la maison (qui vous conduit en quelques minutes vers le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean), école Jacques Prévert à deux pas, et surtout les commerces au coin de la rue. Cette maison, construite en 2011, est bien plus qu'un simple logement. C'est un petit cocon où chaque détail respire la douceur de vivre. Une visite et vous serez conquis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Iad france - samuel rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : parempuyre centre : dernière opportunité pour cette maison t3 de 65 m² environ sur un niveau (duplex) disposant d’un jardin planté et d’une entrée privative. Le rez-de-chaussée est dédié à la spacieuse pièce à vivre. La grande baie vitrée qui ouvre sur la terrasse du jardin privatif apporte à la pièce une luminosité naturelle qui participe au bien-être du lieu et prolonge la surface l’espace vers l’extérieur. À l’étage, les chambres sont, quant à elles, bien isolées de l’animation de la maison et offrent un maximum de tranquillité au moment du repos. 2 places de parking sécurisées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel rebillon ei (id 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .