Maison 3 pièces à vendre à Saint-Alban (31140)

Cette maison T3 en duplex de 2015 offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, ses deux chambres, son agréable jardin privatif, son garage ainsi que ses deux stationnements. Un bien prêt à vivre, avec un avantage rare : aucune charge de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez cette charmante maison T3 mitoyenne, idéalement située au cur de Casteginest. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur un jardin spacieux. À l'étage, deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, vous attendent, offrant un espace de repos paisible. La salle de bain, dotée d'une fenêtre, est parfaitement équipée, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un grand garage, complète ce bien, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite pour convenir d'un rendez-vous de visite !

Dans une résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue de Castelginest, cette villa T3 en duplex peut être une belle première maison pour un couple qui souhaite davantage d'espace, un extérieur, ou anticiper l'arrivée d'un enfant. La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée ouverte, donne directement sur une terrasse en bois et un jardin intimiste. Un extérieur que l'on utilise vraiment : pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou aménager un petit coin de jeux. À l'étage, les deux chambres avec placards permettent d'organiser facilement l'espace selon le moment de vie : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains dispose également d'un coin buanderie, pratique pour garder le linge et les machines à l'étage. Un garage fermé et une place de parking complètent l'ensemble. Un bien agréable pour passer de l'appartement à la maison, dans un environnement résidentiel soigné, à proximité des commodités de Castelginest et avec Toulouse facilement accessible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072.

Située à Fenouillet, à seulement 12 km de la place du Capitole, la résidence Passerelles propose 38 maisons T3 à T5 avec garage, conçues pour offrir un cadre de vie alliant confort et respect de l’environnement. Chaque maison dispose d’un patio, d’une terrasse et d’un jardin paysager avec coin potager, parfait pour profiter de l’extérieur. Alliant une architecture contemporaine à l’identité de l’écoquartier, ce programme répond aux normes RE 2020 et bénéficie des labels NF Habitat HQE et Effinature pour un habitat durable et lumineux, en harmonie avec la nature.

Cour interieur + terrasse + jardin notre agence hello home vous propose à la vente cette maison grande villa de 3 pièces de 73 m² mitoyenne d'un coté à fenouillet. Maison avec beaucoup de style : un mur en terre crue, poêle à granule, séjour déplafonnée, lumineuse avec sa pièce de vie traversant donnant d'un côté une cour intérieure privé de 15 m² et de l'autre coté une terrasse et le jardin. Elle offre une chambre en rdc avec salle d'eau et wc, à l'étage une salle de bain avec wc, une chambre et un espace de rangement dit « grenier de 11 m². Cette maison dispose d'une place de parking avec abri voiture et d'une place extérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 1.

Située dans un quartier calme et recherché de Fonbeauzard, cette jolie maison de 78 m² au sol, hors copropriété, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. D'une surface agréable et parfaitement entretenue, cette villa se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur agréable, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur de la parcelle. Maison toute propre Sans vis-à-vis Environnement calme Fonbeauzard, à proximité des commodités et des accès principaux. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Iad France - Alice Raynaud vous propose : FONBEAUZARD - Maison T3 duplex SANS TRAVAUX Située dans une résidence sécurisée de 2015, cette maison offre de nombreux atouts : Elle comprend au RDC une entrée avec placard, un WC indépendant avec emplacement pour votre machine à laver, un séjour de plus de 25 m² très bien optimisé, une cuisine rénovée en 2022 entièrement équipée avec îlot central, le tout donnant sur une jolie terrasse carrelée et un jardinet arboré constituant un espace extérieur d'environ 37 m² sans vis à vis. À l'étage, un palier avec grand placard dessert deux chambres disposant chacune d'un grand placard, une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, sèche serviette et fenêtre, ainsi qu'un deuxième WC séparé. L'intérieur, bien agencé et soigné, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les + : - 2 places de parking devant la maison - nombreux rangements - aucun travaux à prévoir - charges maitrisées - école à 5 min à pied Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

31140- Aucamville-Maison T3 dans résidence sécurisée avec garantie décennale jusqu'en 2028. Caractéristiques : - Vous disposerez de 3 places de parking aériens. - La maison est agencée sur 2 niveaux et est équipée de panneaux solaires Le Rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un grand placard intégré, le tout donnant un accès direct au jardin équipé d'un terrasse en bois accessible également par l'extérieur, un WC séparé vient terminer se premier niveau. L'étage est constitué de 2 chambres d'environ 12 m², chacune avec placards intégrés. Une salle de bain avec double vasque, WC et équipée d'une fenêtre vint clore ce second niveau. Les charges collectives sont de 110£ / mois et incluent : -L'entretient des espaces verts (jardin compris),l'eau ainsi que l'entretien extérieur général Maison vendue louée Référence agence : 36.

Aucamville, dans une petite coproprité sécurisée. Maison récente mitoyenne d’un côté, offrant un séjour / cuisine US lumineux. Terrasse en bois intimiste jardin privé de 100 m². Deux grandes chambres avec placards et 3 places de parkings. Un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vous accueillir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison mitoyenne de type 3, idéale pour un couple, petite famille ou invertissement locatif. À proximité immédiate de tous commerces et commodité, Ses beaux volumes et sont espaces de vie agréables séduisent dès l’entrée. 2 sanitaire, 3 place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Alain Martinez vous propose : BRUGUIÈRES - MAISON - T3 87 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de Bruguières, construit en 1966 et en très bon état, offre une bonne luminosité grâce à son double aspect nord-sud sur une parcelle de 560 m². Développé sur 2 niveaux ce pavillon est composé au premier étage d' une surface habitable de 87 m². Il propose un agencement clair et fonctionnel en 3 pièces principales. L'entrée introduit naturellement les espaces de vie du rez-de-chaussée, où le séjour lumineux et la cuisine composent un ensemble agréable au quotidien, 2 chambres offrent calme et confort, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. Au rdc une annexe de 40 m², idéal pour crée un appartement, un atelier, des bureaux ou aussi pour des professions libérales. Le jardin privatif, atout de ce bien, invite à profiter des bons jours en plein air. Un garage et une place de parking complètent avantageusement cet ensemble, apportant praticité et sécurité au quotidien. Côté équipements, le pavillon bénéficie d'une installation soignée : chauffage individuel au gaz à air pulsé, climatisation, fibre optique, VMC et panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimisée des consommations énergétiques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre de Gratentour, villa t3 d'une superficie habitable de 70 m² avec terrasse, jardin et garage. Le rdc est composé d'une entrée avec dressing, d'une cuisine semi ouverte sur séjour avec accès à une terrasse de 12 m² environ et jardin. À l'étage, 2 chambres avec placards (11 et 13.50 m²) et une salle de bain. 1 wc à chaque niveau, garage de 20 m². Villa en parfait état, aucun travaux à prévoir, mitoyenne d'un côté (par le garage). Cette villa est située au calme, à proximité à pieds des transports en commun (ligne 69 métro La Vache et ligne 33 Argoulets), des commerces et école élémentaire.

À Gratentour, au calme dans une copropiété, venez découvrir cette maison T3 duplex, composée au rdc d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée. À l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un deuxième WC. L'agréable jardin de 47 m² et sa terrasse en bois permettront de profiter des beaux jours. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Ideal investisseurs. Au coeur d'une impasse, nous vous proposons cette récente maison en duplex. Fonctionnelle et lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse. À l'étage, deux chambres et leur placard, ainsi qu'une salle de bain complètent le bien. Deux places de parking honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de Ville T3 – Le parfait compromis entre confort, espace et zéro contrainte ! Vous rêvez d'une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, sans la contrainte du jardin à entretenir ? Située dans un quartier très calme de Bruguières, cette maison de ville de 2004 parfaitement entretenue est une perle rare sur le secteur. Les grands points forts de cette maison Cœur de vie & Terrasse cosy Une cuisine haut de gamme entièrement rééquipée en 2021 (valeur 18 500 €) s'ouvre sur une terrasse couverte intime. Un véritable cocon / jardin d'hiver baigné de calme, idéal pour vos petits-déjeuners, un coin lecture ou des moments de détente à l'abri des regards. Espace nuit avec extérieure privé : À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, dont une qui s'ouvre sur une seconde terrasse privative pour profiter sereinement du soleil dès le matin. Des volumes de stockage inédits Une cave saine de 38 m² sous la maison (rare pour une maison de ville ! ) idéale pour créer votre atelier, une cave à vin ou un espace loisirs. Une vraie buanderie séparée en rez-de-chaussée + un garage avec porte motorisée. Confort & Économies : Classée DPE C, équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique. Emplacement idéal : Située dans une rue résidentielle au calme absolu, vous faites tout à pied : écoles, commerces du centre-ville, et le bus à 5 min pour rejoindre directement le métro toulousain. ? Le bon plan parfait pour un jeune couple, une personne seule ou des actifs recherchant le confort d'une vraie maison tout en gardant une totale liberté les week-ends ! Contactez-moi pour programmer une visite et succomber au charme ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Découvrez Les Jardins de l’Annonciation, une résidence calme et résidentielle qui allie charme traditionnel et modernité. Composée de jolies maisons en duplex revêtues de briques typiques du bassin toulousain, cette résidence offre des intérieurs évolutifs du T3 au T4 et du T5 au T6 pour s'adapter à vos besoins. Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle, tandis que les vastes espaces extérieurs privatifs, protégés par des clôtures végétales, assurent votre intimité. Profitez de garages individuels, escaliers en bois de hêtre, grands séjours et parquets stratifiés dans les chambres, pour un confort optimal.

Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : Beauzelle – Maison de ville avec véranda et jardinet Une maison de ville comme alternative à l’appartement Située dans le centre de Beauzelle, cette maison de ville d’environ 100 m² habitables avec une véranda chauffée, un jardinet privatif et des espaces qui peuvent évoluer selon votre projet. La maison est habitable dans sa configuration actuelle, mais un budget de rafraîchissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Ses volumes et son agencement permettent également d’envisager une rénovation plus complète selon vos envies. Dès l’entrée, une première pièce de 20 m² avec cheminée, actuellement aménagée en salon, peut aussi être envisagée comme chambre au rez-de-chaussée. Sur ce même niveau se trouvent un WC de 1,69 m² avec douche et une cuisine traversante, qui mène au séjour. Le séjour de 24 m², lui aussi agrémenté d’une cheminée, offre deux ambiances : une première partie avec davantage de hauteur, puis un espace plus intime sous la mezzanine. Dans son prolongement, la véranda ouvre sur le jardinet privatif. L’escalier situé dans le séjour mène à l’étage et à une mezzanine d’environ 11 m² au sol, offrant un espace supplémentaire. Un petit palier dessert la chambre, depuis laquelle on accède directement à la salle de bains. Un petit couloir mène ensuite au WC indépendant, avant de rejoindre le palier. Au quotidien École ~250 m, commerces ~300 m, pharmacie ~350 m, mairie ~500 m et transports à proximité. Pas de garage, mais stationnement public gratuit à ~30 m. Une maison de ville avec un extérieur privatif, qui permet de profiter de l’espace et de l’indépendance d’une maison tout en évitant les charges de copropriété d’un appartement. Certaines photos ont été optimisées afin de faciliter la projection. Elles ne modifient ni les volumes ni les caractéristiques du bien. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, l’inter-agence est possible. Honoraires : charge acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Wissemberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930923602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 située au calme dans petite co-propriété avec jardin intime et garage indépendant. Elle saura vous séduire par son environnement calme et proche de toutes les commodités à pied. Récente, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Vous apprécierez son faible DPE B avec climatisation. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Villa récente T3 en duplex composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'un wc / buanderie, de 2 chambres et d'une salle de bain Vous serez séduit par son emplacement proche de l'Annonciation et des commodités mais aussi par ses prestations haut de gamme et sa décoration soignée. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Marion Perez vous propose : Maison de charme début XIXᵉ – COEur de village – Launaguet (31140) Un bijou toulousain rare et plein d’âme. À deux pas de Toulouse, au cOEur du village de Launaguet, se cache une maison ancienne qui ne laissera personne indifférent. Construite au début du XIXᵉ siècle, elle dévoile tout le charme des demeures toulousaines : tommettes d’époque, cheminée, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse… Un véritable écrin d’authenticité, préservé et sublimé. Implantée sur une parcelle intime de 368 m², cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée qui respire le caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 52,51 m², ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, où règnent calme et verdure — une impression de campagne… au centre du village ! Véranda de 17,62 m² (2016) : un cocon baigné de lumière, parfait pour devenir une somptueuse cuisine ou un atelier. Grand garage de 24 m² : idéal pour un véhicule, du stockage ou pour laisser libre cours à vos projets. Chaque recoin raconte une histoire… et inspire la suivante. Étage – Le charme à l’état pur Deux grandes chambres pleines de caractère, avec vue dégagée sur le parc du château de Launaguet. Une salle d’eau élégante, pensée avec soin. Un étage où règnent douceur, calme et authenticité. Une maison évolutive, pleine de promesses Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Charmante maison avec jardin et garage à Saint-Jory- VENDUE LOUEE-IDEAL INVESTISSEUR Située dans un quartier calme, cette maison traditionnelle de 77 m² implantée sur un terrain de 307 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante. À l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un garage pour protéger les véhicule et des espaces verts pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. De plus, ses bonnes performances énergétiques constituent un atout non négligeable. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une qualité de vie agréable. Peintures de rafraichissement à prévoir. Ses atouts : - climatisation réversible - double vitrage PVC - stores roulants - garage - jardin - quartier calme Une micro-station neuve sera installée avant la vente. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saint-Jory. C'est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Charmante Maison de 75 m² avec Jardin et Garage à Saint-Jory Découvrez cette maison située à Saint-Jory, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite sur deux niveaux, cette maison de 3 pièces avec 2 chambres est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Maison mitoyenne sur un côté mais pas de vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 21 m², une cuisine séparée de 14.17 m². Au 1er étage, les deux chambres, de 10.88 m² et 10.91 m² respectivement, une salle de bain avec WC de 6.86 m²offrent des espaces de repos confortables. La maison est en bon état et offre un grand potentiel pour laisser libre cours à vos envies de décoration. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré de 307 m², parfait pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'une connexion fibre optique, idéale pour travailler à domicile ou profiter d'un accès internet ultra-rapide. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs assure un confort thermique adapté à toutes les saisons. Les commerces, les écoles primaires et maternelles, la gare, les arrêts de bus et même le collège se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Ses atouts : - chauffage au gaz - climatisation réversible - double vitrage PVC - stores roulants électriques (solaire) - garage - jardin - quartier calme Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Saint-Jory. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168200 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 6200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie maurey vous propose : exceptionnelle opportunité à montberon ! Cette charmante maison individuelle à montberon offre 74 m² de plain pied, avec 1 séjour / salon et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. 2 chambres, 1 salle d'eau avec 1 wc, le tout sur un terrain de 515 m² clos. Les plus la climatisation, poêle à bois, volets électriques, panneau solaire, cabanon en bois. Disponible 7 / 7js, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Saint-Jory - Maison T3 de plain-pied avec terrasse et 2 places de parking à Saint-Jory. Vendue louée. Cette maison offre une surface habitable de 65.46 m²et bénéficie d'un agencement optimal. Vous serez accueilli par un espace de vie de 30 m², la cuisine ouverte et équipée donne un accès direct à la terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des moments en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou une pause détente au soleil. Les deux chambres de respectivement 14.18 m² et 12.82 m² offrent des espaces de repos confortables. Les expositions est-ouest de la maison permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage réversible par climatisation, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, pour faciliter votre quotidien, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir 2 véhicules, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Idéal investisseur pour une bonne rentabilité. Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux en quête d'une maison de plain-pied, fonctionnelle et agréable à vivre à Saint-Jory. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Saint-Geniès-Bellevue, découvrez cette maison contemporaine T3 d'environ 72 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin conviviale bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Une maison idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports. À visiter sans tarder, vendu libre. Référence agence : 6240.