Vente maison 3 pièces 71 m² Seilh (31840)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 moderne de plain pied de 92.59 m² au calme proche centre ville venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 400 m² avec garage, terrasse couverte, chauffage au gaz de ville, menuiseries pvc, double vitrage, volets bois, isolation des combles récente, fibre, tae, piscine collective, espaces verts communs, local vélo, gardien et jardinier. Un bien au calme et sans vis à vis, offrant un cadre sécurisé et paisible, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Maison T4 : Le confort du plain-pied surélevé à Gagnac-sur-Garonne Située au calme d'une impasse en plein centre de Gagnac-sur-Garonne, découvrez cette authentique maison de 1979. Intelligemment bâtie sur une butte, cette configuration en plain-pied surélevé offre une excellente isolation naturelle par le sol. L'accès à l'entrée principale se fait par quelques marches extérieures. La partie habitation (110 m²) : Toute la vie quotidienne se déroule sur un seul et même niveau. Vous y trouverez un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, prolongé par une agréable terrasse sur l'avant. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle. Côté nuit, le couloir dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. Les huisseries bénéficient déjà de double vitrage bois avec volets roulants électriques et volets battants. Un sous-sol total de 110 m² : Atout majeur de cette construction surélevée, le sous-sol est complet, sain et accessible par l'intérieur. Un espace rare de la même surface que la maison, idéal pour un grand garage, un atelier de bricolage, une buanderie ou une zone de stockage pour un artisan ou un collectionneur. Le terrain (1 076 m²) : Le jardin arboré enveloppe la maison et offre un bel espace extérieur à exploiter. Il abrite déjà des arbres fruitiers (cerisiers, pruniers) et s'entretient facilement grâce à un puits artésien avec arrosage intégré. Une grande aire de stationnement privative permet d'accueillir vos véhicules de loisirs (camping-car, caravane). Une structure saine, robuste et idéalement située à pied des commerces du village et à 5 minutes des accès rocade. Contactez nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Grammon vous propose : NOUVEAUTE : Maison d'habitation de PLAIN-PIED T4 (3 chambres) de 93 m² avec terrain de 400 m² sur la commune de Gagnac-sur-Garonne (31150) au Nord-Ouest de Toulouse, 'première couronne' idéale pour les actifs et les familles. OPPORTUNITE A SAISIR (positionnement prix en dessous du prix du marché). - Proximité des bassins d'emplois, notamment de la zone aéronautique - Accessibilité avec un accès rapide à l'Autoroute A62 et au périphérique Toulousain - Cadre de vie 'vert' préservé, avec les berges de Garonne offrant un environnement naturel fort - Projet 'Grand Parc' valorisant les espaces naturels le long du fleuve, nouveaux aménagements piétons, pistes cyclables - Véritable 'vie de village', crèche, écoles maternelle et élémentaire - Complexes sportifs (espace Astria) - Accès rapide aux commerces de proximité ainsi qu'au grand centre commercial Fenouillet juste à côté Sur le plan Immobilier, investir dans une maison d'habitation à Gagnac-sur-Garonne représente ici et pour demain, un excellent rapport qualité / prix par rapport à Toulouse. La maison, très saine, est située dans une superbe copropriété de grand standing et de qualité 'Monné-Decroix', entièrement sécurisée et très bien entretenue (plusieurs services sont offerts aux résidents, dont une piscine sécurisée, très bien entretenue et exclusivement réservée aux résidents). La maison se compose de : - 1 entrée avec placards aménagés - 1 grand séjour lumineux avec 2 grandes baies vitrées - 1 cuisine équipée moderne et spacieuse - 1 WC indépendant à l'entrée - 1 salle de bain avec baignoire, meuble double vasques et miroir - 3 belles chambres avec placard aménagés - Chauffage au gaz de ville pour un confort total, chaudière Elm Leblanc révisée pour la vente - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, moustiquaires - Volets bois 'à la Française' conservés pour une esthétique préservée - Isolation des combles récente et très bonne - 1 grand garage fermé de 18 m² attenant à la maison - 1 place de parking privée non couverte devant le garage - Fibre, tout-à-l'égout - Magnifique terrain de 400 m² clôturé et arboré faisant tout le tour de la maison, au calme sans vis-à-vis - 1 terrasse couverte derrière la maison sud-est, à l'abri de la pluie et du soleil pour vos repas en extérieur - Espaces verts dans la copropriété, local à vélos, gardien et jardinier, pour un cadre de vie paisible en toute sécurité Le prix proposé est justifié pour couvrir quelques travaux légers de rénovation et d'agréements identifiés et qui seront à prendre en compte par les futurs acquéreurs (carrelage mural de la baignoire à reprendre / meuble vasque de la salle de bain et quelques accessoires à changer / 1 poignée de rideaux roulants à changer / 1 moustiquaire à changer / plafond du salon à reprendre partiellement / rafraichissements peintures / 1 serrure à changer / 1 porte intérieure à regonder). - Les charges de copropriété sont très raisonnables couvrant l'ensemble de l'entretien et la sécurisation de la résidence - La classification DPE D est du fait du chauffage au Gaz, mais la maison présente une très bonne performance énergétique. - Les photos ont été reprises uniquement pour verdir le gazon et la végétation, qui actuellement subissent les effets de la forte canicule. N'attendez pas pour prendre contact avec moi et réserver d'ores et déjà une plage de visite de la maison. Les visites ont déjà débuté. (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article L. 561-5 CMF). - Inter cabinets Immobilier : Non souhaité, Merci La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUSSONNE - Hors couloir aérien Emplacement idéal, située en impasse dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités (centre commercial "les portes d'Aussonne", écoles et transports). Maison à rénover T5 de construction traditionnelle développant 168 m² au sol (152 m² loi carrez) sur une grande parcelle de 1218 m² avec piscine et puits. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour avec véranda, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 33 m² accompagne ce bien. Cette maison vous offrira une opportunité rare et un cadre de vie parfait alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Référence agence : 1973.

Iad France - William Ansart vous propose : Maison individuelle accessible sur 4 faces, avec piscine, idéalement située à Fenouillet (collège, transports, et commerces à proximité, Toulouse à 15 min), cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie calme et privilégié. Une base saine et robuste, idéale pour un projet de modernisation. Déjà équipée de 5 panneaux solaires, elle nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bain, déco et système de chauffage à prévoir) permettant de la transformer en un véritable cocon contemporain à votre goût. L'agencement : - RDC : Entrée lumineuse sur une pièce de vie ouverte, une grande véranda conviviale et un ancien garage transformé en chambre autonome avec salle d'eau et WC. - Étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. - Extérieur : Jardin arboré avec piscine facile d'entretien et stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. * Chers confrères, je suis ouvert à l'inter cabinet * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Mourgues vous propose : Située dans le village de Gagnac-sur-Garonne, cette maison traditionnelle de 135 m² construite en 1990 et en très bon état saura vous séduire par son charme et son confort. Disposant de 3 chambres dont une suite parentale de 18 m², d'un salon salle a manger de 50 m² ainsi que d'une cuisine de 20 m² cette maison vous offrira le confort nécessaire a toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 800 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. La maison bénéficie également d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une chaleur constante et agréable. En résumé, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité de la ville de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mourgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 520404559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.