Maison 3 pièces à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Cyril Cholin vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Villeroje, commune de Coustouges. Construite en 2017 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. La maison d' une surface d'environ 76 m² se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Une cour et un terrain d'env. 890 m² viennent compléter ce bien afin de profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité. Non négligeable dans notre région une source se trouve à proximité de la maison. Une place de parking assure praticité et confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans le Haut Vallespir. La proximité du Golf de Falgos saura séduire les amateurs du Green. Pour les randonnées et sport en montagne la proximité du Parc National Volcanique de la Garroxta sera un terrain de jeu idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Brenchio vous propose : Charmante Maison Neuve de 68 m² avec Jardin et Balcon à Pia Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 68 m² en trois faces, située dans la charmante commune de Pia. Construite en 2021, cette propriété neuve offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour une première acquisition ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon et la cuisine ouverte pour un total de 31 m². L'espace de vie principal est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Deux belles chambres de 12 m² chacune offrent des espaces intimes pour le repos. La salle d'eau avec douche et le WC séparé ajoutent au confort de cette maison. Profitez également du balcon de 7 m² pour prendre l'air et admirer la vue. Les orientations Est, Ouest et Sud assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin privatif où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants courir en toute sécurité. Cet espace extérieur est un véritable atout pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, assainissement collectif. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage individuel par air pulsé, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Pia. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Brenchio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 520383951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village très lumineuse avec vue magnifique sur le Canigou ! Située au centre du village, cette jolie bâtisse en pierres de 3 pièces, de 96 m² environ est très chaleureuse. L’accès se fait par une charmante rue piétonne à proximité de plusieurs parkings. La maison s’organise sur plusieurs niveaux, avec, en rez-de-chaussée : un garage à vélos, comprenant un grand espace de rangement et atelier, un local à bois. Au premier étage : la partie nuit, composée de 2 chambres, un bureau, et une salle de bains à remettre à son goût, avec baignoire et douche. Au deuxième étage : une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec vue dégagée sur les montagnes et le village. Une terrasse attenante au salon permet de profiter du paysage. La cuisine aménagée donne accès à une mezzanine. Elle servira d’espace complémentaire idéal pour un coin lecture, télétravail ou chambre d’appoint. Elle dispose d’un accès indépendant depuis une autre rue. Cheminée avec insert et climatisation réversible dans le salon, chauffages électriques d’appoint dans certaines pièces. Très bon état général, seule la salle de bains sera à améliorer. Me contacter rapidement pour une visite ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Pia dans un secteur calme, découvrez cette maison de village en R + 2 entièrement rénovée d’environ 75 m² avec terrasse et grand garage 24 m². Aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée de 8 m² avec toilettes et l’accès au garage. À l’étage : belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineuse et conviviale. Au dernier niveau : grande chambre de 20 m² avec placards, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et toilettes, et une agréable terrasse. Prestations récentes : double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, isolation des combles. Idéale première acquisition ou investissement locatif, pour toute information contactez Mélanie votre conseillère sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-la-Rivière (66610), cette maison de village bénéficie d'un environnement urbain offrant tranquillité et commodités à proximité. Avec une école accessible facilement et des transports en commun tels que des bus disponibles, la localisation de cette propriété est idéale pour une vie pratique au quotidien. Cette maison de village en 2 faces d'angle actuellement louée (590€ / pm), présente une façade enduite et une toiture en tuiles canal, offrant un extérieur charmant et facile d'entretien. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, complétées par des sols en carrelage et parquet. L'aménagement est agrémenté d'une cuisine américaine équipée et de placards dans les chambres. Cette maison de 61 m² sur trois niveaux propose une distribution fonctionnelle : cuisine / salle à manger et WC au rez-de-chaussée, séjour au premier étage, et deux chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec WC au deuxième étage. Climatisée, la propriété offre un confort appréciable au quotidien, avec des équipements tels qu'une douche cabine, chauffe-serviette, lavabos, et WC intégrés dans la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035.

Iad France - Andy Demorise vous propose : Un lieu de vie où l’on se sent bien ! Construite dans les années 80, cette maison respire la solidité et la qualité. Chaque mur, chaque détail témoigne d’une époque où l’on construisait pour durer. Côté intérieur, vous profitez de deux chambres, d’un garage avec une place de stationnement à l’intérieur, et de nombreuses possibilités pour se garer devant la maison. À l’extérieur, de beaux espaces s’offrent à vous grâce à une parcelle de près de 488 m² : Une cabane perchée dans les arbres pour retomber en enfance ou laisser vos enfants rêver. Un jacuzzi sous une tonnelle, pour savourer des soirées de détente en toute intimité. Autre atout non négligeable : la parcelle dispose encore d’un potentiel constructible. Le coefficient d’emprise au sol n’ayant pas été totalement utilisé, il reste des possibilités d’extension ou d’aménagements futurs, selon vos projets. Le tout se situe dans un quartier calme et paisible, légèrement à l’écart du centre mais tout proche des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un pied-à-terre, ou votre résidence principale, dans un petit village loin du bruit mais proche des commodités ? Cette maison est elle qu'il vous faut ! Elle se trouve dans le petit village de corbere, à 5km seulement d'ille sur tet et de tous les services qu'elle propose. Vous serez à perpignan en 20 minutes, à l'aéroport en moins de 30 minutes. La maison est bien isolée, et ne nécessite pas de travaux pour s'y installer. Vous y trouverez un salon avec sa cuisine intégrée, 2 chambres et une salle de bains. Le plus et pas des moindres, c'est sa grande cour sans vis à vis à moins d'une minute à pieds de la maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laëtitia marchand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°791 138 647 greffe de perpignan) 06 25 19 30 19 (réf. 595122 ).

Iad france - alexia bache vous propose : - cabestany - villa f3 de 128 m² - 3 faces - 2 chambres - jardin avec terrasse et espace barbecue - panneaux solaires - cette villa baignée de lumière comprend : - 1 salon avec cheminée - 1 cuisine avec îlot donnant sur le séjour avec accès direct sur le jardin - 2 chambres chacune équipées de salle d'eau / dressing / toilette - 1 espace bureau - 1 terrasse au 1er étage a l'extérieur : - 1 jardin en l qui entoure 2 faces de la maison, orienté plein sud, avec barbecue - au n-1 : 1 place de parking + buanderie + cave - un espace séchoir à linge un intérieur orienté plein sud et offrant de beaux volumes. Dans un environnement calme, proche des écoles, commerces, banques, espace santé : tout y est ! Maison en copropriété sans charges ni syndic de copropriété - comprenant uniquement 2 lots taxe foncière : 2100€ / an a votre disposition pour organiser une visite ! Une opportunité à saisir sans tarder. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur cabestany et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie roger vous propose : maison de village rénovée avec gout comprenant un garage (pour rangement) avec toilette, au 1er étage : une cuisine équipée et fonctionnelle. Au dessus, une suite parentale et au r + 3 une pièce climatisée donnant sur la terrasse sans vis à vis pouvant servir de 2ème chambre, bureau ou salon. Très bien entretenue cette maison avec des volets électriques, double vitrages, fenêtres en pvc avec balcon, électricité récente, vous attends ! Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erika Noëll vous propose : Maison Coup de COEur – Charme et caractère assuré ! C’est une maison qui dégage une vraie âme, de celles qui séduisent dès le premier regard. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d’un emplacement idéal, offrant un accès facile depuis l’autoroute et une proximité privilégiée avec l’Espagne, la mer et la montagne. Un lieu de vie rare, où tout est à portée de main. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de plus de 37 m², d’une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, invite à la préparation de bons repas en famille ou entre amis. À l’étage, deux belles chambres (14 et 16 m²) vous offrent tout le confort nécessaire, tandis qu’un vaste palier peut aisément accueillir un troisième espace de nuit ou un coin bureau baigné de lumière. Depuis cet étage, l’accès à une grande terrasse dévoile une vue imprenable sur le Canigou, un spectacle dont on ne se lasse jamais. En rez-de-jardin, un garage généreux de 35 m² complète les prestations, ainsi qu’un sous-sol aménageable composé de deux pièces et d’une cave pour une surface totale de 37 m². Le jardin méditerranéen, arboré et intime, respire la quiétude du sud et invite à la détente. Côté confort : pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques à l’étage, double vitrage et insert assurent une atmosphère agréable toute l’année. Enfin, la maison bénéficie d’un chemin à accès piéton uniquement, permettant de rejoindre les commerces du village en toute tranquillité, à quelques minutes de marche. Une maison de cOEur, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, charme, sérénité et un cadre de vie proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia sommariva vous propose : 66470 sainte-marie-la-mer – coup de coeur pour cette villa 4 faces de plain-pied, idéalement située à deux pas des commerces et de la plage ! Sur un terrain de 258 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, cellier / buanderie et wc indépendant. Vous apprécierez sa terrasse avec pergola orientée ouest, son jardin sud-est avec barbecue, son chalet de rangement et sa place de parking sécurisée. Un bien rare, parfait pour vivre à l’année ou profiter des vacances au bord de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia sommariva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel dans un environnement préservé et plein de charme Charmante Maison de Village au cOEur historique d'Arles-sur-Tech offre un cadre de vie authentique et paisible idéal pour une première acquisition ou investissement Locatif proches à pied de toutes commodités. Cette maison de village de 54 m² en R + 1 et en bon état général, est composé comme suit. Au rdc à l'entrée, la maison comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée selon vos envies. Dotée d'un espace cuisine à équiper selon vos goûts, cette pièce offre un potentiel d'aménagement intéressant, un coin buanderie / wc et un espace en alcôve pouvant servir de séjour ou d'une chambre pour accueillir famille ou amis. AU 1ᵉʳ étage  : un salon, une salle d'eau et une mezzanine servant actuellement de chambre Coté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Saint-Cyprien, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle allie confort et praticité. Cette maison de village 3 pièces propose en rez-de-chaussée une cuisine moderne et équipée ainsi qu'un séjour. Au 1er étage vous disposerez de la première chambre avec son dressing, une salle de bain et wc indépendant. Au 2éme étage, La deuxième chambre avec dressing également et une salle d'eau avec wc. Son agencement sur 3 niveaux permet de profiter pleinement de l'espace disponible. Parfait mélange entre modernité et cachet ancien, cette demeure saura séduire les amateurs de maisons de village authentiques. Les + : - Double vitrage - Carreaux de ciment en bon état - Tommette au sol - Escalier béton et fer forgé N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite. Vous n'êtes pas sur place ? Demandez la pré-visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079.

Iad france - maxime grispan vous propose : exclusivité à baixas charmante maison de village entièrement rénovée. Située au coeur du village, face à la célèbre église sainte-marie, cette maison r + 1 allie authenticité et confort moderne. Avec ses 60 m² habitables, elle offre : en rez-de-chaussée : un salon cosy de 16 m² une cuisine équipée de 11,5 m² un espace buanderie + wc au premier et dernier étage : 1 chambre lumineuse de 14 m² 1 bureau de 5 m² (idéal télétravail) une salle d’eau de 6,5 m² avec wc vous bénéficiez également de la possibilité de stationner un véhicule sur la place de l’église, avec l’accord de la mairie. Une réelle opportunité de devenir propriétaire d’une maison au prix, voire moins cher, qu’un appartement. Sans charges de copropriété, avec le charme d’un bien unique et la liberté en plus. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane abreu vous propose : iad france – stéphane abreu ei vous propose en exclusivité : ! Sous offre ! Le barcarès – île des pêcheurs – mas 4 pièces – 41,60 m² – parcelle 322 m² - vendu meublé à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant mas situé dans la résidence prisée de l’île des pêcheurs. Il offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier. Disposition intérieure : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 2 chambres confortables séparé avec salles d’eau dont une avec wc + 1 wc séparé 1 cabine supplémentaire avec lit simple superposé véranda récente pour profiter d'un espace complémentaire extérieur : agréable terrain privatif d’environ 322 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis les plus : la résidence propose de nombreux équipements de loisirs accessibles de mi-juin à mi-septembre : piscine avec toboggans sauna & hammam salle de musculation boulodrome salle de jeux et point chaud sur place un bien fonctionnel, rénové et situé dans un environnement unique au bord de l’eau, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Classe énergie : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vidéo immersive sur demande estimation de votre bien offerte honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur : iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sainte-Marie-la-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement deux minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, etc.), découvrez cette charmante maison deux faces construite en 1990. Édifiée sur une parcelle de 110 m², elle offre une surface habitable d'environ 70 m², agrémentée d'un jardin à l'avant (30 m²) et d'un agréable espace extérieur à l'arrière (30 m²) idéal pour profiter du climat méditerranéen. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement refaite, donnant directement sur le jardin. Un cellier complète ce niveau, apportant un espace de rangement fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Récemment rafraîchie, avec peintures et cuisine rénovées, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et ensoleillé, idéal comme résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

À Sorède, village avec écoles et commerces de proximité, situé à 10 min des plages d'Argeles et 20 min de l'Espagne. Cette maison de village est à rénover entièrement selon vos envies, seule la toiture est neuve ! Elle se compose au rez-de-jardin d'une cave et pièce rangement. Le 1er étage offre 2 pièces, idéalement pièce de vie et cuisine. Le 2ème étage est aujourd'hui une seule pièce divisible en salle de bains, chambre et éventuellement bureau qui donne accès sur une grande terrasse avec vue sur les Albères (qui pourrait être créer en une pièce supplémentaire). Un jardin de 237 m² constructible avec dépendance de 20 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Située au cœur du charmant village de Torreilles, à seulement 2 km des plages de sable fin, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports. Édifiée sur une surface totale de 250 m², cette ancienne grange rénovée abrite, à l'étage, un loft de 100 m² habitables environ au style industriel et chaleureux. Il comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. La terrasse très ensoleillée est un véritable atout, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le reste de la surface, encore à aménager, offre un énorme potentiel : possibilité d'agrandissement, de création d'un second logement, d'un atelier, ou d'un espace locatif saisonnier. Ce bien rare sur le secteur séduira autant les amateurs d'architecture que les investisseurs à la recherche d'un bien atypique et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Située dans la charmante commune d'Estagel, cette maison de village en R + 2 bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités (commerces, école maternelle, primaire, collège, centre médical, installations sportives. ) à seulement 20 min de Perpignan. Cette maison d'environ 80 m² est répartie sur 3 niveaux. Le RDC se compose d'une grande entrée et d'une pièce de près de 15 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau, atelier, cabinet libéral. Au 1e étage se situent les pièces de vie : cuisine équipée neuve et séjour. Au 2e étage, vous découvrirez l'espace nuit avec une grande chambre de plus de 14 m² avec placard, une salle d'eau de 9 m² avec espace buanderie, placard. Travaux récemment réalisés : façade, isolation, électricité, plomberie, cuisine, cumulus thermodynamique, climatisation réversible. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette chaleureuse maison. -Pas de jardin ni de garage pour ce bien- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Iad france - jérôme saulnier vous propose : exclusivité – le barcarès – secteur grande plage le charme du bord de mer avec un extérieur convivial, véritable atout de ce pavillon t3 idéalement situé dans le secteur recherché de la grande plage au barcarès, ce pavillon t3 de 42 m² (30 m² loi carrez) offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas des plages et des commerces. Son agréable extérieur privatif, composé d’une terrasse en bois exposée nord-ouest et d’un barbecue maçonné, constitue un véritable espace de détente où profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’intérieur, le séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvre sur une loggia qui prolonge la pièce de vie. À l’étage, deux chambres bénéficient d’une seconde loggia commune, apportant un espace supplémentaire très appréciable et une belle luminosité. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Vendu meublé et entièrement équipé, ce pavillon dispose d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison et peut accueillir jusqu’à 6 couchages. Il représente un excellent pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations estivales. Le barcarès séduit par son cadre de vie entre mer et nature, ses longues plages de sable fin et sa proximité avec l’espagne et les pyrénées. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la résidence prisée Lagrange – Les Jardins de Neptune, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin et du port animé de Saint-Cyprien. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée, entre confort, loisirs et sérénité, au cœur d'une station balnéaire dynamique offrant restaurants, commerces, marchés et activités nautiques. Les atouts de la résidence : Piscine extérieure + pataugeoire (ouvertes de mi-juin à mi-septembre, selon météo) Parking découvert gratuit Aire de jeux pour les enfants Espaces de loisirs : ping-pong, pétanque Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 15,45 m² avec cuisine ouverte Dégagement (2,58 m²) WC séparés (1,37 m²) Salle d'eau fonctionnelle (2,82 m²) Chambre confortable (7,79 m²) À l'étage : Palier Chambre 2 (8,57 m²), parfaite pour accueillir famille ou amis Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif attractif. Les propriétaires actuels disposent déjà d'un portefeuille de locataires fidèles, offrant une belle opportunité à ceux qui souhaiteraient poursuivre la mise en location. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 925225.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Bienvenue à Salses-le-Château, dans cette charmante maison traditionnelle de 70 m² sur un terrain de 200 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2025 elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite de plain pied vous découvrirez un agencement pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation, vous y trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres offrant des espaces intimes propices à la détente ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin sur l'arrière avec sa terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible dans la pièce principale. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une visite s'impose pour découvrir cette jolie maison idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ – Baixas Charmante maison de village à rénover, avec terrasse de 25 m² et garage de 80 m² ! Située au fond d'une impasse, cette maison en R + 1 de 63 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Elle se compose d’un séjour lumineux de 28 m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine à réinventer selon vos envies, ainsi qu’une belle terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Travaux à prévoir (menuiseries, isolation, cuisine, chauffages, peinture et décoration), mais un réel potentiel pour créer un cocon moderne et confortable, à votre image. Une opportunité rare d’acquérir une maison avec extérieur et garage au cOEur du village. Contactez-moi vite pour une visite et laissez libre cours à vos idées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Grispan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824073514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur rivesaltes ! Villa T3 de 90 m² habitables entièrement de plain-pied, construite en 2023 sur une parcelle trois faces de 290 m², sous les normes RE 2020, avec piscine maçonnée et garage de 10 m². Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement, qui vous conduit à la lumineuse pièce de vie ouverte de 45 m², avec cuisine équipée de marque Maxima. L’ensemble de la maison est sous garantie décennale jusqu’en 2033 et a été construite uniquement avec des matériaux de qualité. Côté nuit nous retrouvons une grande suite parentale de 25 m² avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une seconde chambre de 12 m², une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Pour terminer, un garage de 10 m² carrelé, pouvant faire office de buanderie, stockage… La maison est équipée de la climatisation gainable qui est connectée par un système de domotique au téléphone tout comme la fermeture des volets. Passons à l’extérieur (la structure de la cuisine d’été sera terminée pour la vente avec un toit plat et des pierres de parement ainsi que de la pelouse synthétique et cailloux blanc autour du youka). Par ailleurs vous apprécierez la piscine maçonnée en carrelage de Bali avec balnéo et cascade d’eau. Vous aurez la possibilité d’aménager la cuisine d’été car les arrivées d’eau et d’électricité sont déjà tirées. Un cabanon en dur construit pour le stockage et pour votre stationnement vous aurez la possibilité de garer facilement un véhicule sur la parcelle à l’avant de la maison. Idéalement située, vous trouverez sur la commune plusieurs commerces comme Utile, SPAR, la boulangerie les Pains de Junny, Pharmacies, Bureaux de tabacs, la Poste et bien d’autres… Pour les écoles, il y a sur Rivesaltes : écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée, chambre des métiers. Le centre de Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Très bien desservi, il y a plusieurs lignes de bus, l’accès à l’autoroute, et même le train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Située dans la station balnéaire prisée de Saint-Cyprien Plage, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette charmante villa de 39 m² offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : •Séjour-cuisine de 17 m² entièrement équipé (lave-vaisselle, machine à laver, plaques, hotte). •Chambre de 8 m² avec placard intégré. •Salle de bain avec baignoire. Terrasse de 12 m² À l’étage : •Une seconde chambre de 8 m². Atouts : villa rénovée et très propre, climatisation réversible, double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 12 m². La résidence, parfaitement entretenue, propose une belle piscine, un snack, des tables de ping-pong et une aire de jeux pour enfants. Taxe foncière : 700 € / an. Revenu locatif actuel : 9 000 € / an avec possibilité de récupérer le fichier clients. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.