Maison 3 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

En exclusivité, maison de village comprenant deux logements, un t2 et un t3 avec terrasse plein sud à istres, idéalement placée dans le centre historique. La maison t3 comprend une terrasse plein sud avec vue dégagée arborée et au calme, un séjour avec cuisine us équipée et climatisation, un wc; à l'étage, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau récente. Dv oscillo battant, chauffe-eau récent. Le t2 au rdc comprend un salon, un espace dinatoire, une salle d'eau et un wc; ce dernier est loué jusqu'en mars 2028 638€cc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 614032 ).

Iad France - Anne Humbert vous propose : À 15 mn de Sisteron, à 10 mn à pied du centre d'un charmant village provençal avec commerces, au sein d'un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année, sur une parcelle de 285 m², chalet contemporain de 50 m² habitables avec terrasse et pergola bioclimatique. Très confortable et facile à vivre, le chalet se compose d' un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau / WC, d'une 2ème chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Nombreuses activités (parc aquatique, animations enfants, spectacles,. ) et installations (base nautique, centre équestre, tennis, pingpong, badminton, jeux pour enfants,. ) accessibles en saison. Les charges de copropriété peuvent disparaître grâce à la location estivale (6 semaines), des revenus locatifs peuvent être générés au-delà de 6 semaines de location. Autres chalets disponibles (42,58 ou 63 m²), autres agencements (3 chambres, dressing,. ) et différentes options (abri de jardin, jacuzzi, agrandissement terrasse,. ) possibles. Des vacances de rêve pour les enfants, un cadre idyllique pour retraités souhaitant s'absenter en été,. N'hésitez pas à vous renseigner. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la Commune du Luc en Provence, dans un agréable lotissement avec Garage et Jardin, à proximité du village, Maison individuelle avec un étage, exposée Est / Ouest, elle se compose d'une entrée avec rangements, une poèce de vie donnant sur une loggia et le jardin, une cuisine, et un wc; Al'étage, deux chambres de belles tailles, une salle de bains et un wc indépendant. Un beau jardin de 200 m² ensolleillé et un Garage fermé de 15 m² Tout à l'égout Travaux de rénovation à prévoir Environnement calme.

Exclusivité - rare en impasse sous le quartier prisé du vieux cannet. Maison à ossature bois de 2009 rénovée en 2026,86 m² habitable (188 m² d'emprise au sol) avec la possibilité immédiate d'agrandissement de 50 m² par une pièce attenante à la maison (actuellement garage ). 0ffrant 3 pièces à le cannet des maures (83340) posée sur un magnifique terrain plat de 2075 m² bordé de chênes et d'oliviers. Sans vis-à-vis, sans passage, dans un écrin de 7000 m². Possibilité d'acquérir les parcelles voisines. Secteur passé en zone n en 2023, garantissant tranquillité et intimité. Actuellement 2 chevaux et parcs clôturés. Piscinable selon plu. Agencement : • grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte, baie à galandage, toit type chalet en pont de bateau sur poutres rondes. • 2 chambres dont une avec mezzanine bois. Une ouvrant sur terrasse par baie à galandage. 3ème chambre possible déjà déclarée au permis •( devis disponible sur demande) salle de bain baignoire balnéo et douche + wc séparé • parquet chêne 6 couches huilé, dalle bois isolée ouate de cellulose / laine de bois, double vitrage pvc et alu annexes & extérieurs : • garage attenant isolé de 50 m² avec accès maison, 2 portes dont une à 2,50m, fenêtre + mezzanine 20 m², (buanderie actuelle / idéale suite parentale ou 2 chambres supplémentaires devis disponible ). • terrasse bois couverte de 36 m² plein sud, fermable en véranda • potager clôturé 100 m² + jardin fruitier clôturé 300 m² + cuve eau 1000l • accès pmr avec rampe, accès facile et privé prestations haut de gamme : maison à énergie positive : 9 kwc de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (env. 11 mwh / an, contrat de revente à 13 cts), chauffage insert bois 18kw rene brisach + pac air / air daikin 6kw pilotable, volets roulants somfy centralisés, alarme et vidéosurveillance, prise ve 7kw, tout-à-l'égout, eau de ville, fibre. Idéalement située à 3 min de l'autoroute : 40 min st-tropez, 45 min cannes, 45 min aix-en-provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric alliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°819 952 623 greffe de draguignan) 06 60 49 34 66 (réf. 613779 ).

Saint-Michel-l'Observatoire, 10 min de Forcalquier Maison de village T3 / 4 de 60 m² avec sa terrasse ensoleillée de 14 m² et sa réserve / atelier de 34 m². situé au calme en fond d'impasse, ce bien est proche du centre bourg, à 2 pas des commerces. Salon / cuisine donnant sur la terrasse, 2 petites chambres, Salle d'eau Une chambre en rdc avec WC et potentielle salle d'eau pouvant être indépendante du reste de la maison. Calme et lumineuse, cette maison demande quelques travaux de rénovations. DPE F 376 et C 14 Référence agence : 7084.

Emplacement privilégié à Sainte Maxime, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue mer. Au rez-de-jardin, un spacieux séjour exposé sud donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un bel espace de vie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un grand jardin privatif d'environ 300 m², agrémenté d'une belle vue mer, complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Le bien dispose du double vitrage, de volets en aluminium, et d'une place de stationnement privative. Enfin, la résidence sécurisée et agréable propose une piscine, un terrain de volley, un terrain de pétanque, et des espaces verts. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (très bon rendement) à quelques minutes en voiture des la plage de la Croisette et du centre-ville de Sainte-Maxime. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla MAILLARD, Tél. : 06 50 24 29 91, E-mail : priscilla.maillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 825354822.

Située dans la charmante commune de Besse-sur-Issole (83890), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Avec ses 1780 m² de terrain, elle permet de profiter d'un espace extérieur généreux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement située, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents. Cette charmante maison de 66 m², construite en 1976, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Dotée d'une piscine pour des moments de détente estivaux, la propriété présente également des éléments notables tels qu'une climatisation réversible neuve pour un confort thermique optimal. De plus, les équipements tels que le forage, la fosse favorable, et le ravalement récent apportent des avantages indéniables pour un quotidien facilité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Nouveauté - maison roquebrune-sur-argens jardin et grand garage à proximité du village, des accès d'autoroute, écoles et de toutes les commodités, je vous propose cette villa individuelle climatisée pleine de charme. Le coup de cœur est assuré à la première visite. Elle se compose d'un joli espace extérieur avec une première grande terrasse exposée sud, une cuisine d'été. Une entrée donnant sur l'espace cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon séjour lumineux, un wc indépendant, une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Une seconde terrasse avec jacuzzi pour vous détendre. Un grand garage de 24 m² environ complète ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vinon - charmante villa de plein pied d'environ 76 m², 2 chambres, avec un jardin clos d'environ 400 m², 2 chambres spacieuses, cellier, cuisine indépendante, pièce de vie avec poêle à bois, double vitrage. Dpe f référence agence : 19086.

Pavillon t3 avec jardin et 2 places de parking en impasse au calme, centre ville d'ensues la redonne. Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie à l'étage, une chambre, un bureau ou 2ème chambre, une salle de bain, un wc indépendant, dv et volets électriques alu. Un garage en option. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612443 ).

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : SOUS OFFRE - Bastidon provençal - Domaine des Pins, Fréjus Dans la résidence prisée du Domaine des Pins, ce bastidon d'architecture provençale construit en 2000 offre le charme d'une maison individuelle avec les avantages d'une copropriété verdoyante et bien entretenue. Ce T3 de 55 m² en R + 1, exposé Sud et mitoyen sur un seul côté, se distingue par son jardin et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, le salon de 23,33 m² en L, complété d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé astucieusement logé sous l'escalier. À l'étage, deux chambres avec placards - dont une avec balcon - se partagent une salle d'eau et un espace de rangement. Le bien coche les cases qui comptent vraiment : toiture entièrement reprise (tuiles et faîtage), climatisation réversible récente, moustiquaires et volets PVC. Une base saine qui évite les mauvaises surprises à l'acquéreur. Côté extérieur : jardin privatif à usage exclusif, place de parking privée, et accès à la piscine collective. Emplacement pratique : commerces de proximité (pharmacie, supérette, tabac, restaurant), desserte en bus, lycée à proximité. Quelques rafraîchissements restent à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et prisé de Gémenos, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, surélevée de quelques marches, édifiée sur une parcelle de 420 m². La maison se compose d'un séjour ouvrant d'un côté sur une véranda bénéficiant d'une vue dégagée, et de l'autre sur une agréable terrasse ombragée avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un espace d'environ 25 m² aménagé en studio indépendant, avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace professionnel ou complément de revenus. La maison bénéficie également de combles aménagés d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage de 24 m² complète ce bien. Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement recherché de Gémenos, offrant calme, vue dégagée, espaces extérieurs agréables et de nombreux espaces annexes, le tout sur une belle parcelle de 420 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cécile descaillaux vous propose : nouveauté - saint raphael - proche centre ville maison de plain-pied au calme d'une superficie de 88 m² environ sise sur un terrain de 730 m² environ. Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres confortables. Un garage, une cave et deux ateliers viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des écoles, du lycée et des commodités de la ville, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus, idéal pour les déplacements au quotidien. La résidence, construite en 2025, présente un style moderne et propose un mode de vie pratique et confortable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin privatif de 35 m², d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking extérieures pour un stationnement facilité. À l'intérieur, la maison de 64 m² offre un espace de vie climatisé de 27 m² avec une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec meuble vasque et WC offrent un confort optimal. Construite pour répondre aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, cette maison moderne et fonctionnelle promet un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

Sur la commune de Cabriès, en plein cœur du village, maison ancienne et authentique de type 2 en R + 1 à rénover, offrant un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une localisation idéale pour ceux recherchant quiétude au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse de 9 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de 53 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres avec vue dégagée sur la campagne aixoise. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour s'établir dans cette belle région de Cabriès. Beaucoup de potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877842443.

Alexandra ducher-casado vous propose de découvrir en exclusivité, sur la commune des mées (04190), cette maison récente d'environ 80 m², entièrement de plain-pied, composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et d'un wc indépendant. Climatisation et poêle à granulés. À l'extérieur : terrasse abritee exposée sud, piscine et aménagements pensés pour un entretien minimal. Le garage est attenant à la maison et offre la possibilité de créer une 3ème chambre, stationnement aisé. Achevée en 2013, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et des accès à l'autoroute a51. Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre et si c'était votre prochain chez vous ! Prix de vente : 289 000 euros. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducher-casado alexandra, au 06 85 63 30 03 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducher-casado alexandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460177dhx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'authenticité, d'espace et de nature ? Découvrez cette charmante villa de 102 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 168 m² en zone naturelle, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commodités. Maison principale Dès l'entrée, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et soignée. Elle offre : Une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur le jardin, Un coin repas convivial avec poêle à granulés, Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, Une chambre de plain-pied, Une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous les combles : Une chambre avec espace bureau Une salle de bains avec WC. Appartement indépendant Véritable atout, cet espace séparé est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). Extérieurs & équipements Piscine 7 m x 3,5 m pour savourer les belles journées d'été, Abri de jardin pratique, Aspiration centralisée pour un confort au quotidien, Alimentation en eau par puits, Assainissement individuel à remettre aux normes (devis disponible). Un bien rare Cette propriété combine charme, autonomie et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié où règnent tranquillité et intimité. Un lieu unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GRANDE CORNICHE — Maison individuelle avec vue mer et jardin Sur une parcelle de 302 m², superbe maison individuelle sur deux niveaux, exposée Ouest, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville et sur la mer. La maison se compose ainsi : Niveau supérieur : une cuisine indépendante de 12 m², un salon de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² à la vue imprenable, et un WC indépendant. Deux places de stationnement et une terrasse sur le toit complètent ce niveau. Niveau inférieur : deux chambres donnant sur une seconde terrasse de 8 m², profitant elle aussi d'une magnifique vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant. De plain-pied à ce niveau, un grand jardin exposé plein soleil avec sa terrasse ombragée par stores électriques, son four à pizza et son espace détente à l'ombre. Un beau cabanon aménageable vient parfaire l'ensemble. Accessible depuis ce même niveau, une parcelle en contrebas d'environ 100 m² au fort potentiel (terrain de pétanque et / ou potager par exemple), donnant accès à une cave de 20 m² également aménageable. Rare sur le secteur, cette maison offre un très gros potentiel tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

' La Californienne de la Grotte' MARSEILLE / 8EM - GROTTE ROLLAND Au coeur de vie du célèbre secteur de la Grotte Rolland, une copropriété de haut standing (2011) abrite quelques maisons californiennes qui bénéficient d'un cadre rarissime. Positionnée entre la colline, le parc Pastré et la plage, ce bien se veut séduisant. L'avantage est qu'il n'y a pas d'inconvénient; la sécurité, le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités du secteur. Maison de plain-pied traversante de Type 3 de 70.01 m² habitables avec un extérieur rectangulaire de 121.01 m² plein ciel. Cette coquette habitation est dotée d'huisseries en double vitrage PVC et Alu, d'un système de chauffage et climatisation gainable, puis d'une excellente isolation. Une entrée optimisée par un placard de rangement et espace buanderie, une pièce de vie confortable et large de 35 m² réunissant le salon puis le séjour, sans oublier l'espace cuisine aménagée et équipée de manière moderne côté ouest. Le tout en perspective d'un extérieur propre et entretenu. Une terrasse d'environ 21 m² puis un jardin de 100 m² à l'abri des regards. Il est possible d'y installer une piscine hors sol ou autres aménagements si vous le souhaitez. Côté nuit, un dégagement dessert les deux chambres en symétrie, séparées par un WC indépendant, puis une salle d'eau dans l'air du temps, accompagnée de ses doubles vasques. Un double box garage en enfilade de 26 m² est accessible en SUS du prix si besoin. Charges : 110.00€ / mois & Taxe foncière : 1300.00€ / an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie ' Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Maison de ville avec terrasse Tropézienne au coeur du MUY. En plein centre ville du Muy, découvrez cette charmante maison de village climatisée de 82 m² ( 111 m² surface totale) idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodité avec un atout rare : sa terrasse tropézienne avec aucun vis à vis. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une cave indépendante, idéale pour le stockage. L'entrée dessert une buanderie, puis quelques marches suffisent pour accéder à un agréable espace de vie de 37 m² composé d'un séjour ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte. Un espace généreux et convivial avec la possibilité d'y créer facilement une troisième chambre. À l'étage vous découvrirez une première chambre de 13 m², un grand couloir équipé de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bain récente et un WC. Enfin le dernier niveau vous réserve une deuxième grande chambre et une terrasse tropézienne avec arrivée d'eau et électricité, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert et sa très jolie vue sur le clocher du Muy. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Située au cOEur du prestigieux Golf de Sainte-Maxime, cette charmante maison d’environ 54 m² bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct à une belle terrasse d’environ 15 m², particulièrement agréable à vivre, avec une vue dégagée sur le golf de Sainte-Maxime. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des repas en plein air et du climat méditerranéen. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Les deux chambres bénéficient d’un agréable aperçu mer, apportant luminosité et douceur de vivre au quotidien. La résidence, particulièrement recherchée, est doublement sécurisée : un premier portail permet l’accès au domaine du golf, puis un second portail dessert exclusivement la résidence des « Maisons du Golf ». Vous profiterez également d’un cadre de vie verdoyant et parfaitement entretenu, avec piscine et terrain de tennis au sein de la copropriété. Le bien dispose également de deux garages permettant de stationner une voiture, des scooters, ainsi qu’un espace buanderie très pratique. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 2 pas des remparts, au calme, cette maison de ville saura vous séduire par son agencement atypique. En rez-de-chaussée, l'accès à la maison se fait directement par une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un beau patio végétalisé. 1 cave / buanderie. Au 1er étage, 1 espace bureau ouvert ( éventuellement transformable en chambre d 'enfants) donnant sur une terrasse à aménager, 1 grande chambre, 1 salle d'eau récente, wc. Au 2ème et dernier étage, un espace chambre mansardée semi ouverte. Le chauffage est au gaz de ville, double vitrage pvc. Belle opportunité proche centre ville. Yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2880.

Située dans la charmante ville de Cassis (13260), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à seulement 12 minutes à pied du port, offrant ainsi un accès facile aux restaurants, boutiques et activités nautiques. Dans un environnement privé et sécurisé, et nichée sur un terrain de 269 m², cette propriété propose un agréable jardin arboré et une piscine hors sol, idéaux pour se détendre en plein air. De plus, un atout rare sur Cassis : stationnement disponible pour 2 véhicules Cette maison de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la salle de bain, aux toilettes, au salon et à la cuisine avec accès au balcon dominant les extérieurs. Les chambres en souplex offrent un accès direct au jardin. Avec ses espaces bien agencés et son aménagement fonctionnel, cette maison T3 est une opportunité rare à Cassis, alliant confort et proximité avec les commodités de la ville. Un bien à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Iad France - Audrey Seguin vous propose : AVIGNON - MAISON - T3 75 m² - Idéalement situé à Avignon, ce pavillon de 75 m² habitables, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 412 m². Il représente une belle possibilité pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. Le bien s'articule par le rez-de-jardin autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces salon, salle à manger avec accès direct à l'espace cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau et à l'étage ce trouve 2 chambres. La maison bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel et à l'électricité, une cave vient complété l'espace. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Le pavillon se situe à 10 minutes à pieds du centre ville d'Avignon et de toutes ces commodités. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 480755081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée récente (2024), constituée de jolies bastides de 4 habitations en duplex, quartier recherché des Viougues, venez découvrir cette maison / appartement T3 de 63 m², climatisée, agrémentée d'un charmant jardin de 42 m². Ce duplex comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec wc, un dressing, une pièce de vie baignée de lumière avec sa double exposition et son espace cuisine équipée haut de gamme (Schmidt). Vous bénéficiez d'un accès direct au jardin exposé Sud / Ouest pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Un store banne, installé en 2026, apporte encore plus de confort pour des repas à l'ombre en période estivale. À l'étage, une pièce palière de 4 m² vous permettra l'installation d'un grand placard ou l'aménagement d'un espace bureau pour le télétravail. Ce dégagement dessert 2 chambres très spacieuses avec placard et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Cette maison sans aucun travaux à prévoir vous est proposée avec 2 places de parking privatives au sein de la résidence. Les + : climatisation - cuisine haut de gamme - salle de bain avec douche et baignoire - nombreux rangements - jardin avec store banne et abri vélos Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347756991.