Ancien corps de ferme dans petit hameau calme !

700 mètre plan d'eau, snack, 2 kms épicerie, Pouligny-Notre-Dame (36160)

117 700 €

1 385 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
85 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

3 parkingsJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Ancien corps de ferme en excellent état sur 5 900 m² de terrain dont 2890 m² de près situé à quelques dizaines de mètres !

Vous découvrirez une maison d'habitation de plain pied composée actuellement d'une cuisine avec cuisinière à bois (20.50 m²), un dégagement / cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un W.

Un séjour (20.50 m²) et une chambre (18 m²), séparées par une simple cloison, peuvent être réunies pour créer une pièce de vie d'environ 40 m² !

Une ancienne entrée (12 m²) et une ancienne pièce de vie (39 m²), peuvent permettre la création d'une partie nuit en rez de chaussée !

Grenier améngeable sur l'ensemble.

Chauffage central au fioul.

Double vitrage PVC sur la façade avant et simple vitrage bois sur l'arrière.

Assainissement individuel non conforme.

Superbe grange d'environ 350 m² en bon état général (seule une petite partie à l'arrière est à revoir).

Anciennes porcheries de plus de 100 m² offrant une seconde dépendance.

Vue dégagée.

Non isolée mais calme !

Beaucoup de charme !

Ville avec commerces : épicerie, bar, tabac, restaurant, et école !

Chemins pour ballades à proximité !

Plan d'eau Sensas Parc aménagé sur la commune avec nombreuses activités de plein air !

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Annonce publiée le 21 mars 2026

Caractéristiques

3 parkings
Jardin
Calme
Vue dégagée

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 117 700 €(1 385 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (117 700 €) depuis le premier prix enregistré le 21 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 385 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 690 € et 3 700 € par an

Prix dans la région

1 385 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pouligny-Notre-Dame indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

700 mètre plan d'eau, snack, 2 kms épicerie, Pouligny-Notre-Dame (36160)

Pouligny-Notre-Dame

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr