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AcheterRéf. 2112527

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Plouézec (22470)

261 000 €

4 279 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 61 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
3 parkingsTerrasseJardinAtypiqueCalme

Description du bien

Iad france - marie-laure guinard vous propose : plouezec / plage et gr 34 a proximite / maison atypique de deux chambres dans un quartier privilegie / plain-pied / tres calme / terrain constructible / jardin arbore / tout a l’egout / c’est avec grand plaisir que je vous présente cette maison de 2005.

Son architecture intérieure atypique avec un beau volume cathédral, une mezzanine et des éléments en bois, lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

Elle dispose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’une pièce de vie avec coin cuisine et cellier attenant, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Une mezzanine de plus de 21 m², aménagée en chambre, surplombe le séjour.

À l’extérieur, un auvent et un appentis complètent l’ensemble.

Le jardin offre différents espaces pour profiter du soleil ou de l’ombre, tout en s’abritant du vent selon les moments de la journée.

Cette maison conviendra à des personnes souhaitant se poser au calme tout en étant dans une ville avec une vie associative dynamique, à des personnes sportives et contemplatives souhaitant profiter des sentiers du bord de côte et des loisirs nautiques.

Je me tiens à votre disposition pour une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 261 000 €(4 279 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 279 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 110 € et 1 560 € par an

Prix dans la région

4 279 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Plouézec indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Plouézec (22470)

Plouézec

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 bis Route des Pommiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marie-Laure Guinard

Négociateur

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