Maison avec orientation sud à vendre à Plouézec (22470)

Maison en pierre : 110 m² + 65 m² a 1,5 km de la très belle plage de bréhec. Je vous propose à la vente cette très belle maison en pierre de 110 m² et son jardin de 1600 m². Elle se compose comme suit : au rdc * entrée sur le séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. * 1 pièce de 25 m² servant de salon ou éventuellement pour faire une chambre en rdc. * 1 salle d'eau * 1 toilette séparé * 1 arrière cuisine les ouvrants sont en pvc blanc ainsi que les volets. À l'étage * 2 chambres * dont 1 suite parentale. * 1 espace fermé pouvant servir de bureau parquet bois, escalier bois. Les ouvrants sont en pvc blanc. Les extérieurs grand portail. Une terrasse carrelée de 10 à 12 m² pouvant servir de base pour une véranda. Un magnifique jardin plat de 1600 m² arboré, fleuri avec un puits en fonction. Un espace potager. Un espace gravillonné pouvant servir de parking ou de terrain de jeu 2e maison de 65 m² - louée jusqu'à septembre 2028. Cette habitation n'a pas d'ouvrants sur la maison principale. Entrée séparée. Elle se compose au rdc * 1 grand séjour salon * 1 cuisine aménagée et équipée * 1 salle d'eau a l'étage : * 1 grande chambre * 1 espace pouvant servir de dressing * 1 toilette avec lave-mains les deux maisons sont en excellent état. Pas de travaux à prévoir. La plage la plus proche se trouve à 1km et la plage de bréhec à 1,5km avec les restaurants vue mer. Un arrêt de bus à 2mn le bourg se trouve à 3,5km ce quartier est très prisé car très calme, et tout proche des plages. Pour une résidence principale ou secondaire ou pour du locatif. Passage du gr34 tout proche. 351750 euros (dont 16750 euros d'honoraires charge acquéreur, 5%) soit net vendeur 335000 euros dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 euros et 5700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468193- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michael Suess vous propose : Plouézec – proche centre ville / Maison contemporaine de 138 m² avec jardin, garage et carport / Vie de plain-pied / Habitable sans travaux Située dans un environnement agréable en exposition sud, cette maison individuelle construite en 2007 offre 138 m² habitables sur un jardin aménagé, arboré et clôturé de 1 312 m². Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie au rez-de-chaussée. - À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un garage et d'un grand carport pour votre camping-car ou votre bateau. - Chauffage performant par plancher chauffant, poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Autres points forts : - VMC hygroréglable - Cour enrobée - Portail électrique - Façade et toiture antimousse en 2026 - Assainissement collectif. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison en excellent état allie confort, luminosité et qualité de vie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique hamelin vous propose : plouezec / pointe de minard / gr 34, criques et route des falaises a pied / a 20mn de paimpol et de sa gare sncf / 7mn des commerces et de la plage de brehec / au calme / petite maison en pierre mitoyenne a renover / terrain et parking / cette maison en pierre datant de 1900 environ offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud et sa situation en bord de mer. Avec ses 44,5 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation et agrandissement. Au rez-de-chaussée, la salle à manger lumineuse crée une atmosphère conviviale avec un accès au jardinet devant, complétée par un coin cuisine et une ouverture sur l'arrière à l'abri des regards. À l'étage, la chambre bien orientée bénéficie de la douceur de l'exposition sud. Un wc indépendant et une salle d'eau complètent l'agencement intérieur. Un grenier au dessus. Le système de chauffage individuel associe une cheminée à des convecteurs électriques, offrant une double source d'énergie bois et électricité adaptée aux saisons. La maison est équipée d'un assainissement individuel. À l'extérieur, emplacements de parking privatifs constituent un atout pratique appréciable. Le terrain offre un vaste potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets. Contactez-moi pour que nous organisions une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 850355942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle en pierre, alliant caractère et confort moderne. D'une surface au sol de 141 m² (100 m² habitables), cette maison entièrement rénovée en 2015 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Sa décoration soignée a été pensée par un architecte d'intérieur, apportant harmonie et élégance à chaque espace. Les pièces de vie ont été conçues pour être adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR). La maison peut également être complétée par l'installation d'un ascenseur, prévue dès sa conception. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses. Un espace de vie convivial et plein de cachet. Un poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre de 72 m² offre un fort potentiel : Création d'un gîte Extension de la maison principale Projet locatif ou familial À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos environ de 350 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Les étages offrent une agréable vue sur la mer, ajoutant une touche d'évasion à ce bien plein de charme. Un ensemble immobilier rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sous compromis : Plouezec : idéalement située entre la plage de bréhec et le bourg de plouézec, cette maison typique bretonne entièrement rénové comprend : Au RDC : Entrée donnant sur grand séjour d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à granules, un salon, salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie / chaufferie. Au 1er : Trois belles chambres avec rangements et dressing, une salle de bains et WC. À l'extérieur grande terrasse exposé plein sud, jardin arboré avec puit équipé d'une pompe. Dépendance d'environ 50 m² abritant garage double et atelier. Un autre garage d'environ 30 m². L'ensemble sur un terrain de 4200 m². Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Je vous propose sur la commune de pléhédel cette belle maison en pierres de 100 m² hab qui vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'agrandissement ou de faire un second logement. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. À l'arrière une pièce de 16 m², un wc et une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant à la maison de 32 m². À l'étage, 2 grandes chambres avec dressing possible et un bureau. Menuiseries et toiture récentes assurent confort et tranquilité. Atout majeur : une buanderie attenante à la maison de 29 m² facilement aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1452 m² arboré, avec un puits. Tout à l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. La maison n'est pas équipée d'un système de chauffage : non soumis au dpe. Prix : 187 500 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 461515 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Exclusivite immo reseau, une jolie maison de village en pierre du pays breton idéale pour vous installer confortablement au centre ville de plehedel commune de l'agglomération de paimpol (8 kms) et facilement accessible par la rn12; a moins de 10 mn en voiture de la plage vous pourrez profiter des beaux paysages côtiers. Au rdc : ce niveau est à rénover et nécessite des travaux de réaménagement total dans la cuisine, l'emplacement actuel de la salle d'eau-wc, la chambre existante et le sas d'entrée, ces pièces donnent accès au jardin plein sud; la petite veranda ancienne permet d'accéder directement dans la cuisine. Au 1er étage : deux chambres sont communiquantes et ont chacune une porte indépendante sur le palier au dernier étage, un bel espace a été créé pour vous sur toute la surface disponible. Le garage donnant sur la rue est équipé d'une porte basculante automatisée. À l'arrière la chaufferie (chauffage central fuel). Dpe f ges f estimation des coûts annuels entre 3520 € et 4800 € annuels indéxés années 2021-2022-2023. Un puits, l'assainissement est collectif (tout à l'égoût) un terrain clos, le tout pour une contenance de 289 m² cette habitation ancienne fera le bonheur d'un nouveau propriétaire qui appréciera personnaliser son cadre de vie pour en faire une habitation pleine de charme et confortable en toutes saisons. Prix : 168 800 € dont 8800 € d'honoraires de négociation inclus soit prix de vente hors honoraires de 160 000 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 prix : 168800 € honoraires : 8 800 € ttc (5,5 %) inclus charge acquéreur prix hors honoraires 160 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite uniquement sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix : 184625 € honoraires de négociation inclus soit (5,5% charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023  (abonnement compris). Dpe : f ges f inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter uniquement sur rendez-vous et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € prix de vente 168 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent onseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 800 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Venez découvrir sur la commune de pléhédel, dans un environnement calme, cette maison en pierre à rénover pleine de charme de 66 m² ainsi que sa dépendance en parpaing de 88 m² sur 2 niveaux. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine et un wc. À l'étage, un bureau, 2 chambres, une pièce de rangement et une salle de bains. Attenant à la maison un garage. Le tout sur un terrain de 508 m². Assainissement individuel à revoir. Dpe : classe e; ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 euros et 2270 euros. Prix : 125 990 euros honoraires : 4.99% ttc inclus charge acquéreur, soit 120 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 452563 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laëtitia caous vous propose : maison au centre de paimpol / port a 300 m / au calme / quartier residentiel / vie de plain pied / terrain arbore clos / à découvrir sans tarder cette propriété lumineuse de 107 m², pour une vie au calme dans un quartier résidentiel à seulement 300 mètres du port, les commerces et écoles à pied. Terrain clos de 452 m². Aucun travaux à prévoir au rdc : une véranda permet d'accéder à une entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, un salon / salle à manger sur parquet (exposition sud / ouest ), une chambre, une salle d'eau, un wc. Etage : trois belles chambres (13 m², 14 m², 12 m²), une salle de bain garage attenant comprenant chaudière, coin buanderie (machine à laver, sèche linge. ) avec grenier terrain arboré clos, terrasse exposée ouest travaux qui ont été réalisés en 2024 : huisseries en double vitrage avec volets roulant, pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024, ravalement de façade, isolation. Dpe : c 124 / a 4 consommation prévisionnelle : entre 980 euros et 1390 euros par an assainissement collectif conforme aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de sérénité, à la recherche d'un lieu unique où se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à paimpol. À très bientôt pour organiser une visite pour découvrir le charme de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3 Kms du centre de Paimpol, cette superbe maison contemporaine de 150 m², édifiée en 2023, séduira les amateurs de confort moderne et de beaux volumes. Derrière sa façade discrète, elle offre des prestations de qualité dans un environnement agréable avec vue dégagée jusqu'au Trieux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec parquet bois au sol, comprenant un séjour convivial et une magnifique cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à sa terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Vous y découvrirez également trois chambres, dont une belle suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une pièce à usage de chaufferie-buanderie. L'étage propose un palier pouvant faire office d' espace de détente et de salle de jeux, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur avec système de rafraichissement au plafond, répondant aux attentes actuelles en matière de performance énergétiques et offrant un excellent confort aussi bien en hiver qu'en été. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 62 m², dont une équipée d'une pergola bioclimatique, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage accolé avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble. Le jardin clos, parfaitement exposé, sans vis à vis, offre une agréable vue dégagée avec, en ligne d'horizon, le Trieux. Une maison récente aux prestations soignées, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, proche de toutes les commodités de Paimpol. Le bien idéal pour en faire votre maison de famille, votre résidence secondaire ou votre projet de location saisonnière Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Sous compromis : secteur paimpol : dans une commune du littoral, ancienne maison de pêcheur de 70 m², entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement paisible et comprenant : - au rez de chaussée : entrée, séjour avec poële à granules et coin cuisine de 27 m², salle d'eau avec wc. - au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une avec rangement placards. - au 2nd étage : belle chambre sous mansardes. Petite cour avec autre bâtiment à usage de remise. Jardin clos de 363 m². Assainissement conforme. Proche des secteurs touristiques prisés localement (ile de bréhat, l' arcouest, launay, pors even et loguivy de la mer) et à 5 min de paimpol. La maison idéale, prédestinée pour vos vacances ou en investissement locatif saisonnier ! Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Sous compromis : paimpol, nous vous proposons en exclusivité cette maison traditionnelle de 163 m² dans quartier très prisé à 100 m de la plage de poulafret, comprenant : au rdc : entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, salle de jeu, deux chambres, salle de bains et wc. Au premier étage : palier réservant deux grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Jardin avec terrasse exposé sud sans vis à vis, accès voiture avec stationnement et garage. Classe énergie c, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Je vous propose cette très belle maison de 128 m² habitables sur les hauteurs de paimpol, dans le quartier très prisé de sainte barbe. Cette ancienne maison de pêcheur a conservé tout son charme, les rénovations effectuées lui ont apportée tout le confort moderne. Son côté à la fois atypique et pratique séduira les amateurs de pierre, sa distribution en fait un bien rare sur le marché du secteur. Les vis-à-vis sont bien maîtrisés, on se sent tout de suite à l'aise. Au rez-de chaussée, un salon lumineux grâce aux larges ouverures, une chambre, une cuisine aménagée au style moderne, une salle d'eau avec un espace buanderie, un wc, la chaufferie. À l'étage deux chambres et un bureau à usage de chambre dont deux offrent une vue sur la baie de paimpol, une salle de bain et un wc. Chauffage par pompe à chaleur, un diagnostic énergétique de premier ordre pour un bien ancien. L'ensemble est complété par une belle terrasse à l'abri des regards. En bref, pas de travaux à prévoir, on pose les valises et on profite ! Les premières plages accessibles à pied, un peu éloignée du tumulte paimpolais, de nombreuses opportunités de balades et de visites historiques (abbaye de beauport, sentier côtier. ), cette maison est un coup de coeur assuré ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 384 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39020) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 384 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Exclusivite optimo : a 10 minutes de paimpol, coup de coeur assuré pour cette belle maison de campagne en pierre sous toiture en ardoises éternite de 86 m², comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur cuisine aménagée, séjour avec cheminée-insert de 40 m², salle d'eau avec wc et buanderie. - a l'étage : palier, deux chambres (16 et 6 m²) et wc avec point d'eau. 3ème chambre (12 m²) avec accès par escalier de meunier. Terrasse ensoleillée. Cabanon et carport. Exposition sud. Jardin en partie arboré et champs d'une superficie totale de 4 955 m². Véritable havre de paix, en campagne à moins 10 minutes de paimpol, 15 minutes des plages de brehec et offrant un accès rapide aux axes paimpol - lanvollon. Idéal comme maison de vacances ou pour un 1er achat. Honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À 10min de PAIMPOL, découvrez cet ancien corps de ferme restauré de 153 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 577 m² ! Il vous offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, buanderie et cellier ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous profiterez également d'un garage attenant, dépendances et grand jardin ! Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

PAIMPOL : Au calme et à moins de 5 min de la Mer, Propriété en pierre sous toiture ardoise de 120 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée de l'habitation : une entrée et dégagement, donnant sur un salon- séjour avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine aménagé et équipé avec un poële à bois Godin d'une superficie de 40 m² et une salle d'eau avec wc. - A l'étage : un palier, deux belles chambres spacieuses (19 et 21.50 m²) et une pièce actuellement en chambre enfant pouvant faire office de future salle d'eau. - Au 2nd étage : espace mezzanine composé d'un bureau et d'une partie chambre ainsi qu'une autre chambre. Garage détaché de l'habitation d'une superficie de 35 m². Cour sur le devant. Jardin clos et paysagé de 833 m², sans vis à vis. Un havre de paix, à moins de 5 minutes de la Mer et du Centre ville de PAIMPOL (en voiture). À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

SECTEUR PAIMPOL - À proximité de l'estuaire du Trieux. Beau corps de ferme en pierres offrant un beau potentiel, situé sur un terrain d'environ 1.7 hectare. La maison principale, d'environ 121 m², se compose de 5 chambres, 1 salle de bains et 3 wc. Elle nécessite une rénovation complète, idéale pour créer une maison à votre goût tout en conservant le charme de l'ancien. La propriété, comprends également 3 dépendances et une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet familial, gîtes ou résidence secondaire. Un bien plein de caractère, parfait pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, ce bien est à découvrir ! Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PAIMPOL : À moins de 2 minutes à pied du port de plaisance, découvrez cette charmante maison en pierre sous toiture en ardoises, offrant une surface habitable de 100 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 12,5 m², un sas de rangement donnant accès sur l'extérieur, salon-séjour de 30 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : palier desservant trois chambres d'environ 12 m² chacune, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage est accessible par un escalier équipé d'un siège monte-escalier électrique, offrant un accès adapté aux personnes à mobilité réduite si nécessaire. Cet équipement pourra être conservé ou retiré selon les souhaits des futurs acquéreurs. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette. Garage et buanderie indépendants. À proximité immédiate des commerces, du port et des commodités, cette maison allie le charme de la pierre, le confort et un emplacement privilégié. Idéale pour votre résidence principale, votre maison secondaire ou un investissement de qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PAIMPOL : À moins de 5 min du centre ville, Propriété composée d'une maison en pierre sous ardoises de 163 m² comprenant : - Au rez de chaussée : sas d'entrée, grand séjour - salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc avec lave-mains. - A l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc et coin dressing. - Sous- sol avec cave. Extension comprenant second salon et espace bureau - bibliothèque à l'étage. Garage avec pièce au dessus et entrée indépendante. Remises. Parc arboré et clos de 3 352 m². Beau volume de l'espace séjour- salon. Proche des commodités. À 5MIN en voiture du centre ville, des écoles et du port. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3379.00 et 4573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

PAIMPOL : Proche des commodités et écoles, Maison traditionnelle de 97 m², exposée Sud et Ouest, sous toiture tuile comprenant : - Au rez de chaussée : entrée donnant sur salon - séjour lumineux, avec coin cuisine aménagé de 47.50 m², chambre, et pièce comportant wc. - A l' étage : Palier desservant 2 chambres, pièce, salle d'eau, et wc. Appenti - remise sur l'arrière de 21 m². Le tout sur un jardin clos de 297 m², offrant le stationnement pour 2 véhicules. Le centre ville à pied et le Port à moins de 600 m. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Paimpol- secteur sainte- barbe : maison en pierres sous toiture ardoise de 80 m², à rénover, avec dépendances, comprenant : - au rez-de-chaussée, sas d'entrée, salon- séjour avec cheminée de 26 m², cuisine séparée et salle d'eau avec wc. - au 1er étage : palier et deux chambres. - au 2nd étage : grenier sous combles offrant un potentiel de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. La propriété dispose également de deux dépendances, offrant des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires. Le jardin d'une superficie totale de 732 m², a fait l'objet d'un permis d'aménager offrant une possibilité de division foncière pour un terrain détachable de 465 m². Possibilité de céder la parcelle ou de prévoir une construction neuve. Honoraires inclus de 6.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À Paimpol, secteur Lanvignec, découvrez une maison à reprendre, implantée sur un terrain de 634 m² avec deux dépendances. L'intérêt de cette adresse tient à son emplacement, à sa configuration foncière et aux bâtis existants : la maison et les deux dépendances sont cadastrées. Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant une adresse proche du centre-ville et du port de Paimpol, avec une base existante à transformer selon ses besoins et les règles d'urbanisme applicables. Édifiée en 1964, la maison propose 65 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. À l'étage, les combles représentent environ 56 m² au sol en mansarde, avec un volume à étudier selon les faisabilités techniques. L'état général nécessite une reprise complète. Les façades sont très dégradées et l'intérieur devra être repensé : distribution, usages, équipements et remise aux normes. Cette maison s'adresse à un acquéreur averti, attentif à l'emplacement, au terrain et aux volumes existants. Le terrain constitue l'atout principal. Les deux dépendances cadastrées ajoutent des volumes utiles à reconsidérer selon les besoins, sous réserve des règles applicables. Adresse située à proximité du centre-ville et du port de Paimpol. Commerces, marché, gare, écoles, collège et littoral sont accessibles à proximité. Une maison à réinventer, un terrain à valoriser, deux dépendances cadastrées et une localisation intéressante près du centre-ville, du port et du littoral. Visite immersive et vues drone sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 957260.

Parce que certains biens prennent tout leur sens lorsqu'on découvre leurs volumes, leur environnement et leurs possibilités sur place. Vous avez un projet de rénovation et vous recherchez un bien avec du caractère, de l'espace et la mer à proximité ? Ne vous contentez pas de regarder l'annonce, venez découvrir tout son potentiel. En résidence principale ou secondaire. Pour un investissement proche de la mer. À 1km du bourg de plouha a 4,5km des plages de plouha 159 m² habitables 5 chambres (dont 1 de plain-pied) 4 salles d'eau 1 cuisine et une arrière cuisine 1 grand séjour salon possibilité de partager cette maison en 2 lieux de vie séparés 3700 m² de terrain clos puits déclaré et en fonction proximité immédiate du littoral une partie du terrain est constructible et piscinable. Dépendances, cabanon, atelier. Rénovation à prévoir. Une visite pourrait bien être le début d'une très belle transformation. Contactez moi pour découvrir cette longère, parce que les photos ne peuvent pas montrer tout ce que cette longère pourrait devenir. 399000 euros (dont 19000 d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 380000 euros dpe d. Ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 40jgou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du littoral - 105 m² habitables 515 m² de terrain avec vue mer. Derrière cette belle façade en pierre et ses volets bleus, cette maison bretonne ne manque pas de charme. Un endroit où l'on vient pour les vacances et où finalement, on pourrait bien avoir envie de rester toute l'année. Il y a des maison que l'on découvre. Et celles que l'on imagine immédiatement comme son prochain refuge. Elle se compose comme suit : - au rdc : une entrée, un salon double, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. - a l'étage : un palier dessert 3 chambres, un dégagement pouvant servir pour un espace bureau, un wc et un grenier. - un garage fermé et une dépendance en pierre avec eau et wc. - un jardin sur l'arrière de la maison pour profiter de la vue mer en toute discrétion et un espace détente fleuri devant la maison. Ses atouts : * tous les commerces, écoles maternelles, primaires et collège à 3,5km * quartier privilégié et très calme. Pas de grande route à proximité * vue mer du jardin. * chaudière au gaz neuve. Cette maison offre plusieurs possibilités. Maison principale, résidence secondaire ou proposer cette maison en gîte. (très recherché dans la région). 297948 euros (dont 12948 euros d'honoraires charge acquéreur, 4,54%) soit net vendeur 285000 euros dpe d. Ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467911- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques 500 / 600m du bourg, cette maison de style néo breton vous ravira par son environnement. Située au milieu d'un parc arboré et fleuri de 3700 m² en partie constructible. Au rdc : une véranda donnant sur le magnifique parc arboré une entrée, une cuisine un salon séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. (vie de plain-pied possible) volet pvc double vitrage pvc et bois a l'étage : une mezzanine deux chambres un dressing une très grande salle de bain un toilette. Assainissement en tout à l'égout fibre une dépendance en bois d'environs 30 m² chauffage électrique et poêle à bois. 367500 euros (dont 17500 euros d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 350000 euros dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462833jgou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.