Maison 3 pièces à vendre à Pardailhan (34360)

Iad France - Nathan Rudelle vous propose : PARDAILHAN - Maison de village de 66 m² – Hameau en pleine nature Au cOEur d'un paisible et authentique hameau entouré de nature, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 66 m² habitables sur deux niveaux, idéale pour les amoureux de tranquillité, de vacances au vert ou pour un projet de rénovation sur mesure. Dès l'entrée au premier niveau, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse : - Comprenant une cuisine ouverte et conviviale. - Un salon / séjour plein de caractère, sublimé par son sol en tomettes anciennes et de magnifiques poutres apparentes au plafond. Au deuxième niveau, l'espace nuit sous pente offre beaucoup de cachet : - Deux chambres lumineuses bénéficiant d'un beau parquet, de poutres apparentes et d'un esprit cocon. - Une salle de bain avec WC Beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu unique à votre goût. Travaux : Prévoir des travaux de rénovation / isolation pour optimiser le confort et les performances énergétiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle guidoni vous propose : saint-pons-de-thomières - maison - t3 75 m² - garage charme et authenticite qualifie cette maison de ville de saint-pons-de-thomières qui offre un cadre de vie agréable sur 75 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier un bien à rénover et le personnaliser entièrement selon ses goûts, vous serez également séduits par son atypicité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 28 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine bénéficie d'une bonne surface exploitable qui invite à un aménagement sur mesure. Le bien dispose également d'une terrasse de 14 m², et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs et des annexes (abris de jardin et cave) appréciables au quotidien. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Certes des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui permet d'acquérir ce bien à potentiel et de le transformer selon vos envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de ville pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie rouanet vous propose : saint-pons-de-thomières - maison r + 1 - t3 71 m² avec garage maison de village à rafraichir, idéal pied à terre dans les hauts cantons. Rdc une pièce avec cheminée, salle de bain. 1er étage cuisine, chambre, salon, salle à manger, un wc. 2ème étage une mezzanine. Un garage. Chauffage central fioul. Menuiseries double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à saint pons de thomières, maison de village à rénover. Comprenant au rdc : entrée, cave et 2 garages. 1er étage : palier, cuisine, salon-séjour. 2ème étage : palier, 2 chambres. 3ème étage : grenier accessible par escalier. Maison à rénover entièrement, sans extérieur, proche du centre de saint pons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 611950 ).

Envie d'un cocon au cœur d'un village vivant, avec du cachet et une vraie personnalité ? Cette maison de village de 60 m² n'attend que votre touche pour révéler tout son potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration atypique et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une salle de bain, un WC et un espace de rangement Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon-séjour Au 2ème étage : deux chambres et un palier avec placard Au dernier niveau : un grenier accessible, idéal pour du stockage ou un futur aménagement Située dans un quartier très calme, avec stationnement facile et toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Imaginez un lieu à votre image, mêlant authenticité et modernité. La toiture, entièrement rénovée et isolée en 2022, constitue un atout majeur. La vue dégagée, la proximité d'un lieu de baignade à seulement 5 minutes et le charme du centre de Saint-Chinian en font une opportunité rare. La maison est située dans le périmètre des Monuments Historiques, offrant un cachet authentique et un cadre de qualité, au cœur d'un environnement préservé et chargé d'histoire. Premier achat, résidence secondaire ou investissement, ce bien est une véritable toile blanche. Travaux à prévoir (menuiseries, décoration, vérifier l'électricité), mais un potentiel indéniable à exploiter. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et imaginer votre futur projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 606209 ).

Cette maison en pierres du pays, d'env. 80 m², vous charmera par sa restauration de qualité et de sa décoration. Composé au rdc d'une pièce de vie avec poele à bois et cuisine ouverte, d'une salle d'eau wc et d'une chambre au 1. Étage et d'une grande pièce restaurée mansardée pouvant servir de 2. Chambre ou comme le propriétaire d'atelier d'artiste. Située tout proche de la voie verte et à qqs min d'olargues, vous allez aimer son environnement. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901031263) agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires : 6,67 % ttc inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située sur la charmante commune d'Aigues-Vives (34210), cette charmante maison de village en pierres et poutres apparentes offre un cadre pittoresque et authentique. Bénéficiant d'un emplacement pratique, elle est entourée de commerces et d'écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique. Les habitants pourront également profiter d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère conviviale, faisant de ce lieu un choix idéal pour ceux en quête d'authenticité et de proximité. D'une surface habitable de 81 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend une petite véranda, un salon / cuisine avec cheminée ouverte et un WC au rez-de-chaussée, un séjour avec espace nuit en mezzanine à l'étage, une salle d'eau et 1 second WC. Une cave en sous-sol de 70 m² avec une cuisine d'été et WC ajoute un espace supplémentaire polyvalent pouvant être aménagé en surface habitable. À l'extérieur, une cour d'environ 34 m² avec barbecue en dur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère en recherche de calme. Taxe foncière 346 euros ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

À SAISIR : Maison de village à rénover sur trois niveaux dans un bon état structurel avec une toiture refaite il y a quelques années. Elle est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie de 18 m² et d'une buanderie comprenant un toilette de 7 m². Une grande chambre et une pièce attenante à chaque niveau supèrieur. Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain. Le grenier vous permettra de ranger et stocker. Située dans un charmant petit village en pleine nature, balades et baignades en rivières à seulement 10 minutes de toutes commodités et 35 minutes de narbonne. Investissement locatif ou résidence secondaire. Absence de DPE car cette maison n'a pas de mode de chauffage Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI), pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un couple ou un premier projet immobilier. Située à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, cette maison développe 55 m² habitables sur une parcelle de 740 m². Elle comprend : Une entrée Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour Deux chambres Une salle d'eau avec toilettes Les équipements déjà en place vous assurent un confort appréciable : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et grenier isolé. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie en plein air. Sans aucune mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un environnement paisible où chacun pourra profiter de son intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la cuisine, la salle d'eau et la porte d'entrée, une excellente occasion de personnaliser le bien selon vos envies et votre budget. Une opportunité idéale pour un couple, une personne seule, une résidence secondaire ou un premier achat dans un secteur recherché du Saint-Chinianais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Informations complémentaires : Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique récent Grenier isolé DPE : E GES : C Terrain : 740 m² Maison non mitoyenne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 609822 ).

À proximité de Saint-Chinian et de Berlou, sur la commune de Roquebrun, découvrez cette maison située dans le hameau d'Escagnès, dans un environnement particulièrement calme. D'une surface habitable d'environ 75 m², cette maison mitoyenne se compose de 3 pièces principales et offre des volumes intéressants. Elle comprend un séjour de 28 m² avec parquet, une cuisine de 4 m², ainsi que deux chambres de 22 m² et 13 m². Une salle de bains de 5,6 m² et un WC séparé complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une terrasse d'environ 5 m², agréable pour profiter de l'extérieur et du cadre environnant. Une cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. Le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement décrit comme très calme, deux atouts particulièrement appréciables pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité. Le chauffage est assuré au bois. L'intérieur est à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser la décoration et les aménagements selon ses goûts. La localisation constitue également un point intéressant : bien que située administrativement à Roquebrun, la maison se trouve dans le hameau d'Escagnès, à proximité de Saint-Chinian et de Berlou. Saint-Chinian permet notamment d'accéder à des commerces et services, tandis qu'une école élémentaire est indiquée à quelques minutes. La gare de Bédarieux est à environ 28 minutes et celle de Béziers à environ 44 minutes. Une maison de caractère à découvrir pour son calme, sa vue dégagée, ses deux belles chambres, sa terrasse et son potentiel d'aménagement, à proximité de Saint-Chinian et Berlou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf. 969581.

Maison mitoyenne par un côté à vendre, idéalement située, cette maison offre 105 m² comprenant 2 chambres, un séjour et cuisine ouverte. Jardin privatif, parking extérieur et raccordement au tout-à-l'égout. Référence agence : 4680.

Iad france - audrey laencina vous propose : maison de village traversante en r + 2 - renovee a neuf - avec garage et exterieur - video sur demande maison 2 faces orientée est-ouest, entièrement rénovée à neuf : toiture, planchers, isolation, électricité, plomberie, sols, fenêtres. Plus aucun travaux interieurs toiture refaite en 2020, sous garantie decennale. Climatisation réversible installée. Rez-de-chaussée coté impasse, vous disposez d'une entrée desservant la cage d'escalier et le garage. Vous bénéficiez d'un espace extérieur privatif de 14 m² devant l'entrée (aménagement libre), au calme. Côté rue, un porche permet le stationnement privatif d'un véhicule. Le garage de 22 m² dispose d'un portail motorisé et d'un espace buanderie avec plan de travail. Un espace sous escalier est déjà raccordé en eau et évacuations pour l'aménagement d'une salle d'eau avec wc. Premier étage pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine équipée neuve (de marque cuisinella avec électroménager) second étage dégagement fonctionnel distribuant deux chambres en sous-pente, un dressing aménagé entre les deux, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'ensemble des pièces du dernier niveau est équipé de velux avec volets roulants motorisés. Bien prêt à habiter. Seul le ravalement de façade reste à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Cruzy, maison neuve de plain-pied de 103 m² sur un terrain de 500 m². Elle se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Ses larges ouvertures offrent une belle luminosité et son terrain, encore brut, permettra d'aménager les extérieurs selon vos envies (jardin, terrasse, piscine…). Située dans un environnement calme, cette maison moderne et confortable représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour concilier vie privée et activité professionnelle. Prévoir des travaux de terrassement et de clôtures. Référence agence : 196.

Fiche Id-SIT183398 : Ce bien s 'adresse à ceux qui ne cherchent pas une maison classique, mais un lieu avec une âme du caractère et un véritable potentiel d 'aménagement; La maison principale répartie sur trois niveaux, possède une configuration originale; elle se compose de deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée rustique ouverte sur salon avec insert; Grande terrasse, grande cave, remise de 120 mètres carrés, jardin devant et derrière la maison avec accès voiture; Amateurs de lieux authentiques et de projets de rénovation ce bien mérite toute votre attention dans ce joli village réputé. Annonce rédigée par Catherine ALESSI, mmercial indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 09 / 2026 - Classe-Energie E : 296 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2220 et 3060 Euros - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est dans un hameau de la commune de Bize-Minervois situé en hauteur dans les collines et comprenant 8 habitations, que se trouve cette petite maison de 75 m². Trois marches vous mènent sur une terrasse qui parcourt le devant de la maison. La porte d'entrée donne sur une grande cuisine, puis un petit hall dessert le salon, la salle de bain et les WC séparés. Au premier étage se trouvent 2 chambres et un couloir qui mène à une petite terrasse située à l'ouest et donnant sur les toits. Deux caves spacieuses sous la maison, contenant la fosse septique qui est à changer, offre un bel espace de stockage. En face de la maison un terrain de 110 m² se divise en une terrasse (recouvrant une citerne) où vous pouvez construire une pergola et un parking. En surplomb de la maison, il est possible d'acquérir un morceau de terrain à l'abri des regards, pour installer une piscine hors sol ou créer un espace de détente ou un potager. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.07% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85425.

Aigne Minervois (34210), au cœur d'un des villages les plus typiques du secteur, découvrez cette maison de village en pierre pleine de cachet, idéale en résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. Le bien en détail : Surface habitable : 42 m² 3 pièces 2 chambres Séjour avec cheminée (ambiance chaleureuse et authentique) Cuisine ouverte Salle d'eau avec WC Maison sur 2 niveaux Un cachet rare dans un cadre privilégié : Cette maison séduit immédiatement par : Sa façade en pierre apparente Son environnement pittoresque avec passage voûté Sa petite placette avec arbre, typique du Minervois Son ambiance cocooning et atypique Un bien idéal pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité À savoir : Bien avec travaux à prévoir (potentiel de valorisation intéressant) Idéal pour : résidence secondaire location saisonnière type Airbnb.

Maison de village à rénover avec jardin, grand garage et grenier- coeur historique de bize-minervois au coeur du centre ancien de bize-minervois, sur la place de l'église et dans un environnement marqué par l'histoire du village, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant de beaux volumes, une cour intérieure et d'importantes surfaces annexes. Implantée dans le noyau historique du village, à proximité immédiate de l'église et de l'ancien secteur fortifié de bize-minervois, la maison séduira les amateurs de vieilles pierres et de biens de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste garage d'environ 44 m², prolongé par un arrière garage d'environ 17 m². Un véritable atout pour stationner, bricoler ou disposer d'un important espace de stockage. Depuis ce niveau, vous accédez à une cour intérieure intimiste, entourée de murs en pierre et agrémentée d'un bel arbre apportant ombre et fraîcheur. Quelques ouvertures de propriétés voisines donnent sur cet espace, dont certaines sont fixes et opaques. Au premier étage, la maison développe environ 72 m² habitables et conserve plusieurs éléments de caractère, notamment des sols en tomettes et des cheminées anciennes. Elle se compose : * d'une cuisine d'environ 12 m² avec cheminée, * d'un salon d'environ 18 m², * de deux grandes chambres d'environ 23 m² et 15 m², * d'une petite salle d'eau attenante à l'une des chambres, * d'un wc indépendant. Le deuxième étage offre un important potentiel supplémentaire avec un grenier d'environ 57 m² et un espace complémentaire d'environ 19 m². Des ouvertures existantes permettent d'envisager différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une rénovation globale est à prévoir, notamment concernant la toiture, l'installation électrique, les menuiseries actuellement en simple vitrage et la création d'un système de chauffage. Cette maison s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation à la recherche d'un bien ancien à façonner selon leurs envies, avec de belles surfaces annexes et un extérieur en plein coeur de bize-minervois. Un bien destiné aux amoureux de rénovation et de patrimoine, à façonner selon ses envies tout en conservant l'âme et le caractère des lieux. Prix de vente : 95 000 euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 euros d'honoraires, 89 000 euros net vendeur. Bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud estelle, au 06 85 46 04 54 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison de village mitoyenne avec jardin, petite véranda, cave et garage (non attenant). MAISON VENDUE LOUEE. Maison qui dispose du coin jour en rez-de-chaussée avec une petite entrée, une cuisine et un séjour donnant sur une petite véranda et sur le jardin avec deux dépendances. À l'étage le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Les + Double vitrage, volets roulants, présence d'une cave de 17 m² et d'un garage (non attenant) de 14 m² environ. Chauffage central au gaz (en cuve). Secteur calme. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et authenticité à QUARANTE- Maison de Village Rénovée avec Garage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement située au coeur du village de Quarante, à l'intérieur des anciens remparts, découvrez cette charmante maison de village de 55 m² sur trois niveaux. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à deux pas des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des transports en commun, offrant un cadre de vie convivial. Côté intérieur : La maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² au premier étage, agrémentée d'une cuisine américaine semi-équipée neuve. Le deuxième niveau dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de dressing ou chambre de bébé. Le vrai plus ? Les travaux essentiels sont faits ! Vous bénéficiez de parquets neufs, d'une cuisine neuve, d'un chauffe-eau récent et d'une toiture entièrement refaite il y a une vingtaine d'années. Au rez-de-chaussée, un grand garage sécurisé complète ce bien rare. Une visite s'impose sans tarder pour saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de village 60 m² habitable avec possibilité d'aménagement du grenier d'une superficie de 35 m², toiture refaite à neuve ! Au rez-de-chaussé, salon / séjour + cuisine de 25 m² au total, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un accès à un extérieur d'environ 4 m². À l'étage, 2 chambres de 10 à 18 m² et au dernier étage un grenier aménageable de 35 m². Les atouts : - Toiture neuve et sous garantie décennale - Parking juste derrière la maison et stationnement devant - Petit extérieur - Libre sur 3 faces Pour toutes visites n'hésitez pas à contacter Lisa au O7.59. 62.22. 52. Le prix de vente est exprimé en frais d'ageence inclus (FAI). Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur ainsi que sur noter chaîne Youtube @saintmarceliimmobilier Depuis 2005 à votre service, à bientôt ! Ci après le lien de la VISITE en VIDEO (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez la chaine 'Saint Marcel Immobilier YouTube 4463 ' sur google, merci).

Située dans le charmant village d'Argeliers, cette maison à rénover offre un potentiel unique pour une résidence familiale avec un commerce attenant. Niché au cœur du village, cet emplacement authentique et pratique est idéal pour une vie paisible. Argeliers bénéficie d'une ambiance conviviale avec ses commodités locales à proximité, offrant un cadre de vie pittoresque et accueillant. À l'extérieur, cette propriété offre une surface cadastrale de 172 m² comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. L'espace généreux laisse la place à la créativité pour divers aménagements en fonction des besoins des futurs propriétaires. De plus, le commerce attenant, historiquement une boucherie, peut être transformé en boulangerie pour répondre à un besoin local non comblé. À l'intérieur, sur une surface habitable de 145 m², la maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une cuisine à rénover. L'escalier mène à un premier étage offrant la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire. De vastes espaces à exploiter, dont un grenier et une ancienne réserve, offrent un potentiel évolutif pour une rénovation personnalisée et créative, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie dans un cadre de village authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Villa moderne de plain pied 4 faces située sur un terrain de 503 m² dans un environnement calme proche des commodités, à 25 minutes de Narbonne et 45 minutes des plages. Venez découvrir cette magnifique villa aux finitions soignées sans aucun travaux à prévoir ! Posez simplement vos valises. Elle comprend une pièce de vie de 41.41 m² lumineuse avec cuisine équipée et ouverte sur l'extèrieur grace à une grande baie vitrée, l'espace nuit est constitué de deux chambres non attenantes confortables avec placards (11.60 m² et 13.85 m²), une salle d'eau de 5.52 m² avec douche italienne, un toilette indépendant. La parcelle dispose de deux entrées véhicules distinctes, idéal pour stationner un camping-car. Menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation, portail motorisé. La superficie du terrain permet si on le souhaite la création d'une piscine, d'un carport. Secteur calme, 20 minutes de Narbonne et 40 minutes de la mer. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI), pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contacter thierry au O6.61. 02.27. 57.

Fiche Id-SIT181374 : Maison en pierre pleine de charme, située dans un petit hameau au calme, au cœur de la nature et à proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée. Le hameau, bordé par un ruisseau, offre un cadre paisible sans commodités sur place, accessibles à environ 10 minutes en voiture. Cette maison mitoyenne sur deux côtés se distingue par ses éléments authentiques, notamment une belle arche intérieure et un four à pain fonctionnel intégré à une grande cheminée dans le salon. La toiture est isolée, l'électricité a été refaite il y a deux ans, et les menuiseries sont en simple et double vitrage. Parking proche. Elle se compose de deux chambres mansardées, de deux caves, ainsi que de deux petits extérieurs, l'un au niveau du séjour et l'autre en rez-de-chaussée. Deux terrains non attenant complète le bien, ancien jardin et châtaigneraie. Vous profiterez d'une belle vue dégagée dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 05 / 2026 - Classe-Energie F : 337 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2486 et 3364 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Venez découvrir cette maison de village lumineuse, rénovée et pleine de charme. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage vous trouverez une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et WC. Au 2ème et dernier étage une chambre avec une belle hauteur sous plafond, offrant le potentiel de créer une mezzanine, le tout avec salle de bain et son WC. Vient compléter cet environnement calme et agréable, un terrain agricole de 1600 m² vendu avec cette maison. Il est accessible très facilement et proche du village nombreuse possibilités (potager, animaux, etc. ) Les points positifs : -La Toiture est neuve (Nov. 2020, sous garantie décennale) -L'électricité et la plomberie sont récentes -Centre village proche toutes commodités -Terrain non attenant Creissan est un village situé à 20km de Béziers et des autoroutes A9 et A75, il bénéficie d'une école Primaire et de commerces (boulangerie, épicerie etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à Labastide-Rouairoux, offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire. Avec une superficie habitable de 85,31 m², cette maison vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un jardin privatif vous invite à profiter d'un espace extérieur clos, parfait pour des moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine séparée, bien que non équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux. Les trois chambres lumineuses constituent des espaces de repos confortables. La salle de bain est équipée d'un bidet et un WC séparé est également disponible. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie et une chaufferie. Pour le stationnement, la maison dispose de parkings intérieurs et extérieurs. Dotée de fenêtres à double vitrage et de volets roulant pour la cuisine, l'isolation thermique est optimisée. Le chauffage au fioul est distribué via des radiateurs. La toiture en bon état, ainsi que la façade récemment repeinte, témoignent du bon entretien général de cette maison. Reliée au tout-à-l'égout, elle se trouve à proximité des écoles et de diverses commodités telles que pharmacies, boulangers et cinéma. Cette propriété est proposée à la vente pour 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE E et E Vous trouverez les informations des états des riques sur le site Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.