Vente maison 3 pièces 71 m² Oradour-sur-Vayres (87150)

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Une maison familiale aux multiples possibilités Dès l'entrée, la maison dévoile une circulation fluide et fonctionnelle. Plusieurs espaces s'offrent à vous : à droite, la cuisine ouverte sur la salle à manger, véritable pièce de vie du quotidien, en face, l'escalier menant aux étages, à gauche, les WC indépendants ainsi que l'accès au garage. La cuisine-salle à manger constitue le cOEur de la maison. Équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur vers les étages, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis cette pièce, vous accédez à la salle d'eau, au salon-séjour ainsi qu'à la cave. Le salon, agréable et lumineux, prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse extérieure. Le garage dispose également d'un accès direct à cet espace extérieur, apportant un véritable confort au quotidien. Au premier étage, le palier dessert deux chambres sur la droite, une salle de bains sur la gauche ainsi qu'une troisième chambre. Une des chambres bénéficie par ailleurs d'un accès complémentaire vers le dernier niveau. Le deuxième étage accueille un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les atouts : 4 chambres Chauffage par pompe à chaleur Insert avec répartiteur de chaleur Salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de bains à l'étage Cave Garage attenant Terrasse Grenier à aménager selon vos projets Commodités accessibles à pied Une maison offrant de beaux volumes, une distribution atypique et de nombreuses possibilités d'évolution pour accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg idéale investisseur / famille ! Profitez du 'tout à pied' avec ce bien attenant aux commerces. Offrant 2 chambres et une vaste pièce de vie, elle rassure par sa toiture récente et son tout-à-l'égout. Juste quelques finitions à prévoir pour valoriser votre achat. Saine et fonctionnelle, venez vite la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À oradour sur vayres, dans un village très au calme, non loin du bourg. Maison en pierre, sa façade est toute rejointoyée, c'est un bien soigné. 75 m² habitables répartis sur 2 niveaux une cuisine (17 m²) et un salon-séjour ouverts sur une vaste terrasse surélevée. Les pièces de vie sont traversantes, ouest-est. À l'étage, deux grandes chambres (15 et 19 m² ), et une salle d'eau. Au second, le grenier reste aménageable, il permettrait de créer deux vastes suites. À retenir, la surface globale pourrait totaliser plus de 100 m² ! Vous aimerez ses parquets, son charme, ses extérieurs. Grange attenante de 60 m² + un espace chaufferie. Côté technique : chaudière à pellets easyfire 1 - maison raccordée au tout à l'égout - fenêtres bois avec survitrage - volets électriques à l'est. Présence d'une cave, bien fraîche. Jardin arboré, potager, et plusieurs dépendances pour animaux. Le plus simple serait de visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Iad France - Alexandre Scatigna vous propose : Immeuble de caractère – emplacement n°1 – potentiel commercial et locatif Au cOEur de Oradour-sur-Vayres, à côté de la mairie et sur la rue principale, cette bâtisse de caractère datant d’environ 1850 bénéficie d’une excellente visibilité et d’une exposition sud ouest. L'immeuble offre près de 10 m linéaires de vitrines et développe environ 200 m² exploitables avec de nombreuses possibilités de valorisation. Il se compose de : • 100 m² de local commercial en rez-de-chaussée avec grandes vitrines • environ 40 m² à l’étage (bureaux, réserve ou extension du commerce) • un logement d’environ 60 m² pouvant être exploité en habitation ou locatif La configuration permet d’envisager commerce avec logement, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. Atout majeur : gros OEuvre, charpente et toiture en excellent état, offrant une base patrimoniale saine pour un projet de rénovation ou de valorisation. Emplacement central, visibilité commerciale et fort potentiel d’exploitation. Idéal investisseur, artisan ou commerçant. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre dans un charmant hameau, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains privative, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Cette maison dispose également d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille et agréable.

Idéal Premier Achat (Primo-accédant) ou Résidence Secondaire ! Située au calme de la campagne, idéalement positionnée entre Saint-Laurent-sur-Gorre et Oradour-sur-Vayres, découvrez cette ravissante maison en pierre en bon état général, offrant une superficie de 77 m². Un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Les Atouts du Bien : Le Charme de l'Ancien : Une belle bâtisse en pierre authentique, pleine de cachet et prête à vous accueillir. Côté Nuit : 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou des week-ends à la campagne. Extérieur Privilégié : Un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute tranquillité. Les Annexes : Une petite grange attenante, offrant un superbe potentiel. Elle peut faire office de garage, d'atelier pour les bricoleurs, ou d'espace de stockage supplémentaire. Emplacement Idéal : Profitez des joies de la campagne sans être isolé car elle se situe sur un petit hameau. La maison se trouve à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services d'Oradour-sur-Vayres et de Saint-Laurent-sur-Gorre. Notre avis : Que ce soit pour y poser vos valises toute l'année ou pour en faire votre refuge du week-end, cette maison coup de cœur n'attend que vous. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI dès aujourd'hui ! Référence agence : 9166.