Maison 3 pièces à vendre à Noirétable (42440)

Votre agence guy hoquet boen sur lignon vous propose a la vente : découvrez une charmante maison de village de 63 m² sur la commune de cervières qui n'attend plus que vous. Venez apprécier cette belle maison en pierre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie baignées de lumière ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres vous offrent un espace chaleureux dont une avec point d'eau pour plus de confort. Un grenier aménageable de 37 m² vous ouvre la porte à de belles possibilités selon vos envies. En sous-sol, un garage de 28 m² avec chaufferie complète ce bien idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire cocooning. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

Maison en pierre de 65 m² composée d'une cuisine équipée, salon / séjour de 16 m², sde au rdc, à l'étage un dégagement déservant deux chambres dont une avec son point d'eau et un grenier aménageable selon vos projets de 37 m² à l'étage supérieur au sous-sol un garage et une partie chaufferie située dans le haut forez au centre du village de cervieres à 840 m d'alt, à coté de l'atelier-musée (broderie au fil d'or), village historique a 3 / 4 hrs de clermont-ferrand, 1 hrs de st etienne et 1 hrs 15 de lyon ` a 3 kms du centre de noiretable avec son plan d'eau, commerces, restaurants, casino, maison médicale, écoles et collèges. Ideal pour des belles balades en famille cette maison de village exposée au sud avec ses fenêtres double vitrage, ses deux chambres avec leurs beaux parquets, son grenier (charpente traditionnelle traité) et une cour commune devant le garage n'attendez plus pour faire une visite et venez vous ressourcer à cervieres ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 930428.

Maison à rénover de 100 m², 3 chambres, terrain de 965 m², source, 117 m² de dépendances, garage, cave. Située à 10 min de noirétable et de l'accès a89, dans un hameau de la commune de saint jean la vêtre. Venez découvrir cette maison à rénover de 100 m² sur un terrain de 965 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine / séjour, d'un salon ainsi que d'une cave. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances d'une surface totale de 117 m² ainsi qu'un garage de 17 m² complètent cet ensemble. Maison reliée uniquement à une source. Une visite s'impose… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 971853.

Située dans un environement agréable du haut forez à 720 m d'alt, proche de noiretable, cette maison construite en 2012 offre un beau potentiel de création selon vos envies pour une résidence principale ou autre projet car elle se compose d'un plateau de 70 m² avec belle terrasse de 25 m² et un son sous- sol à finir de restaurer cette maison dispose d'un espace de vie de 50 m² à finir de transformer pour un aménagenement fonctionnel, chambre de 10 m², sdb et un wc à agencer selon vos envies (voir mes photos d'agencements) un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de transformation (atelier professionnel, garage, création de chambres supplémentaires. ) les fenêtres sont en dv et les volets en pvc sauf les portes fenêtres, système de chauffage à prévoir un véritable atout : gros oeuvre termine terrain de 2770 m² pour divers projets assainnissement conforme cette maison a terminer est à découvrir pour ceux ou celles qui recherche de l'espace, de la tranquilité et un projet immobilier à personnaliser une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 971393.

Chalet coup de cœur à Chalmazel-Jeansagnière Découvrez ce ravissant chalet de 39 m² parfaitement agencé avec ses 2 chambres douillettes et sa belle pièce de vie baignée de lumière À l'extérieur vous attend un superbe terrain de 704 m² entièrement préservé de tout vis-à-vis pour des moments de quiétude absolue Le grand plus de cette propriété reste sa vue imprenable à couper le souffle sur la nature environnante Un véritable havre de paix idéal pour vos résidences secondaires ou vos vacances au grand air Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 67 m², offrant un cadre de vie fonctionnel, lumineux et facile à vivre. Elle se compose d'une belle entrée avec couloir desservant deux chambres confortables de plus de 13 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains d'environ 4 m². La pièce de vie, d'environ 21 m², bénéficie d'un agencement convivial et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine de 7 m², créant un espace agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 380 m², idéal pour aménager un espace détente, un petit jardin ou profiter simplement des beaux jours. Pour vous permettre de mieux vous projeter, les photos ont été valorisées grâce à l'intelligence artificielle et au home staging, tout en conservant une présentation cohérente des volumes et du potentiel du bien. Le DPE est en note F dont émissions de gaz à effet de serre en note C Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 616401 ).

Idéalement située au cœur du bourg, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux d'environ 19.03 m², et d'une cuisine fonctionnelle d'environ 9.56 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain. Chaque pièces est très lumineuse, avec des fenêtres en pvc double vitrage. Au rez-de-chaussée, les sols sont en parquet traditionnel et à l'étage, ils sont en linoléum. La décoration est à remettre au gout du jour. Le véritable atout de ce bien : son grand garage, offrant un vaste espace de stationnement d'environ 39,72 m² de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Proche des commerces, des écoles, des services, et de l'autoroute, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 804 409 - greffe de clermont ferrand) cédric couperier entrepreneur individuel 06 72 36 21 51 - réf. 967027.

Olliergues : Maison de village sur 2 niveaux, sans extérieur, mitoyenne d'un côté, d'environ 71 m², avec garage attenant. Au coeur du village, au calme, tous commerces de proximité, services à pieds, à 15' de Courpière, 20' d'Ambert, 25' d'e Thiers, 50' de Clermont-Ferrand. Composée : En rez-de chaussée; Entrée dégagement d'environ 4,49 m², cuisine d'environ 11,36 m², arrière cuisine réserve d'environ 3.08 m², garage d'environ 23,29 m². À l'étage, palier dégagement d'environ 3.49 m², séjour d'environ 16,46 m², 2 chambres (d'environ 11,03 m² et 15,47 m²), salle d'eau d'environ 8.47 m², wc d'environ 1,02 m². Un Grenier aménageable d'environ 33.56 m², une cave d'environ 5 m². Un petit atelier, avec, mezzanine d'environ 10,04 m² compléte l'ensemble. Travaux de rénovation de remise aux normes à prévoir : .

Bel ensemble immobilier à restaurer intégralement comprenant : -une maison de ville de 80 m² à repenser et restaurer intégralement (sanitaires à prévoir) actuellement répartie en une pièce de vie de 22 m² et 4 chambres de 10 m², 14 m², 11 m² et 13 m². -un ancien atelier de coutellerie de 36 m² pouvant aisément être transformé en grand studio ou en t2 -un t1 bis de 28 m² - un second atelier de coutellerie de 40 m² et sa cave transformable au même titre que le premier -un garage de 17 m² -un terrain de 318 m² ce bel ensemble immobilier est situé à 100m d'une école, 500m de l'hypercentre et de toutes les commodités (collèges, lycée, transport en commun, médiathèque et commerces de proximité.) dpe g les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 925634.

À saisir ! Bien avec fort potentiel situé dans un secteur calme, idéal pour un projet de rénovation ou investissement locatif. Cette maison à restaurer entièrement comprend : • une pièce de vie de 17 m² • deux chambres de 15 m² chacune • un garage • une terrasse • un petit jardin à l'arrière travaux importants à prévoir, mais nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petit prix : seulement 25 000 € ! Parfait pour investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation. À visiter rapidement ! Taxe foncière 622€ dpe g les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 956283.

À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéale pour une famille ou un jeune couple. Caractéristiques principales : - Nombre de chambres : 2 chambres confortables - Pièce de vie avec une cuisine ouverte pour un espace convivial et lumineux - Extérieur : Cour attenante + grand jardin non-attenant offrant de nombreuses possibilités - Dépendances : Remise pour stockage supplémentaire - Garage : Présent, idéal pour une voiture ou du rangement - Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2021, garantissant confort et économies d'énergie Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Bourg dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un commerce dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 100 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

Un projet immobilier avec de belles perspectives de rentabilité ! Située dans le secteur du Moutier à Thiers, cette ancienne maison de ville offre une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant créer un ensemble locatif. Le bien pourrait être redistribué en 3 appartements d'environ 48 m² chacun, soit près de 144 m² de logements, surplombant un garage. Un potentiel locatif à étudier Après travaux et sous réserve de faisabilité technique et administrative, les loyers pourraient être estimés entre 400 et 480 € par appartement et par mois, soit un revenu locatif potentiel de 1 200 à 1 440 € mensuels. Cela représente jusqu'à 17 280 € de loyers annuels, hors charges et avant dépenses liées à l'exploitation du bien. Les atouts du projet Création potentielle de 3 logements indépendants. Environ 144 m² habitables à aménager. Garage en partie basse. Possibilité de diversifier ses revenus locatifs. Projet de valorisation patrimoniale après rénovation. Un bien à découvrir pour les investisseurs et les porteurs de projets immobiliers ! Taxe foncière 1176€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf. 959059.

Courpière : Au centre de la ville, belle maison de ville sur 2 niveaux avec garage, cave et grenier aménageable. Idéalement située au calme, tous services, commerces, écoles, collèges à pieds, à 15' de Thiers, 40' de Clermont-Ferrand. Elle se compose : au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre avec cabinet de toilette et wc, d'un cellier, d'un garage. À l'étage; d'un pallier et dégagement distribuant, côté vie, un beau séjour / salon, une cuisine séparée, côté nuit, une salle d'eau, un wc, une belle chambre. Très agréable, elle dispose de prestations récentes, huisseries double vitrage, porte garage éléctrique séquentielle.

Fiche id-sit174937 : a vendre en centre-ville de thiers, belle maison entièrement rénovée et meublée avec beaucoup de cachet. Cette maison à usage d'habitation de type 3 se compose d'un sous-sol à usage de 2 caves; d'un rdc à usage d'entrée, de wc et de cuisine; d'un 1er étage à usage de dégagement et de salon; d'un 2ème étage à usage de dégagement-buanderie, de chambre et de salle-d'eau avec wc; d'un 3ème étage à usage de dégagement, dressing, séchoir et chambre avec salle de bains ouverte. Cette maison est actuellement louée 672 € hc. Belle vue sur le puy-de-dôme et la chaine des puys. Cette maison est entièrement meublée avec du mobilier de qualité. Rénovation de goût et qualitative. Chauffage mixte électrique et poêle à bois. Une visite s'impose. - mentions légales : proposé à la vente à 95000 euros (dont 5.56% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2023 - classe-energie e : 286 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2260 euros - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .