Maison 3 pièces à vendre à Nérondes (18350)

Maison de 3 pieces cles en main sur sous sol total : un beau couloir desservant une cuisine equipee-amenagee. Un sejour-salle a manger. Une salle deau avec douche moderne. Des toilettes et une chambre. À letage : un palier. Une chambre. Un bureau. Une piece grenier a amenager. Au sous-sol : un garage pour deux vehicules. Une cuisine d ete. Une cave. Le tout sur  un terrain clos et arbore de 1.500 m². Un puits. Chauffage electrique. Double vitrage. Monte- escalier menant au sous-sol.                                                                                                           transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite.  pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison  proche de blet de 3 pieces  composee d  un beau sejour avec cheminee ouverte. une cuisine. Une salle d eau avec wc. Deux chambres dont une avec cheminee. Combles  sur la totalite avec chien assis . Dependance. Grange magnifique pouvant recevoir camping car. jardin. Cour commune. Double vitrage. Tout a l egout. Belle opportunite d  agrandissement.  prix : 40.000 € fai. Transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite.  pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Viager occupé à la campagne. Dans un hameau de Nérondes, vous trouverez tout le charme de la campagne, le séjour de 50 m² pour recevoir vos convives, avec cuisine ouverte. Les chambres sont à l'étage. Le jardin est clôturé. L'assainissement est individuel, le chauffage central au fuel en complément d'une cheminée. Les fenêtres côté jardin sont en double vitrage. La véranda permet de se déchausser facilement. de nombreuses petites dépendances sont à votre disposition pour le rangement. Aujourd'hui habitée par une femme de 63 ans, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1790871417.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 95 92 cette maison de plain-pied comporte une entrée, 2 chambres 12 m² et 12 m², une cuisine ouverte sur salons salle à manger 35 m² avec un conduit de cheminée et la  possibilité de mettre une poêle à bois ou granules accès à une terrasse de 20 m², une salle d'eau avec un wc séparé, une buanderie chaufferie 8 m² donnant sur un grand garage en l de 60 m²  et un atelier de 15 m² avec un étage de 51 m², la maison comporte un grenier 60 m² qui peut être aménagé actuellement isolé par de la laine de verre qui peut être récupérée si l'étage est aménagé, isolation intérieure et le chauffage électrique sont récents plus un chauffage central au fioul, l'assainissement se fait par micro stations arnaud delcroix inscrit au rsac de bourges sous le  n° 903609535  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Axel Bailly vous propose : OUROUER-LES-BOURDELINS – MAISON 88 m² – TERRAIN 2 698 m² – DÉPENDANCE Située à Ourouer-les-Bourdelins, dans le département du Cher, cette maison offre un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement rural, tout en bénéficiant des commodités essentielles du village : école primaire, boulangerie, épicerie et commerces de proximité. Commune au patrimoine ancien, Ourouer-les-Bourdelins abrite notamment l’église Saint-Christophe, dont les origines remontent au XIIe siècle. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 698 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 88 m² et repose sur un sous-sol complet d’environ 90 m². Accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un escalier extérieur, l’étage accueille une entrée desservant une agréable pièce de vie. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, offre un beau volume et bénéficie de la présence d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d’un coin rangement. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec : _un garage d’environ 29 m², _une cuisine d’été équipée de fenêtres en double vitrage, _une pièce supplémentaire d’environ 18 m², _un cellier de 22 m², accueillant le chauffe-eau et l’adoucisseur d’eau. À l’extérieur, une dépendance d’environ 38,5 m², également équipée de fenêtres en double vitrage, vient compléter la propriété. Elle comprend un garage, une pièce d’environ 24 m² disposant d’un point d’eau ainsi qu’une seconde pièce d’environ 7 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation : atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins et les autorisations nécessaires. La maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs électriques et d’un poêle à bois. Grâce à son vaste terrain clos, son sous-sol complet et sa dépendance, cette propriété conviendra parfaitement aux personnes recherchant de l’espace, des capacités de stockage et un environnement calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne école d'une surface totale de 150 m² avec deux grandes salles indépendantes avec leur propre sanitaires. Vous avez sur la partie gauche du bâtiment une entrée de 17 m² avec l'accès aux sanitaires et une salle de 63.85 m². De l'autre côté du mur porteur, une salle de 56 m² avec les sanitaires vous avez l'accès au jardin. Le grand jardin de 2000 m² est arboré et entièrement clôturé, et dispose d'un puits et d'une cave. Le bâtiment est entièrement isolé, les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulant. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81, un plaisir de vous accompagner dans votre projet. - LSI_1790871417.

Maison campagne à rénover au cœur de Cornusse, la maison de 75 m² dispose du chauffage central au gaz citerne et des fenêtres en double vitrage pvc. La toiture est en bon état. L'électricité est à refaire ainsi que l'isolation. La cheminée peut être réhabilité. Le grenier est facilement aménageable. De nombreuses dépendances sont également en bon état pour le rangement de vos outils. Un garage clos permet le stationnement de véhicules. Le terrain n'est pas clôturé. De beaux projets sont à prévoir dans cette maison saine. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1790871417.

Maison de bourg Au cœur d'un village berrichon, à 3h de Paris, 35 min de Bourges et 40 min de Nevers, une maison de 85 m², avec garage 50 m². La maison est reliée au tout à l'égout, L'isolation et le changement des huisseries est à prévoir. Le séjour de près de 30 m², une grande cuisine lumineuse de 21 m² et une chambre de 19 m² de plein pied bénéficie d'un chauffage centrale pompe à chaleur air / eau. Un grenier de 70 m² est facilement aménageable. Vous serez en toute sérénité dans la cour sans vis-à-vis. Du côté du garage, une ancienne maison peut devenir un petit logement. Pour répondre à l'ensemble de vos questions n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81, un plaisir de vous accompagner dans votre projet, Aude IMMO 18 - LSI_1790871417.

Transaxia la guerche sur l'aubois, valverde jenifer (ei) 07 68 30 94 87$a le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon sur sous sol de type 3 comprenant une entrée par couloir desservant un salon / séjour, une cuisine fermée / aménagée, une salle de bain avec wc, deux chambres. le sous sol est complet avec une partie garage. Le tout sur un beau terrain entièrement clos et arboré. ce pavillon est entièrement équipé en double vitrage ainsi qu'en volet roulant électrique, le mode de chauffage est au fuel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) maison de 80 m² habitable, sur un terrain de 535 m² allant jusqu'à la rivière avec un  puits comprenant une pièce a vivre, une chambre, cuisine, salle d'eau, wc avec grenier aménageable sur la surface, garage. Menuiseries simple vitrage, tommettes dans la salle de séjour avec cheminée, toiture en moyen état. Tout à l'égout. Non soumis au dpe lydia 06 63 34 22 17 agente commerciale immatriculée au rsac du greffe du tribunal de bourges sous le num 847640067 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

La guerche sur l'aubois, rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison à rénover qui comprends : au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage : une chambre supplémentaire, un débarras. Idéal première acquisition, investisseur, jeune couple ou personne seule. Maison habitable de plain-pied. Toiture en bon état. Cabanons de jardin, terrain entièrement clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 928360.

Maison de village lumineuse avec jardin, garage et dépendances Située au cœur de La Guerche-sur-l'Aubois, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités, cette agréable maison de village offre un cadre de vie pratique et confortable. Habitable de plain-pied, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux immédiats. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle séduit par ses volumes agréables, son confort et son excellent état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts : - Habitable de plain-pied - Maison immédiatement habitable - Lumineuse et confortable - Bon état général - Jardin agréable - Garage - Dépendance Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 963385.

Iad france - annelise fercoq vous propose : idéal investissement locatif ou premier achat – maison rénovée – dpe c 85 m² habitables vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, parfait pour louer ou pour un premier projet immobilier ? Cette maison de ville entièrement refaite à neuf est une vraie opportunité dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés programmable la cuisine ouverte avec espace bar apporte convivialité et modernité ce niveau comprend également une buanderie et un wc séparé. À l’étage : -une grande chambre de 28 m², facilement aménageable avec coin bureau ou dressing -une salle d’eau avec wc les + qui font la différence : -maison entièrement refaite à neuf -double vitrage -fibre installée -tout-à-l’égout -deux wc -stationnement facile avec places en face taxe foncière : 780 € dpe : c – confort et performance énergétique parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein une maison prête à vivre ou à louer immédiatement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei), à  la guerche sur l'aubois, à 1 mn des commerces, maison de plain pied de 66 m² avec terrase et jardin sur 198 m², comprenant une pièce principale, un salon, une chambre, une cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, un grenier aménageable d'environ 50 m², une dépendance. Place handicapé pour staionnement juste devant, chauffage électrique, ballon eau chaude 100ltoiture en bon état, menuiseries double vitrage sauf cuisine en simplelydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei),  à  grossouvre, une maison d'habitation comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau avec w. C. Sanibroyeur, deux chambres, une petite maison attenante pour agrandir si l'on veut une grande pièce à usage de débarras avec grenier au-dessus couvert en tuiles, fenêtres en double vitrage bois, convecteurs et cheminée, un grenier aménageable de 30 m², des grandes dépendances sur un terrain de 2090 m²h. toiture en bon état, menuiseries double vitrage, des travaux d'amélioration sont à prévoirlydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison de ville avec jardin et dépendances – Idéal premier achat ou investissement – La Guerche-sur-l'Aubois Vous recherchez votre premier achat avec l'envie de créer un intérieur à votre image ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités de La Guerche-sur-l'Aubois, cette maison de ville de 74 m² habitables offre une belle base de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 20 m² avec placard ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux belles chambres de 12,80 m² et 15 m², chacune disposant de son espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 346 m², entièrement en longueur, comprenant plusieurs dépendances : atelier, espaces de stockage, cave avec petit grenier ainsi qu'un ancien garage en bois situé au fond du terrain, accessible par un portail manuel. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz avec chaudière ancienne, Huisseries en bois simple vitrage, à l'exception de la fenêtre côté rue en double vitrage, Installation électrique présentant des anomalies et nécessitant une remise aux normes, Maison à rafraîchir, offrant un véritable potentiel de valorisation, Tout-à-l'égout. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son jardin, cette maison constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs prêts à réaliser eux-mêmes des travaux et à révéler tout son potentiel, ou pour un investisseur souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tres belle longere habitable de suite avec un enorme potentiel d extention compose comme suit : grans sejour lumineux avec baie vitree et poele a granules donnant sur une jolie cuisine equipee-amenagee. Une chambre. Une salle d eau avec wc sani broyeur. Grande grange : en bas garage de 33 m² a l etage : 2 mezzanines et une belle piece de 16 m² avec terrasse. Une petite maison contenant une chambre. Une cave. Un puits. Un hangar. Un local. Une belle terrasse de 29 m². Chappe pour piscine sur un terrain clos de 1100 m² environ. Portail electrique. Interphone. Double vitrage. Volets roulants. Toiture en excellent etat. Dpe : d. Chauffage poele a granules et convecteurs electriques. Une petite merveille.   transaxia blet. Ne manquez pas cette super opportunite. pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.           « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier en centre france, «michel pavin-immobilier» à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose ce pavillon de 47.80 m² refait à neuf de la rue au sommet du toit, sur sous-sol en pierre de 26.00 m², situé entre bourges et nevers à la guerche sur l ? Aubois 18150, au calme, avec toutes ses commodités et ses commerces. Le chauffage, avec une cheminée fermée et radiateurs électrique si besoin, double vitrage intégral et volet en bois, cuisine équipée de 7.20 m² ouverte sur la véranda de 9.00 m². Le séjour de 16.00 m² donne sur le jardin et la terrasse avec son barbecue pour les repas entre amis. La chambre de 12.20 m² donne aussi sur le jardin. Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Le logement de 47.80 m² comprend aussi une salle d ? Eau de 4.80 m² et des wc de1.00 m², plus des placards de 2.20 m² dans l ? Entrée et le couloir. À cela s'ajoute un atelier de 16.40 m², derrière le garage de 13.60 m² et à côté de l ? Abri bois de 15.00 m². Le tout sur 674 m² de terrain plat, entièrement clos. Visite impérative ! Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 mail : michel@pavin-immobilier.com.

Transaxia jouet-sur-l'aubois gaudry alexandre 06 07 26 18 66. découvrez cette maison à rénover proche de toutes les commodités du joli village de jouet-sur-l'aubois. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements, elle est composée actuellement au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte et d'un garage de 19 m². À l'étage un palier desservant une salle d'eau avec wc de 6 m², un bureau de 10 m², une chambre de 10 m² et un salon lumineux de 14 m², combles aménageables avec accès extérieur de 44 m² au sol. Cette maison possède un terrain attenant de 157 m², une cave enterrée et un terrain séparé constructible de 197 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27  vous rêvez d'une maison idéalement située à petit prix, n'hésitez plus. À jouet sur l'aubois, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de charme d'environ 60 m², nichée sur un terrain intime de 967 m² sans vis-à-vis. L'entrée se fait par une véranda menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m². Une chambre de plain-pied de 13 m², d'une salle d'eau et des wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre offre un bel espace supplémentaire de 14 m². À l'extérieur, le jardin arboré, avec accès direct au bois, promet calme et intimité. Un garage indépendant de 33 m² et un atelier viennent parfaire l'ensemble. Un véritable cocon pour les amoureux de la nature. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06 72 04 62 27 afin d'organiser une visite. agent commercial  inscrit au rcas de bourges sous le n° 984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - dans bourg toutes  commodités (méd. Pharm. Commerces - ecoles - etc. ) - maison à rafraichir intérieurement comprenant : véranda - 1 pièce à vivre - 1 séjour / salon - 1 cuisine - 1 chambre - dépendance avec local à vélo + 1 pièce - cave - le tout sur un terrain de 239 m² - tél. 06 72 04 62 27. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66  vous propose cette maison de 49 m² sur son terrain de 136 m², habitable de suite et située à 500m du centre-ville de jouet-sur-l'aubois, village tous commerces avec écoles primaires. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25 m², salon / séjour / cuisine avec cheminée insert et une salle d'eau avec wc rénovée et son grand placard mural; à l'étage une vaste chambre de 30 m². À l'extérieur, vous jouirez d'une cour avec son cabanon de jardin avec appentis de 10 m². Vous recherchez une petite maison habitable de suite ou un investissement locatif n'hésitez plus ! Ce bien vous intéresse contactez moi rapidement au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante maison campagne au pied de la Velouse à Charly, je vous propose de vous installer dans un cadre reposant entre Bourges et Nevers et à seulement 14 km d'Avord. En rez-de-jardin, le séjour cuisine de 55 m² est traversant et lumineux, il est chauffé par un poêle à pellets avec des fenêtres en double vitrage PVC et une isolation grâce à de la laine de roche, et une salle d'eau avec WC. À l'étage le palier permet d'accéder à deux chambres une de 12.20 m² et une 17.45 m², à la salle de bain et des WC séparés. L'assainissement est individuel. Vous disposez d'un atelier de 36.20 m² avec son grenier et d'une seconde petite maison avec séjour, salle d'eau et WC, et chambre à l'étage. Le jardin de 2500 m² est arboré et dispose d'un puits pour l'arrosage du potager. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1790871417.

Proche avord maison de bourg habitable de suite de 3 pieces, composee d'une entree avec four a pain, sejour avec belle cheminee insert et coin bureau, cuisine equipee-amenagee, salle d eau avec wc, chambre avec piece  pouvant faire chambre d enfant, dressing ou bureau, salle d eau avec wc. À l etage superbes combles a amenager, pierres apparentes et belle charpente, composes en 4 pieces avec de grands volumes. Garage de 45 m², cave voutee, puits, 2 verandas. Terrain clos de 500 m² environ.  transaxia avord, . Pour tous renseignements complémentaires, contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.

Située dans la charmante commune de Gron, à 15 minutes d'Avord et 30 minutes de Bourges, cette belle longère de caractère offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes, tout en conservant le charme de l'ancien grâce à son architecture traditionnelle et ses éléments authentiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un agréable salon-séjour de 37 m², offrant un bel espace de vie, une cuisine aménagée accompagnée d'une arrière-cuisine, idéale pour gagner en rangement et en praticité. Une première chambre dispose de son propre dressing ainsi qu'une pièce d'eau avec WC, dans laquelle il est possible d'installer une douche. Un espace offrant ainsi la possibilité de créer une véritable suite parentale. Ce niveau comprend également une spacieuse salle de bains de 14 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un WC est déjà présent et une grande pièce offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage accolé à la maison, d'un carport permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 130 m² comprenant un garage, un atelier, une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été et plusieurs espaces de stockage. Une cave complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 7 000 m², agrémenté d'un puits fonctionnel et d'une piscine à terminer, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de tranquillité et de dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SELLERET, Tél. : 06 79 79 13 88, E-mail : alexandre.selleret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934868043.