Maison 3 pièces à vendre à Mouthoumet (11330)

Située à Mouthoumet (11330), cette maison rénovée de style loft offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement préservé, cette commune du sud de la France offre des paysages époustouflants propices à la détente et aux activités en plein air. Dotée d'un charme singulier, elle bénéficie d'une proximité avec des sentiers de randonnée et des sites historiques à découvrir. D'une surface habitable de 123 m², cette maison de 3 pièces et 2 toilettes se distingue par ses espaces modernes et lumineux. Entièrement rénovée, elle propose au rez-de-jardin une vaste pièce de vie avec véranda, offrant une parfaite transition entre intérieur et extérieur. L'étage inférieur abrite un loft d'environ 42 m², offrant un espace polyvalent. Érigée sur un terrain d'environ 766 m², cette propriété comprend un bassin d'ornement, un abri de jardin et un atelier, ajoutant une touche de charme et de fonctionnalité à cet ensemble harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.

Dans le charmant village de mouthoumet, sur la route des châteaux cathares, à 50 minutes de narbonne. Transport scolaire, point multi-services, école, restaurants. Cette maison entièrement rénovée, offre au rez de chaussée : une cuisine équipée et un séjour donnant sur la terrasse d'environ 10 m². Au premier se trouvent une chambre d'environ 16 m² et une salle d'eau. Idéal pied à terre dans les hautes corbières. Vendue meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449180652.

Charmante maison de village rénovée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon de 11 m² avec terrasse de 9 m² exposée sud-est. À l'étage l'espace nuit offre une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. De nombreux espaces de rangement y sont installés afin d'optimiser au maximum les espaces. Double vitrage huisserie bois cuisine au gaz chauffage électrique récent indépendant de la maison, il est possible d'acquérir un terrain clôturé d'environ 200 m² non attenant mais situé dans le même village, à seulement quelques minutes à pied. Un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou bien pour se détendre. Le tout situé dans le village de mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multi-services. À 5 minutes de laroque de fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de couiza (tous commerces), 50 minutes de narbonne et à 1h de carcassonne. La maison est vendue meublée a venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 920628.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * exclusivité lanet * maison de campagne de caractère en exclusivité à lanet, maison de campagne de caractère comprenant deux chambres, une piece de vie avec espace cuisine et son imposante cheminée en pierre de rivière, une terrasse de 12 m² et une cave. Travaux a prevoir. Il s’agit de l’ancienne écurie du château de lanet, située dans les hautes-corbières, offrant un projet de rénovation au charme historique. Pour les passionnés du patrimoine, découvrez cette ancienne écurie du château de lanet, nichée sur un terrain aux pentes paisibles des hautes-corbières. D’une surface de 44 m², cette bâtisse de caractère offre un cadre unique, idéal pour un projet de rénovation qui respectera son histoire tout en créant un espace de vie confortable et chaleureux. La pièce de vie, avec sa majestueuse cheminée en pierre, témoigne de l’authenticité des lieux et invite à la convivialité. (absence actuelle de cuisine, juste un évier), offrant une page blanche pour aménager un espace personnalisé qui complétera harmonieusement ce salon chargé d’histoire. La maison comprend également une salle d’eau d’époque et des toilettes accessibles depuis l’extérieur, avec la possibilité de créer un accès intérieur en ouvrant une cloison en brique. Les travaux de modernisation sont à prévoir, incluant : - la mise aux normes de l’électricité, - le remplacement des fenêtres bois à simple vitrage, - la rénovation de la salle d’eau. La terrasse extérieure vous permettra de savourer la beauté de l’environnement naturel qui entoure cet ancien château, tandis qu’une cave ajoute un espace de stockage pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine ayala vous propose : * davejean - maison de village 73.5 m² - r + 1 + cour + garage + cave 50 m² au sol avec etage- 2 chambres - piece a vivre - salle d'eau -toilette independant - grenier * à davejean, charmant village niché au coeur du massif des corbières, découvrez cette agréable maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et insert vous attend. L’espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette indépendant. Accès au grenier pour plus de rangement. La maison dispose également d'une petite cour, d’une cave traversante de plus de 50 m² au sol avec étage, ainsi qu’un garage de 20 m². Cette propriété conviendra aussi bien à une famille avec un enfant, à un jeune couple primo-accédant, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter des vacances à la campagne. Amateurs de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement en quête de calme, laissez-vous séduire par ce lieu authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Félines-Termenès - Maison de village en pierres d'une surface habitable d'environ 80 m² au coeur des Corbières. Amoureux de nos jolies Corbières, cette maison est peut-être faite pour vous ! Je vous invite à venir découvrir cette maison de village en pierre, située dans une petite ruelle pleine de caractère, au cOEur de Félines-Termenès, village authentique des Hautes-Corbières. La maison se compose actuellement de plusieurs niveaux et offre un beau potentiel de réhabilitation, idéal pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cOEur du Pays Cathare. Au rez-de-chaussée, l’espace peut être entièrement repensé et réhabilité selon vos envies et vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC sont déjà présents, offrant une première base pour votre projet. Au 1er étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une salle à manger avec kitchenette et d’un salon, ainsi qu’un grand cellier situé sous l’escalier. Au 2ème et dernier niveau, une première chambre sous pente, en mezzanine, mène à une seconde grande chambre sous pente, offrant un bel espace nuit. Félines-Termenès bénéficie d’un emplacement privilégié pour découvrir les richesses des Hautes-Corbières et du Pays Cathare. À proximité, vous pourrez partir à la découverte du château de Villerouge-Termenès, du château de Termes et des paysages préservés des Corbières, mais également profiter de nombreuses activités de pleine nature : randonnée, VTT, chasse, promenades et découverte des vignobles. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, de patrimoine et d’authenticité ! Une maison pleine de potentiel, dans un village de caractère, au cOEur d’un territoire exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Palairac, dans les Corbières, venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de caractère, élevée sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une première pièce pouvant facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Une cave, également accessible depuis l'entrée de la maison, complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une agréable chambre avec vue sur le village, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche et WC. Le dernier niveau accueille une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. La maison est vendue avec 925 m², dont environ 250 m² de terrain plat non attenant à la maison mais à proximité. Cette maison séduira les amoureux de la pierre et des villages authentiques des Corbières, à la recherche d'un lieu paisible pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Palairac bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités : Tuchan et ses commerces se trouvent à environ 9 km, et Lézignan-Corbières à environ 28 km. Une maison pleine de charme, dans un cadre paisible et authentique, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 973354.

Iad France - Thomas Serre vous propose : SAINT PIERRE DES CHAMPS - Maison en pierre 65 m² – 2 chambres – 60 m² de sous-sol – terrain 300 m² À Saint-Pierre-des-Champs, en plein coeur des Corbières et à 5 minutes de Lagrasse, venez découvrir cette maison totalisant 65 m² habitables comprenant un séjour avec poêle à bois fonctionnel, une cuisine indépendante communiquant avec le séjour par un passe-plat, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le poêle, suffisamment puissant pour chauffer l'ensemble de la maison, peut également être utilisé pour cuisiner. Cette maison en pierre offre un atout rare : 60 m² de sous-sol entièrement exploitables, accessibles depuis la maison comme depuis le jardin. Un espace qui laisse de nombreuses possibilités pour agrandir et faire évoluer le bien selon vos projets : chambre supplémentaire, bureau, atelier, espace de loisirs ou pièce indépendante. Ce sous-sol comprend notamment une pièce de 16,73 m² carrelée, avec fenêtre et évier,. Entièrement exploitable, cet espace constitue un véritable potentiel d'évolution. Depuis le séjour, une annexe en mezzanine de 37,92 m² au sol, sous toiture pentée, offre également un volume supplémentaire à utiliser selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 300 m². Une terrasse dans la continuité de la cuisine permet de profiter d'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, avec une belle vue sur la nature environnante. Côté stationnement : deux véhicules peuvent facilement prendre place sur la propriété. La maison a conservé le charme de sa façade entièrement en pierre et bénéficie d'une toiture totalement refaite en 2021 ainsi que des menuiseries en double vitrage bois. Et si vous recherchez un cadre où la nature est véritablement accessible au quotidien, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la rivière et de ses cascades. Un environnement propice aux promenades, à la fraîcheur et aux moments de déconnexion, tout en restant à proximité de Lagrasse. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le joli village de talairan, situé à 30 min de lézignan et 40 min de narbonne. Ecole, crèche, épicerie, bar restaurant. Cette charmante maison offre au rez de chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte, pour une superficie d'environ 50 m². Au premier se trouvent un palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau et la terrasse sans vis à vis. Des escaliers mènent dans une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint. Double vitrage, radiateurs électriques à inertie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449180652.

Iad france - cédric coste vous propose : maison de village 72 m² + garage pierre et plateau de 38 m² à aménager maison de village de 1900 sur trois niveaux – garage en pierre et plateau de 38 m² à aménager au coeur de serviès-en-val, village des corbières, cette maison de 1900 développe 72 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent un garage en pierre et un plateau de plus de 38 m² restant à aménager. De plain-pied, une cuisine entièrement refaite à neuf ouvre sur un séjour lumineux d'environ 18 m². Le premier étage, au plancher bois poncé, dessert une chambre éclairée par une grande fenêtre, un dressing et un wc indépendant. Le second étage accueille la deuxième chambre et une salle de bains complète. Le garage et le plateau le garage en pierre dispose d'un point d'eau et d'une arrivée pour machine à laver. Au-dessus, un plateau de plus de 38 m², éclairé par une grande baie en double vitrage, reste entièrement à aménager : pièce de vie supplémentaire, atelier, bureau ou espace de rangement. C'est 38 m² de surface supplémentaire déjà couverte et éclairée, acquise au prix du village. Ce qui a déjà été fait cuisine neuve. Installation électrique refaite. Menuiseries bois en double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique. Toiture saine, sans infiltration constatée. Ce qui reste à faire la maison a été utilisée jusqu'ici comme résidence secondaire et ne dispose d'aucun système de chauffage. Le futur propriétaire choisit donc librement sa solution, sans dépose préalable. Le plateau de 38 m² est brut et reste à aménager. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez votre havre de paix à Padern Situé au coeur de la magnifique région des Châteaux Cathares, ce mas entièrement rénové en 2024 vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 100 m² environ, ce plain-pied est le parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique. Une maison de charme à l'esprit contemporain en totale autonomie. Ce mas, situé entre Cucugnan et Padern, est un véritable bijou de nature et architectural. Sa rénovation récente en 2024 a permis de moderniser l'intérieur tout en préservant l'authenticité de ses murs en pierre et de ses ouvertures en bois à double vitrage. L'isolation à la chaux garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'exposition sud offre une luminosité naturelle constante. Un séjour spacieux et accueillant de 46 m² environ est le coeur de cette maison, un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre. Aménagée et équipée, la cuisine ouverte sur le séjour facilite la convivialité et les échanges. Les deux chambres, la salle d'eau et le toilette sèche indépendant complètent ce plain-pied fonctionnel et confortable. Un extérieur propice à la détente Profitez de deux terrasses et d'un extérieur en pleine nature, parfaits pour les moments de détente en plein air. La vue panoramique sur les environs vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous et offre un confort optimal pour une vie sereine. en potentiel 150 m² de ruine à restaurer en gardant l'esprit de l ancien. Un cadre de vie exceptionnel Située à Padern, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, dont une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Defaix / Padern / OptimHome. Loué avec succès en gite jusqu'en 2025, ce bien représente un excellent investissement. Très originale maison de village adossée au rocher et développant 82 m² habitables répartis sur 2 niveaux. À l'origine une grange, ce bien a été intégralement restauré en 2015 pour en faire un cocon douillet où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de 32 m², des WC séparés, une salle de bains et un bureau pouvant faire office de chambre. Au premier étage, une chambre de 14 m², des WC séparés et un dégagement donnant sur une terrasse de 13 m², endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Sans oublier, un local de rangement de 11 m² et un ancien potager non attenant de 245 m². Maison habitable de suite sans aucuns travaux. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Padern, paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au pied du Mont Tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'un Point Multi Services, service postal, dépôt vente de produits locaux, épicerie de première nécessité, bar et restaurant, etc. Autres commodités à Tuchan à 5 kilomètres. Honoraires Inclus Charge Vendeur. Defaix / Padern / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 614575 ).

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village – padern – fort potentiel location saisonnière située au coeur du charmant village de padern, cette maison de village 3 faces en bon état général développe un beau potentiel pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux d’aménagement. Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée de 6,80 m² offrant un bel espace de stockage pour vélos ou matériel, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, wc et espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine d'environ 10,20 m² avec placards encastrés et cheminée. Ce niveau bénéficie également d’un accès extérieur. Le deuxième étage dessert une chambre lumineuse d'environ 11,30 m² avec palier. Au troisième étage, un espace d'environ 11,50 m² pouvant être aménagé en salon, bureau ou seconde chambre selon les besoins. La maison dispose de double vitrage, stores électriques, chauffage électrique ainsi qu’une cheminée. Située dans un environnement calme et authentique, à proximité des sentiers de randonnée, du château et des sites emblématiques des corbières, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la région. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE 4 FACES – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHÂTEAU – PADERN Nichée sur les hauteurs du charmant village de Padern, cette ancienne grange en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité, son environnement privilégié et sa vue exceptionnelle sur le château et les paysages sauvages des Corbières. Dès votre arrivée, le charme opère : pierres apparentes, volets en bois, terrasses intimistes, jardin naturel… Chaque espace invite à la détente dans un cadre rare et préservé. La rénovation a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui : double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois permettent de profiter pleinement de la maison en toute saison. L'accès principal à la maison se fait par les ruelles pittoresques du village et quelques escaliers, ce qui participe pleinement au charme et à la tranquillité des lieux. Un chemin situé à l'arrière permet toutefois de s'en rapprocher en véhicule pour faciliter le déchargement, sans possibilité de stationnement. Élevée sur trois niveaux, la maison se compose de : • Rez-de-chaussée : une belle entrée, une chambre avec accès direct à la terrasse et un WC indépendant. • 1er étage : une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que la vue dégagée sur le Mont Tauch est tout simplement exceptionnelle. • Dernier étage : un agréable espace nuit avec salle d'eau et accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 300 m² de terrain, composé de terrasses, de rocailles et d'une ancienne ruine, sur un terrain en partie en dénivelé. Un casot technique abrite la pompe de relevage ainsi qu'un surpresseur pour l'eau. Vendue en partie meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre plein de charme pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Une maison de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre lagrasse 35 000 € venez découvrir cette maison située au cœur de lagrasse, village de caractère et destination touristique prisée de l'aude. Prix : 35 000 € une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Visite sur rendez-vous contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Century 21 la pierre du languedoc bien proposé par dominique bertrand ei, agent commercial (rsac 801825035).

Marjorie marty (06 07 16 71 20) vous propose ce bien de caractère à réinventer. Au coeur de lagrasse (11220), cette maison de 163 m² habitables séduit par son architecture atypique : ouvertures cintrées, plafonds cathédrale, poutres apparentes. Anciennement maison d'habitation, puis transformée en local commercial, elle offre aujourd'hui de beaux volumes décloisonnés, laissant libre cours à tous vos projets. Idéal résidence principale, secondaire ou projet mixte : habitation / activité. Un bien rare à repenser ou pas, au coeur d'un village classé, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie, à 35 minutes de carcassonne et 40 minutes de narbonne, à quelques mètres de la célèbre abbaye. L'intelligence artificielle nous aide à nous projeter. Son prix 250 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Dpe : b - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416 euros et 1916 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444768mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Saint-paul-de-fenouillet (45 mn de perpignan, 1h10 de l'espagne) vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos valises et vos projets ? Ne cherchez plus ! 3 niveaux bien pensés : rdc : une chambre + salle d'eau + buanderie. 1er étage : séjour lumineux avec cuisine aménagée (convivialité garantie). 2e étage : une suite parentale avec sa salle d'eau, placards et wc combles aménagés pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner. En plein cœur d'un village pittoresque, à deux pas des commerces, restos et balades historiques : ici, on vit au rythme du sud, tranquille mais stylé. Bref, une maison aussi pratique qu'un couteau suisse, mais en version ensoleillée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe lecoq, tél. : 06 31 17 37 71, e-mail : christophe.lecoq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 423190834.

Au cœur de Saint-Paul-de-Fenouillet, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village habitable de suite et ne nécessitant aucun travaux. D'une configuration fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 28 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, dressing / buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités selon les besoins : rangement, atelier, espace loisirs ou stockage. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le deuxième et dernier étage accueille une suite parentale, composée d'une chambre avec salle d'eau et WC. Les atouts du bien : * Séjour avec cuisine ouverte * Suite parentale avec salle d'eau et WC * Double vitrage * Climatisation réversible * Toiture en bon état et révisée * Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir * Situation centrale, au cœur du village * Commerces et services accessibles à pied * Écoles, collège et infrastructures sportives à proximité Située au cœur de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles, collège, services et équipements sportifs. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales ou à un projet d'investissement locatif. Une maison fonctionnelle, entretenue et immédiatement habitable, idéale pour profiter du village sans les contraintes de travaux. ~Maison de village sans extérieur ni stationnement privatif~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Située sur la commune de Saint-Paul de Fenouillet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, collège, commerces, services, centre médical. Le tout dans un secteur résidentiel très calme, apprécié pour sa qualité de vie. Caractéristiques • Maison de plain-pied 2 faces • Construction récente – fin 2024 • T3,60 m² habitables • Parcelle de 180 m² • Maison traversante, exposition sud / nord • Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte • 2 chambres • Salle d'eau en travertin • WC séparés • Jardin à l'avant • Place de parking privative + stationnements visiteurs • Jardin à l'arrière avec piscine bois (< 10 m²) • Cabanon de rangement en bois Description Cette jolie maison récente de plain-pied saura séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son ambiance moderne. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un espace de 32 m² baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau élégante en travertin et de toilettes indépendantes, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin : • à l'avant, un jardin avec stationnement, • à l'arrière, un véritable coin détente avec piscine bois, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un cabanon de rangement. Une maison clé en main, récente, économe et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison de village 3 pièces avec terrasse et jardin – Vendue meublée Une maison pleine de charme, prête à profiter, idéale en pied-à-terre comme à l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée ainsi qu'un espace convivial réunissant salle à manger et cuisine. Le premier étage dessert deux petites chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Mais c'est au dernier étage que la maison réserve son plus bel espace : une belle pièce lumineuse, parfaite pour aménager un salon TV, un coin lecture ou un espace détente. Elle ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À environ 5 minutes à pied, un jardin non attenant avec point d'eau complète l'ensemble et permet de disposer d'un véritable coin de verdure sans avoir à entretenir un grand terrain au quotidien. La maison est en bon état, ne nécessite pas de travaux et sera vendue meublée. Un vrai avantage pour une résidence secondaire : quelques affaires personnelles, les clés en poche et les vacances peuvent commencer. Son format conviendra également à une résidence principale ou à un projet de location saisonnière. Une maison facile à vivre, avec du caractère, une terrasse et un jardin : un joli pied-à-terre pour profiter pleinement de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité chez Châteaux Cathares Immobilier, Petite maison avec balcon et cave, au calme dans une impasse à Saint-Paul de Fenouillet. Situé dans un quartier paisible de Saint Paul, au fond d'une impasse, cette charmante maison de 60 m² habitables offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. À finir de rénover selon vos envies, elle se compose de plusieurs niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement. en bonus, une agréable cave en sous-sol pour stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire ! Le dernier étage vous réserve une surprise rare à ce prix : un balcon de 3 m² ou savourer un café au soleil ou un moment calme de fin de journée. Stationnement facile au pied de la maison, un vrai plus dans ce village. Parfaite pour les amoureux de la rénovation souhaitant personnaliser leur cocon, ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

À tournissan (11220), au cœur des corbières, vends maison de village d'environ 75 m², 3 pièces a finir de rénover, sur un terrain de 615 m² composée au rez de chaussée d'un grand garage pouvant convenir a une activité professionnelle artisanale, libérale ou commerciale, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur une jolie pièce de vie avec accès a une grande terrasse ombragée et a l'étage, un palier desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et un accès au grenier aménageable de 66 m². Rénovation énergétique realisée (climatisation, isolation, menuiseries. ). Gros potentiel a exploiter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.63% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 206, soit d, ges : 8, soit b. Eric le meur, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 81748548500012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85317.

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 57 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un séjour et un bureau. Au second, une chambre de 14 m², des wc séparés et une terrasse couverte de 10 m² exposée ouest. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Tous les diagnostics immobiliers termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 596109 ).

Defaix / tuchan / optimhome. Idéalement située au coeur du village, cette maison développe 57 m² habitables. Au rez de chaussée, un garage de 43 m², des wc et une cour de 12 m². Au premier étage, une cuisine, une salle d'eau, des wc séparés, 2 chambres et un séjour. Double vitrage et convecteurs électriques. Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 609536 ).

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison récente de plain-pied – 2 chambres – Piscine – Saint-Paul-de-Fenouillet À Saint-Paul-de-Fenouillet, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant environ 60 m² habitables sur une parcelle de 180 m². Très récente et parfaitement entretenue, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace particulièrement agréable et facile à entretenir : terrasse couverte par une pergola bioclimatique, coin repas et détente, petite piscine et abri de jardin. Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, avec en prime une jolie vue sur les reliefs environnants. La maison bénéficie également de la climatisation réversible et d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Le stationnement est possible directement dans l’allée devant la maison. Les points forts : Construction 2024 Plain-pied Environ 60 m² habitables Parcelle de 180 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Climatisation réversible Piscine Pergola bioclimatique Abri de jardin Stationnement privatif DPE B Aucun gros travaux à prévoir Une maison récente, facile à vivre et peu énergivore, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.