Maison 3 pièces à vendre à Mortagne-sur-Gironde (17120)

À vendre Orpi MORTAGNE-SUR-GIRONDE Secteur calme et non inondable avec commerces de proximité, à seulement 20 minutes des plages Maison récente de plain-pied édifiée en 2020 et disposant d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Cette maison comprenant : Une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un poêle à bois en complément, un bureau, un dégagement, une salle d'eau avec w. c, 2 chambres, un w. c indépendant, un cellier, un garage. Pour vous détendre et profiter des belles journées, cette maison dispose d'une piscine avec terrasse bois. Ce bien ne se situe pas en zone inondable. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 1019 m² Contactez-nous vite. Référence agence : 3353.

Mortagne sur gironde 17120 dans petit village portuaire à proximité des commodités telles qu'épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants, bar, école, médecins, kyné, etc. Maison à rénover de 80 m², composée de 2 chambres, wc, cabinet de toilette, 1 salon avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, courette, grenier. Entrée par deux côtés de la maison. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget : 83 590 euros ttc (les honoraires inclus sont de 5 590 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 78 000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - virginie bardel vous propose : le pavillon qui a tout pour plaire ! À 200 m du centre bourg, plain-pied et modernité d'une construction de 2020, cadre paisible et sans vis-à-vis. Hors zone inondable. Côté intérieur : pièce de vie lumineuse à triple exposition (est-sud-ouest) avec un espace bureau intimiste. Cuisine américaine aménagée / équipée, spacieuse et très fonctionnelle avec nombreux rangements, ilot central et table intégrée. 2 chambres avec placards, confortables dont une ouvrant sur la terrasse. Une grande salle d'eau avec double vasque - possibilité d'ajouter une baignoire pour les amateurs de bains relaxants. 2 wc, dont un indépendant. Chauffage au sol électrique, pompe à chaleur air / eau et poêle à bois : le trio gagnant pour un confort thermique en toute saison. Côté pratique : cellier, garage de 35 m² et nombreux stationnements sur la parcelle. Maison très bien entretenue, sous garantie décennale jusqu'en 2029. Côté extérieur : piscine aux courbes arrondies, entourée de sa plage en bois exotique. Terrasse en béton de 40 m². Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : Située dans le charmant village de Saint-Seurin-d’Uzet, reconnu par les amateurs de caviar, cette maison représente une jolie opportunité pour celles et ceux qui souhaitent rénover un bien dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose essentiellement d’une pièce de vie de 28 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres de 18 m², d’une salle de bains et d’une mezzanine à l’étage. Le jardin, tourné vers la colline, profite d’une jolie vue dégagée et d’une atmosphère intime. Une dépendance attenante au jardin accueille la réserve pour la chaudière ainsi qu’un espace de rangement pour le matériel extérieur. Le garage de 35 m² environ se situe quant à lui de l’autre côté de la rue, pratique et fonctionnel sans empiéter sur le terrain principal. L’audit énergétique prévoit un budget complémentaire d’environ 64 000 € pour porter la maison vers un DPE en B, une perspective très intéressante pour une habitation au charme de la pierre. À quelques minutes, on trouve l’essentiel : les commerces de proximité, les services de Cozes à seulement 7 km — supermarchés, pharmacie, médecins, marché animé plusieurs jours par semaine. Les habitants apprécient cette proximité qui simplifie le quotidien tout en conservant la douceur d’une vie à la campagne. Les villes alentour dessinent un cadre de vie harmonieux : Royan à 25 minutes, pour les plages et les sorties, Saintes à 35 minutes, pour son histoire et ses infrastructures, Bordeaux à 1 h 20, pour le travail, les escapades urbaines ou les accès ferroviaires et aériens. Une localisation qui mêle avec finesse tranquillité rurale et accès aisé aux pôles d’activité. Si cette maison s’offre comme un projet de réhabilitation, elle invite à écrire une nouvelle histoire, dans un décor où la nature, le charme du village et la douceur de vivre composent une toile chaleureuse. Une jolie opportunité pour qui cherche un lieu à façonner, un environnement sincère et une adresse où l’on respire vraiment ! Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi brie sous mortagne, proche mortagne sur gironde et cozes, maison à rénover de plain pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un dégagement, un wc, une salle d'eau. Atelier et garage. Panneaux solaires. Le tout édifié sur environ 531 m² de terrain. Idéal pour un premier achat a voir rapidement référence agence : 3449.

Iad france - virginie bardel vous propose : maison de 92 m² avec grand terrain et dépendances - beau potentiel dans un hameau calme en campagne, à seulement 20 mn des plages, je vous propose cette maison édifiée sur une parcelle de 2126 m² et ses nombreuses annexes qui forment un ensemble idéal pour un projet de rénovation. La maison : l'entrée se fait par une véranda suivie d'un sas d'entrée. Le séjour donne directement sur la terrasse et le grand jardin. La cuisine fait partie de la pièce de vie mais de façon bien distincte et elle est mitoyenne à une véranda qui sert d'arrière cuisine. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce logement. Dépendances et stationnements : - local de 2 pièces avec cour et entrée indépendante du reste de la propriété. - chai avec grenier - garage et écurie - au fond du terrain : second garage, grand hangar et appentis - plusieurs places de stationnement plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies qui nécessitent des travaux de rénovation. Chacune dispose de son entrée indépendante. Informations techniques : chauffage au fioul (local indépendant) assainissement individuel terrain non constructible pour un cadre bucolique et préservé fibre ok honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 305 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Barzan accès direct sur la plage avec vues dégagées, et proche des commodités, Vous entrez dans cette maison de 3 pièces où vous profiterez d' une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparé, d'un séjour traversant équipée d'un insert pour se réchauffer après une promenade au bord de l'eau. Une véranda spacieuse donne accès a une terrasse équipée d'un barbecue. À l'étage vous profiterez de deux chambres avec placards. N'attendez plus pour visiter cette maison Contactez-nous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad france - delphine lair vous propose : * grosse baisse de prix * jolie maison pour un pied à terre à 2mn de la plage de barzan, pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages, de plain-pied avec une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, wc, une salle de bains avec baignoire et bidet, un placard, un garage, exposée plein sud avec vue sur l’estuaire de la gironde, vous serez charmé par cette jolie maison des années 80. Parcelle entièrement clôturée de 486 m². Supérette, restaurant, boulodrome à proximité. À 5mn de talmont sur gironde, à 10mn de la plage de meschers, et 20mn de royan. Maison à rafraîchir ! Disponible 7j / 7 * prix negociable * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, située au cœur d'Arces. Construite en 1900, cette propriété d'environ 93,81 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent ajouter leur touche personnelle. Avec deux chambres et un salon confortable, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un foyer accueillant. Profitez d'un jardin privé, idéal pour se détendre en plein air ou pour les activités en famille. De plus, l'accès aux égouts est un atout pratique pour la vie quotidienne. Bien que la maison soit en condition correcte, elle offre une opportunité unique de rénovation pour les amateurs de projets. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire à Arces. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3202.

Cozes 17120. Agréable maison en pierre de taille avec garage, atelier et jardin clos. Elle se compose d une entrée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres, un dressing. On trouve également un grand garage et un grand atelier. Un jardin clos de 120 m² et un petit terrain de 85 m² complètent le lot. La maison est exposée plein sud. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christian boirie, tél. : 06 24 63 37 18, e-mail : christian.boirie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 318 886 439.

Iad france - virginie bardel vous propose : je vous propose cette belle opportunite d'acquérir cette petite maison en pierres atypique nichée au coeur du village et toutes ses commodités. Grâce à ses 12 panneaux photovoltaïques, elle bénéficie d'un véritable atout écologique et économique, permettant de réduire considérablement les dépenses énergétiques malgré un classement dpe actuel en g. Traversante, elle bénéficie d'une triple exposition (sud / est / nord) ce qui lui confère une belle luminosité toute la journée. Elle se compose de : > séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée > 2 chambres dont une dotée d'une baie vitrée orientée sur le jardin > une salle d'eau fonctionnelle avec wc à l'extérieur : > une cour côté rue, permettant de stationner un petit véhicule > un jardin à l'arrière agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un investissement sûr et prometteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99300 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,64% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-André-de-Lidon (17260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et relaxant. L'exposition est idéale à l'Est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse de 50 m² offrant un espace extérieur convivial pour profiter des repas en plein air en famille ou entre amis. Le jardin de 1050 m² est parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Un stationnement extérieur est également prévu pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité. À l'intérieur, la maison de 84 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, de 2 chambres avec penderie, et d'un débarras. Les équipements incluent un chauffage électrique et une climatisation pour un confort optimal, ainsi que du double vitrage en PVC et des volets électriques pour une isolation efficace. Cette maison de 2007 offre un espace fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Iad france - bruno marchadier vous propose : maison de plain-pied composée d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-main. L'ensemble sur un terrain de 1112 m² environ clos et arboré avec cabanon en bois. Dans un environnement calme et verdoyant avec commerce de proximité à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Champagnolles à 10 minutes de toute commodité, maison de ville de 91 m² habitable offrant : pièce de vie de 35 m², cuisine, deux chambres de 20 et 10 m², salle de bains et WC. La maison dispose également d'une cour ainsi que d'une dépendance de 34 m² au sol avec un étage. Équipement : chauffage électrique à l'étage et pompe à chaleur air / air au rez-de-chaussée, double vitrage, tout à l'égout. Projet idéal pur un investisseur ou un premier achat. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 3 pièces – 77 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret vous propose cette magnifique maison neuve de plain-pied, construite en 2025 et couverte par la garantie décennale, édifiée sur un terrain de 758 m². Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son agencement moderne et ses prestations de qualité. Localisation privilégiée : À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Description : D'une superficie habitable de 77 m², la maison comprend : Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 43 m², regroupant salon, séjour et cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte avec un espace repas convivial. Un WC indépendant. Un espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau à terminer, et une seconde chambre avec placards intégrés. Une magnifique salle d'eau de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, de miroirs et d'un sèche-serviettes. Extérieur : Un garage attenant de 15 m² avec porte sectionnelle et 2 places de parking. Un jardin à finaliser (clôture à prévoir) Caractéristiques techniques : Huisseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques et programmables Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) Chauffe-eau thermodynamique Tout-à-l'égout Internet haut débit + fibre optique Contacter-moi au O622282009 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce joli bien. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Sur la commune de Cravans, dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Cozes et 25 minutes de Royan, cette maison neuve est idéale pour un premier investissement. Elle est composée de : Deux chambres lumineuses (14.94 - 13.51 m²) avec chacune leurs salles d'eau / salle de bains (dont une à terminer selon vos goûts et besoins ), D'un séjour avec cuisine ouverte (42.72 m²), belle luminosité. Prestations récentes avec de belles finitions. Chauffage : Clim réversible dans toute la maison. Un garage attenant vient compléter ce bien. Référence agence : 645.

Grézac, A 5min de Cozes et des commerces, Maison de plain pied comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une cabane de jardin, buanderie. Le tout édifié sur environ 418 m² de terrain. À visiter rapidement ! Référence agence : 3309.

Maison de village de 70 m² comprenant une pièce de vie avec un insert bois, et deux chambres avec une salle de bains et wc à l'étage. Dépendance attenante avec dalle béton. Dépendance séparée sur jardin de 2 000 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À Thaims, donnez un second souffle à cette ancienne grange, son chai et son garage, ensemble de caractère aux volumes bruts et pleins de promesses. Implantées au coeur du village, ces bâtisses en pierres moellons se compose de trois espaces en enfilade, ouverts à tous les projets. Le premier volume, d’environ 19 m², fait aujourd’hui office de garage. Il s’ouvre sur l’extérieur et jouxte un petit jardinet clos, offrant déjà un lien discret avec la nature. Dans son prolongement, un chai intermédiaire de 13 m² relie le bâti. Et au fond, presque cachée, s’étire une vaste grange de 45 m², éclairée par deux ouvertures existantes sur l’extérieur, prêtes à devenir portes, baies ou perspectives. L’ensemble, présenté à l’état brut, est une invitation à créer. Atelier d’artiste, lieu de stockage pour artisan, écrin pour collectionneur de véhicules, espace d’exposition, ou simplement volume libre pour imaginer un nouvel usage, chacun y projettera sa propre vision. Ces trois pièces, communiquantes et distinctes, laissent entrevoir une circulation naturelle, une harmonie d’usages, et un potentiel à sculpter à sa mesure. À Thaims, aux portes de Cozes, la campagne veille doucement. Et cette bâtisse, solide et silencieuse, n’attend plus qu’un regard attentif et une idée claire. Peut-être la vôtre. Vous avez un projet ? Parlons-en. (réf JB 1873666). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle, ancienne bergerie, à vendre à Thaims. Avec ses 117 m², elle offre un espace de vie accueillant comprenant 2 chambres et un salon chaleureux avec insert bois. Profitez de la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique et une piscine rafraîchissante (chauffée) vous attendent. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. Prix : 313 900 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3269.

Maison en pierre rénovée de 120 m², comprenant pour le rez de chaussée une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une buanderie, une chambre et une salle de bains. À l'étage, on trouve un palier qui dessert une chambre, une salle d'eau à finir de rénover, un bureau et des combles. Le séjour orienté sud ouest ouvre sur une grande terrasse végétalisée, un terrain clos de 6300 m², avec une piscine, sa terrasse, son local technique et une douche extérieure. Le terrain comprend un potager, un grand verger et deux petites dépendances. La vue dégagée donne sur les vignes alentours. On trouve à proximité une épicerie, une boulangerie, un restaurant et une ville à six kilomètres. C'est une charmante maison, au calme de la campagne, pour qui aime la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 587530) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 587602 ).

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Pons, Gémozac et de l'accès rapide à l'autoroute, cette maison d'environ 90 m² offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite concevoir un bien à son image. Le gros œuvre est déjà bien avancé, laissant place à votre imagination pour l'aménagement intérieur. Le projet actuel prévoit une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine-séjour, un salon indépendant, ainsi qu'un coin buanderie au rez-de-chaussée. L'étage pourrait accueillir deux chambres et une salle d'eau, mais la configuration peut encore être repensée selon vos envies. Les arrivées techniques et les finitions sont à créer, tout comme le système de chauffage (une cheminée équipée d'un poêle à bois est déjà en place). L'assainissement individuel sera à installer sur le terrain non attenant de 469 m², situé juste en face de la maison. Ce terrain comprend également trois dépendances d'environ 40 m² chacune, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, gîte, ou projet complémentaire selon vos besoins. Ce bien s'adresse à tous ceux qui souhaitent donner vie à un projet ambitieux : Particuliers désireux de créer une maison de charme à leur goût, Artisans ou bricoleurs passionnés par la rénovation, Investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. Malgré les travaux à prévoir, cette maison représente une véritable opportunité d'investissement et de création dans un secteur recherché et paisible. Un lieu où votre projet peut réellement prendre forme, à votre rythme et selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

À rénover entièrement, maison avec trois pièces, possiblité de créer un patio pour un espace exterieur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Située à saint-simon-de-pellouaille, proche de rioux, cette charmante maison de type charentaise de 88 m² implantée sur un terrain d'environ 600 m², bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose de 2 niveaux, comprenant un séjour-salon lumineux, cuisine ouverte aménagée, un bureau, salle d'eau et wc au rdc, avec accès au jardin par une terrasse. À l'étage un grand dégagement, 2 chambres et wc. Opportunité à saisir, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ligia collet, tél. : 06 21 68 31 00, e-mail : ligia.collet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 478618861.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. SEMUSSAC à 15 minutes de ROYAN, sur terrain de 349 m² en venant de Bordeaux, cette commune vous ouvre les portes de Saint-Georges-Didonne, Meschers-sur-Gironde, votre projet en pied à terre pour vos vacances, avec une pièce de vie de 37 m², 2 chambres / salle de bains, cellier / garage de 23 m² sur terrain de 349 m²Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO318 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .