Ensemble immobilier à fort potentiel

Montholon (89110)

105 000 €

1 419 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
74 m²
Surface

10 parkingsCaveTerrasseJardinA rénover

Description du bien

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Aillant-sur-Tholon (89110), cette propriété offre un environnement paisible au sein d'une charmante commune de l'Yonne.

Avec ses 1142 m² de terrain.

À proximité, on trouve des commerces de proximité ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants.

Cette propriété se compose de deux maisons d'habitation et d'une grange à fort potentiel.

La première maison, à rénover, propose au rez-de-chaussée une pièce d'eau, une chambre, une cuisine et une pièce de vie. à l'étage deux grandes pièces aménageables.

La grange de 80 m² au sol offre également des possibilités d'aménagement intéressantes.

La maison principale de plain-pied de 74 m² habitables comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et une pièce de vie.

Avec son annexe en cours d'agrandissement, cette propriété offre un potentiel unique pour un projet de vie ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Annonce publiée le 16 janvier 2026

Caractéristiques

10 parkings
Cave
Terrasse
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 105 000 €(1 419 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (105 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 419 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 580 € et 2 180 € par an

Prix dans la région

1 419 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montholon indisponible

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Localisation

Montholon (89110)

Montholon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr