Vente maison 3 pièces 83 m² Montendre (17130)

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à Montendre : Maison de 105 m² sur un terrain entièrement clôturé. Vous souhaitez une maison offrant espace, luminosité et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison de 105 m² située à Montendre est l'endroit idéal pour vous et votre famille ! Construite en 1975, elle est parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Vous découvrirez un spacieux séjour de 29.59 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de 18.25 m², offre tout le confort nécessaire. Les deux chambres, de 14.75 m² et 18.3 m², sont de véritables cocons de bien-être. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace cellier pour plus de praticité au quotidien. Rangements. L'extérieur est tout aussi attractif. Le terrain de 1091 m² est un véritable havre de nature où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Une exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Parmi les équipements, vous trouverez deux garages dont un attenant à la maison et un second à l'arrière ainsi que des petites dépendances. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des services et des écoles. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est important avec son grenier aménageable. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, l'électricité refaite. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montendre, proche des commerces cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 157 m² avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, garage et une maison à rénover entièrement offrant 4 pièces. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Proche des commerces avec une vue sur la nature montendraise, cette maison de plain pied vous offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec insert, un cellier et 3 chambres avec portes fenêtres donnant sur le jardin. Un double garage et un jardin clos, avec un coin barbecue et sa terrasse pour profiter du soleil. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Proche des commodités sur la commune de Montendre, cette maison avec du cachet vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, possibilités d'une 4ème. Un vaste garage avec porte automatique et un jardin clos avec un puits et portail automatique. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Rouffignac, dans un hameau, cette maison se compose d'une cuisine aménagée avec un poêle à bois, d 'un salon, 2 salles d'eau, 2 wc et de 5 chambres à l'étage avec une vue incroyable sur la campagne. Un garage communiquant à la maison peut permettre un agrandissement si besoin. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Montendre (17) Karine Rigal (07 67 86 41 79), vous propose cette maison de 135 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez de chaussé de : • Un séjour avec sa véranda chauffée et climatisée donnant sur la terrasse avec cuisine d'été et la piscine. • 1Cuisine • 1 Toilette * 1 cellier buanderie a finir de rénover * la chaufferie et pompe de la piscine A l'étage : 3 chambres, un dressing, un bureau et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 667 m², idéal pour profiter du jardin ainsi que la piscine. Localisation : proche des écoles, commerces, axes routiers et la gare. Idéal famille ou projet de résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.