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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Montagnac (34530)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Montagnac (34530)
235 000 €
-2.08 %

Maison 3 pièces Montagnac (34530)

34530 montagnac residence reservee aux seniors valides maison independante comprenant 1 grand sejour, une cuisine entierement equipee independante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc independant, un dressing, un cellier, une belle veranda de 17 m², une place de parking privative, acces a la piscine, au club house, au boulodrome, a la salle de gym. La maison est climatisee, l'eau chaude est produite par les panneaux solaires, la residence est equipee d'un forage pour l'arrosage automatique des espaces verts, le parc fait 2,5 hectares. Construite en 2012 cette residence recente est en parfait etat et parfaitement administree par un conseil syndicale prevoyant et organise. Il est possible d'y recevoir ses amis, ses enfants et petits enfants, de les herberger en leur faisant profiter de la piscine et du reste de la propriete. Toutes sortes d'activites sont proposees mais non imposees rejoignez une communaute de retraites actifs l'ambiance est tres agreable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain barasz, tél. : 06 61 61 76 75, e-mail : alain.barasz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 348 591 462.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 173 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 84 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 3 092 € / m²)
    -2.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.08 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1008662
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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