Maison 3 pièces à vendre à Mirepoix (09500)

Située à 8min de Mirepoix, venez découvrir dans un environnement paisible, cette maison en pierre entièrement rénovée. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de patrimoine et de nature ! Que ce soit pour une résidence proncipale ou une maison de vancances, ce bien rare saura vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située au coeur d'un village paisible du quercorb entre Limoux et Mirepoix, à 15 / 20 minutes de commerces et services de ces deux villes, maison de village en pierre à rénover avec jardin et ancienne étable attenants et une remise non attenante à quelques mètres de la maison. D'une surface habitable de 128 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée et un couloir, une cuisine de 16,7 m², un salon de 26,64 m² ouvrant vers le jardin et une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire de 10,8 m². À l'entre-sol : un couloir, une chambre de 16,28 m² ouvrant sur balcon  de13 m² avec une très belle vue, deux dressing  de 1,77 et 4,77 m². À l'étage : un palier, une chambre de 17,74 m², un cagibi de 1,91 m², une chambre de 12 m². Au dernier étage : un grenier non-aménageable. .

Iad France - Delphine Jonet vous propose : À 10 minutes du centre historique de Mirepoix, et de toutes commodités (médecins, pharmacie, écoles, commerces), charmante maison de village rénovée. Au rez de chaussée, accessible par la rue ou par le patio privatif de 15 m² environ, une pièce de vie traversante de 29 m² environ, équipée d'un coin cuisine, laissant apparaitre le charme de l'ancien, conservé, chauffée par un poêle à bois avec four intégré, ainsi qu'un radiateur électrique à inertie sèche. Au rdc un wc avec coin buanderie. Au premier étage, accessible par un escalier 'japonais', une pièce traversante, ou salon, de 12 m² environ, une salle d'eau équipée d'un chauffe-eau électrique instantané, une chambre de 13 m² environ, quelques rangements Au second étage, sous toiture, un plancher de 15 m² environ, actuellement aménagé en dortoir pour 4 personnes avec petite cloison séparative. NON ATTENANT, à 200 m environ, un terrain de loisirs classé en Zone Agricole de 1000 m² environ, avec cabane, fruitiers. L'habitation est reliée au réseau d'assainissement collectif. Cette charmante maison de village dont les matériaux ont été conservés vous séduira par son caractère chaleureux, Elle sera également prisée par vos éventuels locataires, actuellement elle séduit de nombreux voyageurs car située sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle, et à l'origine de nombreuses randonnées, sites naturels, archéologiques et historiques à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un projet immobilier authentique et modulable ? Découvrez ce lot unique de trois granges de 30 m² chacune, situé dans le charmant hameau de Saint-Julien-de-Briola. Sur une parcelle clôturée de 600 m², ces granges offrent un potentiel exceptionnel. Imaginez un étage supplémentaire pour doubler la surface habitable, laissant libre cours à vos aspirations. Transformez-les en trois maisons locatives avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage, ou bien réalisez votre rêve d'une vaste demeure familiale agrémentée d'un garage. L'une des granges, sans toit, ajoute une dimension intrigante à ce projet, permettant de concevoir un espace unique. Le terrain, mitoyen de chaque côté, propose une atmosphère conviviale et sécurisée. L'assainissement est déjà raccordé au tout-à-l'égout, respectant toutes les normes en vigueur, tandis que deux compteurs d'eau et un compteur électrique sont déjà installés. À l'intérieur, tout est à créer, offrant une liberté totale d'aménagement et de décoration. Nichée à 16 km de la pittoresque Mirepoix, réputée pour son ambiance médiévale et son tourisme attractif, Saint-Julien-de-Briola bénéficie également de la proximité de Castelnaudary à 27 km et de Carcassonne à 37 km, dont son aéroport avec les lignes directes vers l'Angleterre et l'Irlande, connues pour leurs richesses historiques et culturelles. Ce cadre enchanteur combine tranquillité rurale et accès aisé aux commodités et activités touristiques. Saint-Julien-de-Briola vous invite à un mode de vie paisible dans un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité de centres urbains dynamiques et historiques. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre havre de paix ou de développer un projet locatif lucratif.

Maison ossature bois + corps de ferme à fort potentiel à rénover Dans un environnement paisible et verdoyant sur Belpech, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. La partie déjà rénovée offre 130 m² habitables, comprenant : Un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Deux suites parentales, dont une à l'étage Une buanderie fonctionnelle Un studio attenant situé au-dessus d'un garage de 40 m² complète l'ensemble. À rénover entièrement, il offre de nombreuses possibilités : gîte, location, bureau indépendant, ou espace d'accueil supplémentaire. Deux parcelles constructibles de 1 100 m² chacune viennent s'ajouter à la propriété, idéales pour un agrandissement ou un nouveau projet immobilier. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 595312 ).

Proche Villasavary. Au coeur d'un pittoresque village niché dans les collines du Lauragais, maison ancienne en excellent état agrémentée d'une vaste terrasse sans vis a vis et offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Séjour de 34 m² avec mezzanine pour espace bureau ou chambre d'appoint, salon, cuisine aménagée, grande chambre avec placards, salle d'eau, wc. Dépendance attenante de 35 m² environ aménageable selon les besoins. Chauffage assuré par pompe à chaleur (climatisation réversible) et poële à bois installé dans le séjour. Très belle affaire prête à vivre dans un environnement de qualité. Commerces et services à 6 km et accès autoroute à 12 km. Un terrain de 1480 m² en nature de verger (plantation de noyers) agrémenté d'un puits, non attenant à l'habitation mais facile d'accès est compris dans la vente. Il est plat, délimité par des haies et bordé par un ruisseau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé SELME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°403 612 062 Greffe de CARCASSONNE) 06 76 46 39 40 (réf. 593549 ).

Maison individuelle T3 à Montaut, d'une surface habitable de 80,67 m², située dans la bastide de MONTAUT. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 23,95 m², d'une cuisine de 14,10 m², et d'une salle d'eau de 3,42 m². À l'étage, deux belles chambres de 22,04 m² et 20,96 m² vous attendent. Les combles, en partie aménageable, d'une surface de 45,40 m², offrent un fort potentiel pour agrandir ou aménager selon vos envies. Cette maison bénéficie d'un emplacement central à Montaut, proche des commodités, et elle présente des volumes agréables dans chaque pièce. C'est une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien.

Maison de village maison au cœur du village de montaut, d'une superficie de 116 m². Elle comprend une cuisine séparée, un salon-salle à manger, deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles peuvent être aménagés, moyennant des travaux. La maison est équipée de double vitrage, du tout à l'égout et d'un chauffage au fioul. Elle ne dispose pas de jardin. Des travaux sont à prévoir. Agence pyrenees immobilier - rousseau muriel - agent commercial - rsac n° 982 640 260 - 06 44 24 13 28 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 82 01) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires : 5 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires).

À saisir ! Un beau potentiel à petit prix ! Idéalement située en plein cœur de laroque d'olmes, cette maison de ville de 78 m² vous offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Avec son garage de 23 m² et ses trois niveaux à aménager selon vos envies, elle est parfaite pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : un local, un wc indépendant et un grand débarras. Au 1er étage : un séjour et un coin cuisine. Au 2ème étage : une grande chambre avec un dégagement. Agence pyrenees immobilier (api) - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 31 28) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .