Maison
Maison à vendre 3 pièces - 2 chambres - 2 entrées MIRANDE (32)
Mirande (32300)
896 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 77 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
À MIRANDE (32), au sud du département du Gers, au cœur d'une bastide du XIII ième siècle où vivent environ 3442 âmes, venez découvrir cette petite maison de 77 m² avec un jardin de 68 m² dont une partie est couverte, à 4 minutes à pieds du centre-ville et de ses commerces de proximité.
La maison datant du début 1900 se décline en un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.
L'entrée de ce premier niveau se trouve sur la route principale qui traverse la commune Elle dessert un petit salon, une cuisine aménagée d'un peu plus de 15 m² puis une chambre de 10 m² avec un WC.
Un escalier disposant d'un ascenseur monte-escalier, nous conduit au niveau inférieur.
La seconde entrée de la maison donne sur le jardin, lequel est fermé par un portail métallique.
Nous y découvrons une seconde chambre de plus de 22 m², un espace buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
Toutes les menuiseries extérieures sont en bois double vitrage.
La porte donnant sur le jardin mérite d'être rénovée.
Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques.
La taxe foncière est de 354 €, avec une exonération.
Le tout à l'égout est fonctionnel et en conformité avec la loi.
La commune de Mirande offre toutes les commodités dont vous aurez besoin.
Les enfants seront accueillis de la crèche au lycée.
Un centre médical se situe à environ 200 m.
Mais vous pourrez également profiter des pharmacies et de 3 grandes surfaces ainsi que diverses associations sportives et culturelles.
Cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille où d'investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, voir même pour la visiter et l'adopter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.
938158.
Annonce publiée le 23 janvier 2026
Caractéristiques
- Jardin
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 69 000 €(896 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 896 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Mirande indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Mirande (32300)
Mirande
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez
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