Maison 3 pièces à vendre à Mayres (07330)

Mayres, à une trentaine de minutes d'aubenas. Sur la route principale, maison de village en pierres sur 3 niveaux à rénover entièrement. Parking à proximité.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Je vous propose cette maison en pierre de taille à rénover entièrement, située dans le Parc Régional des Monts d’Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas, sur la route du Plateau ardéchois. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse de caractère. La propriété se compose d’une maison principale à restructurer, d’une grange attenante, édifiée sur deux caves et d'une terrasse en faysse, typique du paysage ardéchois. Une petite dépendance à usage de pièces à vivre, complète l’ensemble. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un secteur au charme authentique. Avant toute visite, je vous invite à privilégier un entretien téléphonique afin d’échanger sur votre projet d’achat et vos attentes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : À Barnas, petit village niché au cOEur des montagnes, découvrez cette jolie maison mitoyenne de type Ardéchois offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse à réaménager selon vos envies et d’une grange de 38 m² environ sur cave à rénover pour créer un espace supplémentaire à votre goût. La propriété comprend un terrain constructible avec garage ainsi qu’un autre terrain en zone agricole, idéal pour un potager, tous deux situés à proximité de la maison. Parfaitement placée sur la route du plateau, elle séduira les amoureux de nature grâce aux nombreux chemins de randonnée et aux coins de baignade accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale, ce bien combine charme et authenticité. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Hugues vous propose : Dans un petit hameau très calme, découvrez un bien rare à la vente qui allie le confort d’un plain-pied lumineux et le caractère de la pierre de pays. Bâtie en 2011 en brique avec parement pierres, cette maison non mitoyenne offre de belles prestations dans un environnement naturel exceptionnel. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes. Deux chambres avec des enduits à la chaux, une salle d’eau en travertin et un WC séparé composent un second espace bien agencé, sans aucune perte de place. Sous la maison, deux vraies caves permettent le stockage et peuvent également faire office d’atelier. Le magnifique terrain, en partie constructible et bordé par un petit cours d’eau, constitue le véritable atout de ce bien. Il comprend un jardin potager irrigué et prêt à cultiver, deux abris de jardin et un carport dimensionné pour un camping-car. C’est un lieu qui invite au repos et au ressourcement, à l’ombre des grands arbres, avec le bruit de l’eau en fond sonore. À quelques centaines de mètres, vous aurez accès à la rivière de la Beaume et à ses piscines naturelles, ainsi qu’à de nombreux chemins de randonnée qui vous offriront le Tanargue comme terrain de jeu. Le petit bourg de Valgorge, avec ses commodités, se situe à seulement 2 km. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur de vivre ardéchoise ! Les prestations : * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants manuels * Tout-à-l’égout * Cuisine équipée * Poêle à bois Godin * Convecteurs électriques * Exposition Sud Vous rêvez d'un havre de paix dans un des plus beaux coin d'Ardèche et une qualité de vie incomparable ? Contactez moi vite pour visiter cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thueyts (07330), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique proche de toutes commodités. Avec un terrain de 1306 m² constructible semi-clôturé, cette propriété offre tranquillité et intimité. La terrasse de 25 m² permet de profiter des jours ensoleillés dans un environnement paisible, parfait pour se détendre en plein air. À l'extérieur, cette demeure comprend un garage non attenant de 35 m² idéal pour le stationnement ou le stockage. De plus, une annexe à rénover de 17 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Les 4 places de parking disponibles ajoutent à la praticité de cette propriété. À l'intérieur, cette maison en RT2012 de plain-pied construite en 2015 propose un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les 80 m² habitables offrent un espace confortable pour une vie quotidienne agréable dans un cadre chaleureux et bien entretenu. Chauffage AIR / EAU et charpente métallique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Jaujac, dans un petit hameau situé au sud du village, cette maison mitoyenne vous séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée elle offre un cadre de vie agréable et serein dans un environnement agréable. Cette maison propose une organisation fonctionnelle et adaptée à tout type de projet de vie, avec environ 75 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un espace hall-bureau. Depuis cette pièce, un accès à la cuisine avec le salon à l'étage, et un second accès à la grande chambre parentale, lumineuse et confortable avec dressing, salle d'eau et toilette, pensée pour le quotidien. La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, un petit jardin avec parking vient compléter ce bien offrant un espace de détente privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la nature environnante. En bon état général, ce bien offre de différentes possibilités pour laisser libre cours à vos envies. Cette maison de village est une belle opportunité pour ceux en quête d’un lieu de vie authentique, au cOEur d’un village prisé, pour un investissement raisonnable et sans risque. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite, afin d’échanger sur votre projet et les possibilités offertes par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Maison mitoyenne de village à rénover d'une surface de 68 m² environ habitable plus garage. : Située au cOEur d'un charmant village ardéchois, cette maison sur trois niveaux plus un grenier aménageable offre un beau potentiel après rénovation. À seulement quelque pas de la rivière, elle séduira les amoureux de nature et d'authenticité, vous bénéficiez d'un terrain 1160 m² environ non attenant. Idéal pour primo-accédants à la recherche d'un premier achat ou résidence secondaire pour les week-ends et vacances au calme. Le village vous offre un environnement paisible, un cadre naturel privilégier et une ambiance de village authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de village sur deux niveaux, située dans le centre du village de burzet, en ardèche. Environ 60 m² habitables, à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce brute à aménager selon vos besoins (atelier, pièce de vie, rangement, etc.). À l'étage, une pièce de vie, une chambre et une salle de bain sont déjà définies. Un escalier intérieur est à créer pour relier les deux niveaux. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un système de chauffage est à installer, ce qui rend le bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (dpe). Stationnement possible à proximité. Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire ou de maison de vacances, dans un environnement paisible, typique de l'ardèche. Prix de vente : 75000 euros charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409871- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Authentique maison de hameau mitoyenne sans vis-à-vis ni dérangement, au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé. Cette bâtisse en pierre, avec beaucoup de cachet, offre une surface habitable de 84 m² composée : d'une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes, de 2 grandes chambres dont 1 donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec wc, d'un terrain attenant avec une vue dégagée sur la montagne, de nombreuses dépendances à aménager offrent un fort potentiel de développement, charme de l'ancien, authenticité, calme absolu et naturel font de ce bien une rare opportunité pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Venez la découvrir sans tarder ! Prévoir travaux de rénovationt. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle terrier, au 06 63 74 02 70 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle terrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 980870893 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 185 000 euros fai charge vendeur mandat réf : 441110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle terrier (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 980870893 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Justine Petit vous propose : Située à Sablières, cette belle maison de village mitoyenne en pierre offre un cadre de vie authentique, calme et plein de charme. Dès l’entrée, un bel escalier en pierre vous conduit aux pièces de vie. Le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux. Une salle d'eau complète ce niveau. À l’étage, deux belles chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse, partiellement couverte et offrant un accès direct au jardin. Vous profiterez également d’une seconde terrasse en hauteur. Une grange attenante sur deux niveaux (environ 20 m² chacun) offre de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de l’espace de vie, création d’un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs. Dans le jardin, au-dessus des toits, vous profiterez d’une vue imprenable sur les montagnes de la vallée de la Drobie. L’espace extérieur se prête à la création d’un potager, à la plantation de fruitiers ou simplement à la détente à l’orée de la forêt. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de caractère. Avec ses caves, sa grange et son grand terrain, elle offre un fort potentiel pour réinventer cette maison à votre goût. Côté prestations : double vitrage, chauffage au bois, tout-à-l’égout, toiture récente et, en plus de l’eau du village, une eau de source alimente la maison. Le stationnement est situé à proximité immédiate. Sablière, hameau de montagne, allie nature préservée et vie locale dynamique : école, épicerie, bistrot / restaurant, nombreuses associations et marché de producteurs. Ce cadre paisible et chaleureux est idéal pour profiter d’un quotidien au rythme des saisons, faire des randonnées ou pratiquer des activités en pleine nature, avec des baignades à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La bastide puylaurent, maison de 137.12 m² en loi carrez, sans aucune charge avec terrasse et vue sur la rivière. Cette maison rénovée se compose en rez de chaussée d'un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un toilette. Au 1er un espace salon avec accès à sa terrasse privative avec une vue très agréable, une chambre, une salle d'eau. Le plus, des combles qui sont aménagés en chambres d'appoint. Accès direct à l'allier pour profiter pleinement des joies de la pêche. Cette maison fait partie d'une copropriété. Copropriété de 4 lots avec 0 euros de charges de copropriété. Aucune procédure en cours. Prix 120 000 euros. 110000 euros net vendeur et 10 000 d'honoraires charges acquéreur. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3440 euros indexées àl'année 2021 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435906 (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.