Vente maison 3 pièces 98 m² Matha (17160)

Idéalement située sur la commune de Matha, cette maison de ville offre une surface habitable de 108 m² parfaitement agencée sur un terrain clos de 698 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace de convivialité chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une mansardée. Le bien dispose de 46 m² de dépendances comprenant deux garages indépendants, offrant de multiples possibilités de stockage ou de stationnement sécurisé. Le bien bénéficie également d'équipements modernes tels que la fibre optique pour le télétravail et un système de chauffage électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets manuels à sangles au rez-de-chaussée, tandis que l'étage conserve des volets battants en bois. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Précédemment loué 750 € par mois, ce bien est aujourd'hui vendu libre de toute occupation, représentant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter : Conformément à la réglementation, nous précisons que le bien est situé en zone inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Dans un hameau calme, propriété à rénover, avec grand terrain de plus de 2500 m² avec double-accès, gîte, piscine à rénover, dépendances, 5 chambres, salon / séjour avec cheminée et vide sur séjour, mezzanine, cuisine. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville de 105 m² située à matha, pour une vie familiale pratique à pied des écoles et proche des commodités. Composition : cuisine équipée et aménagée fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie lumineuse. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un second niveau de 90 m² à rénover offre un potentiel d'aménagement total selon vos besoins. Extérieurs et annexes : terrain de 296 m² entièrement clos, sans vis à vis et sécurisé. Garage attenant. Dépendance en pierre de 140 m², idéale pour un atelier ou un gîte après rénovation. Points techniques : chauffage pompe à chaleur, assainissement collectif conforme. Charpente et couverture sous décennale. Contactez-moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Entre Matha et Cognac, longère en excellenet état d'entretien (avec travaux), 4 chambres, cuisine, salon / séjour, salle de bains, dépendances attenantes et terrain de plus de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un joli village de caractère, proche d'Aulnay, maison à faire revivre, trois chambres, cuisine, salon / séjour avec mezzanine, garage, chaufferie. Lumineuse. Terrain de plus de 800 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison charentaise dans un hammeau calme composée au rez de chaussé d'une cuisine, salon, salle à manger, une vie de plain pied avec deux chambres, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un cellier, et de la chaufferie. À l'étage une chambre. Sur un jardin de 3000 m² environ avec garage et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.