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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Marseille 12 (13012)
239 000 €

Maison 3 pièces Marseille 12 (13012)

Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère accueillante qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux, combinant une cuisine moderne équipée et un salon traversant pour se détendre et recevoir vos invités. Le premier étage vous réserve une chambre parentale élégante. Elle est dotée d'une grande douche à l'italienne et d'un WC suspendu pour un vrai confort. De plus, un balcon privatif ajoute une touche supplémentaire, offrant un espace extérieur afin de profiter des beaux jours. Le deuxième et dernier étage, aménagé avec goût sous les combles, comprend une chambre lumineuse et aérée. Ici, vous trouverez une baignoire où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Cette maison de ville a été entièrement rénovée pour offrir un mélange parfait de charme d'époque et de modernité. Elle est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les boutiques, les restaurants, les parcs et les transports en commun sont tous à portée de main, vous permettant de faciliter votre mode de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BONETTO, Tél. : 07 60 93 91 30, E-mail : thibault.bonetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 915 357 420.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 34 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Julien
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 154 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 3 677 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1288080
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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