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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Marseille 11 (13011)
249 000 €
-3.86 %

Maison 4 pièces Marseille 11 (13011)

Iad France - Nicolas Weil (06 09 75 95 00) vous propose : ! Retour à la vente suite à un refus de prêt ! Petite maison de village dans le centre du village de La Valentine Ce bien, idéalement situé, est composé de la façon suivante : À l'entrée, un petit dégagement qui donne, d'une part sur un '' local commercial '' de 21 m², et d'une autre part sur le reste de l'habitation. Cette partie, est elle composée d'un grand séjour de 19 m², d'une chambre de 9 m², d'une autre chambre dans laquelle se trouve la salle de bain (25 m² le tout) et d'une cuisine de 10 m². La suite donne sur un petit extérieur, où vous pouvez mettre facilement une petite piscine ou jacuzzi, avec son cabanon de rangement idéal pour du rangement. Vous l'aurez peut être compris, ce bien est atypique, et saura charmer par sa disposition particulière, donc à visiter sans tarder. Comme indiqué précédemment il est idéalement placé en plein coeur de La Valentine, en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroutes. ) Pour plus d'infos, ou de photos, n'hésitez pas à me contacter 7 / 7. Bonnes recherches à vous, à bientôt. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.42 € par mois (soit 245 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Weil EI (ID 47301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 884257338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 245 €

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 736 € / m²)
    -3.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.86 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1494167
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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