Maison 3 pièces à vendre à Londigny (16700)

Située dans un environnement calme, entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette maison de village bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, gare et axes routiers. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. La maison se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un débarras permet l'accès au grenier, dont une partie peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Travaux récents et confort : Menuiseries récentes (changées en décembre 2024) Isolation des combles réalisée récemment Toiture en bon état, refaite en 1998 Ces éléments garantissent un bien déjà amélioré, avec un bon potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'une dépendance attenante d'environ 30 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout repose sur une parcelle de 988 m², offrant un bel espace extérieur. Une grange d'environ 150 m², située sur un terrain d'environ 700 m², complète ce bien. Parfait pour un projet de stockage, de garage, d'atelier ou même une transformation (selon autorisations). Réf 2780. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € par an.

Charmante longère à rénover avec maison d'habitation et dépendances – sur plus de 1,7 hectare de terrain Située à seulement 7 km de Sauzé-Vaussais (79) et 10 km de Ruffec (16), cette longère d'environ 204 m² offre un cadre paisible et naturel, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, services. Composition du bien principal : - Rez-de-chaussée composé de trois pièces à rénover - Étage entièrement aménageable, idéal pour créer un espace personnalisé - Menuiseries neuves, installées en juillet 2024 Maison secondaire habitable d'environ 30 m², parfaite comme logement temporaire pendant les rénovations, ou pour accueillir famille, amis ou vacanciers. Nombreuses dépendances : - Granges, ateliers et bâtiments annexes - Potentiel pour projets artisanaux, agricoles ou de stockage Extérieurs : - Terrain de 17 352 m² (plus de 1,7 hectare), offrant espace, intimité et nature - À seulement 3 km des services de proximité : boulangerie, école, bar-tabac, restaurant, point poste Cette propriété atypique est idéale pour les amoureux de la pierre, les projets de rénovation, ou encore pour un investissement à fort potentiel (gîte, maison familiale, résidence secondaire). À saisir : contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette longère à la campagne. Réf 2708. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6 250 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires).

À Sauzé-Vaussais (79), au cœur d'un quartier calme et proche du centre, ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou pour créer une grande maison unique. L'accès se fait par une voie commune, idéale pour profiter du terrain et des dépendances. Possibilités d'aménagement : Créer une seule habitation en reliant les deux maisons via l'ouverture existante. Conserver deux logements indépendants, chaque maison disposant de son propre compteur électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Maison 1 : RDC : cuisine communicante avec le séjour, porte existante vers la seconde maison Étage : Chambre 1 : 16,32 m² Chambre 2 : 14,29 m² Salle de bain Maison 2 : Reliée au tout-à-l'égout et équipée de son tableau électrique indépendant, parfaite pour un second logement ou location. RDC : entrée avec évier (ancienne cuisine), salon avec cheminée, pièce attenante avec douche et WC Étage : Chambre 1 : 10,81 m² Chambre 2 : 12,91 m² Salle d'eau + local technique Extérieur : Garage double entrée : 43 m² Local technique avec cuve à fioul Terrain de 2 591 m² À proximité : Superette, commerces et toutes commodités à quelques pas Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou projet familial à Sauzé-Vaussais. Possibilité de créer un grand espace de vie ou deux logements indépendants, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 924176.

Fiche Id-SIT180848 : Nichée dans un cadre calme et agréable entre les bourgs prisés de Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette charmante maison en pierre offre un confort de vie de plain-pied. Elle se compose de deux chambres, d'un salon accueillant, d'une cuisine et d'une salle d'eau—idéale pour ceux recherchant praticité et a ccessibilité. La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central au fioul, assurant un confort optimal toute l'année. À l'avant, une cour fermée et un jardin offrent un espace extérieur privé, complété par plusieurs dépendances pratiques, dont un garage, une petite grange et un poulailler—parfaits pour le rangement ou des activités de loisirs. En face de la propriété, de l'autre côté d'une route très peu passante, se trouve un jardin supplémentaire clos avec un abri permettant de stationner jusqu'à trois véhicules ou offrant un espace de stockage supplémentaire. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne avec des extérieurs fonctionnels. REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée  (2.7 m²) : CarrelageCuisine (14.9 m²) : Carrelage, chaudière, poêle - Mentions légales : Proposé à la vente à 96770 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 361 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierre à rénover entièrement – La Magdeleine La maison comprend 57 m² avec une partie attenante ouverte de 46 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon votre projet. Caractéristiques : Surface : 57 m² Partie attenante ouverte : 46 m² Rénovation complète Idéal pour amateurs de rénovation, résidence secondaire, investissement ou projet de maison de caractère. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison avec potentiel – Idéale premier achat ou investissement. À découvrir, maison à finir de rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un accès au grenier situé au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour, d’un petit toit pratique pour le rangement, ainsi que de deux garages, dont un équipé d’une porte motorisée. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir rapidemment ! Maison de ville au coeur de Ruffec à renovée, comprenant au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un petit salon. À l'étage vous découvrirez un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine ainsi qu'une véranda et un toillette. Elle dispose aussi d'un garage et d'une cour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Située en plein cœur de Ruffec, cette maison en pierre de plain-pied, est a proximités des commerces à pied. Elle comprend une chambre, une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une cave et un grenier isolé. Raccordée au tout-à-l’égout, et située sur un terrain de 162 m² avec cour. Honoraires inclus dans le prix : 12.53%.

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de centre ville à rénover située au cœur de Ruffec, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel de transformation. Avec ses plus de 100 m², elle offrira un bel espace de vie. Actuellement, au rez de chaussée une entrée, une cuisine spacieuse donne directement accès à la courette et jardinet, wc, salle de bains; à l'étage 2 très grandes chambres et un grenier aménageable. Dépendance. Jardin. La toiture a été refaite sur la partie habitation. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Fiche id-sit178323 :  charmante maison de ville en pierre située au cœur de ruffec, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, une cuisine et d'un petit jardinet agréable de 84 m². La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, et est r accordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d'une belle cave voûtée idéale pour le stockage ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (dpe-d). au rez-de-chaussee : -entrée (3 m²) : parquet-cuisine (21 m²) : parquet et carrelage, -salon (20 m²) : parquet, accès à la cave voutée dessous-wc (1 m²) : sous escalier, wc sanibroyeuretage : -palier (5 m²)-salle d'eau (4 m²) : lino, lavabo, bidet, douche, wc-dressing / bureau (6 m²) : lino-chambre 1 (17.5 m²) : plancher-chambre 2 (17.5 m²) : planchergrenier aménageable : 3 fenêtres - mentions légales : proposé à la vente à 74500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie d : 212 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Voulême - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité Nichée au cOEur du paisible village de Voulême, cette maison de village à rénover offre un potentiel incroyable pour créer le cocon de vos rêves. Avec 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose d'un séjour lumineux de 24.64 m², d'une cuisine indépendante de 10.7 m², de deux chambres de respectivement 13.24 m² et 13.71 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier de 2.35 m². L'ensemble offre un cadre chaleureux où il fait bon vivre. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et paisible. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne environnante. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner facilement votre véhicule et offre un espace supplémentaire de rangement. Cette maison de village pleine de charme et d'histoire n'attend que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Voulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : À Voulême (86400), découvrez ce pavillon récent de 2022. Ce pavillon de plain-pied se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également deux chambres et une salle d’eau. Un cellier pratique complète l’ensemble, ainsi qu’un garage de 16 m² environ, idéal pour stationnement ou stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux d’environ 1500 m² environ. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pavillon plain pied pavillon de plain pied récent, jamais habité offrant de belles prestations : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, distribution hydraulique dans les combles, rt 2020 garantissant une super isolation thermique et phonique ainsi qu'une basse consommation. Celui-ci est composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Un cellier avec une porte communicante par l'intérieur au garage. Un terrain de 1515 m² à finir d'aménager. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Voulême, petit village de la vienne se situant à 12 km de ruffec, 58 km d'angoulême, et 61 km de poitiers. Maison individuelle de plain-pied neuve, construite en conformité avec les dernières normes énergétiques rt 2020 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique réduite. Un intérieur moderne et bien pensé, un séjour lumineux avec ouverture sur un espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage mitoyen à la maison. Un terrain de 1515 m² offrant un espace extérieur idéal pour aménager votre jardin selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 893269.

Sous compromis / ruffec, à 5 mn des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 65 m² sur sous-sol de la même surface, comprenant également une véranda de 14 m² en plus. Le terrain arboré de 1954 m² est entièrement clos. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'une cuisine de 9.50 m² avec possibilité d'ouvrir sur un séjour-salon de 24 m². Le couloir mène à la salle d'eau avec vasque et douche ainsi qu'aux deux jolies chambres avec parquets. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une pièce à réhabilité (chambre ou bureau) et d'une porte qui donne sur le jardin. Le chauffage se fait par chaudière fioul sur radiateurs, les huisseries sont en survitrage sauf la véranda qui est en double vitrage. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) a seulement 600 m du centre de ruffec et de ses commerces et à 1.2 kms de la gare de ruffec et du centre hospitalier. L'accès rapide à la n10 se trouve à 1,5 kms pour vos trajets vers poitiers ou bordeaux. Venez vite découvrir ce bien sans tarder, contactez moi au 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 602485 ).

Maison de village proche de Ruffec Maison en pierre située à 4 km de Ruffec comprenant une entrée, une grande cuisine équipée avec un foyer fermé, un wc, une salle de bains avec une baignoire, un wc, une douche, et un lavabo, un grand salon salle à manger avec une cheminée, deux très grandes chambres. Une lingerie et une cave A l'étage un grand palier dessert une grande chambre et un grenier de 86 m² chauffé. Une petite maison se trouve sue le terrain avec une pièce de vie de 27 m², et à l'étage deux grandes chambres. Garage de 54 m² Terrain clos de 3438 m² Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Iad France - Yann Michaud vous propose : Au calme, Maison de campagne à rénover, avec une seconde petite maison avec grand garage attenant. La maison principale comprend en rez de chaussée 1 entrée-cuisine, séjour, salon, salle d'eau, wc, et une cave. À l'étage 1 chambre de 20 m², avec un grand grenier totalement aménageable de 65 m². La petite maison fait 18 m² au sol plus son grenier de la même surface avec garage attenant de 51 m², le tout sur une terrain de presque 1 hectare. plus une écurie de 39 m² et une grange de 36 m² au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 789810249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg sur la commune de Villefagnan avec des box pour chevaux ainsi qu'un terrain. Elle comprend au rez de chaussée un pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et à l'étage une deuxième chambres. Elle dispose du double vitrage et est raccordée au tout à l'égout, elle a besoin de rafraichissement. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Fiche Id-SIT177411 : Entrez dans cette charmante maison de deux chambres, pleine de caractère et de confort. Les fenêtres en PVC double vitrage la rendent à la fois lumineuse et chaleureuse, tandis que le poêle à bois apporte une touche conviviale. Les radiateurs du chauffage central sont déjà en place et n'attendent pl us que d'être raccordés à une nouvelle chaudière, vous permettant d'adapter facilement la maison à vos besoins. Située au cœur de Paizay-Naudouin, cette propriété bien entretenue bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une communauté dynamique, avec un bar local et un accès facile aux commodités de Villefagnan et Chef-Boutonne. Parfait comme pied-à-terre facile d'entretien – ce qu'il a été durant les cinq dernières années – le bien offre également un excellent potentiel comme résidence principale ou projet générateur de revenus. Avec deux granges spacieuses, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, y compris la création d'un gîte. La propriété peut aussi être vendue entièrement meublée, pour un emménagement simple et immédiat. Ce bien allie charme villageois, confo - Mentions légales : Proposé à la vente à 122450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 359 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180714 : exclusivité tic immobilier :  charmante maison de campagne offrant un fort potentiel, située dans un hameau calme à proximité de villefagnan. La maison dispose de deux chambres et d'un bureau pouvant être facilement transformé en salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un agréable jard in clos attenant, ainsi que d'un terrain situé juste en face de la propriété. Une petite dépendance et un garage complètent l'ensemble, avec un espace permettant de stationner un véhicule. Un bien plein de charme, parfait pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible. rez-de-chaussée : -entrée (4 m²) : carrelage, pierre-cuisine (10 m²) : carrelage, insert, pierre, simple-salon (22 m²) : plancher, cheminée-dégagement (4 m²) : plancher a l'etage : -palier (3 m²) : plancher-chambre 1 (21 m²) : plancher-chambre 2 (10 m²) : plancher sous lino-bureau (7 m²) : plancher, accès par chambre 1 ou chambre 2, possible à créer une salle de bain privative-salle d'eau (2.5 m²) : carrelage, douche, lavabo, wc avec vmc-grenier : plancher, cumulus a l'extérieur : -jardin-garage : place 1 voiture- mentions légales : proposé à la vente à 91395 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie g : 4674 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1730053 Maison de Campagne à Rénover avec une Grange attenante, une ancienne écurie et 3222 m² de superficie de terrain. Avec une surface de 69 m², la maison se compose d'un coin cuisine, un séjour, une salle de bain, toilettes, deux chambres, cellier. Chauffage central fuel, simple vitrage, pas d'isolation. ( accompagnement pour la rénovation) Fosse individuelle non conformes L'extérieur de la maison offre un grand potentiel avec la possibilité de créer un espace extérieur charmant avec un jardin pour profiter de la tranquillité de la campagne. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un lieu de vie unique et chaleureux à votre image. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de maison de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de 71 m² avec combles aménageables composée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc et une chambre, attenante à un garage de 33 m². Un atelier de 190 m² sur 2 niveaux avec monte charge. Une autre partie habitation de 49 m²complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 690 m² avec une cour et un jardin Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Villefagnan, 15 minutes de Ruffec et 25 minutes de Mansle, cette maison ancienne pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d'une belle pièce de vie aux volumes généreux, parfaite pour accueillir une famille. Les chambres, bien exposées, offrent un confort agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, ainsi que de nombreuses dépendances permettant de répondre à différents projets : stockage, atelier, gîte, ou espace de loisirs. Un bien rare dans un environnement calme, alliant authenticité et potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, vous tomberez sous le charme de cette belle maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Maison de ville situé au coeur d'un village avec tous commerces de proximité, venez découvrir cette maison de ville comprenant : cuisine semi-équipée, séjour, toilettes au 1er : palier, grande chambre avec toilettes, salle d'eau. Grenier au 2ème. Ce bien est idéal pour un résidence de vacances ou bien locatif. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Fiche Id-SIT180092 : Exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Civray, à distance pédestre de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, restaurants, pharmacie, boulangeries, salons de coiffure, instituts de beauté, maison de presse, bijouterie, boutique bio et plus encore. Nichée dans une impasse calme, la propriété bénéficie de belles vues dégagées et d'un environnement paisible. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois, idéal pour des journées et soirées chaleureuses. Accessible par un portail, le bien offre un espace de stationnement privé, ainsi qu'un garage en sous-sol et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire. Le jardin exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers bien établis, constitue un agréable espace extérieur pour se détendre et profiter des belles journées d'été. Possibilité d'acheter meublé. Rez-de-Chaussée : -Entrée (1 m²) : parquet flottant-Cuisine (15 m²) : parquet flottant, équipée-Salle de Bain (3.5 m²) : parquet flottant, lavabo, - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 465 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).