Vente maison 3 pièces 54 m² Le Cap-Ferret (33970)

Iad France - Cécile Carles vous propose : Maison à 3 min à pied de la plage de Grand Piquey, superficie d'environ 170 m², elle offre un immense potentiel et un cadre de vie exceptionnel. Déployée sur 2 niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et agréable  : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un balcon et une terrasse couverte. Au rez de jardin : une belle pièce de vie, une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau séparé du séjour par une verrière atelier. Jardin piscinable. Un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds, des plages du bassin, à vélo des plages océanes (La Garonne et le Truc Vert) et des sentiers forestiers, cette maison est également proche de tous les commerces pour un quotidien facilité. Plongez dans l'ambiance authentique de la presqu'île : villages ostréicoles pittoresques, marché du Cap-Ferret, dégustation d'huîtres face au bassin et vastes plages de sable fin. un véritable art de vivre vous attend. Laissez-vous séduire par la presque’ île et imaginez votre nouvelle vie entre océan et bassin. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Première et deuxième photo non contractuelles : suggestion de rénovation (façade bardage bois dans le style Cap Ferret) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911684025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudie gervaise vous propose : * maison traditionnelle a rénover avec potentiel - lège-cap-ferret * les jacquets limite petit piquey nichée au coeur de lège-cap-ferret, à proximité du bassin, au fond d'une impasse au calme, cette maison traditionnelle datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 168 m² environ répartie sur 2 niveaux, sur un superbe terrain de 1090 m², cette maison vous permettra de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. * description des pièces : * - 6 pièces au total - grande pièce de vie avec cheminée - 5 chambres spacieuses - 1 salles de bain pour plus de confort - 1 salle d'eau - 2 wc indépendants - 1 cuisine à équiper selon vos goûts - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 garage double de 35 m² environ et plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement - 1 cave et 1 buanderie * avantages : * - située à seulement 600m du bassin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. - à moins de 100m d'une piste cyclable, idéal pour les balades en famille ou les sportifs. - un vaste espace extérieur de 1091 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. - un potentiel énorme pour réaliser une rénovation à votre goût et créer la maison de vos rêves. - à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité. * à prévoir : * - travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison. - possibilité de réaménager les espaces intérieurs selon vos besoins et désirs. Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon à lège-cap-ferret. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Disponible 7jours / 7 ouverte à l'intercabinet honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 965000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gervaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arcachon sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence charvillat vous propose : claouey - presqu'île du cap ferret confortable maison de plain-pied rénovée, prête à vivre séjour lumineux avec poêle, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, grande douche, 2 wc huisseries neuves - spots encastrés - 2 dressings jardin paysagé avec terrasse en ipe - abris de jardin - portail motorisé - carport exposition est-ouest maison : 85 m² - terrain : 600 m² piscinable à 2 pas du club de tennis padel et du domaine du ferret restaurant&spa commerces et plage des pastourelles à 5 mn accès direct vers mérignac honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence charvillat vous propose : maison et sa dépendance - adresse recherchée au cap ferret : - 1 maison principale de plain pied de 66 m² composée d'une pièce à vivre avec cusine ouverte, d'un poële à bois, d'une chambre et d'une salle de bain. Maison construite dans les années 30, typique du cap ferret belle hauteur sous plafond - 1 dépendance de type cabane ostréicole de 36 m² composée d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau rendement locatif à l'année ou saisonnier possible - abri de jardin, bûcher - jardin soigné emplacement exceptionnel à claouey, à l'entrée de la presqu'île bassin à 50 m - cabanes ostréicoles et dégustations d'huîtres à 2 pas commerces, marché et supermarché à 500 m environnement authentique et préservé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gironde, (33950) lege-cap-ferret. Prix : 699000 euros hai, dont 3,86% d'honoraires (soit 26000euros ttc) soit 673000 euros net vendeur. Dans le charmant village de claouey, en deuxième ligne d'une petite rue calme, proche de toutes les commodités du quotidien, cette maison a sa petite histoire : elle est un ancien abri de chasse ! Rénovée, et agrandie, dans son grand jardin bucolique, elle offre une vie paisible à quelques mètres du bassin. Avec de belles possibilités d'agrandissement, cette maison reste modulable : le séjour avec cuisine ouverte de la maison principale s'ouvre sur deux belles terrasses pour une agréable vie dedans / dehors à la belle saison. En période hivernale, elle vous offrira une ambiance cocooning autour de son poêle à pelé et bois. La maison principale propose deux chambres et une salle d'eau. La dépendance du jardin offre une chambre supplémentaire et une deuxième salle d'eau. Dans cette ambiance hors du temps, en maison de vacances ou pour profiter du bassin à l'année, venez découvrir cette pépite, et, juste au bout de la rue, la vue magnifique sur le bassin d'arcachon ! Dpe f - ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440067mga- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Claouey, A proximité immédiate, des commerces, des pistes cyclables et des plages, découvrez cette magnifique maison meublée, style Bassin, de 2022 alliant confort moderne et l'élégance naturelle du bois. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie ultra-lumineuse et entièrement climatisée, sublimée par un grand plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, une terrasse bois ensoleillée joliment végétalisée, au calme. Un bien rare sur le marché, parfait pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou pour projet locatif saisonnier à forte rentabilité. Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964.