Vente maison 3 pièces 54 m² Le Cap-Ferret (33970)

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Opportunité à Saisir - Maison sur Grand Terrain à Petit Piquey Idéalement située à Petit Piquey, cette maison de 102 m² représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovations et de grands espaces. Construite sur un terrain de 903 m², elle offre un beau potentiel Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un salon, ainsi qu'un garage Nécessitant des travaux de rafraichissement ou rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à quelques pas de l'océan. De plus, le terrain spacieux permet l'installation éventuelle d'une piscine, d'un jardin paysager ou d'autres aménagements extérieurs pour agrémenter votre quotidien. La localisation de cette maison, proche des différents points d'intérêt, en fait un bien immobilier à fort potentiel. À proximité des plages, des commerces locaux, et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme de cette région réputée pour sa beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de façonner votre maison sur la presqu'île du Cap-Ferret. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 714500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 35500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Maison idéalement située, à 3 min à pied de la plage de Grand Piquey, superficie d'environ 170 m², elle offre un immense potentiel et un cadre de vie exceptionnel. Déployée sur 2 niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et agréable  : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte. Au rez de jardin : une belle pièce de vie, une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau séparé du séjour par une verrière atelier. Jardin piscinable. Un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds, des plages du bassin, à vélo des plages océanes (La Garonne et le Truc Vert) et des sentiers forestiers, cette maison est également proche de tous les commerces pour un quotidien facilité. Plongez dans l'ambiance authentique de la presqu'île : villages ostréicoles pittoresques, marché du Cap-Ferret, dégustation d'huîtres face au bassin et vastes plages de sable fin. un véritable art de vivre vous attend. Laissez-vous séduire par la presqu’ île et imaginez votre nouvelle vie entre océan et bassin. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des villages les plus prisés et authentiques de la presqu'île du Cap Ferret, au cœur du quartier ostréicole de Petit Piquey, cette maison de plage de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres du Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces et services. Entièrement rénovée avec soin, cette maison incarne parfaitement l'art de vivre ferret-capien : lignes sobres, matériaux choisis, atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. D'une surface habitable de 61,60 m², elle se compose de : Une cuisine élégante et équipée Un salon intimiste avec poêle à granulés Une salle à manger lumineuse, modulable en chambre supplémentaire Une chambre cabine / bureau, idéale pour le télétravail Une grande chambre confortable Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne WC séparés À l'extérieur, le charme opère pleinement : Parcelle de 180 m², soigneusement aménagée Deux terrasses invitant à la détente Aperçu Bassin, rare sur le secteur Grand abri de jardin Un bien confidentiel et recherché, parfait pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre élégant, au cœur de l'un des emplacements les plus convoités du Cap Ferret. Bien rare – emplacement d'exception Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 599113 ).

Iad france - claudie gervaise vous propose : * maison traditionnelle a rénover avec potentiel - lège-cap-ferret * les jacquets limite petit piquey nichée au coeur de lège-cap-ferret, à proximité du bassin, au fond d'une impasse au calme, cette maison traditionnelle datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 168 m² environ répartie sur 2 niveaux, sur un superbe terrain de 1090 m², cette maison vous permettra de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. * description des pièces : * - 6 pièces au total - grande pièce de vie avec cheminée - 5 chambres spacieuses - 1 salles de bain pour plus de confort - 1 salle d'eau - 2 wc indépendants - 1 cuisine à équiper selon vos goûts - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 garage double de 35 m² environ et plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement - 1 cave et 1 buanderie * avantages : * - située à seulement 600m du bassin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. - à moins de 100m d'une piste cyclable, idéal pour les balades en famille ou les sportifs. - un vaste espace extérieur de 1091 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. - un potentiel énorme pour réaliser une rénovation à votre goût et créer la maison de vos rêves. - à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité. * à prévoir : * - travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison. - possibilité de réaménager les espaces intérieurs selon vos besoins et désirs. Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon à lège-cap-ferret. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Disponible 7jours / 7 ouverte à l'intercabinet honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 965000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gervaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arcachon sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence charvillat vous propose : claouey - presqu'île du cap ferret confortable maison de plain-pied rénovée, prête à vivre séjour lumineux avec poêle, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, grande douche, 2 wc huisseries neuves - spots encastrés - 2 dressings jardin paysagé avec terrasse en ipe - abris de jardin - portail motorisé - carport exposition est-ouest maison : 85 m² - terrain : 600 m² piscinable à 2 pas du club de tennis padel et du domaine du ferret restaurant&spa commerces et plage des pastourelles à 5 mn accès direct vers mérignac honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence charvillat vous propose : maison et sa dépendance - adresse recherchée au cap ferret : - 1 maison principale de plain pied de 66 m² composée d'une pièce à vivre avec cusine ouverte, d'un poële à bois, d'une chambre et d'une salle de bain. Maison construite dans les années 30, typique du cap ferret belle hauteur sous plafond - 1 dépendance de type cabane ostréicole de 36 m² composée d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau rendement locatif à l'année ou saisonnier possible - abri de jardin, bûcher - jardin soigné emplacement exceptionnel à claouey, à l'entrée de la presqu'île bassin à 50 m - cabanes ostréicoles et dégustations d'huîtres à 2 pas commerces, marché et supermarché à 500 m environnement authentique et préservé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.