Maison 3 pièces à vendre à Lectoure (32700)

Idéal investisseur, cette maison sur Lectoure pouvant être louer 550€ / mois minimum. Vous serez conquis par son lumineux salon-salle à manger - cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, profitez de 2 belles chambres et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC sanibroyeur. Cerise sur le gâteau, chaque pièce de vie est équipée de la climatisation réversible, vous offrant un confort optimal. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui vous attend !

Superbe T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, confort et prestations soignées au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une superbe vue sur les Pyrénées. Ambiance chaleureuse et cocooning, sans travaux à prévoir. Un pigeonnier au fond du jardin vient compléter ce bien plein de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au coeur du centre-ville de Fleurance, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble. Idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Partons à la découverte de cette jolie maison en pierre, mitoyenne côté Sud, d'une superficie habitable d'environ 85 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un style vintage, très tendance et soigné. Située au pied de l'église d'un charmant petit village à une quinzaine de minutes du triangle Fleurance / Lectoure / Condom, elle vous séduira. * par l'optimisation des espaces de vie au rez-de-chaussée où se répartissent, sur 48 m², un vestibule, un salon - séjour ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée neuve * puis par la luminosité de l'espace nuit à l'étage qui accueille, sur 38 m², un palier sur lequel vous pourriez installer votre bureau, un coin détente, une bibliothèque ou un coin jeux, puis deux chambres avec placards encastrés et une salle d'eau avec toilettes. L'harmonie entre les murs en pierre, les tapisseries rétro, les éléments anciens & années 30 soigneusement chinés, crée une ambiance chaleureuse à cet ensemble que l'on croirait issu des grands magazines de déco intérieure. Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances, d'un lieu de vie à l'année ou à louer, ce bien vous garantira un véritable confort grâce à un système de chauffage électrique & un cumulus de dernière génération, à une isolation de la toiture et à des fenêtres en double vitrage bois. Une cave de 40 m², également rénovée, alimentée en eau & en électricité, vient compléter ce bien et vous offrira l'opportunité de stocker ou de créer un autre espace indépendant, accessible par un carrelot. L'absence de jardin sera vite comblée par la présence d'un chemin de ronde, côté Sud, d'où vous pourrez admirer les paysages gersois et les beaux vestiges et édifices de cette commune où il fait bon vivre. En outre, vous trouverez des places de parking à proximité de la maison. N'hésitez pas à me contacter par mail pour plus d'informations (virginie.marie@capifrance.fr), je serai ravie de vous présenter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 945521.

Maison en pierre rénovée avec goût – La Sauvetat Au cœur du très joli et dynamique village de La Sauvetat, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Proposée à la vente par Éric Marfaing – SAFTI Immobilier, cette maison séduira immédiatement par la qualité de sa rénovation et sa distribution parfaitement pensée. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², véritable espace de convivialité, ainsi que deux chambres confortables. L'ensemble de la rénovation vient tout juste d'être finalisé, avec des matériaux choisis et une attention particulière portée aux détails, permettant de profiter d'un bien sans travaux et immédiatement habitable. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage bois, de cumulus dernière génération et d'un système de chauffage moderne et performant, garantissant un confort optimal au quotidien. Autre atout rare : une magnifique cave de 40 m² entièrement refaite, avec une chape, disposant de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace atelier, stockage, cave à vin ou pièce complémentaire selon vos projets. Une maison pleine de charme, clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un village vivant et recherché. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

À quelques minutes du village de La Romieu, découvrez cet ensemble immobilier. Sur un terrain de 5 000 m², cette propriété est une invitation à créer un lieu de vie, où chacun trouvera sa place. La Maison de Campagne : Le Cœur du Foyer Cette maison de 70 m² à rénover entièrement offre une base intime et chaleureuse. Avec son salon, sa cuisine et ses deux chambres, elle est idéale pour devenir le cocon central de la famille, alliant simplicité et authenticité. La Grande Dépendance : L'Espace de Liberté Véritable atout de la propriété, cette majestueuse bâtisse en pierre de 176 m² sur deux niveaux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, indépendamment de la maison principale. Elle est le support idéal pour tous vos projets : Maison d'invités pour recevoir vos proches en toute indépendance. Vaste salle de jeux ou de réception pour les fêtes de famille. Ateliers de création. La séparation des deux bâtiments garantit à chacun calme et intimité, tout en partageant le même jardin. Un Écrin de Nature Le terrain de 5 000 m² entoure les bâtiments. C'est l'espace rêvé pour un verger, un grand potager ou l'installation d'une piscine pour les après-midis d'été. La propriété dispose également d'un grand hangar couvert, pratique pour le stationnement des véhicules, le stockage du bois ou du matériel de loisirs. Les points forts : Esprit de famille : Deux bâtiments distincts pour plus de flexibilité. Emplacement : Proche d'un village de caractère et de ses commodités. Potentiel : Une surface totale bâtie rare pour ce prix sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de caractère en pierre, Saint-Orens-Pouy-Petit (Gers) 159 500 € – 94 m² – 2 chambres – Combles aménageables – Proche Condom Au cœur d'un village typique du Gers, où les ruelles en pierre racontent encore la douceur de vivre gasconne, cette maison de caractère offre un cadre authentique, confortable et rare sur le secteur. Située à Saint-Orens-Pouy-Petit, à seulement quelques minutes de Condom, elle séduira les amoureux de patrimoine, de calme et de belles rénovations. Un charme préservé, un confort actuel Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière et sublimé par un escalier en pierre d'origine. Une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir, se retrouver, ou simplement profiter de la tranquillité du village. À l'étage, un palier parqueté distribue deux grandes chambres de 18 m², dont l'une avec placards anciens préservés. La salle d'eau propose une douche à l'italienne, alliant confort et modernité. Un extérieur agréable Le séjour ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente ou un coin lecture à l'ombre. Un espace extérieur facile à vivre, sans entretien, pour profiter pleinement du climat gersois. Un potentiel supplémentaire : les combles aménageables Au dernier niveau, 45 m² de combles isolés, équipés de velux, n'attendent que votre projet : • chambre supplémentaire, • bureau, • atelier d'artiste, • espace de jeux… Un vrai plus pour agrandir la maison selon vos envies. Caractéristiques techniques - Maison en pierre, non mitoyenne - Double vitrage performants - Chauffage électrique éco + bois - Pas de copropriété - 2 niveaux + combles aménageables Un environnement gersois privilégié Saint-Orens-Pouy-Petit, c'est le Gers authentique : les paysages vallonnés, les champs de tournesols, les marchés gourmands, les fêtes de village… Et Condom à proximité pour les commerces, écoles, services et animations culturelles. Pour qui ? Cette maison est idéale pour : • un premier achat de charme, • un pied-à-terre dans le Gers, • un projet locatif touristique, • ou toute personne recherchant une maison en pierre avec du cachet, sans travaux, dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 611335 ).

Maison de village pierre toute mignonne ! Rénovée entièrement sur la façade, la toiture et les huisseries, une base saine pour donner vie à votre projet ! Aménagez l'intérieur selon vos goûts, vos envies, vos projets. Les évacuations et tableaux électrique déjà en place. Le le jardin présent et possibilité d'une terrasse aussi. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.