Maison 3 pièces à vendre à Le Vernet-Chaméane (63580)

Iad France - Jérémy Barba vous propose : Maison de bourg à rénover – 150 m² de potentiel – Centre du Vernet-Chaméne Au cOEur du charmant village du Vernet-Chaméane, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette bâtisse de caractère datant d'avant 1900, offrant près de 150 m² à réinventer entièrement. Entièrement mise à nu, cette maison constitue une véritable page blanche pour concrétiser tous vos projets. Répartie sur 3 niveaux d'environ 50 m² chacun, elle permet d'imaginer de nombreuses configurations, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Vous pourrez par exemple créer : - Un vaste espace de vie avec séjour et cuisine au rez-de-chaussée, - Un étage dédié aux chambres et à la salle d'eau, - Une superbe suite parentale sous les combles. Sa configuration et ses volumes offrent également une belle opportunité pour un projet locatif. Il est notamment possible d'envisager l'aménagement de deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. La maison dispose également de combles, d'une cave ainsi que d'un petit espace extérieur permettant le stationnement d'un véhicule. Les atouts : Toiture en bon état Murs et charpente sains Réseaux d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout présents Vue sur l'église du village Tous commerces accessibles à pied Des travaux complets sont à prévoir, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos envies et votre budget. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un projet d'investissement, cette bâtisse offre une occasion rare de repartir d'une base saine pour créer un bien à votre image. Alors, n'attendez pas, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy barba vous propose : fournols – maison ancienne 132 m² à rénover – 29 500 € 132 m² – 3 niveaux – 29 500 € – beau potentiel de rénovation maison ancienne située au coeur de fournols, offrant environ 132 m² répartis sur 3 niveaux, pour un véritable projet de rénovation et d’aménagement personnalisé. Les + - 29 500 € - environ 132 m² - 3 niveaux - toiture en bon état - tout-à-l’égout refait - évacuation wc refaite - réseau de chaleur communal en cours de déploiement, avec raccordement prévu à partir de novembre 2026 travaux à prévoir la maison nécessite une rénovation intérieure importante, comprenant notamment : - électricité - réseaux d’eau - production d’eau chaude - circuit intérieur de chauffage et radiateurs - isolation - placo - finitions le raccordement au futur réseau de chaleur communal est prévu à partir de novembre 2026. L'installation intérieure nécessaire à son fonctionnement (circuit de chauffage et radiateurs) restera à réaliser par l'acquéreur. Extérieur l'extérieur est limité à environ 25 m² devant la maison, principalement destiné au stationnement. Un projet à façonner cette maison s'adresse à un acquéreur recherchant du volume, le charme d'une maison ancienne et la possibilité de créer son propre intérieur, avec un prix d'entrée de seulement 29 500 €. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation entièrement personnalisé. Vidéo sur demande. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un village tranquille en altitude, venez découvrir cette maison en rez de jardin ancien commerce pouvant être transformé en pièce à vivre. À l'étage une belle pièce à vivre avec accès direct sur une terrasse, 1 salle de bains, 1 chambre + mezzanine servant un couchage d'appoint. Chauffage bois et électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1860 et 2570 euros. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo de saint germain lembron et brassac les mines vous proposent d’investir dans cette maison de bourg de 75,43 m² de surface habitable avec balcon, garage et cour mitoyenne sur la commune de jumeaux. Ce bien en bon état général se compose de la façon suivante : rez de chaussée comprenant : • garage (40 m²) • cave (10 m²) premier étage : • véranda (8 m²) • pièce de vie (31 m²) • deux chambres (12,78 et 13,70 m²) • salle d’eau avec wc (3,73 m²). Le bâti est en bon état et la maison est en bon état d’entretien, huisseries double vitrage avec roulants et volets persiennes, chauffage central au gaz de ville, électricité correcte et l’assainissement est relié au réseau collectif. Réf 1343. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Dossier n° 1396 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle une maison de bourg des années 1910 de 68 m² avec petit terrain de 174 m² et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cave de 28 m². Au premier étage d'une pièce de 28 m² avec cheminée avec insert neuf, WC, corridor. Au deuxième étage deux pièces de 25 m² avec une mezzanine neuve au dessus & 15 m² Huisseries en bois simple vitrage avec volets en bois. Pas de chauffage. Electricité à revoir. Isolation à faire. Façade à revoir. Toiture et charpente neuve refaite en 2018. Assainissement relié au tout à l'égout. Terrain et garage à l'arrière Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Sur la commune de Fayet-Ronaye, dans un hameau reculé de la route principale, une maison à rénover entièrement avec une dépendance à démolir. La maison principale se compose d'une partie habitation, avec un accès de plain-pied. On y trouve plusieurs pièces à aménager. Une chambre, une salle d'eau et un wc sont déjà créés. Possible d'avoir en plus : un salon, une cuisine, une chambre et une pièce de vie en plus au même niveau + d'aménager deux chambres en mezzanine / en étage. Ce bâtiment possède un sous-sol total. Le gros oeuvre de cette maison nécessite des travaux de maçonnerie en sous-sol et sur le pignon Est (voir photos). La charpente semble en bon état général, prévoir de mettre un delta anti humidité et de refaire la couverture. Électricité et plomberie à créer, pas d'assainissement (à réaliser). En sus : un bâtiment à finir de démolir. Possibilité de reconstruire à l'identique ou de proposer un projet en mairie (sous réserve d'acceptation de ce dernier). La démolition du bâti permettra d'avoir un petit extérieur et la place pour l'assainissement. La hameau est au coeur de la nature, à 10 minutes de Saint-Germain-l'Herm, 30 minutes de Brioude, avec de nombreuses randonnées et coins à champignons à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les agences Arobase Immo by Arthurimmo. com de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent de découvrir cette maison de plain-pied, située sur les hauteurs de La Combelle, dans un environnement agréable. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison offre une configuration fonctionnelle et de belles possibilités. Elle se compose d’une entrée, de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine dinatoire, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. ️ Une cuisine d’été vient compléter l’espace de vie et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose également d’une grande cave / atelier, idéale pour bricoler ou stocker, ainsi que de combles offrant un espace de rangement supplémentaire. ? Un garage non attenant, implanté sur une parcelle indépendante de 82 m², se trouve à seulement une minute à pied de la maison. La propriété principale est édifiée sur une parcelle de 380 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable sans avoir un terrain trop contraignant à entretenir. Les huisseries sont en PVC double vitrage, à l’exception d’une fenêtre. ? Des devis ont déjà été établis, permettant aux futurs acquéreurs de mieux anticiper les travaux et d’imaginer le potentiel du bien. Les + : • Maison de plain-pied • 2 chambres • Cuisine dinatoire • Cuisine d’été • Grande cave / atelier • Espaces de stockage • Garage indépendant • Terrain de 380 m² • Parcelle supplémentaire de 82 m² avec garage • Beau potentiel ? Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec extérieur, dépendances et potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L’état des risques sera remis lors de la première visite.

Située à Bayard, sur la commune de Brassac-les-Mines, venez découvrir cette charmante maison, pratique et fonctionnelle, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace particulièrement appréciable comprenant un garage, une chaufferie, de nombreux espaces de rangement et une cave : de quoi faciliter le quotidien ! À l'étage, entièrement de plain-pied, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 694 m², avec une dépendance. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique permettront de personnaliser cette maison et d'améliorer ses performances. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être envisageables selon votre situation et la nature des travaux réalisés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 06 01 01 40 01, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914898747.

Brigitte gomez vous propose une petite maison dans le centre de brassac les mines, plantée sur un petit terrain. Elle se compose au rez de chaussée : d'une cuisine, un séjour, un coin salle d'eau, un chambre et un wc une chambre se trouve au 1er étage. Une petite cour agrémente cette petite maison qui pourra être pleine de charme après rénovation. Idéal premier investissement ou premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 608110 ).

Dossier n° 1425 Les agences Arthurimmo de Brassac les Mines, St Germain Lembron et Issoire vous propose à Beaulieu une charmante maison de bourg des années 1940, entièrement rénovée, offrant 75 m² habitables sur plusieurs niveaux. Située dans un secteur particulièrement calme, cette maison agréable et fonctionnelle ne nécessite pas de travaux intérieurs. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Entrée de 5,40 m² Buanderie de 9 m² Au premier étage : Hall Belle cuisine équipée de 15,80 m², avec placard WC indépendant Salon lumineux de 15,20 m² Au deuxième étage : Hall Chambre de 12,50 m² avec point d’eau, offrant la possibilité d’être aménagée en chambre parentale Seconde chambre de 11,70 m² Couloir Salle d’eau de 4 m² avec WC suspendu Un grenier non aménageable, légèrement isolé, complète la maison. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol de 19,30 m², idéale pour le rangement ou le stockage. Les prestations Huisseries en PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres, Volets persiennes en bois Installation électrique refaite en 2018 (quelques anomalies persistes) Chauffage électrique Toiture en bon état Isolation à prévoir - DPE : G Assainissement au tout à l'égout et conforme Un bien plein de charme Cette petite maison de bourg séduira par son ambiance agréable, son agencement fonctionnel et son environnement très calme. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Charmante Maison de Ville rénovée avec cour, caves, place de stationnement et garage à Sainte-Florine Nichée au cOEur de la commune de Sainte-Florine, cette maison de ville rénovée en 2026 a tout pour plaire. Avec ses 3 niveaux offrant une superficie totale de 120 m², cette propriété pleine de charme saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 47 m² de surfaces utiles composés de deux caves et d'un grand garage plus un espace extérieur d'environ 15 m² pour votre stationnement ou pour réaliser votre terrasse à votre convenance. Au 1er étage, une cuisine toute équipée, un salon et une chambre avec accès à la salle d'eau et WC pour plus de confort. Le ton est donné avec des finitions soignées et une ambiance accueillante. Au deuxième étage, arrivée sur un vaste palier, possibilité d'en faire un agréable espace bureau, bibliothèque ou cosy donnant sur une vaste chambre lumineuse. Les pièces sont spacieuses, fonctionnelles avec des ouvertures laissant la lumière traversée ces espaces, parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison de ville bénéficie d'une exposition sud permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un garage privé vous garantit un stationnement sécurisé. Idéalement située, proche des commerces et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles. Parmi les petits 'plus' qui rendent la vie plus facile, des ouvertures coté nord pour un meilleur rafraichissement et des alimentations électrique sont déjà installées pour la pose d'une Pompe à Chaleur. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier de présentation et organiser une visite au plus tôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Bonnet Le Chastel; Maison de village sur 2 niveaux, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 60 m², avec garage attenant. Au coeur de ce village calme, a 10' d'Arlanc (tous services et commerces), 20' d'Ambert, 1h de Clermont-Ferrand et du Puy en Velay, 1h30 de Saint Etienne. Composée : En rez-de chaussée, séjour d'environ 12 m², cuisine d'environ 11 m², salle d'eau et wc séparés. Al'étage : Palier d'environ 1.28 m², 2 chambres; une d'environ 25 m² avec cabinet de toilette, une d'environ 13.38 m² avec petit balcon. Travaux de rénovation à prévoir : rafraîchissement (peinture, sols. ), installation d'un système de chauffage, isolation.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo de saint germain lembron et brassac les mines vous proposent de venir visiter cette petite maison dans la commune de charbonnier les mines avec cour mitoyenne ce bien idéal pour une personne seule, en couple ou bien pour de l’investissement se compose de la façon suivante : rez de chaussée comprenant : • terrasse couverte • cuisine semi équipée • salle d’eau • wc • buanderie en dessous premier étage : • palier • deux chambres l’ensemble est en bon état d’entretien : huisseries double vitrage chauffage électrique, et l’assainissement est relié au réseau collectif. Réf 1354. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à la première visite.

Située sur la commune de Charbonnier-les-Mines, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison d'habitation d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Bénéficiant d'un environnement paisible, de facilités de stationnement et d'un accès rapide à l'autoroute. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : un garage. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un WC indépendant. Au premier étage : deux chambres en enfilade. Au deuxième étage : un grand palier, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire restant à terminer, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse située devant la maison ainsi que d'un espace vert, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d'une très bonne isolation, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers aménagements à leur goût. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, dans un environnement tranquille tout en restant proche des principaux axes routiers.

En centre ville d'issoire maison vigneronne entièrement restaurée, se composant en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée salon et espace repas, une salle d'eau avec wc, en étage deux chambres, wc séparé, salle d'eau avec grande douche, et espace buanderie. Cave vigneronne en sous-sol. La maison à bénéficié de nombreux travaux récemment visant à améliorer le confort général, ainsi le bien qui a beaucoup de charme est climatisé, très bien isolé d'où la note énergétique en b, pour une maison de deux chambres, vous disposez également de deux salle d'eau et deux wc. Cette maison offre un appartement tout confort sans charges à proximité immédiate des commodités du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 610823 ).

Nichée au détour d'une ruelle calme, cette ravissante maison de ville des années 50, d'environ 72 m² habitables, saura vous séduire par ses nombreux atouts. En premier lieu, par sa terrasse de 11 m², avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine et le séjour. L'habitation dispose de 2 chambres, chacune avec placard. Un 3ème grand placard est présent sur le palier des chambres, palier qui s'élargit en fond de couloir pour laisser place à un espace bureau si besoin. Cette maison possède deux W. C. l'un à l'étage jour, dans la salle d'eau, l'autre à l'étage nuit, qui peut être facilement transformé en pièce d'eau. Enfin un grand garage et une cave complètent l'ensemble. La maison est lumineuse et ses menuiseries ont été changées en 2022. Chauffage au gaz de ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Maison de ville contemporaine d'une superficie habitable de 135 m², se composant en rez-de-chaussée, d'une vaste garage permettant le stationnement de deux grands véhicules, avec une buanderie, un rangement en mezzanine, au niveau de vie un appartement en duplex aménagé en loft, avec grande pièce de vie 85 m² environ, avec coin cuisine aménagée, en mezzanine, un espace chambre, wc, dressing, salle d'eau. Idéal pour qui cherche un appartement atypique à proximité des toutes les commodités de la ville sans charges importantes. Ce bien est équipée d'une VMC double flux avec échangeur thermique, et d'un poêle à bois. ce bien offre également des possibilités d'aménagements différents pour s'adapter à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 605474 ).